Проект представляет собой четыре спальный пентхаус, расположенный в востребованном районе Нуэва Андалусия, в известном жилом комплексе Albatros V, Марбелья. Эта недвижимость предлагает сочетание простора, естественного освещения и привилегированных видов на престижный гольф-клуб Los Naranjos и окружающие горы, создавая уникальную атмосферу спокойствия и качества жизни.
В сравнении с другими предложениями в Марбелье, такими как Nikki Living (от 450 000 евро), Residencial Albatros XV (от 471 000 евро) и Terrazas de Guadaiza I (от 431 655 евро), данный пентхаус позиционируется в более высоком ценовом сегменте, что может быть обусловлено его площадью (190 м²), количеством спален (4) и, возможно, более престижным расположением или характеристиками самого комплекса. В то время как упомянутые аналогичные проекты предлагают в среднем более низкую стартовую цену, они, вероятно, имеют меньше спален или меньшую площадь. Например, Nikki Living и Residencial Albatros XV, хотя и находятся в Марбелье, могут предлагать объекты с 2-3 спальнями. Terrazas de Guadaiza I также может представлять собой квартиры меньшего размера. Таким образом, цена в 595 000 евро для пентхауса с 4 спальнями в комплексе Albatros V соответствует его классу и характеристикам, предлагая больше пространства и, возможно, лучшие виды или удобства по сравнению с более доступными вариантами в регионе.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в урбанизированной зоне, в непосредственной близости от побережья, с объектами инфраструктуры в шаговой доступности. При этом, аэропорт находится на расстоянии 46 км, что обеспечивает удобство для путешествий.
Четыре спальни и две ванные комнаты, просторная гостиная с выходом на террасу, полностью оборудованная кухня – все это отвечает потребностям семьи, ищущей комфортное проживание с возможностью приема гостей.
Объект находится в состоянии 'готово', что означает завершение строительства и возможность немедленного заселения или сдачи в аренду. Это исключает ожидания, связанные с этапом строительства.
Данный объект не предлагает видов на море, и его расположение в урбанизированной зоне предполагает наличие городской активности. Также, несмотря на наличие парковки, дополнительное место может быть ограничено.
Объект подходит для лиц, ищущих просторное жилье в динамично развивающемся городском районе. Наличие четырех спален делает его подходящим для семей с детьми или для тех, кто нуждается в дополнительных комнатах для работы или гостей. Любители гольфа оценят близость к нескольким гольф-клубам, включая Real Club de Golf Las Brisas в 846 метрах. Те, кто ценит удобство городской жизни, найдут преимущества в шаговой доступности к магазинам, ресторанам и медицинским учреждениям. Благодаря своей инфраструктуре и близости к транспортным узлам, объект также может рассматриваться как инвестиция для сдачи в аренду.
Пентхаус находится в хорошем состоянии и предлагает современную отделку. Полностью оборудованная кухня отвечает высоким стандартам функциональности. Ванные комнаты отделаны современными материалами. Система центрального отопления и кондиционирования обеспечивает комфортный климат круглый год. Жилой комплекс оснащен лифтом, что удобно для доступа к верхним этажам. Терраса площадью около 20 м² предоставляет пространство для отдыха на свежем воздухе. Частная парковка и кладовая добавляют практичности и безопасности.
Предлагаемый пентхаус с четырьмя спальнями имеет стартовую цену 595 000 евро. В рамках жилого комплекса Albatros V также могут быть доступны другие варианты недвижимости, однако их ценообразование и доступность варьируются. Цена является индикативной и может изменяться в зависимости от рыночных условий, а также наличия и характеристик конкретных объектов. Приобретение подразумевает наличие дополнительных расходов, таких как нотариальные сборы, регистрационные пошлины и налог на передачу собственности.
Этот пентхаус расположен в оживленном городском районе Марбельи, где повседневная жизнь характеризуется удобным доступом к разнообразным объектам инфраструктуры. Аптека находится всего в 243 метрах, а супермаркет — в 969 метрах, что делает ежедневные покупки простыми и быстрыми. Пять медицинских центров в радиусе 2 км обеспечивают доступность здравоохранения. Близость к 11 линиям общественного транспорта с 50 остановками облегчает передвижение по городу, хотя наличие личного автомобиля может быть полезным для более дальних поездок. Городской ритм дополняется наличием 138 ресторанов и 25 кафе в пределах 2 км, что предлагает широкий выбор для досуга и питания.
