Αυτό το ευρύχωρο διαμέρισμα με πέντε υπνοδωμάτια και πέντε μπάνια στο Río Real της Μάλαγα προσφέρει μια σπάνια ευκαιρία απόκτησης μιας σημαντικής κατοικίας σε προνομιακή θέση πρώτης γραμμής στη θάλασσα. Πλήρως ανακαινισμένο και διατηρούμενο σε άριστη κατάσταση, το ακίνητο συνδυάζει τη σύγχρονη κομψότητα με γενναιόδωρους χώρους διαβίωσης. Ο νότιος προσανατολισμός του εξασφαλίζει άφθονο φυσικό φως και μαγευτική θέα στη θάλασσα, δημιουργώντας μια ρευστή σύνδεση μεταξύ εσωτερικών και εξωτερικών χώρων. Προσφέροντας ιδιωτικότητα για την οικογένεια και τους επισκέπτες, παράλληλα με εξεζητημένους χώρους για φιλοξενία, αυτή η κατοικία βρίσκεται μόλις λίγα βήματα από τη Μεσόγειο Θάλασσα, σε ένα αποκλειστικό και ήσυχο περιβάλλον, αλλά και βολικά κοντά στους ζωντανούς προορισμούς διασκέδασης της Marbella. Τρεις ιδιωτικές θέσεις στάθμευσης σε γκαράζ προσθέτουν σημαντική πρακτική αξία.
Σε σύγκριση με συγκροτήματα όπως το Aquamar στο Torre del Mar, το Lantana Residencial στη Mijas ή τα Etherna Homes 2 στην Estepona, αυτό το διαμέρισμα στο Río Real καταλαμβάνει σημαντικά υψηλότερη τιμολογιακή κατηγορία, αντικατοπτρίζοντας την αποκλειστική θέση του πρώτης γραμμής και το ουσιώδες μέγεθός του. Έργα στο Torre del Mar και τη Mijas προσφέρουν συνήθως ακίνητα με τιμές που ξεκινούν από τα €200.000 έως €300.000, απευθυνόμενα σε διαφορετικό τμήμα της αγοράς με πιο προσιτές τιμές και συχνά τοποθετημένα πιο μακριά από τις προνομιακές ακτές. Τα Etherna Homes 2 στην Estepona, αν και πλησιέστερα τιμολογιακά, παραμένουν σημαντικά φθηνότερα, υποδηλώνοντας ότι το τιμολογιακό επίπεδο των €5.100.000 για αυτό το ακίνητο στο Río Real είναι ενδεικτικό μιας ξεχωριστής, υψηλής ποιότητας προσφοράς. Οι βασικοί διαφοροποιητικοί παράγοντες είναι το πρόσωπο στη θάλασσα, οι εκτεταμένοι 292 τ.μ. χώροι διαβίωσης, η ολοκληρωμένη ανακαίνιση και η καθιερωμένη, διάσημη φύση της περιοχής Río Real, που επιβάλλει τίμημα ανώτερο από ακίνητα σε αναπτυσσόμενες ή λιγότερο καθιερωμένες παραθαλάσσιες τοποθεσίες. Αυτή η κατοικία απευθύνεται σε απαιτητικό αγοραστή που δίνει προτεραιότητα στην άμεση πρόσβαση στην παραλία και στην πολυτέλεια εντός μιας από τις πιο καθιερωμένες ζώνες της Marbella.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Τοποθετημένο στο Río Real, αυτό το ακίνητο προσφέρει μια ξεχωριστή θέση πρώτης γραμμής στη θάλασσα, με απευθείας πρόσβαση στη Μεσόγειο. Ενώ διαθέτει μια γαλήνια, αποκλειστική ατμόσφαιρα, παραμένει βολικά συνδεδεμένο με τις ανέσεις και τα αξιοθέατα της Marbella. Οι καθημερινές ανάγκες βρίσκονται σε εύκολη απόσταση, εξισορροπώντας έναν ήρεμο παραθαλάσσιο τρόπο ζωής με αστική προσβασιμότητα.
Αυτή η κατοικία σχεδιάστηκε για όσους αναζητούν ευρύχωρη, υψηλής ποιότητας διαβίωση με απευθείας σύνδεση με τη θάλασσα. Τα πέντε υπνοδωμάτια και τα πολλά μπάνια εξυπηρετούν μεγαλύτερες οικογένειες ή όσους φιλοξενούν συχνά επισκέπτες. Η έμφαση στο φως, στη θέα και στην απρόσκοπτη ροή εσωτερικού και εξωτερικού χώρου καλύπτει την επιθυμία για έναν εξεζητημένο μεσογειακό τρόπο ζωής, κατάλληλο τόσο για καθημερινή άνεση όσο και για κομψτή φιλοξενία.
