Този просторен петспалнен апартамент с пет бани в Рио Реал, Малага, представлява рядка възможност за придобиване на значителен имот в първокласно местоположение на първа линия на морето. Напълно реновиран и поддържан в отлично състояние, имотът съчетава съвременна елегантност с просторни жилищни площи. Южното му изложение осигурява изобилна естествена светлина и пленителна гледка към морето, създавайки плавна връзка между вътрешното и външното пространство. Домът предлага уединение за семейството и гостите, както и изискани зони за посрещане, разположен само на няколко крачки от Средиземно море, в ексклузивна и спокойна обстановка, но удобно близо до оживените дестинации на Марбела. Три частни паркоместа в гараж добавят значителна практическа стойност.
В сравнение с комплекси като Aquamar в Torre del Mar, Lantana Residencial в Mijas или Etherna Homes 2 в Естепона, този апартамент в Рио Реал заема значително по-висок ценови сегмент, отразяващ ексклузивното си местоположение на първа линия на морето и съществения си размер. Проекти в Torre del Mar и Mijas обикновено предлагат имоти, започващи от €200 000 до €300 000, насочени към различен пазарен сегмент с по-достъпни цени и често разположени по-далеч от първокласните крайбрежни зони. Etherna Homes 2 в Естепона, макар и по-близо по цена, все пак е значително по-евтин, което подсказва, че цената от €5 100 000 за този имот в Рио Реал е показателна за отличимо, висококласно предложение. Ключовите отличителни черти са директната гледка към морето, просторната жилищна площ от 292 м², изчерпателният ремонт и утвърденият, престижен характер на района Рио Реал, който командва премия над имоти в развиващи се или по-малко утвърдени крайбрежни местоположения. Този дом привлича взискателен купувач, даващ приоритет на незабавен достъп до плажа и лукс в една от по-утвърдените зони на Марбела.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в Рио Реал, този имот предлага особено място на първа линия на морето с директен достъп до Средиземно море. Въпреки че се отличава със спокойна, ексклузивна атмосфера, той остава удобно свързан с удобствата и атракциите на Марбела. Ежедневните нужди са лесно достъпни, като се постига баланс между спокоен крайбрежен начин на живот и градска достъпност.
Този дом е предназначен за тези, които търсят просторно и висококачествено жилище с директна връзка с морето. Петте спални и многото бани отговарят на нуждите на по-големи семейства или на тези, които често приемат гости. Акцентът върху светлината, гледката и безпроблемната връзка между вътрешното и външното пространство удовлетворява желанията за изискан средиземноморски начин на живот, подходящ както за ежедневно удобство, така и за елегантно посрещане на гости.
Имотът е завършен през 1998 г. и оттогава е преминал през пълен ремонт, представен в отлично състояние. Въпреки че не е ново строителство в традиционния смисъл, обновеното му състояние гарантира съвременни жилищни стандарти и обзавеждане. Указаната дата на завършване говори за утвърденото му присъствие в района, като предлага незабавно настаняване за следващия си собственик.
Това е съществуващ, реновиран дом, което означава, че не предлага типичните за новото строителство на зелено възможности за персонализация. Въпреки че разполага с общ басейн, няма собствен басейн. Достъпът до ежедневни удобства като супермаркети и аптеки изисква кратко пътуване с кола, и макар че има обществен транспорт, препоръчително е използването на автомобил за оптимална мобилност в района.
Този дом е много подходящ за хора или семейства, които дават приоритет на директната връзка със средиземноморския начин на живот, с плажа като продължение на жилищното пространство. Той привлича тези, които често приемат гости, предвид просторните размери и многото бани, предназначени за удобство на гостите. Купувачите, които търсят имот, готов за нанасяне в утвърден, луксозен район, ще намерят статута му „готов за нанасяне“ за много изгоден. Местоположението му близо до голф игрища и с лесен достъп до удобствата на Марбела го прави подходящ за тези, които ценят както активната почивка, така и градското удобство. Уединението, осигурено от петте спални, и ексклузивността на местоположението на първа линия на морето отговарят на тези, които желаят спокойно убежище, което все пак осигурява достъп до динамична социална среда извън сезона.
Този апартамент е напълно реновиран, осигурявайки висок стандарт на довършителни работи и съвременен дизайн в цялата жилищна площ от 292 м². Сред характеристиките са климатик за отопление и охлаждане, камина за допълнителен уют и вградени гардероби във всички спални за изобилно пространство за съхранение. Имотът разполага с асансьор за лесен достъп, частна тераса за наслада на гледката към морето, и е оборудван със сателитна телевизия и WiFi връзка. Отличното състояние, съчетано с качествените материали, типични за реновираните имоти от този клас, говори за акцент върху дълготрайност и естетическа привлекателност. Южното изложение максимизира естествената светлина, подобрявайки усещането за простор и визуалната привлекателност на интериорите.
Обявената цена за този петспалнен апартамент е €5 100 000. Като съществуващ дом, преминал през значителен ремонт, тази цена отразява първокласното му местоположение на първа линия на морето, просторната жилищна площ от 292 м², висококачествените материали и изчерпателните му характеристики. Имотът е готов за нанасяне, което означава, че е наличен за незабавна покупка и настаняване, предлагайки отчетливо предимство за купувачи, които искат да се преместят без забавяне. Фиксираната цена показва ясна оценка въз основа на текущото му състояние и пазарна позиция.
