Ова модерна вила се налази у престижном приморском ресору Пуерто Банус, на само 200 метара од плаже. Пројектована на три нивоа, доступна приватним лифтом, ова некретнина нуди луксуз и удобност. Са 7 спаваћих соба и 7 купатила, свака са сопственом терасомсом, пружа довољно простора и приватност. Простран дневни боравак са двоструким плафонима, заједно са уређеним двориштем и загрејаним базеном, ствара атмосферу елеганције и опуштања.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Смештена у срцу Пуерто Бануса, ова вила нуди директан приступ луксузној марини и плажи. Близина градских садржаја, попут продавница и ресторана, чини је идеалном за оне који цене удобност. Удаљеност од 45 км од аеродрома Малага обезбеђује добру повезаност са међународним дестинацијама.
Овај пројекат задовољава потребе за пространим и луксузним становањем, са 7 спаваћих соба и 7 купатила. Дизајниран за удобан живот, нуди модеран ентеријер, приватни лифт, биоскопску салу и простор за забаву. Спољни простор са базеном, кухињом и трпезаријом на отвореном, пружа савршено окружење за одмор и дружење.
Вила је изграђена по савременим стандардима, нудећи модерне завршне обраде и технологију. Иако није нова градња у традиционалном смислу, пројекат представља висококвалитетну некретнину спремну за усељење, са фокусом на луксуз и комфор. Детаљи попут загрејаног базена и биоскопске собе додатно побољшавају животни стандард.
Пројекат не нуди директан поглед на море са свих тачака, а локација је у урбаном подручју што може подразумевати одређену буку током сезоне. За неке, близина марине и луксузних садржаја може бити праћена вишим трошковима одржавања и експлоатације.
Ref: VL165652
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова вила је намењена појединцима или породицама које траже врхунски луксузни животни стил на обали мора. Савршена је за оне који цене близину плаже, као и лак приступ врхунским ресторанима, бутицима и забавним садржајима које нуди Пуерто Банус. Особе које воле голф и друге спортске активности ће уживати у близини бројних голф терена и спортских центара. Такође, одговараће онима који траже пространу некретнину за одмор, породична окупљања или као трајно место боравка, уз потребу за приватним лифтом и додатним садржајима попут биоскопске собе.
Вила одликује модеран дизајн и висококвалитетни материјали. Улазни ниво има пространи дневни боравак отвореног концепта са двоструком висином плафона, стварајући осећај луксуза и пространости. Све спаваће собе, укључујући и главни апартман са гардеробером и самостојећом кадом, дизајниране су са пажњом. Подрум је претворен у зону за релаксацију са биоскопском собом и простором за игру. Екстеријер укључује уређено двориште са загрејаним слатководним базеном, простором за ручавање на отвореном са спољном кухињом и роштиљем, као и кровном терасом са погледом на море и планине.
Цена овог пројекта износи 5.900.000 евра. У питању је луксузна самостојећа вила са 7 спаваћих соба и 7 купатила, на парцели од 911 м². Са укупном стамбеном површином од 587 м², ова некретнина представља значајну инвестицију у једном од најексклузивнијих подручја Коста дел Сол. С обзиром на локацију и карактеристике, цена одражава високу потражњу за имовином овог типа у Пуерто Банусу.
Пуерто Банус је синоним за луксуз и живописан ноћни живот, са медитеранским стилом архитектуре. Ова вила се налази у мирном делу, на само неколико минута хода од плаже и престижне марине, где се налазе врхунски ресторани, бутици и забавни садржаји. Урбана средина нуди лак приступ свим потребним услугама, укључујући супермаркете, апотеке и здравствене центре, док су оближњи голф терени и спортски објекти привлачни за активне становнике. Ово место комбинује спокој приватног живота са динамиком космополитског центра, пружајући квалитетан живот током целе године.
Живот у Пуерто Банусу нуди јединствену комбинацију луксуза и медитеранског начина живота. Окружење обилује висококвалитетним ресторанима, шик продавницама и динамичним ноћним животом, што чини свакодневницу узбудљивом. Истовремено, близина плаже и мирнији делови пружају могућности за опуштање. Вила је смештена у урбаном подручју са лаким приступом свим градским садржајима, укључујући супермаркете, апотеке и здравствене установе, што обезбеђује висок ниво удобности и практичности за становнике.
