Tento výjimečný mezonetový penthouse s 5 ložnicemi a 4 koupelnami, nacházející se v komplexu Aloha Park v Nueva Andalucía, nabízí exkluzivní bydlení s panoramatickým výhledem na Golfové údolí a Středozemní moře. S obytnou plochou 361 m², doplněnou o 104 m² teras, poskytuje tento domov dostatek prostoru. Nemovitost je dokončena a připravena k okamžitému nastěhování a nabízí přímý přístup ke společným zařízením v rezortním stylu. Jeho poloha spojuje klid s blízkostí živé atmosféry Puerto Banús a Marbelli.
Ve srovnání s jinými projekty v regionu, jako je Elegance v Nueva Andalucía (od 2 850 000 €), je tento penthouse zařazen do podobně vyšší cenové kategorie, což je odůvodněno jeho velikostí, mezonetovým uspořádáním, luxusními zařízeními Aloha Park a nepřetržitou bezpečnostní službou. Projekty jako Acqua Gardens a Aby Upper v Esteponě s počátečními cenami 524 600 € a 320 000 € se zaměřují na výrazně odlišné tržní segmenty s nižším rozpočtem a potenciálně jinými požadavky na bydlení. Tento penthouse v Nueva Andalucía nabízí exkluzivnější a prostornější bydlení s přímým přístupem ke golfu a výjimečnými výhledy, které jsou specifické pro jeho rohovou pozici v komplexu. Důraz je zde kladen na zavedený luxusní životní styl ve zralé a bezpečné komunitě, nikoli na vstupní projekty upřednostňující cenovou konkurenceschopnost.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento penthouse se nachází v Nueva Andalucía, v srdci „Golfového údolí“. Bezprostřední blízkost zařízení v pěší dostupnosti v kombinaci s městským prostředím zajišťuje pohodlný a dostupný životní styl. Pobřeží je v blízkosti, což zvyšuje atraktivitu lokality pro ty, kdo hledají středomořský způsob života.
Tento mezonetový penthouse splňuje rozmanité představy o bydlení díky své prostorné obytné ploše 361 m² a velkorysým terasám o rozloze 104 m². S 5 ložnicemi a 4 koupelnami nabízí dostatek prostoru pro rodiny i hosty. Kombinace soukromí, luxusních společných zařízení a výjimečných výhledů z něj činí atraktivní volbu pro ty, kdo hledají komfort a prestiž.
Jde o starší nemovitost dokončenou v roce 2003, která je ve výborném stavu a byla nedávno renovována. Je přímo „připravena k nastěhování“, což znamená, že se nečeká na žádné dokončení. Nemovitost nabízí výhody zavedené komunity se zralými zahradami a zařízeními a je k dispozici k okamžitému užívání.
Přestože je poloha centrální, jde o starší nemovitost s datem dokončení z roku 2003. Zařízení jako bazény a sportoviště jsou v rámci uzavřené rezidence společná. Konkrétní individuální úpravy původní konstrukce budovy jsou mimo rámec popisu projektu. Dům neobsahuje nejnovější stavební techniky zavedené po roce 2003.
Tento penthouse je vhodnou volbou pro ty, kdo hledají prostorné, luxusní a trvale obyvatelné bydlení na Costa del Sol s důrazem na komfort a aktivní životní styl. Osloví kupující, kteří si cení soukromí a bezpečí, protože se nachází v uzavřeném rezidenčním areálu se službami concierge. Velikost s 5 ložnicemi ho činí vhodným pro větší rodiny, vícegenerační soužití nebo pro ty, kdo často hostí hosty. Milovníci golfu ocení blízkost mnoha golfových hřišť. Navíc centrální poloha se zařízeními v pěší dostupnosti a krátkou jízdou do Puerto Banús a Marbelli nabízí pohodlí pro ty, kdo touží po dynamickém prostředí s přístupem ke gastronomii, nákupům a zábavě, aniž by ohrozili klid a prostor domova.
Penthouse se vyznačuje vysoce kvalitním provedením, včetně leštěných mramorových podlah v celém objektu, které přispívají k pocitu elegance a prostornosti. Architektura je navržena tak, aby maximalizovala přirozené světlo a vytvořila plynulou vazbu mezi interiérem a exteriérem. Posuvné skleněné dveře v celé výšce se otevírají na terasy a dělají z výhledu ústřední prvek. Kuchyně a koupelny jsou vybaveny moderním zařízením, což odráží nedávné renovace a celkově výborný stav nemovitosti. Přítomnost klimatizace s chlazením i topením zajišťuje komfort po celý rok.
Tento mezonetový penthouse je nabízen za pevnou požadovanou cenu 3 250 000 €. Jako starší nemovitost je cena konečná a není vázána na ceníky projektu či počáteční ceny. Nemovitost je okamžitě „připravena k nastěhování“, což znamená, že je k dispozici k užívání ihned po koupi. Vzhledem ke svým charakteristickým rysům, velikosti a prestižní poloze v Aloha Park tato cena odráží hodnotu tak exkluzivní nemovitosti na Costa del Sol.
