Проєкт розташований у Марбельї, провінція Малага, Андалусія. Це пентхаус із 4 спальнями та 2 ванними кімнатами, загальною площею 190 м². Нерухомість збудована і готова до заселення. Ціна становить 595 000 євро. Проєкт пропонує поєднання міського комфорту та близькості до узбережжя, з розвиненою інфраструктурою та зручним доступом до основних об'єктів.
Порівняно з іншими пропозиціями на узбережжі Коста-дель-Соль, цей пентхаус у Марбельї пропонує значну житлову площу (190 м²) за ціну 595 000 євро. Це позиціонує його в середньому ціновому сегменті для нерухомості такого розміру в престижному районі. Порівняльні проєкти, як-от Nikki Living (від 450 000 євро) та Residencial Albatros XV (від 471 000 євро), пропонують подібні характеристики, але можуть відрізнятися за площею, станом або точним розташуванням. Terrazas de Guadaiza I (від 431 655 євро) є більш бюджетним варіантом. Розташування в Марбельї, особливо в районі Nueva Andalucía, як зазначено для Albatros V, зазвичай асоціюється з вищою вартістю через розвинену інфраструктуру, близькість до портів, гольф-полів та міжнародних шкіл. Унікальність цього проєкту полягає у його готовності до заселення та характеристиках, що відповідають запитам тих, хто шукає міський комфорт у поєднанні з доступом до природних і рекреаційних ресурсів узбережжя. Однак, варто зазначити, що ціни на Коста-дель-Соль можуть значно варіюватися залежно від конкретної локації, якості будівництва та інфраструктури.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Пентхаус розташований у межах міського середовища Марбельї, що забезпечує легкий доступ до численних зручностей. Близькість до узбережжя та основних транспортних вузлів, таких як аеропорт Малага, робить його зручним для проживання та подорожей. Міське оточення передбачає наявність необхідної інфраструктури в межах пішої досяжності.
Ця нерухомість відповідає потребам тих, хто шукає просторе житло з комфортним плануванням. Чотири спальні забезпечують достатньо місця для сім'ї або гостей. Наявність двох ванних кімнат підвищує функціональність. Тераса площею 20 м² дозволяє насолоджуватися середземноморським кліматом, а близькість до полів для гольфу та пляжів задовольняє потреби в активному відпочинку.
Нерухомість перебуває у стані готовності, що означає завершення всіх будівельних робіт. Це дозволяє потенційним покупцям отримати доступ до житла безпосередньо після завершення угоди. Відсутність тривалого періоду будівництва забезпечує передбачуваність термінів заселення та готовність до експлуатації.
Проєкт не передбачає наявності власного басейну, але пропонує доступ до спільного басейну. Нерухомість частково мебльована, що означає, що покупцям може знадобитися додаткове придбання меблів. Орієнтація на захід може обмежувати доступ до ранкового сонця на терасі. Незважаючи на близькість до пляжу, до нього потрібно долати відстань.
Цей пентхаус підійде для тих, хто шукає просторе житло в динамічному міському середовищі з доступом до різноманітних зручностей. Він буде цікавий сім'ям завдяки чотирьом спальням та близькості до освітніх закладів. Особи, які цінують активний відпочинок, знайдуть переваги у близькості до полів для гольфу та пляжів. Також, нерухомість може бути привабливою для інвесторів, які розглядають варіанти з потенціалом здачі в оренду, враховуючи високий туристичний потік у Марбельї (12781 ліжко в готелях). Готовність об'єкту до заселення робить його зручним для покупців, які бажають переїхати без зволікань.
Пентхаус має задовільний стан ('Good'). Проєкт обладнано ліфтом для зручного доступу до поверхів. Система клімат-контролю включає кондиціонування повітря та центральне опалення, що забезпечує комфорт протягом року. Кухня повністю обладнана ('Fully Fitted'). Нерухомість частково мебльована ('Part Furnished'), що дозволяє потенційним власникам оформити простір за власним смаком. Наявність приватної тераси площею 20 м² додає функціональності та можливостей для відпочинку на свіжому повітрі. Додаткові зручності включають спільний басейн та тренажерний зал, а також приватне паркомісце та комору.
Ціна пентхауса становить 595 000 євро. Це відповідає вартості нерухомості з 4 спальнями та 2 ванними кімнатами у міському районі Марбельї. Житлова площа 190 м² забезпечує просторість, а площа тераси 20 м² доповнює житловий простір. Нерухомість готова до заселення, що виключає час очікування, пов'язаний з будівництвом. Середній дохід у провінції Малага становить 16 450 євро, що вказує на високий ціновий сегмент даної пропозиції відносно середнього рівня доходу в регіоні.
