コスタ・デル・ソル地域には、多様な物件が存在し、それぞれのロケーションが独自のライフスタイルを提供しています。例えば、ニッキ・リビング・イン・マルベーリャ（€450,000から）やレジデンシャル・アルバトロスXV（€471,000から）は、同様にマルベーリャ近郊に位置し、ビーチやゴルフへのアクセスを重視した物件です。テラサス・デ・グアダイザ I（€431,655から）は、より手頃な価格帯で、同様の設備やロケーションの利点を提供します。本物件は4ベッドルーム、190㎡という広さ、そしてゴルフコースに隣接したロケーションを考慮すると、€595,000という価格設定は、同地域の同等クラスの物件と比較して、合理的な範囲内にあると言えます。特に、即入居可能である点と、周辺の充実したインフラ（病院、スーパー、国際学校）への近さは、他の物件にはない付加価値となります。この地域は、単なるリゾート地としてだけでなく、年間を通じて快適な生活を送れるインフラが整っているため、永住を目的とする購入者にとっても魅力的な選択肢となります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このペントハウスは、マルベーリャのニュー・アンダルシア地区に位置し、アルバトロスVレジデンシャル・コンプレックス内にあります。周辺には、ロサン・ナランホス・ゴルフ・クラブや山々のパノラマビューが広がり、静かで質の高い生活環境が提供されています。都市の利便性と自然の景観の調和が、このロケーションの魅力を高めています。
広々とした自然光に満ちたリビング・ダイニングエリア、約20平方メートルのテラス、そして機能的で十分なスペースを備えたキッチンは、快適な日常生活と家族の集まりに適しています。4つの明るいベッドルームとモダンなデザインのバスルームは、居住者の多様なニーズに応えるよう設計されています。
この物件は現在、建設が完了しており、即入居可能です。最新の建築基準に基づき、快適性と機能性を重視して設計されています。新たな生活をすぐに開始できる状態であり、購入者は計画段階の遅延や建設中の不便さを経験することはありません。
この物件は、西向きのテラスからの眺望は提供しますが、海への直接的なアクセスや、周囲の市街地から完全に隔絶されたプライベートな環境は提供しません。また、共有施設（プール、ジム、庭園）は、他の居住者と共有する必要があります。
このペントハウスは、年間を通じて太陽の光と温暖な気候を享受したいと考える人々にとって理想的な選択肢です。特に、ロサン・ナランホス・ゴルフ・クラブに隣接しているため、ゴルフ愛好家にとっては絶好のロケーションと言えます。また、プエルト・バヌースやマルベーリャの中心部へのアクセスも良好なため、活気あるナイトライフやショッピング、ダイニングを楽しみたいアクティブなライフスタイルを送る人々にも適しています。さらに、周辺には国際学校が複数あり、子育て世代のファミリーにも魅力的な環境です。投資目的で購入を検討している人々にとっても、高い賃貸需要が見込まれるエリアにあるため、魅力的な選択肢となります。単なる別荘としてだけでなく、永住の地としても、あるいは将来的な資産形成のためにも、この物件は多様なニーズに応えることができます。
このペントハウスは、現代的な素材と洗練されたデザインが特徴です。リビング・ダイニングエリアは自然光が豊富で、約20平方メートルのテラスに直接アクセスできます。テラスからは、ゴルフコースと周囲の自然の unobstructed views が楽しめます。キッチンは完全に装備されており、機能性と広さを兼ね備えています。4つのベッドルームは明るく、マスターベッドルームは広々として快適です。バスルームは、現代的な素材で仕上げられ、機能的に設計されています。レジデンシャル・コンプレックスには、共有プール、ジム、緑豊かな庭園、リラクゼーションスペースが完備されています。また、プライベート駐車場と収納スペースも提供されており、居住者の快適性と安全性を高めています。全体として、高品質な素材と細部へのこだわりが、この物件の価値を高めています。
この4ベッドルーム、2バスルームのペントハウスは、€595,000から提供されています。広さ190平方メートルの居住空間には、テラス、共有施設（プール、ジム、庭園）、プライベート駐車場、収納スペースが含まれています。即入居可能であり、購入者は迅速に新しい生活を始めることができます。この物件は、マルベーリャの人気のエリアに位置しており、利便性の高いロケーションと充実した設備を考慮すると、妥当な価格設定となっています。周辺にはレストラン、スーパーマーケット、学校などの生活必需品が徒歩圏内にあり、プエルト・バヌースやビーチへも数分で行けるため、永住または投資用としての価値も期待できます。
このペントハウスは、マルベーリャのニュー・アンダルシア地区に位置し、都会的な利便性とリゾートのようなライフスタイルを融合させた生活を提供します。日当たりの良いリビング・ダイニングエリアは、広さ約20平方メートルのテラスへと繋がり、年間を通じて地中海性気候を楽しむことができます。ゴルフコースと自然の景色を望むこのテラスは、プライバシーと安らぎを提供し、日々の生活に彩りを添えます。設備の整ったキッチンは、実用的であると同時に、家族や友人との食事を楽しむのに十分なスペースがあります。4つのベッドルームは快適で、マスターベッドルームは特に広々としています。近代的な素材を使用したバスルームも完備されており、機能性とデザイン性を兼ね備えています。このレジデンシャル・コンプレックスには、共有プール、ジム、手入れの行き届いた庭園、リラクゼーションスペースがあり、快適で安全な生活をサポートします。プライベート駐車場と収納スペースも確保されています。
