Descubra esta excepcional villa independiente, una residencia llave en mano que ofrece 5 dormitorios y 5 baños en 532 m² de superficie construida. Situada en una parcela de 1226 m² en Nueva Andalucía, Málaga, esta propiedad fue terminada en 2020 y presume de vistas panorámicas al mar Mediterráneo y a la montaña La Concha. Su ubicación privilegiada proporciona acceso directo a los servicios de la costa y al vibrante estilo de vida de Marbella, combinando un diseño sofisticado con una vivienda funcional. Este hogar representa una oportunidad significativa para quienes buscan una propiedad de alta gama en una zona muy solicitada de la Costa del Sol.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Esta villa está estratégicamente posicionada en Nueva Andalucía, conocida como el 'Valle del Golf', y sin embargo ofrece proximidad directa a la costa. Los residentes encontrarán numerosos servicios a pocos minutos a pie, estableciendo un equilibrio entre la vida serena y la comodidad urbana. La ubicación ofrece fácil acceso al ambiente vibrante de Puerto Banús y Marbella.
Diseñada para el confort y el lujo, esta villa satisface a los propietarios más exigentes. Con cinco dormitorios en suite, amplias zonas de estar e instalaciones de ocio que incluyen piscina cubierta y gimnasio, ofrece espacio de sobra para la familia, los invitados y el bienestar personal. La fluidez interior-exterior y los acabados de alta especificación cumplen las expectativas modernas de un estilo de vida premium.
Esta propiedad es una villa de construcción reciente, entregada llave en mano en 2020. Representa los estándares de construcción contemporáneos con un enfoque en el diseño arquitectónico y los acabados premium. La promoción ha asegurado comodidades modernas, incluida la carga integrada de vehículos eléctricos, alineando la residencia con las necesidades actuales y futuras.
Aunque esta villa ofrece numerosas características de lujo, los posibles compradores deben tener en cuenta que su principal atractivo es el de residencia privada. La información sobre servicios de comunidad o programas de gestión de alquiler no está detallada. Su parcela elevada, aunque ofrece vistas, también implica que el entorno inmediato está centrado en la privacidad más que en grandes espacios verdes comunitarios directamente adyacentes a la propiedad.
Esta villa es adecuada para personas o familias que buscan una residencia principal o una vivienda vacacional de alta gama en una ubicación prestigiosa de Marbella. Atrae a quienes valoran la privacidad, las comodidades de lujo y las notables vistas naturales. La disponibilidad de cinco dormitorios en suite la hace apta para alojar a familias extensas o invitados. Para los aficionados al golf, su ubicación en el Valle del Golf es un gran atractivo, con varios campos a solo minutos. También es una opción idónea para quienes aprecian la arquitectura contemporánea y un estilo de vida interior-exterior fluido, disfrutando del clima mediterráneo durante todo el año.
La villa muestra un alto estándar de construcción y acabado, evidente desde su finalización en 2020. El diseño arquitectónico enfatiza líneas limpias y contemporáneas y acristalamientos de altura completa para maximizar la luz natural y las vistas al mar. En el interior, las zonas de estar de concepto abierto se centran en una cocina premium equipada con electrodomésticos de gama alta. Los baños son refinados y los dormitorios están diseñados para el confort. Características como el suelo radiante, el aire acondicionado frío/calor, los armarios empotrados y el doble acristalamiento contribuyen a un entorno de vida lujoso y confortable. La integración de una piscina climatizada cubierta, sauna y gimnasio en el nivel inferior realza aún más el atractivo de alta especificación de la propiedad.
Esta excepcional villa independiente se ofrece a un precio de venta fijo de €5,695,000. Como vivienda existente terminada en 2020, está disponible para ocupación inmediata, evitando los plazos de construcción. La propiedad ofrece cinco dormitorios y cinco baños en 532 m² de superficie construida en una parcela sustancial de 1226 m². Su precio refleja su ubicación privilegiada en Nueva Andalucía, la construcción de alta calidad, el tamaño generoso y las completas instalaciones, incluidas vistas panorámicas al mar y a la montaña.
Esta villa ofrece una sofisticada experiencia de vida costera en Nueva Andalucía, un distrito reconocido por su ambiente exclusivo y su proximidad a campos de golf de primer nivel y la vibrante escena social de Marbella. La propiedad está diseñada en tres niveles, maximizando el espacio y las vistas. La planta baja cuenta con zonas de estar de concepto abierto que se extienden hacia amplias terrazas y una piscina infinita, ideal para entretener o disfrutar tranquilamente del clima mediterráneo. Las zonas privadas están cuidadosamente distribuidas, con la suite principal ocupando toda la primera planta, ofreciendo un refugio apartado. El nivel inferior está dedicado al bienestar y el ocio, albergando una piscina climatizada cubierta, sauna y gimnasio. El entorno urbano circundante garantiza que las necesidades diarias sean fácilmente accesibles, con tiendas, restaurantes e instalaciones sanitarias a corta distancia.
