Овај изузетни градски кућа се налази у престижном комплексу AZALEA BEACH -RIO, смештеном у срцу Порто Бануса, на само неколико корака од Медитерана. Пројекат нуди приступ затвореној заједници са суптропским баштама и пет базенa, обезбеђујући окружење пуно мира и рекреације. Позициониран близу свих садржаја, ова некретнина представља спој луксузног живота и практичне приступачности, идеална за оне који траже софистицирани начин живота на Коста дел Солу.
У поређењу са другим опцијама на Коста дел Солу, као што су Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 €) или Aby Upper у Естепони (од 320.000 €), овај градски кућа у Порто Банусу представља знатно луксузнију и скупљу категорију, са ценом од 795.000 €. Док пројекти у Естепони нуде приступачније цене, локација у Порто Банусу пружа јединствену предност ексклузивности, близине луксузне марине и висококвалитетних садржаја који се ретко могу наћи другде. У односу на Alba Benalmadena (од 598.000 €), ова некретнина је позиционирана као премијум понуда, иако су све три локације атрактивне за међународне купце. Овај градски кућа се издваја својом позицијом у једном од најпрепознатљивијих луксузних центара на обали, што га чини посебно интересантним за оне који траже престиж и динамичан животни стил.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација овог градског кућа је изузетно атрактивна, смештена на пешачкој удаљености од плаже и у оквиру урбане средине која обилује садржајима. Близина марине Порто Банус додатно доприноси ексклузивности подручја, нудећи лак приступ луксузним објектима и живописном окружењу.
Овај градски кућа задовољава потребе за пространим и функционалним животним простором, са три спаваће собе и три купатила. Приватна тераса са приступом башти и базенима, као и камин у дневној соби, стварају удобност и модеран начин живота, док обезбеђено паркинг место додаје на практичности.
Иако се подаци о фази изградње не наводе, овај градски кућа је део комплексног стамбеног насеља, што имплицира модерну конструкцију и планирање. Очекује се да ће стамбена јединица испунити савремене стандарде градње и енергетске ефикасности, пружајући квалитетан животни простор.
Пројекат се не истиче спектакуларним погледом на море из сваке просторије, нити нуди ексклузивни приватни базен. Такође, потребно је имати у виду да је припадајуће земљиште (парцела) ограничено на 30 m², што имплицира да ово није имовина са великим приватним двориштем или баштoм.
Ова некретнина је посебно погодна за појединце или породице које теже животу у престижном окружењу са свим потребним садржајима на дохват руке. Идеалан је избор за оне који уживају у близини мора, луксузних марина и динамичном градском животу, али такође цене мир и сигурност затворене заједнице. Купци који траже други дом, инвестицију за изнајмљивање или стално пребивалиште у висококвалитетном подручју ће у овој некретнини пронаћи одговарајуће решење. Такође, одговара појединцима који често путују, с обзиром на добру повезаност са аеродромом Малага.
Градски кућа нуди одличну завршну обраду и одржавање, са фокусом на квалитет и удобност. Дневна соба са камином пружа топлину и пријатну атмосферу, док директан приступ приватној тераси и башти омогућава лак прелаз из унутрашњег у спољашњи простор. Спаваће собе су простране, а главна спаваћа соба поседује сопствено купатило и дупли терасу, нудећи додатни ниво приватности и луксуза. Кухиња је функционална, опремљена потребним елементима за свакодневну употребу. Интегрисани ормари у спаваћим собама обезбеђују довољно простора за одлагање.
Тренутна цена овог градског куће износи 795.000 евра. Ово сврстава некретнину у категорију луксузнијих понуда на подручју Порто Бануса. С обзиром на локацију и карактеристике, цена одражава престиж и атрактивност овог дела Коста дел Сола. Иако су детаљи о флексибилности цене или другим доступним јединицама тренутно ограничени, ова цена представља полазну тачку за разумевање вредности некретнина у овој високо траженој зони.
