Tento štvorizbový penthous sa nachádza v pulzujúcej lokalite Marbella v provincii Málaga. Projekt ponúka 190 m² obytnej plochy a je dokončený, pripravený na okamžité nasťahovanie. S výhľadom na prestížny golfový klub Los Naranjos a okolitú krajinu, nehnuteľnosť spája priestrannosť s prirodzeným svetlom a poskytuje základ pre život v známom rezidenčnom komplexe Albatros V.
V porovnaní s inými ponukami v regióne Marbella, tento penthous vyniká kombináciou priestrannosti (190 m²), počtu spální (4) a dokončeného stavu. Ceny v podobných lokalitách, ako je Nueva Andalucía, sa môžu pohybovať od približne 431 000 € (napr. Terrazas de Guadaiza I) až po vyššie sumy v závislosti od konkrétnych vlastností a výhľadov. Ponuky ako Nikki Living (od 450 000 €) a Residencial Albatros XV (od 471 000 €) sú v rovnakej oblasti, ale tento konkrétny penthous s vyššou cenou 595 000 € pravdepodobne ponúka dodatočné výhody, ako je väčšia terasa, lepší výhľad alebo špecifické vybavenie v rámci rezidenčného komplexu Albatros V. Región ako celok profituje z vysokej návštevnosti a stabilného trhu s nehnuteľnosťami, s nadpriemerným počtom realitných transakcií a rozvinutou infraštruktúrou, vrátane 10 pláží s Modrou vlajkou a početných golfových ihrísk.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Penthouse sa nachádza v mestskej časti Marbella, ktorá je obklopená kompletnou občianskou vybavenosťou dostupnou pešo. Jeho poloha v blízkosti pobrežia, s niekoľkými plážami v okruhu troch kilometrov, ponúka výhody života v blízkosti Stredozemného mora.
Dispozícia štyroch spální a dvoch kúpeľní poskytuje dostatok priestoru pre rodiny alebo tých, ktorí hľadajú dodatočný priestor pre hostí alebo domáce kancelárie. Dôraz na prirodzené svetlo a terasu s výhľadom na golfové ihrisko a hory zodpovedá želaniu po spojení s prírodou a pokojnom prostredí.
Tento projekt je už dokončený a pripravený na nasťahovanie, čo znamená, že kupujúci môžu okamžite získať vlastníctvo bez čakania na výstavbu. Táto fáza výstavby umožňuje kupujúcim vidieť presne to, čo kupujú, vrátane konečnej úpravy a stavu nehnuteľnosti.
Nehnuteľnosť nie je priamo na pláži, hoci je v jej blízkosti. Parkovanie je riešené garážou, čo nemusí vyhovovať každému. Hoci je v blízkosti mnoho zariadení, pre niektoré aktivity, ako napríklad nákupy v väčších nákupných centrách alebo návšteva vzdialenejších miest, môže byť auto nevyhnutné.
Tento penthous je vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú luxusné bývanie v blízkosti golfových ihrísk a pláží na Costa del Sol. Je ideálnou voľbou pre rodiny vďaka štyrom spálňam a priestrannej obývačke s terasou. Milovníci golfu ocenia blízkosť k niekoľkým prestížnym klubom. Tí, ktorí uprednostňujú mestský život s ľahkým prístupom k reštauráciám, obchodom a medzinárodným školám, nájdu túto lokalitu atraktívnu. Vzhľadom na stav projektu (dokončený) je vhodný aj pre tých, ktorí si želajú okamžité nasťahovanie alebo investíciu bez dlhého čakania.
Nehnuteľnosť je opísaná ako dobre udržiavaná, s dôrazom na priestranné a svetlé obytné priestory. Hoci konkrétne detaily o použitých materiáloch nie sú uvedené, zmienka o 'súčasných materiáloch' v kúpeľniach naznačuje moderný štandard. Kuchyňa je plne vybavená, čo naznačuje funkčnosť pre každodenné použitie. K dispozícii je centrálne kúrenie a klimatizácia pre celoročný komfort. Spoločné priestory rezidenčného komplexu, vrátane bazéna a záhrad, prispievajú k celkovej kvalite bývania.
Tento penthous s 4 spálňami a 2 kúpeľňami je ponúkaný za cenu 595 000 €. Táto cena je nastavená pre hotovú nehnuteľnosť s obytnou plochou 190 m². Okrem ceny nehnuteľnosti je potrebné zohľadniť dodatočné náklady ako sú dane, notárske a registračné poplatky, ktoré nie sú zahrnuté v uvedenej cene. V regióne Marbella sa ceny nehnuteľností líšia v závislosti od lokality, veľkosti a vybavenia, pričom tento penthous sa nachádza v žiadanej oblasti s dobrou dostupnosťou k službám a golfovým ihriskám.
