Этот роскошный пентхаус расположен в престижном районе Пуэрто Банус, на побережье Коста-дель-Соль. Проект El Embrujo Banus предлагает сочетание апартаментов с 2 и 3 спальнями, а также эксклюзивные пентхаусы с 4 спальнями. Высочайшее качество строительства, как внутри, так и снаружи, является отличительной чертой этого комплекса. Комплекс располагает обширными зонами общего пользования, включая открытый бассейн с подогревом, крытый бассейн, тренажерный зал и сауну, обеспечивая комфортный и активный образ жизни.
В то время как проекты, такие как Aquamar в Торре-дель-Мар, Lantana Residencial в Михас или Etherna Homes 2 в Эстепоне, предлагают жилье в более доступном ценовом диапазоне, этот пентхаус в Пуэрто Банус позиционируется в совершенно ином сегменте рынка. Его стоимость в 4 000 000 евро обусловлена не только площадью и количеством комнат, но и уникальным расположением в одном из самых эксклюзивных районов Коста-дель-Соль. Пуэрто Банус известен своей атмосферой роскоши, яхтенной мариной, высококлассными бутиками и ресторанами, что значительно отличает его от более спокойных или ориентированных на семейный отдых районов, где расположены сравниваемые объекты. Другие комплексы в Эстепоне, например, могут предлагать близость к гольф-полям или более спокойную обстановку, но им часто не хватает престижа и центрального расположения, которым обладает Пуэрто Банус. Этот пентхаус ориентирован на покупателя, который ценит именно этот уровень сервиса, развлечений и престижа, и готов за это платить.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Жилой комплекс находится в непосредственной близости от пляжа, в оживленном городском районе. Основные удобства и услуги расположены в пешей доступности, что создает удобную среду для повседневной жизни. Близость к порту и магазинам подчеркивает его привлекательность как для постоянного проживания, так и для отдыха.
Данное предложение ориентировано на покупателей, ценящих комфорт, престиж и удобство расположения. Наличие просторных террас, высококачественной отделки и полного спектра удобств в комплексе отвечает запросам тех, кто ищет жилье с повышенным уровнем комфорта и возможностью наслаждаться средиземноморским образом жизни.
Объект находится в стадии готовности, что означает возможность немедленного заселения. Проект представляет собой завершенное строительство, предлагая покупателям возможность приобрести готовое жилье без ожидания. Это позволяет спланировать переезд и начать наслаждаться жизнью на побережье в ближайшее время.
Проект не предлагает панорамного вида на океан с каждой комнаты, так как часть объектов ориентирована на горы. Также, несмотря на близость к коммерческим зонам, уровень шума может быть выше, чем в уединенных местах. Отсутствие собственной частной парковки на каждую квартиру является особенностью данного комплекса, предлагающего общее парковочное пространство.
Этот пентхаус идеально подходит для тех, кто ищет роскошное жилье в эпицентре событий на Коста-дель-Соль. Покупатели, предпочитающие городской образ жизни с легким доступом к пляжам, яхт-клубам, высококлассным ресторанам и магазинам, найдут здесь все необходимое. Он будет востребован у семей, которым требуется пространство и комфорт, а также у инвесторов, рассматривающих недвижимость в одном из самых известных курортных районов Европы. Люди, которые ценят активный отдых, включая гольф и водные виды спорта, оценят близость соответствующих объектов. Также это предложение заинтересует тех, кто хочет иметь возможность получать утреннее или вечернее солнце на своих просторных террасах.
Проект El Embrujo Banus известен своим высоким качеством строительства и отделки. Во всех апартаментах и пентхаусах используются первоклассные материалы. Это включает в себя мраморные полы, высококачественную столярку, современную сантехнику и кухонное оборудование от ведущих производителей. Системы климат-контроля (кондиционирование воздуха с обогревом и охлаждением) обеспечивают комфортную температуру круглый год. Большие окна и двери обеспечивают хорошее естественное освещение. Пентхаусы дополнительно отличаются наличием просторных соляриев на крыше, что расширяет жилое пространство и предоставляет дополнительные возможности для отдыха и развлечений на свежем воздухе.
Стоимость данного пентхауса составляет 4 000 000 евро. Эта цена отражает эксклюзивность расположения в Пуэрто Банус, высокое качество строительства и отделки, а также обширные удобства, предлагаемые жилым комплексом. Наличие 4 спален и 4 ванных комнат, а также площадь в 220 м², обуславливают позиционирование объекта в верхнем ценовом сегменте рынка недвижимости. Комплекс предлагает как апартаменты с 2-3 спальнями, так и эксклюзивные пентхаусы, что обеспечивает некоторую вариативность в выборе, однако данное предложение является одним из наиболее крупных и престижных.