Nueva Andalucía ofrece un estilo de vida dinámico, caracterizado por su proximidad a campos de golf de clase mundial y a los puertos deportivos exclusivos de Puerto Banús. La zona es un enclave residencial bien establecido que ofrece un alto nivel de servicios. En un radio de 2 km, los residentes tienen acceso a numerosos restaurantes, cafeterías, bancos y farmacias, garantizando que las necesidades diarias se cubran cómodamente. El entorno inmediato está urbanizado pero mantiene un sentido de exclusividad, con muchas propiedades que cuentan con jardines y piscinas privados. La combinación del acceso a la costa y la belleza natural de las montañas de la Serranía de Ronda ofrece diversas oportunidades recreativas.
Este mapa destaca la ubicación estratégica de la villa en Nueva Andalucía, Marbella. Muestra la proximidad a la costa, playas clave como Playa de Puerto Banús y los renombrados campos del Valle del Golf. El mapa también muestra la accesibilidad al puerto deportivo de Puerto Banús y las eficientes conexiones de transporte a la ciudad de Marbella y Málaga.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Situada en Nueva Andalucía, la villa forma parte del prestigioso municipio de Marbella en la Costa del Sol. Esta ubicación privilegiada la sitúa en uno de los destinos costeros más solicitados del sur de España, conocido por su estilo de vida de lujo, su excelente infraestructura y su vibrante comunidad internacional. Ofrece un equilibrio entre la tranquilidad de una zona residencial y la emoción del cercano Puerto Banús y la ciudad de Marbella, proporcionando acceso a una amplia gama de servicios, entretenimiento y atracciones culturales.
Esta villa ofrece una excelente conectividad. La playa más cercana, Playa de Puerto Banús, está a solo 301 metros, y otras playas como Playa Canina Ventura del Mar son accesibles en 2.2 km. Marbella está a 7 km y la ciudad de Málaga a 54 km. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a aproximadamente 45 km, facilitando los viajes nacionales e internacionales. Para los aficionados al golf, varios campos de renombre están en un radio de 2 km, incluidos Golf Los Naranjos y Real Club de Golf Las Brisas. Hay transporte público con numerosas paradas y líneas, aunque se recomienda generalmente un coche para explorar la región más amplia.
| Distancia a la playa | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía se beneficia del renombrado clima de la Costa del Sol, caracterizado por una temperatura media anual de 19.2°C y abundante sol. La temperatura media mensual oscila entre 12°C en invierno y 26°C en verano, permitiendo actividades al aire libre durante todo el año. La temporada de baño suele durar seis meses, con temperaturas del agua agradables. La elevación de la propiedad, a 10 metros sobre el nivel del mar, proporciona agradables brisas marinas, y su orientación sureste maximiza la luz natural y el calor durante todo el día.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Los residentes tienen dónde elegir con numerosas playas cercanas. Playa de Puerto Banús está al alcance inmediato (301 m), mientras que Playa Canina Ventura del Mar está a 2.2 km. La zona es también un paraíso para los golfistas, con campos como Golf Los Naranjos y Real Club de Golf Las Brisas a la vuelta de la esquina (2.0 km y 2.1 km respectivamente). Para los deportes acuáticos y el ocio, el puerto deportivo Puerto Deportivo José Banus está a solo 1 km. Instalaciones recreativas adicionales, incluidos centros deportivos y hípicas, también son accesibles a poca distancia, atendiendo a una variedad de estilos de vida activos.
Fuente: OpenStreetMap
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.9°C | 80 mm |
| Febrero | 13.7°C | 47 mm |
| Marzo | 14.8°C | 154 mm |
| Abril | 16.8°C | 70 mm |
| Mayo | 20.0°C | 27 mm |
| Junio | 23.8°C | 6 mm |
| Julio | 26.7°C | 1 mm |
| Agosto | 27.1°C | 7 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 28 mm |
| Octubre | 20.7°C | 72 mm |
| Noviembre | 16.3°C | 89 mm |
| Diciembre | 14.0°C | 80 mm |
Llano
Ref: VL511693
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otras propiedades en Nueva Andalucía y la amplia zona de Marbella, esta villa destaca por su reciente finalización (2020) y su conjunto completo de comodidades de lujo. Aunque construcciones nuevas comparables podrían ofrecer estilos arquitectónicos similares, la inclusión de una piscina climatizada cubierta privada, sauna y gimnasio dentro de la superficie de la propiedad es una ventaja notable. Proyectos como Cerquilla 57A, listado desde €4,750,000, representan ofertas similares de alto valor en las inmediaciones, lo que indica un mercado fuerte para villas de lujo en esta zona. Sin embargo, propiedades como Acqua Gardens y Aby Upper en Estepona están posicionadas en niveles de precio significativamente más bajos, atendiendo a un segmento de mercado diferente y ofreciendo apartamentos o casas adosadas en lugar de villas independientes de esta escala y exclusividad. El precio de venta fijo de esta villa concreta de €5,695,000 la alinea con el segmento premium, justificando su coste por su tamaño, características y vistas directas a la costa.
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