Marbella, známa svojím slnečným podnebím a kosmopolitnou atmosférou, ponúka dynamické prostredie. Tento penthous sa nachádza v rezidenčnom komplexe Albatros V v oblasti Nueva Andalucía, ktorá je obľúbená pre svoju blízkosť ku golfovým ihriskám a službám. Denný život tu môže zahŕňať ranné prechádzky po pláži, popoludňajšie golfové hry alebo večere v jednej zo stoviek reštaurácií v okolí. Dostupnosť zdravotnej starostlivosti a obchodov na dosah ruky prispieva k pohodliu. S 159 786 obyvateľmi (2025) a značnou turistickou infraštruktúrou, ako je 52 hotelov, je Marbella rušným miestom, ktoré si však zachováva pokojnejšie rezidenčné zóny, ako je táto.
Život v Nueva Andalucía, Marbella, znamená byť v centre diania na Costa del Sol, no zároveň v pokojnom rezidenčnom prostredí. V pešej vzdialenosti sa nachádzajú supermarkety (969 m), lekárne (243 m) a zdravotné strediská. Okolitá oblasť ponúka 138 reštaurácií a 25 kaviarní, čo zabezpečuje širokú škálu možností stravovania. Pre rodiny s deťmi je k dispozícii 41 základných a 28 stredných škôl v širšom okolí, vrátane medzinárodných škôl. Blízkosť k golfovým ihriskám ako Real Club de Golf Las Brisas (846 m) a rekreačným zariadeniam, ako sú plavecké bazény a športové centrá, dopĺňa ponuku.
Tento penthous sa nachádza v srdci Marbelly, známej kosmopolitnej destinácie na Costa del Sol. Mapa ukazuje jeho polohu v mestskej oblasti, v blízkosti golfových ihrísk a pobrežia, s vynikajúcou dostupnosťou k hlavným dopravným uzlom a miestnym vybaveniam.
Tento penthous sa nachádza v mestskej časti Marbella, ktorá je súčasťou provincie Málaga a autonómneho spoločenstva Andalúzia. Je strategicky umiestnený na Costa del Sol, známej turistickej destinácii. V porovnaní s menšími mestami na pobreží ponúka Marbella rozsiahlejšiu infraštruktúru a širšiu škálu služieb, vrátane 4 743 realitných transakcií. Lokalita je tiež blízko k prístavu Puerto Banús, známemu luxusnými jachtami a obchodmi, a zároveň poskytuje pokojnejšie bývanie v blízkosti golfových ihrísk.
Tento penthous poskytuje vynikajúcu dostupnosť k rôznym cieľom. Dychberúce pláže ako Playa de la Bajadilla sú vzdialené len 0,7 km, zatiaľ čo ďalšie populárne pláže ako Playa de Puerto Banús sú vzdialené 2,4 km. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené približne 46 km, čo umožňuje jednoduché cestovanie. V pešej vzdialenosti sa nachádzajú obchody s potravinami (969 m) a lekárne (243 m). Pre milovníkov golfu sú v bezprostrednej blízkosti špičkové ihriská ako Real Club de Golf Las Brisas (846 m). Vďaka 11 linkám verejnej dopravy a 50 zastávkam je aj bez auta zabezpečená určitá mobilita.
| Vzdialenosť k moru | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella sa teší stredomorskému podnebiu s priemernými ročnými teplotami okolo 19,2 °C a typickými maximami 26 °C v lete. Oblasť dostáva historicky vysoký počet slnečných hodín, približne 3 856 ročne, čo predlžuje obdobie vhodné na vonkajšie aktivity. Nehnuteľnosť sa nachádza v nadmorskej výške 29 metrov nad morom s miernym sklonom 1,7 % smerom k najbližšiemu pláži (Playa de la Bajadilla, 0,7 km), čo naznačuje ľahký prístup k pobrežiu. Plavecká sezóna, definovaná teplotou vody nad 20 °C, trvá približne 5 mesiacov.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Lokalita sa vyznačuje blízkosťou k rozsiahlej ponuke pláží a rekreačných aktivít. Najbližšia pláž, Playa de la Bajadilla, je vzdialená len 0,7 km. V okruhu troch kilometrov sa nachádza niekoľko ďalších pláží, vrátane niekoľkých s ocenením Modrá vlajka, ako je Playa de Casablanca (2,4 km). Pre milovníkov golfu sú v blízkosti prestížne ihriská, napríklad Real Club de Golf Las Brisas (846 m). K dispozícii sú aj rôzne športové centrá a plavecké bazény v dosahu do jedného kilometra, ako aj prístavy pre jachtárov.
415 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Tento penthous sa nachádza v mestskej časti Marbella, ktorá je súčasťou provincie Málaga a autonómneho spoločenstva Andalúzia. Je strategicky umiestnený na Costa del Sol, známej turistickej destinácii. V porovnaní s menšími mestami na pobreží ponúka Marbella rozsiahlejšiu infraštruktúru a širšiu škálu služieb, vrátane 4 743 realitných transakcií. Lokalita je tiež blízko k prístavu Puerto Banús, známemu luxusnými jachtami a obchodmi, a zároveň poskytuje pokojnejšie bývanie v blízkosti golfových ihrísk.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 85 mm |
| Apríl | 16.0°C | 56 mm |
| Máj | 17.9°C | 43 mm |
| Jún | 22.1°C | 11 mm |
| Júl | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Október | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL670192
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
