Diese außergewöhnliche Penthouse-Maisonettewohnung mit 5 Schlafzimmern und 4 Badezimmern in Aloha Park, Nueva Andalucía, bietet ein exklusives Wohnerlebnis mit Panoramablick auf das Golf Valley und das Mittelmeer. Mit 361 m² Wohnfläche, ergänzt durch 104 m² Terrassen, bietet diese Residenz großzügigen Raum. Die Immobilie ist fertiggestellt und bezugsfertig, mit direktem Zugang zu privaten Anlagen im Resort-Stil. Die Lage verbindet Ruhe mit der Nähe zur lebendigen Atmosphäre von Puerto Banús und Marbella.
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region, wie Elegance in Nueva Andalucía (ab 2.850.000 €), ist dieses Penthouse in einer ähnlich höheren Preisklasse positioniert, was durch seine Größe, das Maisonettengrundriss, die luxuriösen Einrichtungen von Aloha Park und die 24-Stunden-Sicherheit gerechtfertigt wird. Projekte wie Acqua Gardens und Aby Upper in Estepona mit Startpreisen von jeweils 524.600 € und 320.000 € bedienen deutlich andere Marktsegmente mit niedrigeren Budgets und möglicherweise anderen Wohnanforderungen. Dieses Penthouse in Nueva Andalucía bietet ein exklusiveres und großzügigeres Wohnerlebnis mit direktem Zugang zu Golf und außergewöhnlichen Ausblicken, die für seine spezifische Eckposition innerhalb der Anlage kennzeichnend sind. Der Schwerpunkt liegt hier auf einem etablierten luxuriösen Lebensstil innerhalb einer gereiften, sicheren Wohnanlage, nicht auf Einstiegs- oder Neubauprojekten mit Fokus auf Preiswettbewerbsfähigkeit.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Dieses Penthouse liegt in Nueva Andalucía, im Herzen des 'Golf Valley'. Die unmittelbare Nähe zu fußläufig erreichbaren Einrichtungen in Kombination mit der urbanen Lage gewährleistet einen komfortablen und zugänglichen Lebensstil. Die Küste liegt in der Nähe, was die Attraktivität des Standorts für alle erhöht, die die mediterrane Lebensweise suchen.
Diese Penthouse-Maisonettewohnung erfüllt vielfältige Wohnwünsche mit ihrer großzügigen Wohnfläche von 361 m² und den großzügigen 104 m² Terrassen. Mit 5 Schlafzimmern und 4 Badezimmern bietet sie viel Platz für Familien oder Gäste. Die Kombination aus Privatsphäre, luxuriösen Gemeinschaftseinrichtungen und außergewöhnlichen Ausblicken macht sie zu einer attraktiven Option für alle, die Komfort und Prestige schätzen.
Das Projekt ist eine Bestandsimmobilie, fertiggestellt im Jahr 2003, in ausgezeichnetem Zustand und kürzlich ren oviert. Sie ist direkt 'bezugsfertig', das heißt, es gibt keine Wartezeit bis zur Fertigstellung. Die Wohnung bietet die Vorteile einer etablierten Wohnanlage mit gewachsenen Gärten und Einrichtungen und steht für den sofortigen Bezug zur Verfügung.
Obwohl zentral gelegen, handelt es sich um eine Bestandsimmobilie mit endgültigem Fertigstellungstermin aus dem Jahr 2003. Einrichtungen wie Pools und Sportanlagen werden innerhalb der geschlossenen Wohnanlage gemeinschaftlich genutzt. Spezifische individuelle Änderungen an der ursprünglichen Gebäudestruktur fallen nicht in den Rahmen der Projektbeschreibung. Das Haus weist keine Bautechniken auf, die nach 2003 eingeführt wurden.
Dieses Penthouse ist die richtige Wahl für alle, die eine großzügige, luxuriöse und dauerhaft bewohnbare Residenz an der Costa del Sol suchen, mit Schwerpunkt auf Komfort und einem aktiven Lebensstil. Sie spricht Käufer an, die Privatsphäre und Sicherheit schätzen, da sie sich in einer geschlossenen Wohnanlage mit Concierge-Service befindet. Die Größe mit 5 Schlafzimmern macht sie für größere Familien, generationenübergreifendes Wohnen oder für alle geeignet, die häufig Gäste empfangen. Golfbegeisterte werden die Nähe zu zahlreichen Golfplätzen schätzen. Darüber hinaus bietet die zentrale Lage mit fußläufig erreichbaren Einrichtungen und kurzer Fahrzeit nach Puerto Banús und Marbella Komfort für alle, die ein dynamisches Umfeld mit Zugang zu Gastronomie, Shopping und Unterhaltung wünschen, ohne auf Ruhe und Platz im eigenen Zuhause zu verzichten.
Das Penthouse zeichnet sich durch hochwertige Ausstattung aus, darunter durchgehender polierter Marmorboden, der zu Eleganz und Großzügigkeit beiträgt. Die Architektur ist darauf ausgelegt, natürliches Licht zu maximieren und eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen zu schaffen. Raumhohe Glasschiebetüren öffnen sich zu den Terrassen und machen die Ausblicke zum Blickfang. Küche und Badezimmer sind mit modernen Armaturen ausgestattet, was die kürzliche Renovierung und den insgesamt hervorragenden Zustand der Immobilie unterstreicht. Eine Klimaanlage für sowohl Heizung als auch Kühlung sorgt ganzjährig für Komfort.
