Ovaj prostrani stan s pet spavaćih soba i pet kupaonica u Río Realu, Málagi, predstavlja rijetku priliku za stjecanje značajnog prebivališta na vrhunskoj lokaciji u prvom redu do mora. Potpuno je renoviran i održavan u izvrsnom stanju, a nekretnina spaja suvremenu eleganciju s velikodušnim životnim prostorima. Južna orijentacija osigurava obilje prirodnog svjetla i očaravajući pogled na more, potičući prirodnu povezanost između unutarnjeg i vanjskeg života. Nudi privatnost za obitelj i goste uz sofisticirane prostore za zabavu, a ovaj dom smješten je samo nekoliko koraka od Sredozemnog mora, u ekskluzivnom i mirnom okruženju, ali povoljno blizu živahnih odredišta za moderne načine života u Marbelli. Tri privatna parkirna mjesta u garaži dodaju značajnu praktičnu vrijednost.
U usporedbi s projektima poput Aquamar u Torre del Maru, Lantana Residencial u Mijasu ili Etherna Homes 2 u Esteponi, ovaj stan u Río Realu zauzima znatno viši cjenovni raspon, što odražava njegovu ekskluzivnu poziciju u prvom redu do mora i značajnu veličinu. Projekti u Torre del Maru i Mijasu obično nude nekretnine od 200.000 do 300.000 eura, ciljajući drugi segment tržišta s pristupačnijim cijenama i često smješteni dalje od vrhunskih obalnih područja. Etherna Homes 2 u Esteponi, iako bliži po cijeni, još je uvijek znatno jeftiniji, što sugerira da cijena od 5.100.000 € za ovu nekretninu u Río Realu ukazuje na prepoznatljivu, visokokvalitetnu ponudu. Ključne razlikovne značajke su izravno susjedstvo s morem, prostranih 292 m² stambenog prostora, opsežna renovacija i etablirana, prestižna priroda područja Río Real, koje zahtijeva premiju nad nekretninama u razvojnim ili manje etabliranim obalnim lokacijama. Ovo prebivalište privlači zahtjevnog kupca kojem su prioritet izravan pristup plaži i luksuz u jednoj od etabliranijih zona Marbelle.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješten u Río Realu, ovaj stan nudi prepoznatljivu lokaciju u prvom redu do mora, s izravnim pristupom Sredozemlju. Iako se ponosi mirnom, ekskluzivnom atmosferom, ostaje povoljno povezan s sadržajima i atrakcijama Marbelle. Svakodnevne potrepštine su na dohvat ruke, što uravnotežuje miran obalni način života s urbanom dostupnošću.
Ovo prebivalište dizajnirano je za one koji traže prostran, kvalitetan život s izravnom povezanošću s morem. Pet spavaćih soba i više kupaonica odgovara većim obiteljima ili onima koji često primaju goste. Naglasak na svjetlu, pogledima i neometanom protoku između unutarnjeg i vanjskog prostora odgovara željama za sofisticiranim mediteranskim načinom života, pogodnim i za svakodnevnu udobnost i za elegantno zabavljanje gostiju.
Nekretnina je dovršena 1998. godine, a od tada je u potpunosti renovirana te je u izvrsnom stanju. Iako nije novogradnja u tradicionalnom smislu, njezino obnovljeno stanje osigurava moderne standarde stanovanja i završnu obradu. Indikativni datum dovršetka označava njezinu utvrđenu prisutnost u zajednici, nudeći sljedećem vlasniku mogućnost trenutnog useljenja.
Riječ je o postojećem, renoviranom domu, što znači da ne nudi uobičajene mogućnosti prilagodbe kao nekretnine u izgradnji. Ima zajednički bazen, ali ne i privatni bazen. Pristup svakodnevnim sadržajima poput supermarketa i ljekarne zahtijeva kratku vožnju, a iako je javni prijevoz dostupan, za optimalnu pokretljivost u ovom području preporučuje se automobil.
