Dit ruime appartement met vijf slaapkamers en vijf badkamers in Río Real, Málaga, biedt een zeldzame kans om een indrukwekkende woning te verwerven op een prima locatie aan het strand. Volledig gerenoveerd en uitstekend onderhouden, combineert de woning hedendaagse elegantie met ruime leefruimtes. De op het zuiden gerichte ligging zorgt voor overvloedig natuurlijk licht en betoverend zeezicht, wat een vloeiende verbinding tussen binnen- en buitenleven bevordert. Met privacy voor familie en gasten naast verfijnde ruimtes voor ontspanning, ligt deze woning op slechts enkele stappen van de Middellandse Zee, in een exclusieve en rustige omgeving, maar toch handig dicht bij de bruisende trekpleisters van Marbella. Drie privéparkeerplaatsen voegen aanzienlijke praktische waarde toe.
Vergeleken met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar, Lantana Residencial in Mijas of Etherna Homes 2 in Estepona, bevindt dit appartement in Río Real zich in een aanzienlijk hogere prijsklasse, wat de exclusieve eerstelijns strandligging en de forse omvang weerspiegelt. Projecten in Torre del Mar en Mijas bieden doorgaans woningen vanaf € 200.000 tot € 300.000, gericht op een ander marktsegment met toegankelijkere prijzen en vaak verder van de beste kustlocaties. Etherna Homes 2 in Estepona is, hoewel dichter bij deze prijsklasse, nog steeds aanzienlijk goedkoper, wat suggereert dat de prijs van € 5.100.000 voor deze woning in Río Real duidt op een onderscheidend, exclusief aanbod. De belangrijkste differentiators zijn de directe ligging aan zee, de ruime 292 m² woonoppervlakte, de volledige renovatie en het gevestigde, prestigieuze karakter van het gebied Río Real, dat een premie afdwingt boven woningen in ontwikkelende of minder gevestigde kustlocaties. Deze woning spreekt een veeleisende koper aan die directe strandtoegang en luxe vooropstelt binnen een van de meer gevestigde zones van Marbella.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Río Real, biedt deze woning een kenmerkende eerstelijns strandligging met directe toegang tot de Middellandse Zee. Hoewel het een serene, exclusieve sfeer uitstraalt, blijft het handig verbonden met de voorzieningen en bezienswaardigheden van Marbella. Dagelijkse benodigdheden zijn binnen handbereik, wat een rustige kustlevensstijl in balans brengt met stedelijke bereikbaarheid.
Deze woning is ontworpen voor wie ruim, hoogwaardig wonen zoekt met een directe verbinding met de zee. De vijf slaapkamers en meerdere badkamers zijn ideaal voor grotere gezinnen of wie regelmatig gasten ontvangt. De nadruk op licht, uitzicht en een naadloze overgang tussen binnen en buiten beantwoordt de wens voor een verfijnde mediterrane levensstijl, geschikt voor zowel dagelijks comfort als elegante ontspanning.
De woning werd in 1998 opgeleverd en heeft sindsdien een volledige renovatie ondergaan, waardoor deze in uitstekende staat verkeert. Hoewel het niet traditioneel een nieuwbouwwoning is, garandeert de vernieuwde staat moderne woonstandaarden en afwerking. De indicatieve opleverdatum getuigt van de gevestigde aanwezigheid in de omgeving en biedt de nieuwe eigenaar directe bewoning.
Dit is een bestaande, gerenoveerde woning, wat betekent dat deze niet de gebruikelijke aanpassingsmogelijkheden biedt van nieuwbouw op te tekenen. Hoewel er een gemeenschappelijk zwembad is, beschikt de woning niet over een privézwembad. Toegang tot dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten en apotheken vereist een korte rit, en hoewel er openbaar vervoer is, wordt een auto aanbevolen voor optimale mobiliteit in de omgeving.
