Dit uitzonderlijke duplexpenthouse met 5 slaapkamers en 4 badkamers, gelegen in Aloha Park, Nueva Andalucía, biedt een exclusieve woonervaring met panoramisch uitzicht op de Golf Valley en de Middellandse Zee. Met 361 m² woonoppervlakte, aangevuld met 104 m² aan terrassen, biedt deze residentie ruim voldoende ruimte. De woning is voltooid en direct klaar voor bewoning, met directe toegang tot privévoorzieningen in resortstijl. De locatie combineert rust met de nabijheid van de bruisende energie van Puerto Banús en Marbella.
Vergeleken met andere projecten in de regio, zoals Elegance in Nueva Andalucía (vanaf € 2.850.000), is dit penthouse gepositioneerd in een vergelijkbaar hogere prijscategorie, hetgeen gerechtvaardigd wordt door zijn omvang, duplexindeling, de luxe voorzieningen van Aloha Park en de 24-uursbeveiliging. Projecten zoals Acqua Gardens en Aby Upper in Estepona, met startprijzen van respectievelijk € 524.600 en € 320.000, bedienen aanzienlijk andere marktsegmenten met lagere budgetten en potentieel andere woonwensen. Dit penthouse in Nueva Andalucía biedt een exclusievere en ruimere woonervaring, met directe toegang tot golf en uitzonderlijk uitzicht dat kenmerkend is voor zijn specifieke hoekpositie binnen het complex. De focus ligt hier op een gevestigde luxueuze levensstijl binnen een volwassen, veilige gemeenschap, in plaats van instap- of nieuwbouwprojecten die prijsconcurrentie vooropstellen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Dit penthouse is gelegen in Nueva Andalucía, in het hart van de 'Golf Valley'. De directe nabijheid van voorzieningen op loopafstand, gecombineerd met de stedelijke omgeving, garandeert een comfortabele en toegankelijke levensstijl. De kustlijn is vlakbij, wat de aantrekkingskracht van de locatie vergroot voor wie de nabijheid van de Middellandse Zee zoekt.
Dit duplexpenthouse vervult uiteenlopende woonwensen met zijn ruime woonoppervlakte van 361 m² en royale terrassen van 104 m². Met 5 slaapkamers en 4 badkamers biedt het volop ruimte voor gezinnen of gasten. De combinatie van privacy, luxe gemeenschappelijke voorzieningen en uitzonderlijk uitzicht maakt het een aantrekkelijke optie voor wie comfort en prestige zoekt.
Het project betreft een bestaande woning, voltooid in 2003, in uitstekende staat en onlangs gerenoveerd. Deze is direct 'sleutelklaar', wat betekent dat er geen wachttijd tot oplevering is. De accommodatie biedt de voordelen van een gevestigde gemeenschap met volwassen tuinen en voorzieningen, direct beschikbaar voor bewoning.
Hoewel centraal gelegen, betreft dit een bestaande woning met een definitieve opleveringsdatum van 2003. Voorzieningen zoals zwembaden en sportfaciliteiten zijn gemeenschappelijk binnen de afgesloten urbanisatie. Specifieke individuele aanpassingen aan de oorspronkelijke bouwstructuur vormen geen onderdeel van de projectomschrijving. De woning beschikt niet over gloednieuwe bouwtechnieken die na 2003 zijn geïntroduceerd.
Dit penthouse is een geschikte keuze voor wie een ruime, luxe en permanent bewoonbare residentie zoekt aan de Costa del Sol, met nadruk op comfort en een actieve levensstijl. Het spreekt kopers aan die privacy en veiligheid waarderen, aangezien het gelegen is binnen een afgesloten urbanisatie met conciërgediensten. De omvang van 5 slaapkamers maakt het geschikt voor grotere gezinnen, multigenerationaal wonen of voor wie regelmatig gasten ontvangt. Golfliefhebbers zullen de nabijheid van talrijke golfbanen waarderen. Bovendien biedt de centrale ligging, met voorzieningen op loopafstand en een korte rijtijd tot Puerto Banús en Marbella, gemak voor wie een dynamische omgeving wenst met toegang tot horeca, winkels en vermaak, zonder in te leveren op rust en ruimte thuis.
Het penthouse kenmerkt zich door hoogwaardige afwerking, waaronder gepolijste marmeren vloeren door de hele woning, wat bijdraagt aan een gevoel van elegantie en ruimte. De architectuur is ontworpen om natuurlijk licht te maximaliseren en een naadloze verbinding tussen binnen- en buitenruimtes te creëren. Schuifglazen deuren over de hele hoogte geven toegang tot de terrassen, waardoor het uitzicht een centraal punt vormt. De keuken en badkamers zijn uitgerust met moderne armaturen, wat de recente renovaties en de algemene uitstekende staat van de woning weerspiegelt. De aanwezigheid van airconditioning (warm/koud) garandeert het hele jaar door comfort.
Dit duplexpenthouse wordt aangeboden tegen een vaste vraagprijs van € 3.250.000. Als bestaande woning is de prijs definitief en niet onderhevig aan projectprijslijsten of startprijzen. De accommodatie is direct 'sleutelklaar', wat betekent dat deze bij aankoop direct bewoonbaar is. Gezien de onderscheidende kenmerken, het formaat en de prestigieuze locatie binnen Aloha Park vertegenwoordigt deze prijs de waarde van zo'n exclusieve woning aan de Costa del Sol.
Aloha Park is een volledig afgesloten en beveiligd privédomein dat een gevoel van exclusiviteit en rust biedt, ondanks de centrale ligging in Nueva Andalucía. Het complex beschikt over uitgebreide voorzieningen in resortstijl: ruime buitenzwembaden in lagunestijl, een verwarmd binnenbad, spa, sauna, jacuzzi en een volledig uitgeruste fitnessruimte, aangevuld met padel- en tennisbanen. De volwassen, weelderige subtropische tuinen dragen bij aan de serene sfeer. Het is een omgeving die privacy en veiligheid combineert met het gemak van enkele minuten verwijderd zijn van Puerto Banús en Marbella, wat een hoge levenskwaliteit garandeert zowel binnen als buiten de gemeenschap.
Het leven in Nueva Andalucía biedt een dynamische mix van stedelijke voorzieningen en residentiële rust. De directe omgeving, Aloha Park, staat bekend om zijn veiligheid en lage bebouwingsdichtheid, wat een serene woonomgeving garandeert. Met diverse restaurants, cafés, banken en een apotheek op loopafstand zijn dagelijkse behoeften gemakkelijk toegankelijk. De nabijheid van supermarkten (353 m) en ziekenhuizen (1,9 km) garandeert een praktische levenskwaliteit. Het gebied is ideaal voor wie een actieve levensstijl nastreeft, met golfbanen (2,0 km), sportvoorzieningen en de kustlijn vlakbij. De bruisende sfeer van Puerto Banús en Marbella, met hun maritieme charme en uitgebreide uitgaansmogelijkheden, ligt op enkele minuten afstand.
Dit penthouse is gelegen in Nueva Andalucía, een prestigieuze wijk in het hart van de Costa del Sol, bekend om zijn golfbanen en de nabijheid van Puerto Banús. De kaart toont de directe kustlocatie en stedelijke omgeving, met voorzieningen en recreatieopties binnen handbereik.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit penthouse in Nueva Andalucía, Málaga, is gelegen in een van de meest gewilde gebieden van de Costa del Sol. Het is strategisch gepositioneerd tussen de bruisende stad Marbella (7 km) en de historische stad Málaga (54 km). De directe kustlocatie in de 'Golf Valley' plaatst het in het centrum van een regio die bekendstaat om zijn luxueuze levensstijl, golfresorts en prachtige stranden. De regio Málaga, met bijna 580.000 inwoners, biedt een rijke culturele en economische achtergrond, terwijl Nueva Andalucía zelf een exclusieve enclave is met een hoge concentratie aan voorzieningen en recreatiemogelijkheden.
De bereikbaarheid van dit penthouse is uitstekend. Het ligt slechts 301 meter van Playa de Puerto Banús, en ook andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) en Playa de Nagüeles (3,1 km) zijn gemakkelijk te bereiken. Luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt 45 km (hemelsbreed) verwijderd, wat reizen van en naar de regio vergemakkelijkt. Voor golfers zijn verschillende prestigieuze banen zoals Golf Los Naranjos (2,0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) binnen handbereik. De stedelijke omgeving biedt 50 haltes van het openbaar vervoer, wat de mobiliteit binnen de regio verbetert. De directe kustlocatie, met een vlakke helling naar het strand, draagt bij aan het gemak.
| Afstand strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat aan de Costa del Sol, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19,2°C, biedt het grootste deel van het jaar een aangename woonomgeving. Het aantal zonuren is overvloedig en het zwemseizoen beslaat circa zes maanden waarin de zeewatertemperatuur comfortabel is (≥20°C). Het penthouse ligt slechts 10 meter boven zeeniveau, wat een comfortabele temperatuur en directe toegang tot de kust garandeert. De omgeving combineert het Middellandse Zeeklimaat met de nabijheid van de bergen, zoals La Concha, wat gevarieerde landschappen en frisse lucht biedt.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Dit penthouse biedt directe toegang tot een breed scala aan recreatieve activiteiten. De nabijheid van stranden zoals Playa de Puerto Banús (301 m) en Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) biedt volop mogelijkheden voor watersport en ontspanning aan zee. Voor golfliefhebbers liggen verschillende topanlagen, waaronder Golf Los Naranjos (2,0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), op een steenworp afstand. De gemeenschap zelf beschikt over padel- en tennisbanen, een fitnessruimte, spa en meerdere zwembaden, wat een actieve levensstijl binnen de residentie bevordert. De jachthaven Puerto Deportivo José Banús (1,0 km) voegt een maritieme dimensie toe aan de ontspanningsopties.
Bron: OpenStreetMap
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.9°C | 80 mm |
| Februari | 13.7°C | 47 mm |
| Maart | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Mei | 20.0°C | 27 mm |
| Juni | 23.8°C | 6 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Augustus | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Vlak
Ref: VL615996
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DA
SV