Представљамо луксузну Вилу у Порто Банусу, срцу Коста дел Сол. Ова пространа резиденција, изграђена 2002. године, нуди 7 спаваћих соба и 7 купатила на површини од 1592 м², смештена на парцели од 2559 м². Вила одише луксузом и уметничким детаљима, одражавајући префињен стил Марбеље. Са природним светлом које испуњава сваки угао и двоструком висином у улазном холу, ова некретнина је права оаза мира и елеганције.
У поређењу са пројектима као што су Acqua Gardens (€418.800) или Aby Upper (€320.000) у Естепони, ова вила у Порто Банусу представља знатно виши ценовни ранг, што одражава њену ексклузивну локацију и импозантне размере. Док горенаведени пројекти нуде савремене станове и апартмане, ова вила је самостојећа резиденција велике површине, фокусирана на луксуз и приватност. Упоређујући је са Алба Бенандерманом (€598.000), ова вила је такође у другој категорији, значајно већа и са вишом ценом, што је у складу са престижом Порто Бануса. Док су други пројекти често у оквиру стамбених комплекса са заједничким садржајима, ова вила нуди потпуно приватни амбијент са сопственим базеном, гаражом и теретаном. Оваква понуда је ретка и намењена је купцима који траже врхунац луксузног живота на Коста дел Сол, где су цена и квалитет директно пропорционални ексклузивности локације и величини саме некретнине.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила се налази у престижном Порто Банусу, познатом по луксузној марини и динамичном центру. Удаљена је само 686 метара од плаже, а околина нуди мноштво садржаја на пешачкој удаљености, што је чини идеалном за оне који траже живот без компромиса.
Ова некретнина задовољава највише захтеве за комфором и простором, са 7 спаваћих соба и 7 купатила. Поседује сопствени терен за голф, велики спољни базен са сланом водом и гаражу за шест возила, уз додатни приватни теретану у подруму. Намењена је онима који цене ексклузивност и детаље.
Вила је изграђена 2002. године и одржавана је у одличном стању. Иако није нова градња, одликује се висококвалитетним материјалима и пажљивим дизајном. Тренутно се нуди делимично намештена, са могућношћу прилагођавања према жељама будућег власника.
Ова вила је намењена купцима са високим буџетом, са почетном ценом од 10.000.000 €. Не нуди директан поглед на море са свих тачака, већ углавном панорамски поглед. Такође, иако је у близини мора, не налази се на првој линији плаже.
Ова вила је идеална за појединце или породице које траже луксузно и пространо пребивалиште у једном од најпрестижнијих делова Коста дел Сол. Одговара онима који цене близину мора, врхунске голф терене и динамичан друштвени живот који нуди Порто Банус. Погодна је за дугорочни боравак или као ексклузивна летња резиденција. Посебна гаража за шест возила и сопствена теретана у подруму чине је привлачном за власнике аутомобила и спортске ентузијасте. Љубитељи уметности и дизајна ће ценити пажњу посвећену декорацији и архитектонским детаљима.
Вила је изграђена 2002. године и одликује се изузетно високим квалитетом градње и завршне обраде. Огромна пажња посвећена је детаљима, што је видљиво кроз употребу врхунских материјала и уметничке декорације која је присутна у целом простору. Простран улазни хол са двоструком висином дочекује посетиоце, док природно светло испуњава све просторије. Подрум садржи велику гаражу и приватну теретану, а читава некретнина је опремљена модерним системима контроле климе, укључујући подно грејање и климатизацију. Статус 'одлично стање' указује на добро одржавану имовину.
Ова ексклузивна вила доступна је по цени од 10.000.000 €. С обзиром на њену величину, локацију у Порто Банусу и луксузне карактеристике, ова цена представља одраз највишег сегмента тржишта некретнина на Коста дел Сол. Тренутно је доступна за куповину, а нуди се делимично намештена, што омогућава будућем власнику да додатно персонализује простор. Просечна цена за куће у овој области може варирати, али ова вила представља врхунску понуду у својој категорији.