Deze woning is zeer geschikt voor personen of gezinnen die een directe verbinding met de mediterrane levensstijl vooropstellen, met het strand als verlengstuk van hun leefruimte. Het spreekt wie vaak gasten ontvangt aan, gezien de ruime afmetingen en meerdere badkamers gericht op gastcomfort. Kopers die een direct bewoonbare woning zoeken in een gevestigde, chique buurt zullen de sleutelklare status zeer voordelig vinden. De ligging nabij golfbanen en binnen bereik van de voorzieningen van Marbella maakt het geschikt voor wie zowel ontspanning als stedelijk gemak waardeert. De privacy van de vijf slaapkamers en de exclusiviteit van de strandligging sluiten aan bij wie een rustige toevluchtsoord zoekt die buiten het vakantieseizoen nog steeds toegang biedt tot een dynamische sociale omgeving.
Dit appartement is volledig gerenoveerd, wat een hoge afwerkingsstandaard en hedendaags ontwerp garandeert op alle 292 m² woonoppervlakte. Kenmerken zijn onder meer airconditioning (warm/koud) voor klimaatbeheersing, een open haard voor extra sfeer en ingebouwde kasten in alle slaapkamers voor ruime berging. De woning beschikt over een lift voor gemakkelijke toegang, een privéterras om van het zeezicht te genieten, en is uitgerust met satelliet-tv en wifi. De uitstekende staat, gecombineerd met de kwaliteitsmaterialen die doorgaans horen bij gerenoveerde woningen in dit soort projecten, wijst op een focus op duurzaamheid en esthetiek. De op het zuiden gerichte ligging maximaliseert het natuurlijke licht en versterkt het ruimtegevoel en de visuele aantrekkingskracht van de interieurs.
De vraagprijs voor dit appartement met vijf slaapkamers is € 5.100.000. Als bestaande woning die een ingrijpende renovatie heeft ondergaan, weerspiegelt deze prijs de prima eerstelijns strandlocatie, de ruime woonoppervlakte van 292 m², hoogwaardige afwerking en uitgebreide voorzieningen. De woning is sleutelklaar, wat betekent dat deze direct beschikbaar is voor aankoop en bewoning, een duidelijk voordeel voor kopers die zonder vertraging willen verhuizen. De vaste prijs wijst op een heldere waardering op basis van de huidige staat en marktpositie.
Wonen in Río Real plaatst u in een gewilde buurt van Marbella, bekend om zijn combinatie van rust en nabijheid van voorzieningen. De eerstelijns strandligging van de woning is een hoofdreden om te kiezen, met een directe verbinding met de Middellandse Zee. Ochtenden kunnen beginnen met het geluid van de golven, gevolgd door een korte rit naar een lokale supermarkt (2,2 km) voor boodschappen of een bezoek aan een nabije apotheek (2,3 km). De locatie biedt ruim zeezicht, versterkt door de op het zuiden gerichte ligging, wat natuurlijk licht gedurende de dag garandeert. Ondanks de rustige, exclusieve omgeving zijn het bruisende sociale leven, de eetgelegenheden en winkelgebieden van Marbella gemakkelijk bereikbaar, doorgaans binnen 5-10 minuten rijden. Golfliefhebbers zullen de nabijheid van verschillende gerenommeerde banen waarderen, zoals Greenlife Golf, net geen 7 km verderop. De ligging op 230 meter boven zeeniveau biedt een aangenaam uitzichtpunt en draagt bij aan het gunstige klimaat van de regio.
Río Real biedt een levensstijl gericht op de kust van de Middellandse Zee, met directe toegang tot stranden zoals Playa de la Bajadilla (5,3 km) en El Alicate (6,2 km). De directe omgeving geeft een gevoel van exclusiviteit, terwijl de stad Marbella op korte rijafstand ligt en een breed aanbod aan restaurants, winkels en culturele activiteiten biedt. Dagelijkse benodigdheden liggen handig, met een supermarkt op 2,2 km en een apotheek op 2,3 km. De ligging op 230 meter boven zeeniveau biedt aangename uitzichten en draagt bij aan een gunstig klimaat. Voor recreatie zijn talloze golfbanen binnen handbereik en bieden de jachthavens mogelijkheden voor watersport. Openbaar vervoer is beschikbaar, hoewel een auto doorgaans wordt aanbevolen om de bredere regio te verkennen.
