Овај луксузни пентхаус са 4 спаваће собе смештен је у срцу престижног Пуерто Бануса, живописног приобалног подручја познатог по својој марини и ексклузивним садржајима. Непокретност нуди урбану локацију са лаким приступом плажама, продавницама и ресторанима, што је чини идеалном базом за оне који траже динамичан начин живота на Коста дел Сол.
У поређењу са пројектима попут Акуа Гарденс у Естепони (од 418.800 €) или Аби Апер у Естепони (од 320.000 €), овај пентхаус у Пуерто Банусу се истиче својом премијум локацијом и вишом ценом, од 1.050.000 €. Док су пројекти у Естепони и Беналмадени (Алба Беналмадена, од 598.000 €) такође смештени на Коста дел Сол, Пуерто Банус нуди јединствену комбинацију луксузне марине, ексклузивних продавница и динамичног ноћног живота који се не може поновити. Ова локација је посебно атрактивна за оне који траже урбани, космополитски амбијент са непосредном близином свих садржаја, за разлику од можда мирнијих или више стамбених подручја у Естепони. Виша цена одражава престиж локације и већи број спаваћих соба и купатила у понуди.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Смештен на само неколико минута хода од плаже и марине Пуерто Банус, овај пентхаус нуди директну везу са приобалним животом. Окружен је садржајима, што елиминише потребу за превозом за многе дневне активности и обезбеђује урбани амбијент.
Дизајниран за комфоран живот, овај пентхаус са 4 спаваће собе и 4 купатила може угостити до 8 особа. Пространа дневна соба, добро опремљена кухиња и велики сунчани простор са панорамским погледом задовољавају потребе породица или група које траже луксуз и функционалност.
Иако је објекат тренутно у одличном стању, са недавним реновирањем, овај пентхаус је у потпуности завршен. Фокус је на одржавању и доступности, а не на фази изградње, нудећи брзо пресељење.
Ова некретнина се налази у срцу урбаног подручја Пуерто Бануса, што значи да окружење може бити активно током целе године. Иако нуди многе погодности на пешачкој удаљености, динамична природа локације можда неће одговарати онима који траже потпуни мир.
Овај пентхаус је намењен појединцима или породицама које траже луксузан начин живота у близини мора и градских садржаја. Идеалан је за оне који цене динамично окружење са приступом врхунским продавницама, ресторанима и ноћним животом. Са 4 спаваће собе, нуди довољно простора за веће породице, групе пријатеља или за оне који често угошћују госте. Његова близина плажама и спортским објектима, укључујући више голф терена, чини га привлачним за љубитеље активности на отвореном. За инвеститоре, ова локација у Пуерто Банусу нуди потенцијал за изнајмљивање због високог туристичког интересовања.
Овај пентхаус је завршен са фокусом на квалитет и удобност. Истиче се одличним стањем и недавним реновирањем, што сугерише употребу савремених материјала и завршних обрада. Клима уређај (топли и хладни) обезбеђује удобност током целе године. Са 4 купатила, од којих су 3 ен-суите, обезбеђена је приватност и практичност. Велики дневни боравак са приступом тераси, потпуно опремљена кухиња са засебном просторијом и пространи апартман са сопственим дневним боравком и приступом великом соларијуму, све указује на висок стандард изградње и завршне обраде.
Са ценом од 1.050.000 евра, овај пентхаус представља значајну инвестицију у једном од најтраженијих подручја Коста дел Сол. Позициониран је као луксузна стамбена јединица са 4 спаваће собе, што оправдава његову цену на тржишту. Пројекат је завршен, што значи да је доступан за одмах. Различити распореди и погледи могу утицати на коначну цену, али означена цена представља почетну тачку за овај ексклузивни смештај.
