Ce penthouse duplex exceptionnel de 5 chambres et 4 salles de bains, situé à Aloha Park, Nueva Andalucía, offre une expérience de vie exclusive avec une vue panoramique sur la Golf Valley et la mer Méditerranée. Avec une surface habitable de 361 m², complétée par 104 m² de terrasses, cette résidence offre un espace généreux. Le bien immobilier est achevé et prêt à être occupé immédiatement, avec un accès direct à des équipements privés de style resort. Son emplacement allie tranquillité et proximité de l'énergie vibrante de Puerto Banús et Marbella.
Comparé à d'autres projets de la région, comme Elegance à Nueva Andalucía (à partir de 2 850 000 €), ce penthouse se positionne dans une gamme de prix supérieure similaire, justifiée par sa taille, sa configuration en duplex, les équipements luxueux d'Aloha Park et sa sécurité 24 heures sur 24. Des projets comme Acqua Gardens et Aby Upper à Estepona, avec des prix de départ respectifs de 524 600 € et 320 000 €, s'adressent à des segments de marché nettement différents, avec des budgets inférieurs et potentiellement des exigences résidentielles différentes. Ce penthouse à Nueva Andalucía offre une expérience de vie plus exclusive et plus spacieuse, avec un accès direct au golf et des vues exceptionnelles propres à sa position d'angle spécifique au sein du complexe. L'accent est mis ici sur un mode de vie de luxe établi au sein d'une communauté mature et sécurisée, plutôt que sur des projets d'entrée de gamme ou neufs privilégiant la compétitivité des prix.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à Nueva Andalucía, ce penthouse se trouve au cœur de la « Golf Valley ». La proximité immédiate des commodités accessibles à pied, associée au cadre urbain, garantit un mode de vie confortable et accessible. Le littoral est à proximité, ce qui renforce l'attrait de l'emplacement pour ceux qui recherchent l'art de vivre méditerranéen.
Ce penthouse duplex répond à de nombreuses aspirations résidentielles grâce à son vaste espace de vie de 361 m² et ses généreuses terrasses de 104 m². Avec ses 5 chambres et 4 salles de bains, il offre amplement d'espace pour les familles ou les invités. L'association de l'intimité, d'équipements communs luxueux et de vues exceptionnelles en fait une option attrayante pour ceux qui recherchent confort et prestige.
Le projet est un bien immobilier existant, achevé en 2003, en excellent état et récemment rénové. Il est « clés en main », ce qui signifie qu'il n'y a aucun délai d'achèvement. Le logement offre les avantages d'une communauté établie avec des jardins et des installations déjà matures, disponibles pour une occupation immédiate.
Bien que centralement situé, il s'agit d'un bien immobilier existant dont la date d'achèvement remonte à 2003. Les équipements tels que les piscines et les installations sportives sont communs au sein de la résidence sécurisée. Les modifications individuelles spécifiques à la structure d'origine du bâtiment sortent du cadre de la description du projet. La maison ne présente pas les techniques de construction neuves introduites après 2003.
Ce penthouse convient à ceux qui recherchent une résidence spacieuse, luxueuse et habitable en permanence sur la Costa del Sol, avec un accent sur le confort et un mode de vie actif. Il séduit les acheteurs qui attachent de l'importance à l'intimité et à la sécurité, puisqu'il se trouve dans une résidence sécurisée avec services de conciergerie. Ses 5 chambres le rendent adapté aux grandes familles, aux voyages multigénérationnels ou à ceux qui reçoivent fréquemment des invités. Les passionnés de golf apprécieront la proximité de nombreux parcours de golf. De plus, l'emplacement central, avec des commodités accessibles à pied et Puerto Banús et Marbella à quelques minutes en voiture, offre de la commodité à ceux qui désirent un environnement dynamique avec accès à la restauration, au shopping et aux divertissements, sans compromettre la paix et l'espace à domicile.
Le penthouse présente des finitions de haute qualité, notamment un sol en marbre poli dans tout l'appartement, contribuant à une impression d'élégance et d'espace. L'architecture est conçue pour maximiser la lumière naturelle et créer une connexion fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs. Des portes vitrées coulissantes toute hauteur s'ouvrent sur les terrasses, faisant des vues un point focal. La cuisine et les salles de bains sont équipées d'installations modernes, témoignant des rénovations récentes et de l'excellent état général du bien immobilier. La présence d'une climatisation réversible, pour le chauffage comme pour le refroidissement, assure un confort toute l'année.
Ce penthouse duplex est proposé à un prix demandé fixe de 3 250 000 €. En tant que bien immobilier existant, le prix est définitif et ne dépend pas de listes de prix de projet ou de prix de départ. Le logement est immédiatement « clés en main », c'est-à-dire disponible pour occupation dès l'achat. Compte tenu de ses caractéristiques distinctives, de sa taille et de son emplacement prestigieux au sein d'Aloha Park, ce prix représente la valeur d'un bien aussi exclusif sur la Costa del Sol.