Ovo prebivalište dobro odgovara pojedincima ili obiteljima kojima je prioritet izravna povezanost s mediteranskim načinom života, s plažom kao produžetkom životnog prostora. Privlači one koji često zabavljaju goste, s obzirom na velikodušne proporcije i više kupaonica dizajniranih za udobnost gostiju. Kupci koji traže nekretninu spremnu za useljenje u etabliranom, luksuznom području pronaći će njezin useljivi status izrazitom prednošću. Lokacija blizu golf igrališta i na dohvat ruke sadržaja Marbelle čini je pogodnom za one koji cijene i rekreaciju i urbanu pogodnost. Privatnost koju pruža pet spavaćih soba i ekskluzivnost lokacije u prvom redu do mora odgovaraju onima koji žele mirno utočište koje ipak nudi pristup dinamičnom društvenom okruženju izvan sezone.
Ovaj stan potpuno je renoviran, osiguravajući visok standard završne obrade i suvremeni dizajn na svih 292 m² stambenog prostora. Značajke uključuju klima-uređaj (grijanje i hlađenje) za regulaciju klime, kamin za dodatnu atmosferu i ugrađene ormare u svim spavaćim sobama za obilno odlaganje stvari. Nekretnina ima dizalo za lagan pristup, privatnu terasu za uživanje u pogledu na more, te je opremljena satelitskom TV i WiFi povezanošću. Izvrsno stanje, u kombinaciji s kvalitetnim materijalima koji su tipični za renovirane nekretnine ove klase, sugerira naglasak na trajnosti i estetskoj privlačnosti. Južna orijentacija maksimalno koristi prirodno svjetlo, pojačavajući osjećaj prostora i vizualnu privlačnost interijera.
Tražena cijena ovog peterosobnog stana iznosi 5.100.000 €. Kao postojeći dom koji je prošao značajnu renovaciju, ova cijena odražava vrhunsku lokaciju u prvom redu do mora, prostran stambeni prostor od 292 m², kvalitetnu završnu obradu i brojne značajke. Nekretnina je useljiva, što znači da je dostupna za trenutnu kupnju i useljenje, nudeći posebnu prednost kupcima koji se žele preseliti bez odgađanja. Fiksna cijena ukazuje na jasnu procjenu temeljenu na trenutnom stanju i tržišnom položaju.
Život u Río Realu smješta vas u poželjno područje Marbelle, poznato po spoju mira i blizine sadržaja. Lokacija u prvom redu do mora glavna je atrakcija, nudeći izravnu povezanost sa Sredozemnim morem. Jutra mogu početi zvukom valova, a zatim slijedi kratka vožnja do lokalnog supermarketa (2,2 km) po potrepštine ili posjet obližnjoj ljekarni (2,3 km). Lokacija nudi prostrane poglede na more, pojačane južnom orijentacijom nekretnine, osiguravajući prirodno svjetlo tijekom cijelog dana. Unatoč mirnom, ekskluzivnom okruženju, živahna društvena scena Marbelle, gastronomija i trgovačke četvrti lako su dostupni, obično u vožnji od 5-10 minuta. Ljubitelji golfa cijenit će blizinu nekoliko poznatih igrališta, poput Greenlife Golfa, na manje od 7 km. Nadmorska visina od 230 metara pruža ugodnu perspektivu i pridonosi povoljnoj klimi regije.
Río Real nudi način života usredotočen na sredozemnu obalu, s izravnim pristupom plažama poput Playa de la Bajadilla (5,3 km) i El Alicate (6,2 km). Neposredna okolina pruža osjećaj ekskluzivnosti, a grad Marbella je kratke vožnje udaljen, nudeći širok izbor restorana, trgovina i kulturnih aktivnosti. Svakodnevne potrepštine su povoljno smještene, s supermarketom na 2,2 km i ljekarnom na 2,3 km. Nadmorska visina područja od 230 metara nudi ugodne poglede i pridonosi povoljnoj klimi. Za rekreaciju, brojna golf igrališta su na dohvat ruke, a marine nude mogućnosti za vodene aktivnosti. Javni prijevoz je dostupan, iako se za istraživanje šire regije općenito preporučuje automobil.
