Ова модерна вила се налази у престижном приморском ресору Пуерто Банус, на само 200 метара од плаже. Пројектована на три нивоа, доступна приватним лифтом, ова некретнина нуди луксуз и удобност. Са 7 спаваћих соба и 7 купатила, свака са сопственом терасомсом, пружа довољно простора и приватност. Простран дневни боравак са двоструким плафонима, заједно са уређеним двориштем и загрејаним базеном, ствара атмосферу елеганције и опуштања.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Смештена у срцу Пуерто Бануса, ова вила нуди директан приступ луксузној марини и плажи. Близина градских садржаја, попут продавница и ресторана, чини је идеалном за оне који цене удобност. Удаљеност од 45 км од аеродрома Малага обезбеђује добру повезаност са међународним дестинацијама.
Овај пројекат задовољава потребе за пространим и луксузним становањем, са 7 спаваћих соба и 7 купатила. Дизајниран за удобан живот, нуди модеран ентеријер, приватни лифт, биоскопску салу и простор за забаву. Спољни простор са базеном, кухињом и трпезаријом на отвореном, пружа савршено окружење за одмор и дружење.
Вила је изграђена по савременим стандардима, нудећи модерне завршне обраде и технологију. Иако није нова градња у традиционалном смислу, пројекат представља висококвалитетну некретнину спремну за усељење, са фокусом на луксуз и комфор. Детаљи попут загрејаног базена и биоскопске собе додатно побољшавају животни стандард.
Пројекат не нуди директан поглед на море са свих тачака, а локација је у урбаном подручју што може подразумевати одређену буку током сезоне. За неке, близина марине и луксузних садржаја може бити праћена вишим трошковима одржавања и експлоатације.
Ref: VL165652
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова вила је намењена појединцима или породицама које траже врхунски луксузни животни стил на обали мора. Савршена је за оне који цене близину плаже, као и лак приступ врхунским ресторанима, бутицима и забавним садржајима које нуди Пуерто Банус. Особе које воле голф и друге спортске активности ће уживати у близини бројних голф терена и спортских центара. Такође, одговараће онима који траже пространу некретнину за одмор, породична окупљања или као трајно место боравка, уз потребу за приватним лифтом и додатним садржајима попут биоскопске собе.
Вила одликује модеран дизајн и висококвалитетни материјали. Улазни ниво има пространи дневни боравак отвореног концепта са двоструком висином плафона, стварајући осећај луксуза и пространости. Све спаваће собе, укључујући и главни апартман са гардеробером и самостојећом кадом, дизајниране су са пажњом. Подрум је претворен у зону за релаксацију са биоскопском собом и простором за игру. Екстеријер укључује уређено двориште са загрејаним слатководним базеном, простором за ручавање на отвореном са спољном кухињом и роштиљем, као и кровном терасом са погледом на море и планине.
Цена овог пројекта износи 5.900.000 евра. У питању је луксузна самостојећа вила са 7 спаваћих соба и 7 купатила, на парцели од 911 м². Са укупном стамбеном површином од 587 м², ова некретнина представља значајну инвестицију у једном од најексклузивнијих подручја Коста дел Сол. С обзиром на локацију и карактеристике, цена одражава високу потражњу за имовином овог типа у Пуерто Банусу.
Пуерто Банус је синоним за луксуз и живописан ноћни живот, са медитеранским стилом архитектуре. Ова вила се налази у мирном делу, на само неколико минута хода од плаже и престижне марине, где се налазе врхунски ресторани, бутици и забавни садржаји. Урбана средина нуди лак приступ свим потребним услугама, укључујући супермаркете, апотеке и здравствене центре, док су оближњи голф терени и спортски објекти привлачни за активне становнике. Ово место комбинује спокој приватног живота са динамиком космополитског центра, пружајући квалитетан живот током целе године.
Живот у Пуерто Банусу нуди јединствену комбинацију луксуза и медитеранског начина живота. Окружење обилује висококвалитетним ресторанима, шик продавницама и динамичним ноћним животом, што чини свакодневницу узбудљивом. Истовремено, близина плаже и мирнији делови пружају могућности за опуштање. Вила је смештена у урбаном подручју са лаким приступом свим градским садржајима, укључујући супермаркете, апотеке и здравствене установе, што обезбеђује висок ниво удобности и практичности за становнике.