Deze kaart benadrukt de prima eerstelijns strandligging van de woning in Río Real, Marbella. Ze toont visueel de nabijheid van de Middellandse Zee, lokale stranden en essentiële voorzieningen zoals supermarkten en apotheken. De kaart illustreert ook de bereikbaarheid van belangrijke transportverbindingen, inclusief de afstand tot Luchthaven Málaga, en de clustering van golfbanen in de buurt, wat de aantrekkingskracht van het gebied voor zowel levensstijl als vrije tijd onderstreept.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Gelegen in Río Real, bevindt deze woning zich in de gemeente Málaga, aan het westelijke deel van de Costa del Sol. De woning profiteert van de nabijheid van het bruisende hart van Marbella, terwijl ze een rustigere, eerstelijns strandwoonervaring biedt. Deze locatie biedt strategische toegang tot de bredere Costa del Sol en verbindt bewoners met de kustplaatsen richting Estepona en de stad Málaga. De ligging maakt het gemakkelijk om te genieten van de gerenommeerde golfbanen, stranden en kosmopolitische sfeer van de regio, wat het onderscheidt als een rustige doch goed verbonden woonenclave binnen een populaire internationale bestemming.
De woning ligt op ongeveer 33 km van Luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP), wat afhankelijk van het verkeer neerkomt op een rit van ongeveer 34 minuten. Verschillende stranden zijn bereikbaar binnen een straal van 5-8 km. Voor dagelijkse behoeften ligt een supermarkt op 2,2 km en een apotheek op 2,3 km. Golfliefhebbers hebben meerdere banen in de buurt, waaronder Greenlife Golf Driving Range op 6,9 km. Het centrum van Marbella en de bijbehorende voorzieningen, inclusief ziekenhuizen (4,5 km), zijn gemakkelijk bereikbaar. Hoewel er openbaar vervoer is met 9 lijnen en talrijke haltes, is een eigen voertuig nuttig voor een volledige verkenning van wat de Costa del Sol te bieden heeft.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Río Real is kenmerkend voor de Costa del Sol, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,2 °C en gemiddelde maandtemperaturen variërend van 11 °C in de winter tot 25 °C in de zomer. De regio geniet van overvloedig zonneschijn, wat bijdraagt aan een zwemseizoen dat doorgaans vier maanden duurt, met watertemperaturen van 20 °C of hoger. De ligging op 230 meter boven zeeniveau kan iets koelere temperaturen bieden dan kustgebieden op zeeniveau, vooral tijdens zomeravonden. De zachte helling van het terrein op deze landinwaartse doch kustnabije locatie draagt bij aan het aangename microklimaat, gekenmerkt door milde winters en warme, zonnige zomers.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De prima eerstelijns strandligging van dit appartement plaatst bewoners op enkele stappen van de Middellandse Zee. Nabijgelegen stranden zijn Playa de la Bajadilla (5,3 km), El Alicate (6,2 km) en Playa de Casablanca (7,6 km), met uiteenlopende kustervaringen. Voor golfliefhebbers bevinden zich meerdere banen op korte rijafstand, zoals Greenlife Golf Marbella (7,3 km) en Santa María Golf & Country Club (7,7 km). De nabijheid van jachthavens zoals Marina Marbella (5,0 km) en Marina la Bajadilla Marbella (5,1 km) biedt toegang tot watersportactiviteiten. Sportvoorzieningen, waaronder het Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4,9 km), zijn eveneens bereikbaar en sluiten aan bij diverse recreatieve interesses.
Bron: OpenStreetMap
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.6°C | 60 mm |
| Februari | 10.9°C | 64 mm |
| Maart | 12.9°C | 59 mm |
| April | 14.6°C | 43 mm |
| Mei | 16.6°C | 35 mm |
| Juni | 20.7°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| Augustus | 25.0°C | 2 mm |
| September | 21.4°C | 15 mm |
| Oktober | 17.6°C | 57 mm |
| November | 13.8°C | 79 mm |
| December | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL098662
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
IT
SV
PL
RO
HE
ID