Ova karta ističe vrhunsku lokaciju nekretnine u prvom redu do mora u Río Realu, Marbelli. Vizualno naglašava blizinu Sredozemnog mora, lokalnih plaža i bitnih usluga poput supermarketa i ljekarni. Karta također prikazuje dostupnost glavnih prometnih veza, uključujući udaljenost do zračne luke Málaga, te skup golf igrališta u blizini, naglašavajući privlačnost područja i za život i za odmor.
Približno područje · točna adresa na upit
Smješten u Río Realu, ovaj stan nalazi se u općini Málaga, na zapadnom dijelu Coste del Sol. Koristi blizinu živahnog srca Marbelle, uz mirnije životno iskustvo u prvom redu do mora. Ova lokacija pruža strateški pristup široj Costi del Sol, povezujući stanovnike s obalnim gradovima prema Esteponi i gradu Málagi. Njezin položaj omogućuje lako uživanje u poznatim golf igralištima regije, plažama i kozmopolitskoj atmosferi, izdvajajući je kao mirnu, ali dobro povezanu stambenu enklavu u popularnoj međunarodnoj destinaciji.
Nekretnina se nalazi približno 33 km od zračne luke Málaga-Costa del Sol (AGP), a ta udaljenost odgovara vožnji od oko 34 minute, ovisno o prometu. Nekoliko plaža dostupno je u radijusu od 5-8 km. Za svakodnevne potrebe, supermarket se nalazi 2,2 km, a ljekarna 2,3 km udaljena. Ljubitelji golfa imaju više igrališta u blizini, uključujući Greenlife Golf Driving Range na 6,9 km. Centar Marbelle i pripadajući sadržaji, uključujući bolnice (4,5 km), lako su dostupni. Iako je javni prijevoz prisutan s 9 linija i brojnim stajalištima, osobno vozilo je korisno za sveobuhvatno istraživanje ponude Coste del Sol.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima u Río Realu karakteristična je za Costu del Sol, s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,2°C i prosječnim mjesečnim temperaturama u rasponu od 11°C zimi do 25°C ljeti. Regija uživa u obilju sunca, što pridonosi sezoni kupanja koja obično traje četiri mjeseca, s temperaturama vode od 20°C ili više. Nadmorska visina od 230 metara može donijeti nešto svježije temperature nego u obalnim područjima na razini mora, posebno tijekom ljetnih večeri. Blagi nagib terena na ovoj unutarnjoj, ali obalnoj lokaciji pridonosi ugodnoj mikroklimi, karakteriziranoj blagim zimama i toplim, sunčanim ljetima.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Vrhunska lokacija ovog stana u prvom redu do mora smješta stanovnike samo nekoliko koraka od Sredozemnog mora. Obližnje plaže uključuju Playa de la Bajadilla (5,3 km), El Alicate (6,2 km) i Playa de Casablanca (7,6 km), nudeći raznolika obalna iskustva. Za ljubitelje golfa, više igrališta je u kratkoj vožnji, poput Greenlife Golf Marbella (7,3 km) i Santa María Golf & Country Club (7,7 km). Blizina marina poput Marina Marbella (5,0 km) i Marina la Bajadilla Marbella (5,1 km) pruža pristup nautičkim aktivnostima. Sportski objekti, uključujući Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4,9 km), također su dostupni, zadovoljavajući razne rekreativne interese.
Izvor: OpenStreetMap
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 10.6°C | 60 mm |
| Veljača | 10.9°C | 64 mm |
| Ožujak | 12.9°C | 59 mm |
| Travanj | 14.6°C | 43 mm |
| Svibanj | 16.6°C | 35 mm |
| Lipanj | 20.7°C | 9 mm |
| Srpanj | 24.6°C | 1 mm |
| Kolovoz | 25.0°C | 2 mm |
| Rujan | 21.4°C | 15 mm |
| Listopad | 17.6°C | 57 mm |
| Studeni | 13.8°C | 79 mm |
| Prosinac | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL098662
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
HE
JA
HI
LV
ID