Представљамо Вам савремену вилу у низу, смештену у ексклузивном затвореном комплексу у Пуерто Банусу, на само неколико минута од престижне марине. Ова некретнина нуди савршену комбинацију луксуза, удобности и медитеранског начина живота, са директним приступом плажи. Пројекат је дизајниран за оне који траже елеганцију и мир у једној од најтраженијих области Коста дел Сол.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Објекат се налази у урбаном окружењу, на пешачкој удаљености од плаже и свих неопходних садржаја. Близина марине Пуерто Банус пружа додатни луксуз и забаву, док је инфраструктура града Малага лако доступна.
Ова вила је намењена појединцима или породицама које траже пространу, модерну и добро опремљену резиденцију. Идеална је за оне који цене близину мора, луксузне садржаје и лак приступ градским погодностима, као и за оне који желе кућу за одмор или стални боравак.
Објекат је тренутно у фази изградње, са планираним завршетком радова за [унесите датум завршетка]. Изградња прати најновије стандарде квалитета и дизајна, обезбеђујући модеран и функционалан животни простор.
Пројекат не нуди директан поглед на море из свих просторија, нити укључује приватни базен као стандардну опрему у свим јединицама. Такође, ниво буке у околини може бити повишен током сезоне због близине марине и туристичких садржаја.
Ова некретнина је намењена појединцима или породицама које траже елегантан дом на престижној локацији. Идеална је за оне који желе да буду близу мора, луксузних садржаја попут марине и врхунских ресторана, али и да задрже приватни простор. Погодна је као стално пребивалиште, луксузна викендица или као инвестиција са потенцијалом за издавање. Ако цените лак приступ градским садржајима, али и мир и сигурност затвореног комплекса, ова вила може испунити ваша очекивања. Такође, за љубитеље голфа, близина неколико реномираних голф терена чини је посебно атрактивном.
Вила се одликује изузетним квалитетом градње и завршних радова, при чему су коришћени материјали високе класе. Отворени концепт дневног боравка и трпезарије директно се повезује са терасом, приватним базеном и двориштем, пружајући осећај пространости и лакоће. Потпуно опремљена кухиња у отвореном плану допуњује дневни боравак, док се у приземљу налази удобна ТВ соба. Под у свим собама и дневним просторима је подно грејање, обезбеђујући удобност током целе године. Кровни соларијум са ђакузијем нуди изузетно окружење за опуштање и забаву, са погледом на околину. Пројекат такође укључује велику приватну гаражу за два аутомобила.
Тренутна цена за ову двојну вилу почиње од 2.585.000 евра. Цена варира у зависности од специфичних карактеристика и позиције јединице у оквиру комплекса. Тренутно су доступне јединице са 5 спаваћих соба и 4 купатила, са укупном стамбеном површином од 297 м². У обзир треба узети додатне трошкове куповине, као што су порези и административни трошкови, који нису укључени у почетну цену. Детаљне информације о доступности и ценовнику доступне су на захтев.
Живот у Пуерто Банусу нуди јединствен спој луксуза и урбане динамике. Овај комплекс, смештен на само 686 метара од плаже Пуерто Банус, омогућава лак приступ медитеранском начину живота. Свакодневница се одвија у окружењу где су ресторани, бутици и културни садржаји на дохват руке. Близина зелениших површина и паркова додаје осећај спокоја, док близина спортских објеката попут голф клубова попут Реал Клуб де Голф Лас Брисас (2.2 км) задовољава потребе рекреације. Локација такође пружа одличну повезаност са остатком Коста дел Сол, чинећи је идеалном базом за истраживање региона.
Живот у Пуерто Банусу је синоним за луксузан и динамичан начин живота. Ово подручје, познато по својој елегантној марини, врхунским ресторанима и бутицима, нуди стални осећај живahnosti. Комплекс је дизајниран тако да пружа мир и приватност, упркос близини урбаних садржаја. Пешачка удаљеност до плаже, продавница, апотека (274 м) и здравствених установа (1.3 км) чини свакодневни живот изузетно практичним. Док се околина одликује висококвалитетним садржајима, постоји и могућност бекства у оближње зелене површине или мирније делове обале за тренутке опуштања.
Вила се налази у престижном делу Пуерто Бануса, на југу Шпаније. Овај луксузни кварт је познат по својој марини, ексклузивним бутицима и ресторанима, а пружа и лак приступ плажама и другим садржајима.