Пуэрто Банус, это синоним роскоши и активной жизни на Коста-дель-Соль. Расположение этого пентхауса позволяет его жителям наслаждаться всеми преимуществами городской жизни в сочетании с близостью к морю. Ежедневная рутина здесь может включать утреннюю прогулку по набережной, обед в одном из многочисленных ресторанов в порту или отдых на пляже. Инфраструктура района обеспечивает легкий доступ к магазинам, аптекам и медицинским центрам. Близость к гольф-полям и спортивным сооружениям делает это место привлекательным для любителей активного отдыха. Несмотря на оживленность, комплекс предлагает приватность и спокойствие благодаря продуманной планировке и наличию зон отдыха.
Проживание в Пуэрто Банус означает погружение в атмосферу престижа и оживленной курортной жизни. В непосредственной близости от комплекса находятся многочисленные рестораны, кафе, бары и бутики известных мировых брендов. Ежедневная инфраструктура представлена магазинами, аптеками и медицинскими учреждениями в пределах пешей доступности. Оживленный порт является центром притяжения, предлагая разнообразные развлечения и возможности для отдыха. Несмотря на активную жизнь в районе, сам комплекс обеспечивает спокойную и приватную атмосферу для жильцов.
Карта демонстрирует стратегическое расположение проекта в сердце Пуэрто Банус. На ней видно близкое расположение к морю, яхтенной марине, а также к основным торговым улицам и ресторанам. Отмечены ключевые объекты инфраструктуры, включая пляжи, гольф-поля и транспортные развязки, подтверждая удобство и доступность данного района.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Пуэрто Банус является эксклюзивным районом, расположенным к юго-западу от Марбельи, на побережье Коста-дель-Соль. Это известный центр роскоши и развлечений, привлекающий туристов и знаменитостей со всего мира. Его расположение относительно других городов региона обеспечивает удобный доступ к ним: Марбелья находится в нескольких минутах езды, а такие города, как Сан-Педро-Алькантара, доступны для посещения. Расстояние до аэропорта Малага позволяет легко путешествовать, а близость к другим прибрежным городам открывает возможности для исследования всего региона Коста-дель-Соль.
Расположение в Пуэрто Банус обеспечивает отличную транспортную доступность. Расстояние до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль составляет около 45 км, что делает поездки удобными. Пляж Playa de Puerto Banús находится всего в 686 метрах, а другие пляжи, такие как Playa Canina Ventura del Mar, в 1,6 км. Близость к магазинам (451 м) и аптекам (274 м) упрощает решение повседневных задач. Для любителей гольфа, такие поля, как Real Club de Golf Las Brisas, расположены в пределах 2,2 км. Общественный транспорт представлен 9 маршрутами, с 50 остановками в радиусе, что облегчает перемещение по региону.
| До пляжа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Пуэрто Банус характеризуется мягкими зимами и жарким летом, со средней годовой температурой около 19.3°C. Количество солнечных часов достигает 3,856 в год, что создает идеальные условия для отдыха на свежем воздухе практически круглый год. Купальный сезон длится около 6 месяцев, когда температура воды поднимается выше 20°C. Местность расположена на высоте 11 метров над уровнем моря, с незначительным уклоном к пляжу (0.3%), что делает местность плоской и удобной для прогулок. Влияние Средиземного моря смягчает климат, делая его приятным в течение всего года.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Район Пуэрто Банус предлагает широкий выбор пляжей и рекреационных возможностей. Ближайший пляж, Playa de Puerto Banús, находится всего в 686 метрах. Также в пределах легкой досягаемости находятся Playa Canina Ventura del Mar (1.6 км) и Playa de San Pedro (2.8 км). Для любителей гольфа доступны знаменитые поля, такие как Real Club de Golf Las Brisas (2.2 км) и The Range golf lessons (2.5 км). Кроме того, в районе расположены спортивные центры, такие как Polideportivo San Pedro (2.2 км), предлагающие разнообразные возможности для занятий спортом.
Источник: OpenStreetMap
Пуэрто Банус является эксклюзивным районом, расположенным к юго-западу от Марбельи, на побережье Коста-дель-Соль. Это известный центр роскоши и развлечений, привлекающий туристов и знаменитостей со всего мира. Его расположение относительно других городов региона обеспечивает удобный доступ к ним: Марбелья находится в нескольких минутах езды, а такие города, как Сан-Педро-Алькантара, доступны для посещения. Расстояние до аэропорта Малага позволяет легко путешествовать, а близость к другим прибрежным городам открывает возможности для исследования всего региона Коста-дель-Соль.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.1°C | 94 mm |
| Февраль | 12.4°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Апрель | 16.3°C | 56 mm |
| Май | 18.3°C | 43 mm |
| Июнь | 22.5°C | 11 mm |
| Июль | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.2°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.3°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.3°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.7°C | 104 mm |
Ровный
Ref: VL342428
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
