У Пуерто Банусу, луксузној марини на Коста дел Сол, налази се ова модерна самостојећа вила. Са 4 спаваће собе и 5 купатила, ова некретнина од 226 м² на парцели од 455 м² нуди пространост и висококвалитетну изградњу. Завршена и спремна за усељење, вила комбинује савремен дизајн са погодностима живота у престижном приморском подручју, пружајући идеалну базу за живот или одмор у близини Медитерана.
За разлику од пројеката попут Acqua Gardens (€418,800), Aby Upper (€320,000) или Alba Benalmadena (€598,000) у Естепони и Беналмадени, ова вила у Пуерто Банусу представља значајно већу инвестицију, са ценом од 4.750.000 €. Ова разлика у цени је последица ексклузивне локације у једном од најпрестижнијих подручја Коста дел Сол, познатом по луксузним маринама, бутицима и висококвалитетним некретнинама. Док су наведени пројекти често нове градње и нуде различите типове становања, ова вила је самостојећа, нуди више простора (455 м² парцеле) и директну близину мору (20 метара). Слични објекти у овој зони обично имају високу цену због репутације локације, потражње и ограничених доступних парцела за изградњу. Ова вила је већ завршена, што нуди предност брзог усељења у односу на пројекте у фази изградње.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила је смештена на само 20 метара од плаже, у ексклузивном насељу Рио Верде. Ова близина мору и локацији Пуерто Банус, познатог по луксузним садржајима, пружа становницима јединствену комбинацију приморског начина живота и приступа урбаним погодностима, чинећи је стратешки позиционираном у срцу Златне Миље.
Пројекат је намењен појединцима или породицама које траже комфор и луксуз у близини обале. Са 4 спаваће собе и 5 купатила, нуди довољно простора за приватни живот и угошћавање. Велике терасе и приватни базен задовољавају потребе за релаксацијом и забавом на отвореном, док савремена опремљеност обезбеђује висок ниво удобности.
Ова некретнина је завршена и спремна за усељење, што значи да нема периода изградње или чекања. Купци могу одмах да се уселе и уживају у животу у овој модерној вили. Савремени дизајн и висококвалитетни материјали гарантују тренутно уживање без потребе за додатним улагањима или адаптацијама.
Ова вила нуди приватни паркинг за три аутомобила, али нема уграђену гаражу. Иако је грејани базен предвиђен за уживање током целе године, пројекат не укључује додатне заједничке садржаје попут тениских терена или спа центра. Нагласак је на приватности и директном приступу објектима унутар саме парцеле.
Ова вила је погодна за појединце или породице које траже луксузно становање на престижној локацији са директним приступом приморском начину живота. Одговара купцима који цене близину мора, са могућношћу шетње до плаже и марине. Идеалан је избор за оне који желе да уживају у сунцу током целе године, захваљујући просечној температури од 19.3°C и дугом периоду купања. Такође, одговара инвеститорима који траже имовину у високотраженој области са потенцијалом за одржавање вредности. Погодна је за оне који желе да избегну фазу изградње и одмах се уселе у свој нови дом, или за оне који траже кућу за одмор са свим погодностима.
Вила се одликује високим квалитетом изградње и завршне обраде, што је видљиво у детаљима. Савремени дизајн прате висококвалитетни материјали, укључујући подове, зидне облоге и столарију. Потпуно опремљена кухиња и купатила указују на пажњу посвећену функционалности и естетици. Инсталирани су клима уређаји (за грејање и хлађење), електричне ролетне и аларм систем, што повећава комфор и сигурност. Укључен је и сателитски ТВ и АДСЛ/WIFI. Ови елементи, заједно са намештајем, пружају комплетно и спремно за становање окружење, где се осећа посвећеност детаљима и удобности.
Тренутна цена за ову самосталну вилу у Пуерто Банусу износи 4.750.000 €. Ова цена одражава њену ексклузивну локацију, висококвалитетну градњу и близину мору и луксузним садржајима. Понуда укључује 4 спаваће собе и 5 купатила на парцели од 455 м², са укупном површином од 226 м². За разлику од нових пројеката, ова некретнина је завршена и одмах доступна, без додатног чекања. Цена обухвата комплетно намештену и опремљену вилу, са приватним грејаним базеном и паркингом за три возила, што представља значајну вредност с обзиром на локацију и карактеристике.
Живот у овој вили у Пуерто Банусу подразумева како миран боравак у приватном окружењу, тако и лак приступ динамичном животу овог познатог подручја. Јужна оријентација и близина плаже (686 м до Плаја де Пуерто Банус) омогућавају уживање у сунцу и мору током већег дела године. Урбана средина пружа лак приступ ресторанима, продавницама и другим садржајима, доступним пешице или бициклом. Просечна годишња температура од 19.3°C и 3,856 сунчаних сати годишње стварају пријатну климу за све активности, од јутарње кафе на тераси до вечерње шетње обалом. Ова локација нуди комбинацију спокојног породичног живота и приступа ексклузивним садржајима.