このペントハウスは、マルベーリャのニュー・アンダルシア地区に位置し、都市生活の利便性とリゾートの雰囲気を兼ね備えています。徒歩圏内には、多数のレストラン、カフェ、銀行、薬局、歯科医院など、日常生活に必要なあらゆる施設が揃っています。スーパーマーケットまでわずか969メートル、病院までも272メートルと、生活の基盤となるインフラが非常に充実しています。また、有名なロサン・ナランホス・ゴルフ・クラブやマグナ・マルベーリャ・ゴルフなどのゴルフコースにも近く、スポーツ愛好家にとっては恵まれた環境です。プエルト・バヌースやマルベーリャのビーチへも短時間でアクセス可能で、レクリエーションの選択肢は豊富です。国際学校も近隣に複数あり、教育環境も整っています。
この物件は、コスタ・デル・ソルの中心部に位置し、マルベーリャの都市機能と海岸の魅力を享受できるロケーションにあります。周辺にはゴルフコース、ビーチ、レストラン、ショッピングエリアなどが点在し、利便性とレクリエーションの機会に恵まれています。
この物件は、アンダルシア州マラガ県に属するマルベーリャ市に位置しています。コスタ・デル・ソル地域の一部であり、地域協会の本拠地でもあります。マルベーリャは、114.3平方キロメートルの広大な面積を持ち、15万人以上の人口を擁する活気ある都市です。年間を通じて温暖な気候と豊かな日照に恵まれ、多くの観光客が訪れます。周辺には、プエルト・バヌースのような洗練されたマリーナや、歴史的な旧市街があり、多様な魅力を持っています。また、マラガ空港まで約46kmという良好なアクセスも、この地域の利便性を高めています。
この物件は、マルベーリャの中心部からわずか数分という戦略的なロケーションにあります。マラガ空港（AGP）まで約46kmと、国際的なアクセスも良好です。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・ラ・バハディージャまでは0.7km、プラヤ・デ・カサブランカ（2.4km）、プラヤ・デ・ナグエレス（3.1km）など、複数の美しいビーチが近接しています。ゴルフ愛好家にとっては、リアル・クラブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリーサス（846m）やマグナ・マルベーリャ・ゴルフ（882m）など、世界的に有名なゴルフコースが至近距離にあります。スーパーマーケット（969m）、病院（272m）、薬局（243m）も徒歩圏内にあり、日常生活の利便性は非常に高いです。公共交通機関も11路線あり、50箇所のバス停が利用可能です。
| ビーチまでの距離 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
コスタ・デル・ソルに位置するこの地域は、年間平均気温19.2℃という温暖な気候が特徴です。夏は暖かく、冬は穏やかで、年間を通じて3,856時間という豊富な日照時間があります。この気候により、5ヶ月間（水温20℃以上）にわたる快適なスイミングシーズンが楽しめます。標高は海抜29mと、海岸線に近く、ビーチへの傾斜も1.7%と緩やかで、歩きやすい地形です。年間を通して、屋外でのアクティビティやリラクゼーションに適した環境が提供されます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このペントハウスの周辺には、魅力的なビーチと多様なレクリエーション施設が数多く存在します。最寄りのプラヤ・デ・ラ・バハディージャまではわずか0.7kmです。さらに、プラヤ・デ・カサブランカ（2.4km）、プラヤ・デ・ナグエレス（3.1km）といった美しいビーチも近接しています。ブルーフラッグ認証を受けたビーチも10箇所あり、その品質が保証されています。ゴルフ愛好家にとっては、リアル・クラブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリーサス（846m）やマグナ・マルベーリャ・ゴルフ（882m）などが至近距離にあります。また、屋内・屋外プール、スポーツセンター、マリーナなども多数あり、多様なスポーツやレジャー活動を楽しむことができます。
415 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
この物件は、アンダルシア州マラガ県に属するマルベーリャ市に位置しています。コスタ・デル・ソル地域の一部であり、地域協会の本拠地でもあります。マルベーリャは、114.3平方キロメートルの広大な面積を持ち、15万人以上の人口を擁する活気ある都市です。年間を通じて温暖な気候と豊かな日照に恵まれ、多くの観光客が訪れます。周辺には、プエルト・バヌースのような洗練されたマリーナや、歴史的な旧市街があり、多様な魅力を持っています。また、マラガ空港まで約46kmという良好なアクセスも、この地域の利便性を高めています。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 94 mm |
| 2月 | 12.1°C | 97 mm |
| 3月 | 14.2°C | 85 mm |
| 4月 | 16.0°C | 56 mm |
| 5月 | 17.9°C | 43 mm |
| 6月 | 22.1°C | 11 mm |
| 7月 | 26.0°C | 1 mm |
| 8月 | 26.5°C | 2 mm |
| 9月 | 22.8°C | 19 mm |
| 10月 | 18.9°C | 80 mm |
| 11月 | 15.1°C | 116 mm |
| 12月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL670192
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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