Розкішний пентхаус у Пуерто Банус, Малага, пропонує винятковий досвід проживання на узбережжі. Цей об'єкт розташований у престижному комплексі El Embrujo Banus, відомому своєю високою якістю будівництва та зручним розташуванням. З чотирма спальнями та чотирма ванними кімнатами, ця нерухомість є втіленням сучасної елегантності та комфорту. Пентхаус ідеально підходить для тих, хто цінує розкіш, близькість до моря та міської інфраструктури.
У порівнянні з іншими пропозиціями на Коста-дель-Соль, цей пентхаус у Пуерто Банус вирізняється своєю ексклюзивністю та високою ціною. Проекти, як Aquamar (від €269,950), Lantana Residencial (від €205,000) та Etherna Homes 2 (від €259,000) в Торре-дель-Мар та Міхас, є значно доступнішими, але пропонують інший рівень розкоші та розташування. Вони, як правило, розташовані далі від основних центрів розваг та мають меншу площу. Пуерто Банус є одним із найпрестижніших районів узбережжя, що відомий своєю концентрацією розкішних яхт, бутиків та ресторанів. Нерухомість тут, як правило, має вищу вартість через обмежену доступність і високий попит з боку міжнародних покупців, які шукають саме такий стиль життя. Інші райони, як Естепона, пропонують більш спокійну атмосферу та різноманіття новобудов, але не можуть зрівнятися з активністю та престижем Пуерто Банус. Середній дохід у провінції Малага становить €16,450, що свідчить про те, що ця нерухомість орієнтована на покупців з вищим рівнем доходу, для яких ціна є другорядним фактором порівняно з локацією та якістю.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування в Пуерто Банус, на першій лінії від пляжу, забезпечує безпосередній доступ до узбережжя та жвавої атмосфери одного з найвідоміших морських портів Коста-дель-Соль. Близькість до магазинів, ресторанів та розважальних закладів робить це місце надзвичайно привабливим для динамічного способу життя.
Цей пентхаус задовольняє потреби тих, хто шукає просторе та елегантне житло з усіма зручностями. Чотири спальні та чотири ванні кімнати забезпечують комфорт для сім'ї або гостей. Великі тераси та солярій на даху пропонують приватний простір для відпочинку та насолоди сонцем і краєвидами.
Хоча об'єкт побудований, він знаходиться у відмінному стані, що свідчить про високу якість будівництва та постійне обслуговування. Його готовність до заселення дозволяє новим власникам одразу ж насолоджуватися життям на узбережжі без тривалого очікування.
Цей об'єкт не пропонує безпосереднього виходу на пляж (найближчий пляж за 686 метрів) і не має власного приватного саду. Він розташований у міській зоні, що означає відсутність усамітнення сільської місцевості. Висока ціна відображає ексклюзивність локації та характеристик нерухомості.
Цей пентхаус ідеально підходить для тих, хто цінує динамічний спосіб життя, близькість до моря та розвинену інфраструктуру. Якщо ви шукаєте нерухомість для проведення відпустки, яка пропонує комфорт і розкіш, або розглядаєте можливість переїзду на узбережжя, щоб насолоджуватися середземноморським кліматом цілий рік, цей варіант буде доречним. Він також може зацікавити інвесторів, які прагнуть придбати преміальну нерухомість у популярному туристичному регіоні. Люди, які віддають перевагу активному відпочинку, зокрема гольфу, або цінують доступ до висококласних ресторанів та шопінгу, знайдуть тут усе необхідне. Пентхаус також підійде для сімей, які шукають просторе житло з усіма зручностями.
Комплекс El Embrujo Banus славиться винятковою якістю будівництва та оздоблення. Цей пентхаус, як і інші об'єкти в комплексі, демонструє високі стандарти, що проявляються у використанні преміальних матеріалів та увазі до деталей. Власники можуть очікувати на сучасні системи клімат-контролю (кондиціонування гарячого та холодного повітря), високоякісні підлогові покриття, ймовірно, мармур або ексклюзивне дерево, а також сучасну сантехніку. Фотографії вказують на наявність просторої вітальні з виходом на балкон, функціональної гардеробної, комфортних спалень з дерев'яною підлогою та ванних кімнат з джакузі та біде. Все це створює атмосферу розкоші та комфорту, що відповідає престижу Пуерто Банус.
Цей розкішний пентхаус у Пуерто Банус пропонується за ціною від 4 000 000 євро. Така вартість відображає преміальність розташування, ексклюзивність комплексу El Embrujo Banus та високі стандарти оздоблення. Нерухомість має чотири спальні та чотири ванні кімнати, загальна площа становить 220 м². Наявність солярію на даху додає цінності та простору для відпочинку. Ціна відповідає ринковим стандартам для нерухомості такого класу в цьому престижному районі Коста-дель-Соль, де подібні об'єкти рідко виходять на ринок.