Το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 1998 και έκτοτε έχει υποβληθεί σε πλήρη ανακαίνιση, παρουσιάζοντας άριστη κατάσταση. Αν και δεν πρόκειται για νέα κατασκευή με την παραδοσιακή έννοια, η ανανεωμένη του κατάσταση εξασφαλίζει σύγχρονα πρότυπα διαβίωσης και φινιρίσματα. Η ενδεικτική ημερομηνία ολοκλήρωσης δηλώνει την καθιερωμένη παρουσία του στη γειτονιά, προσφέροντας άμεση χρήση στον επόμενο ιδιοκτήτη του.
Πρόκειται για υφιστάμενη, ανακαινισμένη κατοικία, γεγονός που σημαίνει ότι δεν προσφέρει τις τυπικές δυνατότητες προσαρμογής των νεόδμητων ακινήτων επί σχεδίου. Ενώ διαθέτει κοινόχρηστη πισίνα, δεν έχει ιδιωτική πισίνα. Η πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία απαιτεί σύντομη διαδρομή με το αυτοκίνητο, και ενώ υπάρχει δημόσια συγκοινωνία, συνιστάται αυτοκίνητο για βέλτιστη κινητικότητα στην περιοχή.
Αυτή η κατοικία ταιριάζει ιδανικά σε άτομα ή οικογένειες που δίνουν προτεραιότητα στην απευθείας σύνδεση με τον μεσογειακό τρόπο ζωής, με την παραλία ως επέκταση του χώρου διαβίωσής τους. Απευθύνεται σε όσους φιλοξενούν συχνά, δεδομένων των γενναιόδωρων αναλογιών και των πολλών μπάνιων σχεδιασμένων για την άνεση των επισκεπτών. Οι αγοραστές που αναζητούν ένα ακίνητο έτοιμο για άμεση μετακόμιση σε μια καθιερωμένη, ακριβή περιοχή θα βρουν την ετοιμοπαράδοτη κατάστασή του ιδιαίτερα πλεονεκτική. Η τοποθεσία του κοντά σε γήπεδα γκολφ και εντός εύκολης πρόσβασης από τις ανέσεις της Marbella το καθιστά κατάλληλο για όσους εκτιμούν τόσο τις δραστηριότητες αναψυχής όσο και την αστική άνεση. Η ιδιωτικότητα που προσφέρουν τα πέντε υπνοδωμάτια και η αποκλειστικότητα της θέσης πρώτης γραμμής εξυπηρετούν όσους επιθυμούν ένα ειρηνικό καταφύγιο που εξακολουθεί να παρέχει πρόσβαση σε ένα δυναμικό κοινωνικό περιβάλλον εκτός της τουριστικής περιόδου.
Αυτό το διαμέρισμα έχει ανακαινιστεί πλήρως, εξασφαλίζοντας υψηλά πρότυπα φινιρίσματος και σύγχρονο σχεδιασμό σε όλο τον χώρο διαβίωσης των 292 τ.μ. Οι παροχές περιλαμβάνουν κλιματισμό για την άνεση της θερμοκρασίας, τζάκι για πρόσθετη ατμόσφαιρα και εντοιχισμένες ντουλάπες σε όλα τα υπνοδωμάτια για άφθονη αποθήκευση. Το ακίνητο διαθέτει ανελκυστήρα για εύκολη πρόσβαση, ιδιωτική βεράντα για απόλαυση της θέας στη θάλασσα, ενώ είναι εξοπλισμένο με δορυφορική τηλεόραση και σύνδεση WiFi. Η άριστη κατάσταση, σε συνδυασμό με τα ποιοτικά υλικά που συνήθως συνοδεύουν ανακαινισμένα ακίνητα σε συγκροτήματα τέτοιας κατηγορίας, υποδηλώνει έμφαση στην ανθεκτικότητα και την αισθητική απήχηση. Ο νότιος προσανατολισμός μεγιστοποιεί το φυσικό φως, ενισχύοντας την αίσθηση του χώρου και την οπτική ελκυστικότητα των εσωτερικών χώρων.
Η ζητούμενη τιμή για αυτό το διαμέρισμα με πέντε υπνοδωμάτια είναι €5.100.000. Ως υφιστάμενη κατοικία που έχει υποβληθεί σε σημαντική ανακαίνιση, η τιμή αυτή αντικατοπτρίζει την προνομιακή θέση πρώτης γραμμής στη θάλασσα, τον εκτεταμένο χώρο διαβίωσης 292 τ.μ., τα υψηλής ποιότητας φινιρίσματα και τις ολοκληρωμένες παροχές. Το ακίνητο είναι ετοιμοπαράδοτο, δηλαδή διαθέσιμο για άμεση αγορά και χρήση, προσφέροντας ξεχωριστό πλεονέκτημα για αγοραστές που επιθυμούν να μετακομίσουν χωρίς καθυστέρηση. Η σταθερή τιμή υποδηλώνει μια σαφή αποτίμηση βάσει της τρέχουσας κατάστασης και της θέσης του στην αγορά.
Η διαβίωση στο Río Real σας τοποθετεί σε μια περιζήτητη περιοχή της Marbella, γνωστή για τον συνδυασμό ηρεμίας και εγγύτητας σε ανέσεις. Η θέση πρώτης γραμμής του ακινήτου αποτελεί κύρια έλξη, προσφέροντας άμεση σύνδεση με τη Μεσόγειο Θάλασσα. Τα πρωινά μπορούν να ξεκινούν με τον ήχο των κυμάτων, να ακολουθηθούν από σύντομη διαδρομή με το αυτοκίνητο σε τοπικό σούπερ μάρκετ (2,2 χλμ) για τα απαραίτητα ή μια επίσκεψη σε κοντινό φαρμακείο (2,3 χλμ). Η τοποθεσία προσφέρει ευρεία θέα στη θάλασσα, ενισχυμένη από τον νότιο προσανατολισμό του ακινήτου, εξασφαλίζοντας φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Παρά το ειρηνικό, αποκλειστικό περιβάλλον του, η ζωντανή κοινωνική σκηνή της Marbella, οι επιλογές εστίασης και οι εμπορικές περιοχές είναι εύκολα προσβάσιμες, συνήθως σε 5-10 λεπτά με το αυτοκίνητο. Οι λάτρεις του γκολφ θα εκτιμήσουν την εγγύτητα σε αρκετά αναγνωρισμένα γήπεδα, όπως το Greenlife Golf, λίγο κάτω από 7 χλμ μακριά. Το υψόμετρο των 230 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας προσφέρει ευχάριστο σημείο θέας και συμβάλλει στο ευνοϊκό κλίμα της περιοχής.
Το Río Real προσφέρει έναν τρόπο ζωής κεντραρισμένο στη μεσογειακή ακτή, με άμεση πρόσβαση σε παραλίες όπως η Playa de la Bajadilla (5,3 χλμ) και το El Alicate (6,2 χλμ). Το άμεσο περιβάλλον προσδίδει αίσθηση αποκλειστικότητας, ενώ η πόλη της Marbella απέχει σύντομη διαδρομή με το αυτοκίνητο, προσφέροντας πληθώρα εστιατορίων, καταστημάτων και πολιτιστικών δραστηριοτήτων. Οι καθημερινές ανάγκες βρίσκονται βολικά, με σούπερ μάρκετ σε απόσταση 2,2 χλμ και φαρμακείο στα 2,3 χλμ. Το υψόμετρο της περιοχής στα 230 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας προσφέρει ευχάριστες θέες και συμβάλλει σε ευνοϊκό κλίμα. Για την αναψυχή, πολλά γήπεδα γκολφ βρίσκονται σε εύκολη απόσταση, και οι μαρίνες προσφέρουν ευκαιρίες για θαλάσσιες δραστηριότητες. Υπάρχει δημόσια συγκοινωνία, αν και γενικά συνιστάται αυτοκίνητο για την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής.
Αυτός ο χάρτης αναδεικνύει την προνομιακή θέση πρώτης γραμμής του ακινήτου στο Río Real της Marbella. Τονίζει οπτικά την εγγύτητά του στη Μεσόγειο Θάλασσα, στις τοπικές παραλίες και σε βασικές υπηρεσίες όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία. Ο χάρτης καταδεικνύει επίσης την προσβασιμότητα στους μεγάλους μεταφορικούς άξονες, συμπεριλαμβανομένης της απόστασης από το αεροδρόμιο της Μάλαγας, και το σύμπλεγμα των κοντινών γηπέδων γκολφ, υπογραμμίζοντας την ελκυστικότητα της περιοχής τόσο για τον τρόπο ζωής όσο και για την αναψυχή.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Τοποθετημένο στο Río Real, αυτό το ακίνητο βρίσκεται εντός του δήμου της Μάλαγα, στο δυτικό τμήμα της Costa del Sol. Ωφελείται από την εγγύτητα στο ζωντανό κέντρο της Marbella, προσφέροντας παράλληλα μια πιο ήρεμη εμπειρία διαβίωσης πρώτης γραμμής στη θάλασσα. Αυτή η τοποθεσία παρέχει στρατηγική πρόσβαση στην ευρύτερη Costa del Sol, συνδέοντας τους κατοίκους με τις παραθαλάσσιες πόλεις που εκτείνονται προς την Estepona και την πόλη της Μάλαγας. Η θέση του επιτρέπει εύκολη απόλαυση των γνωστών γηπέδων γκολφ, των παραλιών και της κοσμοπολίτικης ατμόσφαιρας της περιοχής, διακρίνοντάς το ως μια ειρηνική αλλά συνδεδεμένη κατοικική νησίδα εντός ενός δημοφιλούς διεθνούς προορισμού.
Το ακίνητο βρίσκεται περίπου 33 χλμ από το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP), με απόσταση ευθείας γραμμής που μεταφράζεται σε διαδρομή περίπου 34 λεπτών ανάλογα με την κίνηση. Πολλές παραλίες είναι προσβάσιμες σε απόσταση ακτίνας 5-8 χλμ. Για καθημερινές ανάγκες, σούπερ μάρκετ βρίσκεται 2,2 χλμ μακριά και φαρμακείο στα 2,3 χλμ. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν πολλά γήπεδα κοντά, συμπεριλαμβανομένου του Greenlife Golf Driving Range στα 6,9 χλμ. Το κέντρο της Marbella και οι σχετικές του ανέσεις, συμπεριλαμβανομένων των νοσοκομείων (4,5 χλμ), βρίσκονται σε εύκολη πρόσβαση. Ενώ υπάρχει δημόσια συγκοινωνία με 9 γραμμές και πολυάριθμες στάσεις, ένα ιδιωτικό όχημα είναι ωφέλιμο για ολοκληρωμένη εξερεύνηση όσων προσφέρει η Costa del Sol.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα στο Río Real είναι χαρακτηριστικό της Costa del Sol, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,2°C και μέσες μηνιαίες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 11°C τον χειμώνα έως 25°C το καλοκαίρι. Η περιοχή απολαμβάνει άφθονη ηλιοφάνεια, συμβάλλοντας σε μια περίοδο κολύμβησης που διαρκεί συνήθως τέσσερις μήνες, με θερμοκρασίες νερού που φτάνουν τους 20°C ή περισσότερο. Το υψόμετρο των 230 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας μπορεί να προσφέρει ελαφρώς πιο δροσερές θερμοκρασίες από τις παραθαλάσσιες περιοχές στο επίπεδο της θάλασσας, ιδίως τα καλοκαιρινά βράδια. Η ήπια κλίση του εδάφους σε αυτή την εσωτερική αλλά παράλληλα παραθαλάσσια τοποθεσία συμβάλλει στο ευχάριστο μικροκλίμα, που χαρακτηρίζεται από ήπιους χειμώνες και ζεστά, ηλιόλουστα καλοκαίρια.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η προνομιακή θέση πρώτης γραμμής αυτού του διαμερίσματος τοποθετεί τους κατοίκους μόλις λίγα βήματα από τη Μεσόγειο Θάλασσα. Κοντινές παραλίες περιλαμβάνουν την Playa de la Bajadilla (5,3 χλμ), το El Alicate (6,2 χλμ) και την Playa de Casablanca (7,6 χλμ), προσφέροντας διάφορες παραθαλάσσιες εμπειρίες. Για τους λάτρεις του γκολφ, πολλά γήπεδα βρίσκονται σε σύντομη διαδρομή με το αυτοκίνητο, όπως το Greenlife Golf Marbella (7,3 χλμ) και το Santa María Golf & Country Club (7,7 χλμ). Η εγγύτητα σε μαρίνες όπως η Marina Marbella (5,0 χλμ) και η Marina la Bajadilla Marbella (5,1 χλμ) παρέχει πρόσβαση σε ναυτικές δραστηριότητες. Αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένου του Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4,9 χλμ), είναι επίσης προσβάσιμες, εξυπηρετώντας μια ποικιλία ενδιαφερόντων αναψυχής.
Πηγή: OpenStreetMap
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.6°C | 60 mm |
| Φεβρουάριος | 10.9°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 12.9°C | 59 mm |
| Απρίλιος | 14.6°C | 43 mm |
| Μάιος | 16.6°C | 35 mm |
| Ιούνιος | 20.7°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 24.6°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 21.4°C | 15 mm |
| Οκτώβριος | 17.6°C | 57 mm |
| Νοέμβριος | 13.8°C | 79 mm |
| Δεκέμβριος | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL098662
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
EL
SL
LV
ID