Ова вила је стратешки лоцирана у срцу Коста дел Сол, у ексклузивној области Пуерто Банус, југозападно од Марбеље. Захваљујући близини главног аутопута АП-7, подручје је одлично повезано са другим оближњим градовима и одмаралиштима. Марбеља, позната по свом гламуру и луксузним садржајима, удаљена је само неколико минута вожње. На истоку се налази Естепона, позната по својим шармантним улицама и богатом културном понудом, док се на западу простиру живописна места попут Беналмадене. Ова позиција пружа савршен баланс између приступачности и мирног живота.
Локација виле у Пуерто Банусу обезбеђује одличну повезаност и приступ бројним садржајима. Плажа Пуерто Банус је удаљена само 686 метара, а друге популарне плаже попут Плаја Канина Вентура дел Мар налазе се на 1.6 км. Најближи супермаркет је удаљен 451 метар, а болница 1.3 км, што гарантује лак приступ основним потребама. За љубитеље голфа, реномирани клубови као што је Реал Клуб де Голф Лас Брисас удаљени су само 2.2 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол, кључна тачка за међународна путовања, налази се на око 45 км, обезбеђујући лак приступ и одлазак.
| Udaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје Пуерто Бануса ужива у медитеранској клими са просечним годишњим температурама између 12°C и 27°C, са просеком од 19.3°C. Са око 3,856 сунчаних сати годишње, ово подручје нуди дуго и пријатно сунчано раздобље. Због тога је пливачки сезона дуга, траје око 6 месеци, када је температура воде најмање 20°C. Надморска висина од 11 метара изнад нивоа мора обезбеђује благу климу, а благи нагиб од 0.3% ка плажи чини је лако доступном. Клима је повољна за активности на отвореном током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Пуерто Банус је окружен прелепим плажама и нуди широк спектар рекреативних активности. Најближа плажа, Плаја де Пуерто Банус, удаљена је 686 метара, а Плаја Канина Вентура дел Мар на 1.6 км. Ове плаже су познате по својој чистоћи и садржајима. Релативно близу налазе се и голф терени као што су Реал Клуб де Голф Лас Брисас (2.2 км) и The Range golf lessons (2.5 км), што ово подручје чини привлачним за љубитеље голфа. Поред тога, у близини се налазе спортски центри као што је Полидепортиво Сан Педро (2.2 км), који нуде различите спортске садржаје.
Izvor: OpenStreetMap
Ова вила је стратешки лоцирана у срцу Коста дел Сол, у ексклузивној области Пуерто Банус, југозападно од Марбеље. Захваљујући близини главног аутопута АП-7, подручје је одлично повезано са другим оближњим градовима и одмаралиштима. Марбеља, позната по свом гламуру и луксузним садржајима, удаљена је само неколико минута вожње. На истоку се налази Естепона, позната по својим шармантним улицама и богатом културном понудом, док се на западу простиру живописна места попут Беналмадене. Ова позиција пружа савршен баланс између приступачности и мирног живота.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.4°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.3°C | 56 mm |
| Мај | 18.3°C | 43 mm |
| Јун | 22.5°C | 11 mm |
| Јул | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септембар | 23.2°C | 19 mm |
| Октобар | 19.3°C | 80 mm |
| Новембар | 15.3°C | 116 mm |
| Децембар | 12.7°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL357912
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима попут Acqua Gardens (€418,800) и Aby Upper (€320,000) у Естепони, ова вила у Пуерто Банусу представља знатно луксузнији сегмент тржишта, што је и очекивано с обзиром на ексклузивну локацију. Док пројекти у Естепони нуде приступачније опције, цена од 2.585.000 евра за Banus Bay Villa одражава престиж, близину марине и врхунских садржаја које Пуерто Банус нуди. Пројекат Alba Benalmadena (€598,000) такође се налази у категорији виших цена, али је Banus Bay Villa још скупља, што указује на јединствену позицију и понуду. Ова локација је посебно привлачна за оне који траже живописан медитерански начин живота са лаким приступом луксузним услугама, док су Естепона и Беналмадена опције за оне који траже сличан квалитет живота по нижој цени, али са мањим нивоом ексклузивности и близине најпознатијих локација.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