Ова вила је стратешки позиционирана у Пуерто Банусу, познатом по својој луксузној марини и близини плаже. Карта приказује одличну повезаност са кључним тачкама попут Марбеље, аеродрома и оближњих голф терена, наглашавајући погодност локације.
Пуерто Банус се налази југозападно од Марбеље, чинећи је саставним делом овог гламурозног приморског града. Близина Марбеље (6.3 км до луке) омогућава лак приступ њеним културним и гастрономским понудама. Удаљеност од 6.3 км до центра Марбеље чини је идеалном базом за истраживање града, док су оближњи градови попут Сан Педра (2.8 км) и Естепоне (10.0 км) такође лако доступни, нудећи додатне могућности за откривање региона.
Локација виле је изузетно повољна. Плажа Пуерто Банус је удаљена свега 686 метара, а друге популарне плаже су такође лако доступне. Аеродром Малага удаљен је 45 км, што омогућава брзу повезаност са међународним дестинацијама. Супермаркет и апотека налазе се на пешачкој удаљености (451 м и 274 м респективно), док је болница удаљена 1.3 км. Близина познатих голф терена попут Real Club de Golf Las Brisas (2.2 км) и The Range golf lessons (2.5 км) чини ову локацију привлачном за љубитеље голфа.
| Udaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје Пуерто Бануса има пријатну медитеранску климу са просечним температурама између 12°C и 27°C током године. Са историјских 3.856 сунчаних сати годишње, регион нуди дуго и топло лето, са пливачким сезоном која траје око 6 месеци (када је температура воде ≥20°C). Просечна годишња температура је 19.3°C. Надморска висина од 11 метара обезбеђује лак приступ обали, а благи нагиб ка плажи (0.3%) додатно доприноси удобности.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Локација пружа одличан приступ различитим плажама, укључујући Playa de Puerto Banús (686 м) и Playa Canina Ventura del Mar (1.6 км). Осим сунчања и купања, регион нуди обиље рекреативних активности. У близини се налазе престижни голф клубови попут Real Club de Golf Las Brisas (2.2 км), као и спортски центри као што је Polideportivo San Pedro (2.2 км). Луке попут Puerto Deportivo José Banus (0.5 км) пружају могућности за поморски спорт и рекреацију.
Izvor: OpenStreetMap
Пуерто Банус се налази југозападно од Марбеље, чинећи је саставним делом овог гламурозног приморског града. Близина Марбеље (6.3 км до луке) омогућава лак приступ њеним културним и гастрономским понудама. Удаљеност од 6.3 км до центра Марбеље чини је идеалном базом за истраживање града, док су оближњи градови попут Сан Педра (2.8 км) и Естепоне (10.0 км) такође лако доступни, нудећи додатне могућности за откривање региона.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.4°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.3°C | 56 mm |
| Мај | 18.3°C | 43 mm |
| Јун | 22.5°C | 11 mm |
| Јул | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септембар | 23.2°C | 19 mm |
| Октобар | 19.3°C | 80 mm |
| Новембар | 15.3°C | 116 mm |
| Децембар | 12.7°C | 104 mm |
Равно
У поређењу са пројектима попут Acqua Gardens (Естепона, од €418.800) или Aby Upper (Естепона, од €320.000), ова вила у Пуерто Банусу представља знатно луксузнији и већи сегмент тржишта. Док пројекти у Естепони нуде приступачније опције, ова некретнина се позиционира као ексклузивна имовина у једном од најпрестижнијих делова Коста дел Сол. Alba Benalmadena (од €598.000) је ближе по цени, али опет, Пуерто Банус нуди јединствену комбинацију гламура, близине марине и високог квалитета градње који оправдава вишу цену. Оваква имовина у Пуерто Банусу обично привлачи купце који траже врхунски квалитет, приватну локацију и приступ луксузним садржајима, за разлику од масовнијих стамбених комплекса у другим областима.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID