Ez a tágas öt hálószobás, öt fürdőszobás lakás Río Realban, Málagában ritka lehetőséget kínál egy jelentős ingatlan megszerzésére elsőrendű, közvetlen tengerparti elhelyezkedésen. Teljesen felújított, kiváló állapotú ingatlan, amely a kortárs eleganciát ötvözi a tágas életterekkel. Déli fekvésű tájolása bőséges természetes fényt és lenyűgöző tengerpanorámát biztosít, elősegítve a belső és külső terek közötti gördülékeny összeköttetést. A lakás egyszerre kínál intimitást a család és a vendégek számára, valamint kifinomult tereket a szórakoztatáshoz, mindössze néhány lépésre a Földközi-tengertől, egy exkluzív és nyugodt környezetben, ugyanakkor kényelmes közelségben Marbella pezsgő életstílusú célpontjaihoz. Három saját garázshely számottevő gyakorlati értéket képvisel.
Az olyan fejlesztésekkel összehasonlítva, mint az Aquamar Torre del Marban, a Lantana Residencial Mijasban vagy az Etherna Homes 2 Esteponában, ez a Río Real-i lakás jelentősen magasabb árkategóriát foglal el, ami tükrözi exkluzív, közvetlen tengerparti pozícióját és tekintélyes méretét. A Torre del Mar-i és Mijas-i projektek jellemzően a 200 000-es és 300 000-es eurós sávban induló ingatlanokat kínálnak, a piac másik szegmensét célozva meg megfizethetőbb árakkal és gyakran a fő parti szakaszoktól távolabb elhelyezkedve. Az Etherna Homes 2 Esteponában, bár árban közelebb áll, még mindig lényegesen olcsóbb, ami arra utal, hogy a Río Real-i ingatlan 5 100 000 eurós árkülönbsége megkülönböztető, magas színvonalú ajánlatra utal. A fő megkülönböztető tényezők a közvetlen tengerparti fekvés, a tágas 292 m²-es alapterület, az átfogó felújítás és a Río Real terület bevett, magas presztízsű jellege, amely felülértékeli a fejlődő vagy kevésbé bevett partvidéki elhelyezkedésű ingatlanokhoz képest. Ez a rezidencia az olyan igényes vásárlónak szól, aki az azonnali tengerparti hozzáférést és a luxust helyezi előtérbe Marbella egyik bevettebb zónájában.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Río Realban elhelyezkedve ez az ingatlan egyedi, közvetlen tengerparti pozíciót kínál, közvetlen hozzáféréssel a Földközi-tengerhez. Bár nyugodt, exkluzív hangulatával büszkélkedhet, kényelmesen összekapcsolódik Marbella szolgáltatásaival és látnivalóival. A napi szükségletek könnyen elérhetők, így egyensúlyt teremtve a nyugodt tengerparti életmód és a városi elérhetőség között.
Ez a rezidencia azoknak készült, akik tágas, kiváló minőségű otthont keresnek, közvetlen kapcsolattal a tengerhez. Az öt hálószoba és a több fürdőszoba a nagyobb családok vagy a gyakori vendégfogadók igényeit elégíti ki. A fényre, a kilátásra és a belső-külső terek zökkenőmentes átjárására helyezett hangsúly a kifinomult mediterrán életstílus iránti vágyakat teljesíti, megfelelve mind a mindennapi kényelem, mind az elegáns vendéglátás igényének.
Az ingatlan 1998-ban készült el, azóta teljes felújításon esett át, így most kiváló állapotban mutatkozik. Bár a hagyományos értelemben nem újépítésű ingatlan, frissített állapota modern lakási szabványokat és burkolatokat biztosít. A jelzett elkészülési dátum a lakóközösségben való bevett jelenlétét igazolja, és a következő tulajdonos számára azonnali beköltözési lehetőséget kínál.
Ez egy létező, felújított otthon, ami azt jelenti, hogy nem kínálja a tervrajzról vásárolható új ingatlanokra jellemző testreszabási lehetőségeket. Bár közös medencével rendelkezik, saját medence nincs. A napi kényelmi szolgáltatások, mint a szupermarketek és a gyógyszertárak elérése rövid autóutat igényel, és bár van tömegközlekedés, a mobilitás optimális biztosításához autó használata ajánlott a környéken.
Ez a rezidencia jól illik azokhoz az egyénekhez vagy családokhoz, akik a Földközi-tengeri életstílussal való közvetlen kapcsolatot helyezik előtérbe, azzal, hogy a strand otthonuk meghosszabbítása. Vonzó azoknak, akik gyakran fogadnak vendégeket, tekintettel a nagylelkű méretekre és a vendégkomfortra tervezett több fürdőszobára. A bevett, magas színvonalú környéken beköltözésre kész ingatlant kereső vásárlók számára a kulcsrakész állapot nagy előny. A golfpályák közelsége és Marbella szolgáltatásainak könnyű elérhetősége alkalmassá teszi azok számára, akik értékelik egyszerre a szabadidős tevékenységeket és a városi kényelmet. Az öt hálószoba kínálta intimitás és a tengerparti elhelyezkedés kizárólagossága azoknak felel meg, akik békés menedéket keresnek, amely a főszezonon kívül is hozzáférést biztosít egy dinamikus társadalmi környezethez.