Цей пентхаус розташований у міському районі Марбельї, що забезпечує зручний доступ до повсякденних зручностей. Близькість до магазинів, ресторанів, банків та аптек (відстань до супермаркету 969 м, до аптеки 243 м) спрощує організацію побуту. Відстань до лікарні (272 м) забезпечує швидкий доступ до медичної допомоги. Місцевість характеризується розвиненою інфраструктурою, включаючи 11 ліній громадського транспорту та 50 зупинок, що полегшує пересування. Водночас, наявність полів для гольфу (Real Club de Golf Las Brisas за 846 м) та близькість до пляжів (Playa de la Bajadilla за 0.7 км) надають можливості для активного дозвілля. Середня річна температура 19.2°C та 3,856 сонячних годин на рік створюють сприятливі умови для проживання.
Розташування в Марбельї, провінція Малага, пропонує насичене міське життя з численними зручностями. Поблизу розташовані ресторани (138), аптеки (29), банки (20) та кафе (25). Відстань до найближчого супермаркету становить 969 метрів, а до лікарні – 272 метри. Ця щільність закладів забезпечує високий рівень доступності до повсякденних потреб. Громадський транспорт представлений 11 лініями та 50 зупинками, що полегшує пересування без автомобіля. Однак, для повноцінного використання всіх можливостей регіону, автомобіль може бути корисним. Висока концентрація туристичних об'єктів, таких як 52 готелі, свідчить про розвинену туристичну інфраструктуру.
Ця карта показує розташування пентхауса в межах Марбельї. Вона ілюструє близькість до ключових об'єктів, таких як пляжі, поля для гольфу, магазини та основні транспортні артерії. Візуалізація допомагає зрозуміти міську структуру району та його зв'язок з прибережними зонами.
Проєкт розташований у місті Марбелья, що є частиною провінції Малага та автономної спільноти Андалусія. Це один з ключових муніципалітетів Коста-дель-Соль, відомий своєю розвиненою інфраструктурою та туристичною привабливістю. Марбелья є центром регіону, що забезпечує доступ до широкого спектру послуг та розваг. Розташування в межах цього муніципалітету означає близькість до інших відомих міст узбережжя, таких як Естепона та Фуенхірола, а також до столиці провінції – Малаги.
Пентхаус має зручне транспортне сполучення. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований на відстані 46 км. Відстань до найближчих пляжів, таких як Playa de la Bajadilla, становить 0.7 км. Також, поблизу розташовані поля для гольфу, наприклад, Real Club de Golf Las Brisas (846 м). Міські зручності, такі як супермаркети, аптеки та лікарні, знаходяться в межах пішої досяжності. Наявність 11 ліній громадського транспорту та 50 зупинок підвищує мобільність мешканців. Відстань до EV-зарядної станції складає 2.1 км.
| Відстань до моря | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья характеризується середземноморським кліматом із середньою річною температурою 19.2°C. Мінімальна температура взимку становить близько 12°C, а максимальна влітку – до 26°C. Кількість сонячних годин на рік досягає 3,856, що створює сприятливі умови для відпочинку на свіжому повітрі. П'ятимісячний період, коли температура води перевищує 20°C, робить узбережжя привабливим для купання. Висота над рівнем моря становить 29 метрів, що сприяє відносно рівному рельєфу. Незначний ухил до пляжу (1.7%) робить його легкодоступним.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Регіон Марбельї пропонує доступ до численних пляжів, включаючи 10 пляжів, відзначених Блакитним прапором. Найближчий пляж, Playa de la Bajadilla, знаходиться на відстані 0.7 км. Окрім пляжного відпочинку, район відомий своїми гольф-полями; зокрема, Real Club de Golf Las Brisas розташований лише за 846 метрів. Загалом, у радіусі 2 км від проєкту розташовано 415 спортивних об'єктів, включаючи басейни та спортивні центри. Наявність міжнародних шкіл (British International School за 2.5 км) та портів (Puerto Deportivo Virgen del Carmen за 0.6 км) доповнюють спектр можливостей для дозвілля та відпочинку.
415 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Проєкт розташований у місті Марбелья, що є частиною провінції Малага та автономної спільноти Андалусія. Це один з ключових муніципалітетів Коста-дель-Соль, відомий своєю розвиненою інфраструктурою та туристичною привабливістю. Марбелья є центром регіону, що забезпечує доступ до широкого спектру послуг та розваг. Розташування в межах цього муніципалітету означає близькість до інших відомих міст узбережжя, таких як Естепона та Фуенхірола, а також до столиці провінції – Малаги.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 94 mm |
| Лютий | 12.1°C | 97 mm |
| Березень | 14.2°C | 85 mm |
| Квітень | 16.0°C | 56 mm |
| Травень | 17.9°C | 43 mm |
| Червень | 22.1°C | 11 mm |
| Липень | 26.0°C | 1 mm |
| Серпень | 26.5°C | 2 mm |
| Вересень | 22.8°C | 19 mm |
| Жовтень | 18.9°C | 80 mm |
| Листопад | 15.1°C | 116 mm |
| Грудень | 12.4°C | 104 mm |
Рівний
Ref: VL670192
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