Пуерто Банус, це синонім розкоші та жвавого середземноморського стилю життя. Розташування цього пентхауса гарантує, що ви будете в епіцентрі подій, з легким доступом до найвишуканіших бутиків, ресторанів, нічних клубів та яхт-клубу. Щоденне життя тут, це поєднання елегантності та безтурботності. Ви можете розпочати ранок з прогулянки до пляжу, насолодитися обідом у одному з численних ресторанів біля пристані, а вечір провести, спостерігаючи за заходом сонця з власної тераси. Міська забудова навколо забезпечує повний спектр послуг: від продуктових магазинів до медичних закладів, що робить повсякденне життя надзвичайно зручним.
Життя в Пуерто Банус означає занурення у світ елегантності та розваг. Цей район пропонує унікальне поєднання міського комфорту та приморського відпочинку. Поблизу розташовані численні ресторани (73 в радіусі 2 км), кафе (9), магазини та бутіки, що робить його ідеальним місцем для тих, хто цінує зручність та доступність. Відстань до супермаркету становить лише 451 метр, а до медичних закладів, 1.3 км, що забезпечує повсякденну функціональність. Громадський транспорт представлений 9 лініями з 50 зупинками, що полегшує пересування регіоном. Розташування поруч з портом та численними пляжами відкриває широкі можливості для відпочинку та дозвілля.
Ця карта демонструє стратегічне розташування пентхауса в самому серці Пуерто Банус. Вона підкреслює близькість до моря, головної пристані, а також до численних ресторанів, магазинів та гольф-клубів, що робить цей район одним з найбажаніших на Коста-дель-Соль.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Пуерто Банус розташований на південному заході Марбельї, на південному узбережжі Іспанії, будучи одним із найвідоміших районів Коста-дель-Соль. Він знаходиться на відстані близько 45 км від Малаги, що забезпечує зручний доступ до міжнародного аеропорту. Ця локація є частиною динамичного узбережжя, яке поєднує в собі елегантність Марбельї та природну красу навколишніх територій. Близькість до інших міст, таких як Сан-Педро-Алькантара (2.8 км до пляжу), дозволяє легко досліджувати регіон.
Пентхаус має відмінну транспортну доступність. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований на відстані приблизно 46 км, що робить подорожі зручними. Найближчий пляж, Playa de Puerto Banús, знаходиться всього за 686 метрів, а інші пляжі, як Playa Canina Ventura del Mar,, за 1.6 км. Любителі гольфу матимуть легкий доступ до полів, таких як Real Club de Golf Las Brisas (2.2 км). У радіусі 2 км є 73 ресторани, 4 аптеки та 4 банки, що забезпечує повний спектр необхідних послуг. Наявність зарядних станцій для електромобілів (325 м) також свідчить про сучасну інфраструктуру району.
| Відстань до моря | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Коста-дель-Соль славиться своїм м'яким середземноморським кліматом із середньою річною температурою 19.3°C. У Пуерто Банус цілий рік панує приємна погода, з середніми температурами від 12°C взимку до 27°C влітку. Кількість сонячних годин на рік становить вражаючі 3,856, що сприяє тривалому сезону для відпочинку на свіжому повітрі. Пляжний сезон триває близько 6 місяців, коли температура води досягає комфортних 20°C або вище. Висота над рівнем моря становить 11 метрів, а пологий рельєф (близько 0.3% до пляжу) робить прогулянки легкими та приємними.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Пуерто Банус є центром розваг та рекреації. Поблизу розташовані численні пляжі, включаючи Playa de Puerto Banús (686 м) та Playa Canina Ventura del Mar (1.6 км), які відзначені Блакитним прапором за чистоту та зручність. Для любителів гольфу є доступ до престижних полів, таких як Real Club de Golf Las Brisas (2.2 км). Також у районі є спортивні центри, такі як Polideportivo San Pedro (2.2 км), та можливості для водних видів спорту. Розташування біля пристані пропонує широкий вибір морських розваг та круїзів.
Джерело: OpenStreetMap
Пуерто Банус розташований на південному заході Марбельї, на південному узбережжі Іспанії, будучи одним із найвідоміших районів Коста-дель-Соль. Він знаходиться на відстані близько 45 км від Малаги, що забезпечує зручний доступ до міжнародного аеропорту. Ця локація є частиною динамичного узбережжя, яке поєднує в собі елегантність Марбельї та природну красу навколишніх територій. Близькість до інших міст, таких як Сан-Педро-Алькантара (2.8 км до пляжу), дозволяє легко досліджувати регіон.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.1°C | 94 mm |
| Лютий | 12.4°C | 97 mm |
| Березень | 14.4°C | 85 mm |
| Квітень | 16.3°C | 56 mm |
| Травень | 18.3°C | 43 mm |
| Червень | 22.5°C | 11 mm |
| Липень | 26.4°C | 1 mm |
| Серпень | 26.9°C | 2 mm |
| Вересень | 23.2°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.3°C | 80 mm |
| Листопад | 15.3°C | 116 mm |
| Грудень | 12.7°C | 104 mm |
Рівний
Ref: VL342428
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