Aloha Park je plně uzavřené a střežené soukromé sídlo, které navzdory své centrální poloze v Nueva Andalucía poskytuje pocit exkluzivity a klidu. Komplex se pyšní rozsáhlými zařízeními v rezortním stylu: prostorné venkovní bazény ve stylu lagun, vyhřívaný krytý bazén, spa, sauna, jacuzzi a plně vybavená posilovna, doplněné o padelové a tenisové kurty. Zralé bujné subtropické zahrady přispívají ke klidné atmosféře. Je to prostředí, které spojuje soukromí a bezpečnost s výhodou několika minut od Puerto Banús a Marbelli a zajišťuje vysokou kvalitu života uvnitř i mimo komunitu.
Život v Nueva Andalucía nabízí dynamickou kombinaci městského vybavení a obytného klidu. Bezprostřední okolí, Aloha Park, je známé svou bezpečností a nízkou hustotou zástavby, což zajišťuje klidné životní prostředí. S různými restauracemi, kavárnami, bankami a lékárnou v pěší dostupnosti jsou každodenní potřeby snadno dostupné. Blízkost supermarketů (353 m) a nemocnic (1,9 km) garantuje praktickou kvalitu života. Oblast je ideální pro ty, kdo vedou aktivní životní styl, s golfovými hřišti (2,0 km), sportovišti a pobřežím v blízkosti. Živá atmosféra Puerto Banús a Marbelli s jejich šarmem přístavu pro jachty a rozsáhlými možnostmi zábavy je vzdálena jen několik minut.
Tento penthouse se nachází v Nueva Andalucía, prestižní čtvrti v srdci Costa del Sol, známé svými golfovými hřišti a blízkostí Puerto Banús. Mapa ukazuje jeho přímou pobřežní polohu a městské okolí se zařízeními a rekreačními možnostmi v dosahu.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Tento penthouse v Nueva Andalucía v provincii Málaga se nachází v jedné z nejžádanějších oblastí Costa del Sol. Je strategicky umístěn mezi živým městem Marbella (7 km) a historickým městem Málaga (54 km). Jeho přímá pobřežní poloha v „Golfovém údolí“ ho řadí do centra regionu proslulého luxusním životním stylem, golfovými resorty a krásnými plážemi. Region Málaga s téměř 580 000 obyvateli nabízí bohaté kulturní a ekonomické zázemí, zatímco Nueva Andalucía sama je exkluzivní enklávou s vysokou koncentrací zařízení a rekreačních příležitostí.
Dostupnost tohoto penthousu je vynikající. Nachází se pouhých 301 metrů od pláže Playa de Puerto Banús, další pláže jako Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km) jsou rovněž snadno dosažitelné. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 45 km (vzdušnou čarou), což usnadňuje cestování do regionu a z něj. Pro golfisty je v dosahu několik prestižních hřišť, jako Golf Los Naranjos (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Městské prostředí nabízí 50 zastávek veřejné dopravy, což zvyšuje mobilitu v regionu. Přímá pobřežní poloha s rovným terénem k pláži přidává na pohodlí.
| Vzdálenost k pláži | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klima na Costa del Sol s průměrnou roční teplotou 19,2 °C poskytuje po většinu roku příjemné životní prostředí. Slunečních hodin je hojnost a koupací sezona trvá přibližně šest měsíců, kdy je teplota moře příjemná (≥20 °C). Penthouse se nachází pouhých 10 metrů nad hladinou moře, což zajišťuje pohodlnou teplotu a přímý přístup k pobřeží. Okolí kombinuje středomořské klima s blízkostí hor, jako je La Concha, a nabízí rozmanité krajiny a čerstvý vzduch.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Tento penthouse nabízí přímý přístup k široké škále rekreačních aktivit. Blízkost pláží jako Playa de Puerto Banús (301 m) a Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) poskytuje dostatek příležitostí k vodním sportům a odpočinku u moře. Pro milovníky golfu je několik vrcholných hřišť, včetně Golf Los Naranjos (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), kousek od domu. Samotná komunita nabízí padelové a tenisové kurty, posilovnu, spa a několik bazénů, což podporuje aktivní životní styl v rezidenci. Přístav pro jachty Puerto Deportivo José Banús (1,0 km) dodává volnočasovým možnostem námořní rozměr.
Zdroj: OpenStreetMap
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.9°C | 80 mm |
| Únor | 13.7°C | 47 mm |
| Březen | 14.8°C | 154 mm |
| Duben | 16.8°C | 70 mm |
| Květen | 20.0°C | 27 mm |
| Červen | 23.8°C | 6 mm |
| Červenec | 26.7°C | 1 mm |
| Srpen | 27.1°C | 7 mm |
| Září | 24.0°C | 28 mm |
| Říjen | 20.7°C | 72 mm |
| Listopad | 16.3°C | 89 mm |
| Prosinec | 14.0°C | 80 mm |
Rovinatý
Ref: VL615996
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
AR
CS
LT
ET
BG
HR