プエルト・バヌースのビーチサイドに位置するこの高級ペントハウスは、エル・エンブルホ・バヌースという名の複合施設内にあります。この複合施設は、2ベッドルームと3ベッドルームのアパートメント、そして4つのペントハウスで構成されています。物件のユニークさは、内外装における卓越した建築品質にあります。施設内には、広々とした屋外プール、温水屋内プール、ジム、サウナエリアが完備されています。東向きまたは西向きのテラスを選択でき、午前または午後の日差しを享受できます。ペントハウスからは、広大なルーフテラスを通じて一日中太陽の光を楽しめます。
コスタ・デル・ソルの他の地域と比較して、プエルト・バヌースは、その高級志向のライフスタイルと国際的な雰囲気で際立っています。例えば、トーレ・デル・マルにあるアクアマー（€269,950から）や、ミハスにあるランタナ・レジデンシャル（€205,000から）、エステポナにあるエテルナ・ホームズ2（€259,000から）といった物件は、より手頃な価格帯で、異なるライフスタイルを提供します。これらの物件は、より静かな環境や、異なる種類のレクリエーション施設へのアクセスを重視する購入者にとって魅力的かもしれません。しかし、プエルト・バヌースのこのペントハウスは、その中心的な立地、充実したアメニティ、そして高級な雰囲気において、独特の価値を提供します。特に、マリーナへの近さ、一流のショッピングやダイニングへのアクセス、そして国際的なコミュニティへの参加を求める顧客層にとっては、これらの比較対象物件よりも高い満足度を提供する可能性があります。€4,000,000という価格は、この特別なロケーションと提供されるライフスタイルを反映したものです。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このペントハウスは、マリーナとビーチへのアクセスが容易な、活気あるプエルト・バヌースの中心部に位置しています。周辺には高級ブティック、レストラン、バーが立ち並び、洗練された都市生活を体験できます。海とマリーナに近接しており、リゾートらしい雰囲気を提供します。
この物件は、洗練されたライフスタイルを求める居住者、または高級リゾートでの休暇を望む人々や、活気あるマリーナ周辺での生活を重視する人々に適しています。広々とした居住空間、充実した共用施設、そして海岸線への近さが、快適な居住体験を提供します。
この物件は「完成済み」のステータスであり、即時入居が可能です。最新の建築基準と高品質な素材を使用して建設されており、現代的な快適さと耐久性を備えています。新築としての新鮮さと、すでに確立されたコミュニティの一員となる機会を提供します。
この物件は、都市部に位置するため、周辺の賑やかさが気になる場合があります。また、広大なルーフテラスは、維持管理に一定の手間がかかる可能性があります。周辺の商業活動や観光客の多さは、静寂を求める場合には考慮が必要です。
このペントハウスは、洗練された都市生活とビーチリゾートのライフスタイルを融合させたいと考える、国際的な購入者に最適です。高級品、ファインダイニング、活気あるナイトライフを重視する人々にとって、プエルト・バヌースの中心部は理想的な拠点となります。また、ゴルファーにとっては、周辺に複数の有名ゴルフコースがあるため、絶好のロケーションです。年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間は、屋外でのアクティビティやリラクゼーションを好む人々にとって魅力的です。さらに、この物件は、プライベートな空間と共用施設の利便性を兼ね備えた、セカンドハウスや、よりアクティブなライフスタイルを求める人々にも適しています。
このペントハウスは、最高水準の建築品質と洗練された内装仕上げが施されています。高品質な素材が随所に使用されており、耐久性と美観を両立させています。広々としたリビングエリアは、天然素材のフローリングと、屋外の景色を取り込む大きな窓が特徴です。キッチンには、最新の電化製品とカスタムメイドのキャビネットが備わっています。バスルームは、高級タイル、モダンな衛生設備、そして一部にはジャグジーが完備されており、リラクゼーション空間を提供します。各部屋には、個別制御可能なエアコン（冷暖房）が設置されており、一年を通じて快適な室温を保つことができます。デザインは、現代的なエレガンスと地中海らしい快適さを融合させています。
この4ベッドルーム、4バスルームのペントハウスは、€4,000,000から提供されています。広さ220平方メートルの居住空間は、贅沢な仕様と広々とした間取りを特徴としています。物件は完成済みであり、即時入居が可能です。プエルト・バヌースという一流のロケーションにあるため、価格は高級市場の動向を反映しています。この価格帯は、立地、物件の品質、提供されるアメニティを考慮すると、その価値に見合っています。類似物件と比較しても、このペントハウスは、そのユニークな特徴と優れたロケーションにより、競争力のある選択肢となります。
プエルト・バヌースの中心に位置するこのペントハウスは、賑やかで洗練されたライフスタイルを提供します。朝は、広々としたテラスで太陽の光を浴びながらコーヒーを楽しみ、午後はビーチやマリーナを散策できます。周辺には、高級ブランド店、一流レストラン、活気あるバーが多数あり、常にエンターテイメントに事欠きません。夜には、マリーナのきらめく夜景を眺めながら、リラックスした時間を過ごすことができます。複合施設内の屋内・屋外プール、ジム、サウナは、日常の健康維持やリラクゼーションに最適です。この場所は、利便性とリゾートの魅力を兼ね備えた、活気に満ちた都市生活を求める人々にとって理想的な環境です。