Aloha Park est un domaine privé entièrement clôturé et sécurisé qui procure un sentiment d'exclusivité et de tranquillité, malgré son emplacement central à Nueva Andalucía. Le complexe dispose d'équipements étendus de style resort : de vastes piscines extérieures de type lagune, une piscine intérieure chauffée, un spa, un sauna, un jacuzzi et une salle de sport entièrement équipée, complétés par des courts de padel et de tennis. Les jardins subtropicaux matures et luxuriants contribuent à l'atmosphère sereine. C'est un environnement qui combine intimité et sécurité avec le confort d'être à quelques minutes de Puerto Banús et Marbella, garantissant une haute qualité de vie au sein comme en dehors de la résidence.
La vie à Nueva Andalucía offre un mélange dynamique de commodités urbaines et de tranquillité résidentielle. Le quartier immédiat, Aloha Park, est réputé pour sa sécurité et sa faible densité de construction, garantissant un environnement de vie serein. Avec divers restaurants, cafés, banques et une pharmacie accessibles à pied, les nécessités quotidiennes sont facilement disponibles. La proximité des supermarchés (353 m) et des hôpitaux (1,9 km) garantit une qualité de vie pratique. La région est idéale pour ceux qui pratiquent un mode de vie actif, avec des parcours de golf (2,0 km), des installations sportives et le littoral à proximité. L'atmosphère vibrante de Puerto Banús et Marbella, avec leur charme maritime et leurs nombreuses options de divertissement, est à quelques minutes seulement.
Ce penthouse est situé à Nueva Andalucía, un quartier prestigieux au cœur de la Costa del Sol, connu pour ses parcours de golf et sa proximité avec Puerto Banús. La carte montre son emplacement direct en bord de côte et son environnement urbain, avec des commodités et des options de loisirs facilement accessibles.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Ce penthouse à Nueva Andalucía, Málaga, se trouve dans l'une des zones les plus recherchées de la Costa del Sol. Il est stratégiquement positionné entre la ville vibrante de Marbella (7 km) et la ville historique de Málaga (54 km). Son emplacement direct sur la côte dans la « Golf Valley » le place au centre d'une région réputée pour son mode de vie luxueux, ses complexes de golf et ses belles plages. La région de Málaga, avec près de 580 000 habitants, offre un riche arrière-plan culturel et économique, tandis que Nueva Andalucía elle-même est une enclave exclusive avec une forte concentration de commodités et d'opportunités récréatives.
L'accessibilité de ce penthouse est excellente. Il se trouve à seulement 301 mètres de la Playa de Puerto Banús, et d'autres plages comme la Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) et la Playa de Nagüeles (3,1 km) sont également facilement accessibles. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à 45 km (à vol d'oiseau), facilitant les voyages vers et depuis la région. Pour les golfeurs, plusieurs parcours prestigieux comme Golf Los Naranjos (2,0 km) et Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) sont à portée de main. L'environnement urbain compte 50 arrêts de transport en commun, renforçant la mobilité dans la région. L'emplacement direct en bord de côte, avec une pente plate vers la plage, ajoute à la commodité.
| Distance plage | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de la Costa del Sol, avec une température annuelle moyenne de 19,2 °C, offre un environnement de vie agréable la majeure partie de l'année. Les heures d'ensoleillement sont abondantes et la saison de baignade s'étend sur environ six mois lorsque la température de la mer est confortable (≥20 °C). Le penthouse est situé à seulement 10 mètres au-dessus du niveau de la mer, garantissant une température agréable et un accès direct à la côte. Les environs combinent le climat méditerranéen avec la proximité des montagnes, comme La Concha, offrant des paysages variés et un air pur.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Ce penthouse offre un accès direct à un large éventail d'activités de loisirs. La proximité des plages comme la Playa de Puerto Banús (301 m) et la Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) offre de nombreuses possibilités de sports nautiques et de détente au bord de la mer. Pour les passionnés de golf, plusieurs parcours de premier ordre, dont Golf Los Naranjos (2,0 km) et Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), sont à deux pas. La résidence elle-même dispose de courts de padel et de tennis, d'une salle de sport, d'un spa et de plusieurs piscines, favorisant un mode de vie actif au sein de la résidence. Le port de plaisance Puerto Deportivo José Banús (1,0 km) ajoute une dimension maritime aux options de loisirs.
Source: OpenStreetMap
La Nouvelle Andalousie et Paria est une province espagnole pendant le XVIe siècle. Elle comprenait alors ce qui est maintenant l'est du Venezuela, l'ouest de la Guyane et le nord du Brésil.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.9°C | 80 mm |
| Février | 13.7°C | 47 mm |
| Mars | 14.8°C | 154 mm |
| Avril | 16.8°C | 70 mm |
| Mai | 20.0°C | 27 mm |
| Juin | 23.8°C | 6 mm |
| Juillet | 26.7°C | 1 mm |
| Août | 27.1°C | 7 mm |
| Septembre | 24.0°C | 28 mm |
| Octobre | 20.7°C | 72 mm |
| Novembre | 16.3°C | 89 mm |
| Décembre | 14.0°C | 80 mm |
Plat
Ref: VL615996
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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