Живот у овој урбаној средини Пуерто Бануса пружа јединствену комбинацију луксуза и практичности. Налази се на само 686 метара од плаже Пуерто Банус и у близини других плажа као што је Плаја Канина Вентура дел Мар (1.6 км). Урбани моторитет је висок, са супермаркетом на 451 м, апотеком на 274 м и више од 70 ресторана у радијусу од 2 км. Постоји 9 линија јавног превоза са 50 станица у близини, што олакшава кретање без аутомобила. Близина болнице (1.3 км) и других здравствених установа пружа додатну сигурност. Ова локација нуди лак приступ свим свакодневним потребама, док је истовремено окружена динамиком једног од најпознатијих туристичких центара.
Вила се налази у престижном Пуерто Банусу, познатом по луксузној марини и близини плажа. Ова локација на Коста дел Сол нуди лак приступ Марбељи и другим оближњим градовима, са одличном инфраструктуром и ресурсима, што чини ово подручје атрактивним за становање и одмор.
Ова вила се налази у Пуерто Банусу, ексклузивном приобалном подручју југозападно од Марбеље, на Коста дел Сол. Позиционирана је на Златној Миљи, познатој по луксузним некретнинама и садржајима. Удаљеност од Марбеље (око 6 км) пружа лак приступ њеним историјским центрима и културној понуди, док је подручје Естепоне, познато по новим развојним пројектима, на око 20 км. Ова локација обезбеђује близину аеродрома Малага (46 км ваздушном линијом) и истовремено нуди спокојнији живот у поређењу са централним деловима већих градова.
Локација виле обезбеђује одличну повезаност. Плажа је удаљена само 686 метара, а познати голф клубови као што су Реал Клуб де Голф Лас Брисас налазе се на око 2.2 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен око 46 км ваздушном линијом, што омогућава лак приступ међународним летовима. Супермаркет (451 м) и апотека (274 м) су на пешачкој удаљености, док је болница удаљена 1.3 км. У радијусу од 2 км налази се 73 ресторана, а постоји и 9 линија јавног превоза које повезују подручје са околним градовима. EV пуњач је удаљен 325 м, што је погодно за власнике електричних возила.
| Udaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Коста дел Сол, где се налази Пуерто Банус, познат је по својој пријатној клими. Просечна годишња температура износи 19.3°C, са минималним температурама ретко падајући испод 12°C и максималним достижући 27°C. Са историјским просеком од 3,856 сунчаних сати годишње, ова област нуди дуго и топло лето, са званичним периодом купања од 6 месеци када је температура воде изнад 20°C. Висина од 11 метара изнад нивоа мора обезбеђује благу приморску климу. Благо нагиб терена ка мору (0.3%) и јужна/југозападна оријентација виле додатно доприносе уживању у сунцу и погледу.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Локација је идеална за љубитеље плажа и водених спортова. Најближа плажа, Плаја де Пуерто Банус, удаљена је само 686 метара, док је Плаја Канина Вентура дел Мар на 1.6 км. Обала нуди и друге плаже попут Плаја де Сан Педро (2.8 км). За голфере, Реал Клуб де Голф Лас Брисас је на 2.2 км, а постоје и друге опције попут The Range golf lessons (2.5 км). Спортски центри попут Полидепортиво Сан Педро (2.2 км) и CrossFit Marbella (3.1 км) доступни су за активности. У близини се налази и неколико марина, укључујући Пуерто Депортиво Хосе Банус (0.5 км), пружајући додатне могућности за рекреацију на води.
Izvor: OpenStreetMap
Ова вила се налази у Пуерто Банусу, ексклузивном приобалном подручју југозападно од Марбеље, на Коста дел Сол. Позиционирана је на Златној Миљи, познатој по луксузним некретнинама и садржајима. Удаљеност од Марбеље (око 6 км) пружа лак приступ њеним историјским центрима и културној понуди, док је подручје Естепоне, познато по новим развојним пројектима, на око 20 км. Ова локација обезбеђује близину аеродрома Малага (46 км ваздушном линијом) и истовремено нуди спокојнији живот у поређењу са централним деловима већих градова.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.4°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.3°C | 56 mm |
| Мај | 18.3°C | 43 mm |
| Јун | 22.5°C | 11 mm |
| Јул | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септембар | 23.2°C | 19 mm |
| Октобар | 19.3°C | 80 mm |
| Новембар | 15.3°C | 116 mm |
| Децембар | 12.7°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL380772
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