Пуерто Банус је више од обичне марине; то је живахни центар са годишњим милионима посетилаца, који нуди луксузне продавнице, елитне ресторане и узбудљив ноћни живот. Живот овде значи бити у близини међународних познатих личности и у епицентру догађаја. Овај пентхаус, смештен у овој космополитској области, пружа директан приступ овом узбудљивом окружењу, са плажама, луксузним бутицима и гастрономским искуствима на само неколико корака. Присуство 73 ресторана и 4 апотеке у близини наглашава удобност и лак приступ услугама, чинећи свакодневни живот практичним и пријатним.
Живот у Пуерто Банусу значи бити у центру дешавања. Овај кварт је познат по својој луксузној марини, елитним продавницама, ресторанима и активном ноћном животу, привлачећи међународну клијенту. Са 5 милиона годишњих посетилаца, подручје је увек живописно. Иако је ово место забаве, близина школа (41 основна и 28 средњих) и здравствених установа (5 здравствених центара) обезбеђује функционалност за породице. Док је окружење урбано и често прометно, пентхаус нуди релаксацију са погледом на базене и баште.
Мапа приказује локацију Пуерто Бануса, истакнутог приобалног подручја познатог по својој марини и близини Марбеље. Означене су кључне тачке попут плажа, голф терена и аеродрома, пружајући визуелни преглед доступности и рекреативних могућности у региону.
Пуерто Банус се налази југозападно од Марбеље, на Коста дел Сол, познат као луксузни центар. Ова локација ставља некретнину у близину других значајних градова као што су Естепона (око 20 км западно) и Беналмадена (око 50 км источно), нудећи приступ различитим туристичким и стамбеним подручјима. Његова позиција у оквиру просперитетне провинције Малага пружа добру инфраструктуру и повезаност.
Непокретност се налази на изузетно повољној локацији, са многим садржајима на пешачкој удаљености. Плажа Пуерто Банус је удаљена само 686 метара, док су друге попут Плайа Канина Вентура дел Мар и Плайа де Сан Педро на 1.6 км, односно 2.8 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол је на око 46 км ваздушном линијом, што обезбеђује добру повезаност. Супермаркет (451м), апотека (274м) и болница (1.3км) су лако доступни. За голфере, голф клубови попут Реал Клуб де Голф Лас Брисас удаљени су 2.2 км.
| Udaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Поднебље Коста дел Сол, где се Пуерто Банус налази, карактеришу благе зиме и топла лета. Просечна годишња температура је око 19.3°C, са око 3,856 сунчаних сати годишње. Ово обезбеђује дуго пливачко сезона од 6 месеци, са температурама воде која ретко пада испод 20°C. Надморска висина од 11 метара изнад нивоа мора и благи нагиб од 0.3% ка плажи чине ово подручје приступачним и пријатним. Ово окружење је идеално за активности на отвореном током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Пуерто Банус и околина нуде разноврсне могућности за рекреацију. Најближа плажа, Плайа де Пуерто Банус, удаљена је 686 метара. Такође су доступне Плайа Канина Вентура дел Мар (1.6 км) и Плайа де Сан Педро (2.8 км). За љубитеље голфа, опције укључују Реал Клуб де Голф Лас Брисас (2.2 км) и Магна Марбела Голф (2.8 км). Спортски центри као што су Полидепортиво Сан Педро (2.2 км) и Рокодромо (2.8 км) додатно обогаћују понуду за рекреацију и спорт.
Izvor: OpenStreetMap
Пуерто Банус се налази југозападно од Марбеље, на Коста дел Сол, познат као луксузни центар. Ова локација ставља некретнину у близину других значајних градова као што су Естепона (око 20 км западно) и Беналмадена (око 50 км источно), нудећи приступ различитим туристичким и стамбеним подручјима. Његова позиција у оквиру просперитетне провинције Малага пружа добру инфраструктуру и повезаност.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.4°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.3°C | 56 mm |
| Мај | 18.3°C | 43 mm |
| Јун | 22.5°C | 11 mm |
| Јул | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септембар | 23.2°C | 19 mm |
| Октобар | 19.3°C | 80 mm |
| Новембар | 15.3°C | 116 mm |
| Децембар | 12.7°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL873459
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID