Denne rummelige lejlighed med fem soveværelser og fem badeværelser i Río Real, Málaga, byder på en sjælden mulighed for at erhverve en betydelig bolig i en førsteklasses beliggenhed i første række til stranden. Boligen er helt gennemrenoveret og i fremragende stand og kombinerer moderne elegance med generøse beboelsesarealer. Den sydvendte orientering sikrer rigeligt naturligt lys og betagende havudsigt og skaber en flydende overgang mellem inde- og udeliv. Boligen tilbyder privatliv for familie og gæster samt sofistikerede omgivelser til underholdning, ligger blot få skridt fra Middelhavet i et eksklusivt og roligt miljø, men dog tæt på Marbellas pulserende livsstilsdestinationer. Tre private parkeringspladser i garage tilføjer betydelig praktisk værdi.
Sammenlignet med projekter som Aquamar i Torre del Mar, Lantana Residencial i Mijas eller Etherna Homes 2 i Estepona ligger denne lejlighed i Río Real i et markant højere prissegment, hvilket afspejler dens eksklusive beliggenhed i første række til stranden og betydelige størrelse. Projekter i Torre del Mar og Mijas tilbyder typisk boliger fra €200.000'erne til €300.000'erne, rettet mod et andet markedssegment med mere tilgængelige prispunkter og ofte beliggende længere fra de bedste kystfronter. Etherna Homes 2 i Estepona er stadig betydeligt billigere, selvom den ligger tættere på prismæssigt, hvilket antyder, at prisen på €5.100.000 for denne bolig i Río Real er karakteristisk for et særpræget, eksklusivt tilbud. De vigtigste forskelle er den direkte havfront, det rummelige boligareal på 292 m², den omfattende renovering og Río Real-områdets etablerede, prestigefyldte karakter, som berettiger en præmie over boliger i udviklende eller mindre etablerede kystbeliggenheder. Denne bolig appellerer til en krævende køber, der prioriterer øjeblikkelig adgang til stranden og luksus i en af Marbellas mere etablerede zoner.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i Río Real har denne bolig en særpræget beliggenhed i første række til stranden med direkte adgang til Middelhavet. Selvom området byder på en rolig, eksklusiv atmosfære, er det stadig bekvemt forbundet til Marbellas faciliteter og seværdigheder. Daglige fornødenheder er i nem rækkevidde, hvilket balancerer en fredfyldt kystlivsstil med bymessig tilgængelighed.
Denne bolig er designet til dem, der søger rummelig boligindretning i høj kvalitet med direkte forbindelse til havet. De fem soveværelser og flere badeværelser egner sig til større familier eller dem, der ofte har gæster. Fokus på lys, udsigt og sømløs overgang mellem inde og ude imødekommer ønsket om en sofistikeret middelhavslivsstil, velegnet til både hverdagskomfort og elegant underholdning.
Boligen blev færdiggjort i 1998 og har siden gennemgået en komplet renovering, så den fremstår i fremragende stand. Selvom det ikke er et nybyggeri i traditionel forstand, sikrer den opdaterede tilstand moderne boligstandard og materialer. Den indikative færdiggørelsesdato vidner om boligens etablerede tilstedeværelse i området og giver mulighed for øjeblikkelig indflytning for den næste ejer.
Dette er en eksisterende, renoveret bolig, hvilket betyder, at den ikke tilbyder de typiske tilpasningsmuligheder, som et nybyggeri fra tegning gør. Selvom den har fælles pool, har den ikke privat pool. Adgang til daglige bekvemmeligheder som supermarkeder og apoteker kræver en kort køretur, og selvom offentlig transport er tilgængelig, anbefales en bil for optimal mobilitet i området.
Denne bolig egner sig godt til privatpersoner eller familier, der prioriterer en direkte forbindelse til middelhavslivet, med stranden som en forlængelse af deres boligareal. Den appellerer til dem, der ofte underholder gæster, givet de generøse proportioner og flere badeværelser designet til gæsternes komfort. Købere, der søger en indflytningsklar bolig i et etableret, eksklusivt område, vil finde dens indflytningsklare status meget fordelagtig. Dens beliggenhed nær golfbaner og i nem rækkevidde af Marbellas faciliteter gør den velegnet til dem, der værdsætter både fritidsaktiviteter og bylig bekvemmelighed. Privatlivet i de fem soveværelser og eksklusiviteten i beliggenheden i første række til stranden henvender sig til dem, der ønsker et fredfyldt tilflugtssted, der stadig giver adgang til et dynamisk socialt miljø uden for højsæsonen.
Denne lejlighed er helt gennemrenoveret, hvilket sikrer en høj standard for materialer og moderne design i hele de 292 m² boligareal. Faciliteterne omfatter aircondition til klimastyring, en pejs for ekstra hygge og indbyggede garderober i alle soveværelser for rigelig opbevaring. Boligen har en elevator for nem adgang, en privat terrasse til at nyde havudsigten og er udstyret med satellit-TV og WiFi. Den fremragende stand, kombineret med de kvalitetsmaterialer, der typisk forbindes med renoverede boliger i denne klasse af ejendomme, vidner om fokus på holdbarhed og æstetisk appel. Den sydvendte orientering maksimerer det naturlige lys og forstærker rumfølelsen og interiørets visuelle appel.
Udbudsprisen for denne lejlighed med fem soveværelser er €5.100.000. Som en eksisterende bolig, der har gennemgået en omfattende renovering, afspejler prisen dens førsteklasses beliggenhed i første række til stranden, det rummelige boligareal på 292 m², materialer af høj kvalitet og omfattende faciliteter. Boligen er indflytningsklar, hvilket betyder, at den er tilgængelig for øjeblikkeligt køb og indflytning, en tydelig fordel for købere, der ønsker at flytte uden forsinkelse. Den faste pris indikerer en klar værdiansættelse baseret på dens nuværende stand og markedsposition.
At bo i Río Real placerer dig i et eftertragtet område af Marbella, kendt for sin blanding af ro og nærhed til faciliteter. Boligens beliggenhed i første række til stranden er en hovedattraktion og giver en umiddelbar forbindelse til Middelhavet. Morgener kan begynde med lyden af bølger, efterfulgt af en kort køretur til et lokalt supermarked (2,2 km) for fornødenheder eller et besøg hos et nærliggende apotek (2,3 km). Beliggenheden byder på vidstrakt havudsigt, forstærket af boligens sydvendte placering, som sikrer naturligt lys hele dagen. Trods det fredfyldte, eksklusive miljø er Marbellas pulserende sociale liv, spisesteder og shoppingområder let tilgængelige, typisk inden for 5-10 minutters kørsel. Golfentusiaster vil værdsætte nærheden til flere anerkendte baner, såsom Greenlife Golf, knap 7 km væk. Beliggenheden 230 meter over havets overflade giver et behageligt udsigtspunkt og bidrager til regionens gunstige klima.
Río Real tilbyder en livsstil centreret om Middelhavskysten, med umiddelbar adgang til strande som Playa de la Bajadilla (5,3 km) og El Alicate (6,2 km). Nærmiljøet udstråler eksklusivitet, mens Marbella by ligger en kort køretur væk og tilbyder et bredt udvalg af restauranter, butikker og kulturelle aktiviteter. Daglige fornødenheder ligger bekvemt med et supermarked på 2,2 km og et apotek på 2,3 km. Områdets højde på 230 meter over havets overflade giver behagelig udsigt og bidrager til et gunstigt klima. Til rekreation ligger adskillige golfbaner i nem rækkevidde, og lystbådehavne tilbyder muligheder for vandsportsaktiviteter. Offentlig transport er tilgængelig, selvom en bil generelt anbefales til udforskning af den bredere region.
Dette kort fremhæver boligens førsteklasses beliggenhed i første række til stranden i Río Real, Marbella. Det understreger visuelt nærheden til Middelhavet, lokale strande og væsentlige services som supermarkeder og apoteker. Kortet illustrerer også tilgængeligheden til store transportforbindelser, herunder afstanden til Málaga Lufthavn, og klyngen af golfbaner i nærheden, hvilket understreger områdets appel for både livsstil og fritid.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Beliggende i Río Real ligger denne bolig i kommunen Málaga, på Costa del Sols vestlige strækning. Den nyder godt af nærheden til Marbellas pulserende centrum, mens den tilbyder en mere rolig boligform i første række til stranden. Denne beliggenhed giver strategisk adgang til det bredere Costa del Sol og forbinder beboerne med kystbyerne mod Estepona og Málaga by. Placeringen muliggør nem nydelse af regionens berømte golfbaner, strande og kosmopolitiske atmosfære, hvilket gør den til en fredfyldt men vel forbundet bosættelse i en populær international destination.
Boligen ligger ca. 33 km fra Málaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP), hvilket svarer til en køretid på omkring 34 minutter afhængigt af trafikken. Adskillige strande er tilgængelige inden for en radius på 5-8 km. Til daglige behov ligger et supermarked 2,2 km væk og et apotek på 2,3 km. Golfentusiaster har flere baner i nærheden, herunder Greenlife Golf Driving Range på 6,9 km. Marbellas centrum og dets tilhørende faciliteter, herunder hospitaler (4,5 km), er i nem rækkevidde. Selvom offentlig transport er til stede med 9 linjer og adskillige stop, er en personbil en fordel for fuld udforskning af Costa del Sols tilbud.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Río Real er karakteristisk for Costa del Sol, med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,2°C og gennemsnitlige månedstemperaturer fra 11°C om vinteren til 25°C om sommeren. Regionen nyder rigeligt solskin, hvilket bidrager til en badesæson, der typisk varer fire måneder, med vandtemperaturer på 20°C eller derover. Højden på 230 meter over havets overflade kan give lidt køligere temperaturer end kystområder ved havniveau, især på sommeraftener. Terrænets blide hældning i denne beliggenhed nær kysten bidrager til det behagelige mikroklima, kendetegnet ved milde vintre og varme, solrige somre.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Denne lejligheds førsteklasses beliggenhed i første række til stranden placerer beboerne blot få skridt fra Middelhavet. Nærliggende strande omfatter Playa de la Bajadilla (5,3 km), El Alicate (6,2 km) og Playa de Casablanca (7,6 km), som tilbyder forskellige kystoplevelser. For golfentusiaster ligger flere baner inden for kort kørsel, såsom Greenlife Golf Marbella (7,3 km) og Santa María Golf & Country Club (7,7 km). Nærheden til lystbådehavne som Marina Marbella (5,0 km) og Marina la Bajadilla Marbella (5,1 km) giver adgang til maritime aktiviteter. Sportsfaciliteter, herunder Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4,9 km), er også tilgængelige og dækker en række fritidsinteresser.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.6°C | 60 mm |
| Februar | 10.9°C | 64 mm |
| Marts | 12.9°C | 59 mm |
| April | 14.6°C | 43 mm |
| Maj | 16.6°C | 35 mm |
| Juni | 20.7°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.0°C | 2 mm |
| September | 21.4°C | 15 mm |
| Oktober | 17.6°C | 57 mm |
| November | 13.8°C | 79 mm |
| December | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL098662
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
HE
JA
HI
LV
ID