Diese Penthouse-Maisonettewohnung wird zu einem festen Angebotspreis von 3.250.000 € angeboten. Als Bestandsimmobilie ist der Preis endgültig und unterliegt keinen Projektpreislisten oder Startpreisen. Die Wohnung ist sofort 'bezugsfertig', das heißt, sie steht direkt nach dem Kauf zum Bezug zur Verfügung. Angesichts ihrer besonderen Merkmale, ihrer Größe und der prestigeträchtigen Lage in Aloha Park spiegelt dieser Preis den Wert einer solchen exklusiven Immobilie an der Costa del Sol wider.
Aloha Park ist ein vollständig geschlossenes und bewachtes privates Anwesen, das trotz seiner zentralen Lage in Nueva Andalucía ein Gefühl von Exklusivität und Ruhe vermittelt. Die Anlage verfügt über umfangreiche Einrichtungen im Resort-Stil: weitläufige Außenpools in Lagunenform, einen beheizten Innenpool, Spa, Sauna, Jacuzzi und ein voll ausgestattetes Fitnessstudio, ergänzt durch Padel- und Tennisplätze. Die ausgewachsenen, üppigen subtropischen Gärten tragen zur ruhigen Atmosphäre bei. Es ist ein Umfeld, das Privatsphäre und Sicherheit mit dem Komfort verbindet, nur wenige Minuten von Puerto Banús und Marbella entfernt, und eine hohe Lebensqualität innerhalb und außerhalb der Anlage gewährleistet.
Das Leben in Nueva Andalucía bietet eine dynamische Mischung aus urbanen Annehmlichkeiten und Wohnruhe. Die unmittelbare Umgebung, Aloha Park, ist für ihre Sicherheit und ihre niedrige Bebauungsdichte bekannt, was ein ruhiges Wohnumfeld gewährleistet. Mit verschiedenen Restaurants, Cafés, Banken und einer Apotheke in fußläufiger Entfernung sind Dinge des täglichen Bedarfs leicht zugänglich. Die Nähe zu Supermärkten (353 m) und Krankenhäusern (1,9 km) garantiert eine praktische Lebensqualität. Die Gegend ist ideal für alle, die einen aktiven Lebensstil verfolgen, mit Golfplätzen (2,0 km), Sporteinrichtungen und der Küste in der Nähe. Die lebhafte Atmosphäre von Puerto Banús und Marbella mit ihrem maritimen Charme und umfangreichen Unterhaltungsmöglichkeiten liegt nur wenige Minuten entfernt.
Dieses Penthouse liegt in Nueva Andalucía, einem prestigeträchtigen Viertel im Herzen der Costa del Sol, bekannt für seine Golfplätze und die Nähe zu Puerto Banús. Die Karte zeigt die direkte Küstenlage und das urbane Umfeld mit bequem erreichbaren Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Dieses Penthouse in Nueva Andalucía, Málaga, liegt in einer der begehrtesten Gegenden der Costa del Sol. Es ist strategisch zwischen der lebendigen Stadt Marbella (7 km) und der historischen Stadt Málaga (54 km) positioniert. Die direkte Küstenlage im 'Golf Valley' platziert es ins Zentrum einer Region, die für ihren luxuriösen Lebensstil, Golfresorts und wunderschöne Strände bekannt ist. Die Region Málaga mit knapp 580.000 Einwohnern bietet einen reichen kulturellen und wirtschaftlichen Hintergrund, während Nueva Andalucía selbst eine exklusive Enklave mit einer hohen Konzentration an Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten ist.
Die Erreichbarkeit dieses Penthouses ist hervorragend. Es liegt nur 301 Meter von der Playa de Puerto Banús entfernt, weitere Strände wie die Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) und die Playa de Nagüeles (3,1 km) sind ebenfalls leicht erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt 45 km (Luftlinie) entfernt, was An- und Abreisen in die Region erleichtert. Für Golfer liegen mehrere renommierte Golfplätze wie Golf Los Naranjos (2,0 km) und Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) in bequemer Reichweite. Das urbane Umfeld bietet 50 Haltestellen öffentlicher Verkehrsmittel, was die Mobilität in der Region erhöht. Die direkte Küstenlage mit flachem Gefälle zum Strand trägt zusätzlich zum Komfort bei.
| Strandentfernung | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima an der Costa del Sol mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 19,2 °C bietet für den Großteil des Jahres ein angenehmes Wohnumfeld. Die Sonnenstunden sind reichlich, und die Badesaison erstreckt sich über etwa sechs Monate, in denen die Wassertemperatur angenehm ist (≥20 °C). Das Penthouse liegt nur 10 Meter über dem Meeresspiegel, was für angenehme Temperaturen und direkten Zugang zur Küste sorgt. Die Umgebung verbindet das Mittelmeerklima mit der Nähe zu den Bergen, wie La Concha, und bietet abwechslungsreiche Landschaften und frische Luft.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Dieses Penthouse bietet direkten Zugang zu einem breiten Angebot an Freizeitaktivitäten. Die Nähe zu Stränden wie der Playa de Puerto Banús (301 m) und der Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) bietet reichlich Gelegenheit zu Wassersport und Entspannung am Meer. Für Golfbegeisterte liegen mehrere Top-Golfplätze, darunter Golf Los Naranjos (2,0 km) und Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), in Steinwurfweite. Die Anlage selbst verfügt über Padel- und Tennisplätze, ein Fitnessstudio, Spa und mehrere Pools, was einen aktiven Lebensstil innerhalb der Residenz fördert. Der Yachthafen Puerto Deportivo José Banús (1,0 km) fügt den Freizeitoptionen eine maritime Dimension hinzu.
Quelle: OpenStreetMap
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.9°C | 80 mm |
| Februar | 13.7°C | 47 mm |
| März | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Mai | 20.0°C | 27 mm |
| Juni | 23.8°C | 6 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| Dezember | 14.0°C | 80 mm |
Flach
Ref: VL615996
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
AR
CS
LT
ET
BG
HR