Живот у овој вили у Порто Банусу представља симбол луксузног медитеранског начина живота. Смештена у близини престижне марине, нуди јединствену комбинацију ексклузивности и приступачности. Свакодневни живот одликује се лакоћом приступа бројним садржајима попут ресторана, продавница и плажа, све на пешачкој удаљености. Присуство 5 милиона годишњих посетилаца говори о динамичном окружењу, али сама вила пружа уточиште мира и приватности. У близини се налазе врхунски голф терени и спортски објекти, док просечна годишња температура од 19.3°C и 3.856 сунчаних сати годишње обећавају уживање на отвореном током већег дела године.
Живот у Порто Банусу нуди јединствену медитеранску атмосферу, познату по луксузним јахтама, врхунским ресторанима и бутик продавницама. Ова област привлачи међународну клиентелу и често је место сусрета познатих личности. Локација ове виле, са својим блиским приступом мору и свим потребним садржајима на пешачкој удаљености, чини свакодневни живот изузетно удобним. У непосредној близини се налазе банке, апотеке, супермаркети и здравствени центри, што обезбеђује сваку неопходност. Динамика места, са 5 милиона посетилаца годишње, комбинује се са приватношћу коју пружа ова резиденција.
Ова мапа приказује локацију престижне виле у Порто Банусу, на јужној обали Шпаније. Наглашава се близина мору, луксузној марини и другим кључним садржајима попут голф терена и плажа, пружајући визуелни приказ погодности и лакоће приступа.
Порто Банус, као део Нуева Андалусије, југозападно је од Марбеље, на Коста дел Сол. Ова локација је позната по луксузној марини и ексклузивном окружењу. Налази се у близини Марбеље, познате по свом гламуру и понуди, као и Сан Педро де Алкантара. Ова позиција омогућава лак приступ свим кључним центрима овог дела обале, истовремено пружајући мирније стамбено окружење у поређењу са самим центром Марбеље.
Вила је стратешки лоцирана на само 686 метара од плаже ПЛАја де Пуерто Банус, а остале плаже попут ПЛАја Канина Вентура дел Мар су на 1.6 км. Луксузна марина Порто Банус је такође на пешачкој удаљености. Најближи супермаркет је удаљен 451 метар, а апотека 274 метра. Болница је на 1.3 км. За љубитеље голфа, клубови попут Реал Клуб де Голф Лас Брисас су на око 2.2 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је око 46 км ваздушном линијом, што омогућава добру повезаност са међународним дестинацијама. Постоји и 9 линија јавног превоза са 50 станица у близини.
| Udaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Коста дел Сол се одликује пријатном климом са просечном годишњом температуром од 19.3°C, где се температуре крећу између 12°C и 27°C. Вила се налази на надморској висини од 11 метара, са благим нагибом према мору (0.3%), што доприноси лакој приступачности плажама. Са историјски забележених 3.856 сунчаних сати годишње, подручје нуди идеалне услове за уживање на отвореном током 6-месечног пливачког сезоне када температура воде прелази 20°C. Овакви климатски услови подстичу медитерански начин живота.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Локација виле у Порто Банусу пружа одличан приступ бројним плажама и рекреативним активностима. Најближа плажа, ПЛАја де Пуерто Банус, удаљена је само 686 метара. Остале популарне плаже укључују ПЛАја Канина Вентура дел Мар (1.6 км) и ПЛАја де Сан Педро (2.8 км). За љубитеље голфа, постоји више светски познатих терена у радијусу од 2.5 км, укључујући Реал Клуб де Голф Лас Брисас. Спортски центри попут Полидепортиво Сан Педро су такође лако доступни.
Izvor: OpenStreetMap
Порто Банус, као део Нуева Андалусије, југозападно је од Марбеље, на Коста дел Сол. Ова локација је позната по луксузној марини и ексклузивном окружењу. Налази се у близини Марбеље, познате по свом гламуру и понуди, као и Сан Педро де Алкантара. Ова позиција омогућава лак приступ свим кључним центрима овог дела обале, истовремено пружајући мирније стамбено окружење у поређењу са самим центром Марбеље.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.4°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.3°C | 56 mm |
| Мај | 18.3°C | 43 mm |
| Јун | 22.5°C | 11 mm |
| Јул | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септембар | 23.2°C | 19 mm |
| Октобар | 19.3°C | 80 mm |
| Новембар | 15.3°C | 116 mm |
| Децембар | 12.7°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL473847
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