Животът в Рио Реал ви поставя в търсен район на Марбела, известен със своето съчетание на спокойствие и близост до удобства. Местоположението на имота на първа линия на морето е основно предимство, предлагайки незабавна връзка със Средиземно море. Сутрините могат да започнат със звука на вълните, последвани от кратко пътуване до местен супермаркет (2,2 км) за покупки или посещение на близка аптека (2,3 км). Местоположението предлага обширна гледка към морето, подсилена от южното изложение на имота, осигуряващо естествена светлина през целия ден. Въпреки спокойната и ексклузивна среда, оживеният социален живот на Марбела, заведенията за хранене и търговските зони са лесно достъпни, обикновено на 5-10 минути с кола. Любителите на голфа ще оценят близостта до няколко прочути игрища, като Greenlife Golf, на малко под 7 км. Надморската височина от 230 метра осигурява приятна гледна точка и допринася за благоприятния климат на региона.
Рио Реал предлага начин на живот, центриран около средиземноморското крайбрежие, с незабавен достъп до плажове като Playa de la Bajadilla (5,3 км) и El Alicate (6,2 км). Близката околност внушава усещане за ексклузивност, докато град Марбела е на кратко пътуване с кола, предлагайки богат избор от ресторанти, магазини и културни дейности. Ежедневните нужди са удобно разположени, със супермаркет на 2,2 км и аптека на 2,3 км. Надморската височина на района от 230 метра предлага приятни гледки и допринася за благоприятен климат. За отдих множество голф игрища са на лесен достъп, а яхтените пристанища предлагат възможности за водни спортове. Налице е обществен транспорт, макар че като цяло се препоръчва кола за разглеждане на по-широкия регион.
Тази карта подчертава първокласното местоположение на имота на първа линия на морето в Рио Реал, Марбела. Тя визуално подчертава близостта му до Средиземно море, местните плажове и основни услуги като супермаркети и аптеки. Картата също така илюстрира достъпността до основни транспортни връзки, включително разстоянието до летище Малага, и концентрацията на голф игрища наблизо, подсилвайки привлекателността на района както за начин на живот, така и за отдих.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Разположен в Рио Реал, този имот се намира в община Малага, на западната част от Коста дел Сол. Той се възползва от близостта до оживеното сърце на Марбела, като същевременно предлага по-спокоен живот на първа линия на морето. Това местоположение осигурява стратегически достъп до по-широката област на Коста дел Сол, свързвайки жителите с крайбрежните градове, простиращи се към Естепона и град Малага. Разположението му позволява лесно наслаждаване на прочутите голф игрища, плажове и космополитна атмосфера на региона, отличавайки го като спокоен, но добре свързан жилищен анклав в популярна международна дестинация.
Имотът се намира на около 33 км от летище Малага-Коста дел Сол (AGP), като разстоянието по права линия се превръща в пътуване с кола от около 34 минути в зависимост от трафика. Няколко плажа са достъпни в радиус от 5-8 км. За ежедневни нужди супермаркет се намира на 2,2 км, а аптека, на 2,3 км. Любителите на голфа разполагат с няколко игрища наблизо, включително Greenlife Golf Driving Range на 6,9 км. Центърът на Марбела и свързаните с него удобства, включително болниците (4,5 км), са на лесен достъп. Въпреки наличието на обществен транспорт с 9 линии и многобройни спирки, личният автомобил е полезен за цялостно разглеждане на предложенията на Коста дел Сол.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Рио Реал е характерен за Коста дел Сол, със средна годишна температура от 18,2°C и средни месечни температури, вариращи от 11°C през зимата до 25°C през лятото. Регионът се радва на изобилно слънце, допринасяйки за плажен сезон, който обикновено продължава четири месеца, с температури на водата от 20°C или по-високи. Надморската височина от 230 метра може да предложи леко по-хладни температури в сравнение с крайбрежните райони на морското равнище, особено през летните вечери. Полегатият наклон на терена в това вътрешно, но крайбрежно местоположение допринася за приятния микроклимат, характеризиран от меки зими и топли, слънчези лета.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Първокласното местоположение на този апартамент на първа линия на морето поставя жителите само на няколко крачки от Средиземно море. Близките плажове включват Playa de la Bajadilla (5,3 км), El Alicate (6,2 км) и Playa de Casablanca (7,6 км), предлагайки разнообразни крайбрежни преживявания. За любителите на голфа няколко игрища са на кратко пътуване с кола, като Greenlife Golf Marbella (7,3 км) и Santa María Golf & Country Club (7,7 км). Близостта до яхтени пристанища като Marina Marbella (5,0 км) и Marina la Bajadilla Marbella (5,1 км) осигурява достъп до морски дейности. Спортни съоръжения, включително Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4,9 км), също са достъпни, задоволявайки разнообразни рекреационни интереси.
Източник: OpenStreetMap
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.6°C | 60 mm |
| Февруари | 10.9°C | 64 mm |
| Март | 12.9°C | 59 mm |
| Април | 14.6°C | 43 mm |
| Май | 16.6°C | 35 mm |
| Юни | 20.7°C | 9 mm |
| Юли | 24.6°C | 1 mm |
| Август | 25.0°C | 2 mm |
| Септември | 21.4°C | 15 mm |
| Октомври | 17.6°C | 57 mm |
| Ноември | 13.8°C | 79 mm |
| Декември | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL098662
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
HE
JA
HI
LV
ID