プエルト・バヌースは、活気と洗練さが共存するエリアです。複合施設からは、ビーチまで徒歩圏内、スーパーマーケットまで約451m、薬局まで約274mと、日常生活に必要な施設が近接しています。周辺には73軒のレストラン、4軒の銀行、9軒のカフェがあり、多様な選択肢を提供します。医療施設も充実しており、病院まで約1.3km、歯科医院が1軒あります。教育機関も豊富で、41校の小学校と28校の中学校が2km圏内にあります。このエリアは、都市の利便性とリゾートの魅力を兼ね備えており、快適で充実した生活を送ることができます。
この地図は、プエルト・バヌースの中心部における物件の正確な位置を示しています。マリーナ、ビーチ、主要なアメニティ、および周辺のレクリエーション施設への近さが視覚的に確認できます。この戦略的な立地は、利便性とリゾートライフスタイルの両方を享受できることを示唆しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
プエルト・バヌースは、マルベーリャの南西に位置し、コスタ・デル・ソルの高級リゾート地として国際的に知られています。このマリーナエリアは、高級ショッピング、グルメ、ナイトライフの中心地として、毎年多くの観光客を惹きつけています。周辺には、アンダルシア地方の伝統的な建築様式と現代的なデザインが融合したエリアが広がっています。この立地は、洗練されたライフスタイルを求める人々にとって、利便性とエンターテイメントへの容易なアクセスを提供します。
このペントハウスからは、主要な交通網へのアクセスが容易です。マラガ・コスタ・デル・ソル空港まで直線距離で約46km、ジブラルタル空港まで約51kmと、国際的な移動も便利です。ビーチまでは徒歩圏内（プンタ・デ・ラ・カラまで約686m）、周辺には複数のゴルフコース（リアル・クラブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリーサスまで約2.2km）があります。公共交通機関も利用可能で、9つの路線と50のバス停が近接しており、地域内の移動をサポートします。EV充電ステーションも約325mの場所にあり、電気自動車の利用者にとっても便利です。
| ビーチまでの距離 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
コスタ・デル・ソルは、年間平均気温19.3℃という温暖な気候に恵まれています。日照時間は年間平均3,856時間と非常に長く、6ヶ月間は水温が20℃以上を保つため、スイミングシーズンも長いです。標高は海抜11mと低く、ビーチへの傾斜も0.3%とほぼ平坦で、アクセスしやすい環境です。この地域は、年間を通じて快適な気温と豊富な日差しを楽しめるため、アウトドアアクティビティやリラクゼーションに最適です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件は、ビーチへのアクセスが非常に便利です。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・プエルト・バヌースまで約686m、プラヤ・カナ・ベントゥラ・デル・マルまで約1.6kmです。さらに、プラヤ・デ・サン・ペドロ（2.8km）など、他の美しいビーチも近接しています。レクリエーション施設も充実しており、周辺には複数のゴルフコースがあります。リアル・クラブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリーサス（2.2km）や、ザ・レンジ・ゴルフ・レッスン（2.5km）などが利用可能です。また、スポーツセンター（ポリデポルティーボ・サン・ペドロまで2.2km）や、ロッククライミング施設（ロコドロモまで2.8km）なども近隣にあり、多様なアクティビティを楽しめます。
出典: OpenStreetMap
プエルト・バヌースは、マルベーリャの南西に位置し、コスタ・デル・ソルの高級リゾート地として国際的に知られています。このマリーナエリアは、高級ショッピング、グルメ、ナイトライフの中心地として、毎年多くの観光客を惹きつけています。周辺には、アンダルシア地方の伝統的な建築様式と現代的なデザインが融合したエリアが広がっています。この立地は、洗練されたライフスタイルを求める人々にとって、利便性とエンターテイメントへの容易なアクセスを提供します。
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 94 mm |
| 2月 | 12.4°C | 97 mm |
| 3月 | 14.4°C | 85 mm |
| 4月 | 16.3°C | 56 mm |
| 5月 | 18.3°C | 43 mm |
| 6月 | 22.5°C | 11 mm |
| 7月 | 26.4°C | 1 mm |
| 8月 | 26.9°C | 2 mm |
| 9月 | 23.2°C | 19 mm |
| 10月 | 19.3°C | 80 mm |
| 11月 | 15.3°C | 116 mm |
| 12月 | 12.7°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL342428
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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