Порто Банус је више од обичне марине; то је луксузни центар за забаву и куповину, који привлачи око 5 милиона посетилаца годишње. Живот овде значи бити у епицентру космополитске атмосфере, са луксузним продавницама, врхунским ресторанима и баровима на само неколико корака. Свакодневни живот се одвија у динамичном окружењу, где су бројни садржаји, укључујући ресторане, апотеке и банке, лако доступни пешице. Иако је подручје живописно током целе године, посебно је атрактивно током топлијих месеци када се активности на отвореном и близина плаже допуњују.
Живот у Порто Банусу нуди јединствену мешавину урбане динамике и близине природе. Локација је идеална за оне који воле да имају све на дохват руке, од луксузних продавница и врхунских ресторана у марини, до супермаркета и апотека на само неколико минута хода. Близина плаже омогућава лак приступ морским активностима и опуштању на обали. Подручје је такође добро повезано са другим градовима и аеродромом, што олакшава путовања и истраживање околине. Упркос живописној атмосфери, затворена заједница пружа осећај сигурности и мира.
Карта приказује локацију овог градског куће у престижном кварту Порто Банус, истичући његову близину мору, марини и градским садржајима. Детаљи на карти наглашавају лак приступ плажама, голф теренима и главним саобраћајницама, што илуструје погодност и атрактивност ове локације.
Овај градски кућа је стратешки лоциран у Порто Банусу, југозападно од Марбеље, на престижном делу Коста дел Сола. Позициониран је у близини луксузне марине и једне од најпознатијих туристичких дестинација у региону. Локација омогућава лак приступ другим оближњим градовима као што су Естепона и Марбеља, који нуде додатне садржаје и културне атракције, док је истовремено добро повезан са аеродромом Малага.
Ова локација нуди изузетну приступачност. Плажа је удаљена само 686 метара, а друге плаже су такође у близини. Најближи супермаркет је на 451 метара, а апотека на 274 метра, што чини свакодневне потрепштине лако доступним. На само 1.3 км налази се здравствени центар. За љубитеље голфа, познати голф клубови су у радијусу од око 2.2 км. Аеродром Малага, кључна тачка за међународна путовања, удаљен је око 45 км, што омогућава брз трансфер. Постоји и 9 линија јавног превоза са 50 станица у близини, што повећава мобилност чак и без личног возила.
| Udaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Порто Банус се одликује медитеранском климом са просечним годишњим температурама између 12°C и 27°C, и импресивних 3.856 сунчаних сати годишње. Ово омогућава уживање у активностима на отвореном током већег дела године. Околина је релативно равна са благим нагибом од 0.3% према плажи, што чини шетње пријатним. Осучна сезона траје око 6 месеци, са температурама воде које редовно прелазе 20°C, идеално за пливање и друге воде спортове. Надморска висина од 11 метара надморске висине додатно доприноси пријатном амбијенту близу обале.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје Порто Бануса нуди обиље рекреативних могућности. Најближа плажа, Playa de Puerto Banús, удаљена је 686 метара, а у близини се налазе и Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) и Playa de San Pedro (2.8 km). За љубитеље голфа, Real Club de Golf Las Brisas је на само 2.2 км. У близини су и спортски центри попут Polideportivo San Pedro (2.2 km) за рекреативне активности. Марине, попут саме Порто Банус, пружају могућности за уживање у луксузном окружењу и поморским активностима.
Izvor: OpenStreetMap
Овај градски кућа је стратешки лоциран у Порто Банусу, југозападно од Марбеље, на престижном делу Коста дел Сола. Позициониран је у близини луксузне марине и једне од најпознатијих туристичких дестинација у региону. Локација омогућава лак приступ другим оближњим градовима као што су Естепона и Марбеља, који нуде додатне садржаје и културне атракције, док је истовремено добро повезан са аеродромом Малага.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.4°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.3°C | 56 mm |
| Мај | 18.3°C | 43 mm |
| Јун | 22.5°C | 11 mm |
| Јул | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септембар | 23.2°C | 19 mm |
| Октобар | 19.3°C | 80 mm |
| Новембар | 15.3°C | 116 mm |
| Децембар | 12.7°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL080275
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