Расположение в Марбелье, провинция Малага, в автономном сообществе Андалусия, предлагает средиземноморский образ жизни. Средняя температура колеблется от 12°C до 26°C, с 3 856 солнечными часами в год, что способствует длительному сезону купания, длящемуся около 5 месяцев. Высота над уровнем моря составляет 29 метров. В непосредственной близости находятся многочисленные объекты инфраструктуры: 138 ресторанов, 29 аптек, 20 банков, 25 кафе и 3 стоматологических кабинета в радиусе 2 км. Город насчитывает 159 786 жителей (прогноз на 2025 год) и привлекает значительное количество туристов, что подтверждается наличием 52 отелей и 12 781 койко-места.
Визуализация показывает расположение пентхауса в Марбелье, в непосредственной близости от побережья Коста-дель-Соль. Карта демонстрирует близость к основным транспортным артериям, гольф-полям, пляжам и городским удобствам, подчеркивая выгодное местоположение объекта.
Объект расположен в Марбелье, одном из самых известных городов на побережье Коста-дель-Соль в провинции Малага. Марбелья является частью автономного сообщества Андалусия. Город находится недалеко от других значимых населенных пунктов региона, таких как Малага (примерно 39 км по прямой), что облегчает доступ к крупным транспортным узлам и культурным объектам. Близость к аэропорту Малага-Коста-дель-Соль (AGP) делает его удобным для международных путешественников.
Объект находится в 46 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP), что обеспечивает удобное транспортное сообщение. Ближайший пляж, Playa de la Bajadilla, расположен всего в 0,7 км, с пологим уклоном к морю (1.7%). В пределах 2 км находятся супермаркеты, аптеки и медицинские учреждения. Особого внимания заслуживает близость к гольф-полям: Real Club de Golf Las Brisas находится в 846 метрах, а Magna Marbella Golf — в 882 метрах. Наличие 11 маршрутов общественного транспорта с 50 остановками облегчает доступ к различным частям города.
| До пляжа | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Марбельи характеризуется среднегодовой температурой 19.2°C и значительным количеством солнечных дней – исторически зафиксировано 3 856 солнечных часов в год. Это создает благоприятные условия для активного отдыха на открытом воздухе и продолжительного сезона купания, который длится около 5 месяцев, когда температура воды достигает или превышает 20°C. Высота объекта над уровнем моря составляет 29 метров, что характерно для прибрежных зон. Побережье предлагает 10 пляжей с Голубым флагом, включая Casablanca и El Faro, что свидетельствует о высоком качестве воды и услуг.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Район предлагает богатые возможности для отдыха и спорта. Поблизости расположены 10 пляжей с Голубым флагом, включая Playa de la Bajadilla (0.7 км), Playa de Casablanca (2.4 км) и Playa de Nagüeles (3.1 км). Для любителей гольфа доступно множество полей: Real Club de Golf Las Brisas (846 м), Magna Marbella Golf (882 м). Также имеются бассейны, такие как Supera Miraflores (0.7 км), и спортивные центры, например, Polideportivo Francisco Norte (0.4 км). Несколько марин, включая Puerto Deportivo Virgen del Carmen, de Marbella (0.6 км), предлагают возможности для водных видов спорта и отдыха.
415 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Объект расположен в Марбелье, одном из самых известных городов на побережье Коста-дель-Соль в провинции Малага. Марбелья является частью автономного сообщества Андалусия. Город находится недалеко от других значимых населенных пунктов региона, таких как Малага (примерно 39 км по прямой), что облегчает доступ к крупным транспортным узлам и культурным объектам. Близость к аэропорту Малага-Коста-дель-Соль (AGP) делает его удобным для международных путешественников.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 94 mm |
| Февраль | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Апрель | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 17.9°C | 43 mm |
| Июнь | 22.1°C | 11 mm |
| Июль | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.8°C | 19 mm |
| Октябрь | 18.9°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 104 mm |
Ровный
Ref: VL670192
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