Ова вила је стратешки позиционирана у Пуерто Банусу, познатом по својој луксузној марини и близини плаже. Карта приказује одличну повезаност са кључним тачкама попут Марбеље, аеродрома и оближњих голф терена, наглашавајући погодност локације.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Пуерто Банус се налази југозападно од Марбеље, чинећи је саставним делом овог гламурозног приморског града. Близина Марбеље (6.3 км до луке) омогућава лак приступ њеним културним и гастрономским понудама. Удаљеност од 6.3 км до центра Марбеље чини је идеалном базом за истраживање града, док су оближњи градови попут Сан Педра (2.8 км) и Естепоне (10.0 км) такође лако доступни, нудећи додатне могућности за откривање региона.
Локација виле је изузетно повољна. Плажа Пуерто Банус је удаљена свега 686 метара, а друге популарне плаже су такође лако доступне. Аеродром Малага удаљен је 45 км, што омогућава брзу повезаност са међународним дестинацијама. Супермаркет и апотека налазе се на пешачкој удаљености (451 м и 274 м респективно), док је болница удаљена 1.3 км. Близина познатих голф терена попут Real Club de Golf Las Brisas (2.2 км) и The Range golf lessons (2.5 км) чини ову локацију привлачном за љубитеље голфа.
| Udaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје Пуерто Бануса има пријатну медитеранску климу са просечним температурама између 12°C и 27°C током године. Са историјских 3.856 сунчаних сати годишње, регион нуди дуго и топло лето, са пливачким сезоном која траје око 6 месеци (када је температура воде ≥20°C). Просечна годишња температура је 19.3°C. Надморска висина од 11 метара обезбеђује лак приступ обали, а благи нагиб ка плажи (0.3%) додатно доприноси удобности.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Локација пружа одличан приступ различитим плажама, укључујући Playa de Puerto Banús (686 м) и Playa Canina Ventura del Mar (1.6 км). Осим сунчања и купања, регион нуди обиље рекреативних активности. У близини се налазе престижни голф клубови попут Real Club de Golf Las Brisas (2.2 км), као и спортски центри као што је Polideportivo San Pedro (2.2 км). Луке попут Puerto Deportivo José Banus (0.5 км) пружају могућности за поморски спорт и рекреацију.
Izvor: OpenStreetMap
Пуерто Банус се налази југозападно од Марбеље, чинећи је саставним делом овог гламурозног приморског града. Близина Марбеље (6.3 км до луке) омогућава лак приступ њеним културним и гастрономским понудама. Удаљеност од 6.3 км до центра Марбеље чини је идеалном базом за истраживање града, док су оближњи градови попут Сан Педра (2.8 км) и Естепоне (10.0 км) такође лако доступни, нудећи додатне могућности за откривање региона.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.4°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.3°C | 56 mm |
| Мај | 18.3°C | 43 mm |
| Јун | 22.5°C | 11 mm |
| Јул | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септембар | 23.2°C | 19 mm |
| Октобар | 19.3°C | 80 mm |
| Новембар | 15.3°C | 116 mm |
| Децембар | 12.7°C | 104 mm |
Равно
У поређењу са пројектима попут Acqua Gardens (Естепона, од €418.800) или Aby Upper (Естепона, од €320.000), ова вила у Пуерто Банусу представља знатно луксузнији и већи сегмент тржишта. Док пројекти у Естепони нуде приступачније опције, ова некретнина се позиционира као ексклузивна имовина у једном од најпрестижнијих делова Коста дел Сол. Alba Benalmadena (од €598.000) је ближе по цени, али опет, Пуерто Банус нуди јединствену комбинацију гламура, близине марине и високог квалитета градње који оправдава вишу цену. Оваква имовина у Пуерто Банусу обично привлачи купце који траже врхунски квалитет, приватну локацију и приступ луксузним садржајима, за разлику од масовнијих стамбених комплекса у другим областима.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
