与该区域的其他项目（如 Nueva Andalucía 的 Elegance，起价 €2,850,000）相比，这套顶层公寓处于类似的高价位区间，其合理性体现在其面积、复式布局、Aloha Park 的奢华设施以及 24 小时安保。而 Estepona 的 Acqua Gardens 和 Aby Upper 等项目，起价分别为 €524,600 和 €320,000，面向预算较低、居住需求可能截然不同的市场细分。这套位于 Nueva Andalucía 的顶层公寓提供更为专属和宽敞的居住体验，可直接享受高尔夫资源，并可饱览其在小区内特定转角位置独有的卓越景观。其重点在于成熟、安全社区中的既定奢华生活方式，而非以价格竞争力为优先的入门级或新建项目。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
这套顶层公寓位于 Nueva Andalucía，地处“高尔夫球谷”的核心地带。周边配套步行可达，加之成熟的社区环境，确保了舒适便利的生活方式。海岸线近在咫尺，进一步提升了此地对于追求地中海生活方式人士的吸引力。
这套顶层复式公寓拥有 361 平方米的宽敞居住空间和 104 平方米的大面积露台，满足多元化的居住愿望。五间卧室和四间卫生间的配置，为家庭或宾客提供了充裕的空间。私密性、奢华的公共设施与卓越景观的完美结合，使其成为追求舒适与尊贵人士的理想之选。
该房产为现有住宅，于 2003 年竣工，状况极佳，近期经过翻新。此为“拎包入住”现房，无需等待竣工。住宅可即刻入住，享受成熟社区的花园与配套设施带来的种种便利。
尽管地理位置居中，这是一套竣工日期为 2003 年的现有房产。泳池和运动设施等均为封闭式小区内的公共设施。对原有建筑结构进行个性化改造不在项目描述范围之内。该住宅不具备 2003 年之后推出的全新建筑技术。
这套顶层公寓适合那些在 Costa del Sol 寻求宽敞、奢华且可长期居住的住宅、注重舒适与活跃生活方式的人士。它迎合重视私密与安全的买家，因为它坐落在配备礼宾服务的封闭式小区内。五间卧室的规模使其适合大家庭、多代同堂出行或经常招待宾客的人士。高尔夫爱好者将欣赏其与众多高尔夫球场的近距离。此外，中心地理位置、步行可达的配套设施以及前往 Puerto Banús 和 Marbella 的短途车程，为追求餐饮、购物和娱乐等丰富生活的人士提供了便利，同时又不在家的宁静与空间上妥协。
这套顶层公寓采用高品质装修，全屋铺设抛光大理石地板，彰显优雅与宽敞之感。建筑设计最大限度地引入自然光，并实现室内外空间的无缝衔接。通高推拉玻璃门直通露台，使景观成为焦点。厨房和卫生间配备现代化设施，体现了近期的翻新以及房产整体极佳的状况。冷暖空调的配备确保了全年的舒适度。
这套顶层复式公寓的固定挂牌价为 €3,250,000。作为现有房产，该价格为最终价格，不涉及项目价目表或起价。住宅可即刻“拎包入住”，即购买后即可入住。鉴于其独特的特色、宽敞的空间以及 Aloha Park 内的尊贵地段，这一价格充分体现了此类独家房产在 Costa del Sol 的价值。
Aloha Park 是一个完全封闭且安保严密的私家社区，尽管地处 Nueva Andalucía 中心，却能带来专属与宁静之感。小区拥有丰富的度假村式配套设施：宽阔的泻湖式户外泳池、恒温室内泳池、水疗中心、桑拿房、按摩浴缸以及设施齐全的健身房，并配有板式网球场和网球场。成熟茂盛的亚热带花园营造出宁静祥和的氛围。这里既兼顾私密与安全，又距 Puerto Banús 和 Marbella 仅数分钟之遥，确保社区内外皆有高品质生活。
Nueva Andalucía 的生活融合了都市便利与居住宁静。公寓所在的 Aloha Park 一带以其安全性和低密度开发著称，确保了宁静的居住环境。各类餐厅、咖啡馆、银行和药房均在步行范围内，日常所需轻松可得。邻近的超市（353 米）和医院（1.9 公里）保障了实际的生活品质。该区域非常适合追求活跃生活方式的人士，附近有高尔夫球场（2.0 公里）、运动设施以及海岸线。Puerto Banús 和 Marbella 充满活力的氛围、海洋魅力以及丰富的娱乐选择，均近在咫尺。
这套顶层公寓位于 Nueva Andalucía，这是 Costa del Sol 核心地带的知名社区，以高尔夫球场和邻近 Puerto Banús 而著称。地图显示其直接的滨海位置和城市环境，配套设施和休闲娱乐选择皆轻松可达。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
这套位于 Málaga 省 Nueva Andalucía 的顶层公寓，地处 Costa del Sol 最令人向往的区域之一。其战略位置介于充满活力的 Marbella（7 公里）与历史名城 Málaga（54 公里）之间。它位于“高尔夫球谷”的直接滨海位置，处于一个以奢华生活方式、高尔夫度假村和美丽海滩闻名的地区中心。Málaga 地区拥有近 580,000 人口，提供了丰富的文化和经济背景，而 Nueva Andalucía 本身则是一个配套设施和休闲娱乐高度集中的尊贵社区。
这套顶层公寓的可达性极佳。它距 Playa de Puerto Banús 仅 301 米，其他海滩如 Playa Canina Ventura del Mar（2.2 公里）和 Playa de Nagüeles（3.1 公里）也轻松可达。Málaga-Costa del Sol 机场距离 45 公里（直线距离），方便往来该地区。对于高尔夫球手而言，Golf Los Naranjos（2.0 公里）和 Real Club de Golf Las Brisas（2.1 公里）等多个知名球场近在咫尺。城市环境提供 50 个公共交通站点，提升了区域内的出行便利。直接的滨海位置以及通往海滩的平缓坡度，更增添了便利性。
| 距海滩 | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol 的气候年均气温为 19.2°C，一年中大部分时间都宜于居住。日照充足，海水温度舒适（≥20°C）的游泳季节可持续约六个月。这套顶层公寓海拔仅 10 米，确保气温舒适并可直达海岸。周边环境兼具地中海气候与 La Concha 等山脉的邻近优势，呈现出多样化的自然景观和清新的空气。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
这套顶层公寓可直接享受丰富多样的休闲娱乐活动。邻近 Playa de Puerto Banús（301 米）和 Playa Canina Ventura del Mar（2.2 公里）等海滩，为水上运动和海滨休闲提供了充足机会。对于高尔夫爱好者而言，Golf Los Naranjos（2.0 公里）和 Real Club de Golf Las Brisas（2.1 公里）等多个顶级球场近在咫尺。社区本身设有板式网球场、网球场、健身房、水疗中心和多个泳池，倡导在住宅内即可享受的活跃生活方式。Puerto Deportivo José Banús 游艇码头（1.0 公里）则为休闲选择增添了海洋风情。
来源: OpenStreetMap
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.9°C | 80 mm |
| 二月 | 13.7°C | 47 mm |
| 三月 | 14.8°C | 154 mm |
| 四月 | 16.8°C | 70 mm |
| 五月 | 20.0°C | 27 mm |
| 六月 | 23.8°C | 6 mm |
| 七月 | 26.7°C | 1 mm |
| 八月 | 27.1°C | 7 mm |
| 九月 | 24.0°C | 28 mm |
| 十月 | 20.7°C | 72 mm |
| 十一月 | 16.3°C | 89 mm |
| 十二月 | 14.0°C | 80 mm |
平坦
Ref: VL615996
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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