Ez a lakás teljesen felújítva lett, biztosítva a magas színvonalú kivitelezést és a kortárs dizájnt a teljes 292 m²-es élettérben. A jellemzők közé tartozik a légkondicionálás (fűtés-hűtés) a klímaszabályozáshoz, kandalló a hangulat fokozására, valamint beépített szekrények az összes hálószobában a bőséges tárolásért. Az ingatlan lifttel rendelkezik a könnyű megközelíthetőségért, saját terasszal a tengerpanoráma élvezetéhez, valamint műholdas TV-vel és WiFi-kapcsolattal van felszerelve. A kiváló állapot, kombinálva az ebben a kategóriájú létesítményekre jellemző minőségi anyagokkal, tartósságra és esztétikai vonzerőre irányuló figyelmet sugall. A déli fekvésű tájolás maximalizálja a természetes fényt, növelve a térérzetet és a belső terek vizuális vonzerejét.
Az öt hálószobás lakás irányára 5 100 000 €. Mivel jelentős felújításon átesett létező otthonról van szó, ez az ár tükrözi elsőrendű, közvetlen tengerparti elhelyezkedését, a 292 m²-es kiterjedt alapterületet, a kiváló minőségű kivitelezést és az átfogó felszereltséget. Az ingatlan kulcsrakész, azaz azonnal megvásárolható és beköltözhető, ami megkülönböztetett előnyt jelent a késlekedés nélkül költözni kívánó vásárlóknak. A fix ár a jelenlegi állapoton és piaci pozíción alapuló egyértelmű értékelésre utal.
Río Realban élni azt jelenti, hogy Marbella egyik keresett területén tartózkodunk, amely a nyugalom és a szolgáltatások közelségének ötvözéséről ismert. Az ingatlan közvetlen tengerparti elhelyezkedése elsődleges vonzerő, azonnali kapcsolatot kínálva a Földközi-tengerhez. A reggelik a hullámok hangjával kezdődhetnek, majd egy rövid autóút a helyi szupermarketbe (2,2 km) a szükségletekért, vagy egy közeli gyógyszertár (2,3 km) meglátogatása. A helyszín tágas tengerpanorámát kínál, amit az ingatlan déli fekvése fokoz, így egész nap természetes fény jut a lakásba. Békés, exkluzív környezete ellenére Marbella pezsgő társadalmi élete, étkezési lehetőségei és bevásárlónegyedei könnyen elérhetők, jellemzően 5-10 perces autóúttal. A golfrajongók értékelni fogják több neves golfpálya közelségét, például a Greenlife Golf, mindössze 7 km-re. A tengerszint feletti 230 méteres magasság kellemes kilátópontot nyújt, és hozzájárul a régió kedvező éghajlatához.
Río Real a Földközi-tenger partja köré épülő életstílust kínál, közvetlen hozzáféréssel olyan strandokhoz, mint a Playa de la Bajadilla (5,3 km) és El Alicate (6,2 km). A közvetlen környék kizárólagosságérzetet nyújt, míg Marbella városa rövid autóútra van, széles választékot kínálva éttermekből, üzletekből és kulturális tevékenységekből. A napi szükségletek kényelmesen elérhetők, a szupermarket 2,2 km-re, a gyógyszertár 2,3 km-re található. A terület tengerszint feletti 230 méteres magassága kellemes kilátást nyújt és hozzájárul a kedvező éghajlathoz. Szabadidős tevékenységekhez számos golfpálya könnyen elérhető, a jachtkikötők pedig vízi tevékenységek lehetőségét biztosítják. Tömegközlekedés elérhető, de a tágabb régió felfedezéséhez általában autó ajánlott.
Ez a térkép kiemeli az ingatlan elsőrendű, közvetlen tengerparti elhelyezkedését Río Realban, Marbellában. Vizuálisan hangsúlyozza a Földközi-tengerhez, a helyi strandokhoz és az alapvető szolgáltatásokhoz, mint a szupermarketek és gyógyszertárak, való közelségét. A térkép illusztrálja a fő közlekedési kapcsolatok elérhetőségét is, beleértve a Málaga repülőtérig mért távolságot és a közeli golfpályák csoportját, aláhúzva a terület vonzerejét az életstílus és a szabadidő szempontjából egyaránt.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Río Realban elhelyezkedve ez az ingatlan Málaga községében található, a Costa del Sol nyugati szakaszán. Előnyét élvezi Marbella pezsgő központjának közelsége, miközben nyugodtabb, közvetlen tengerparti lakhatást kínál. Ez az elhelyezkedés stratégiai hozzáférést biztosít a tágabb Costa del Solhoz, összekapcsolva a lakókat az Estepona és Málaga városa felé húzódó tengerparti településekkel. Pozíciója lehetővé teszi a régió neves golfpályáinak, strandjainak és kozmopolita hangulatának könnyű élvezetét, ami békés, ugyanakkor jól kapcsolódó lakónegyeddé teszi egy népszerű nemzetközi úticélon belül.
Az ingatlan körülbelül 33 km-re fekszik a Málaga-Costa del Sol repülőtértől (AGP), a légvonalban mért távolság körülbelül 34 perces autós menetidőnek felel meg a forgalomtól függően. Több strand elérhető 5-8 km-es sugaron belül. A napi szükségletekhez szupermarket található 2,2 km-re és gyógyszertár 2,3 km-re. A golfrajongók több pályát találnak a közelben, beleértve a Greenlife Golf Driving Range-et 6,9 km-re. Marbella városközpontja és a hozzá tartozó szolgáltatások, beleértve a kórházakat (4,5 km), könnyen elérhetők. Bár a tömegközlekedés jelen van 9 járattal és számos megállóval, személygépjármű hasznos a Costa del Sol kínálatának átfogó felfedezéséhez.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Río Real éghajlata a Costa del Solra jellemző, éves átlaghőmérséklete 18,2 °C, a havi átlaghőmérsékletek télen 11 °C-tól nyáron 25 °C-ig terjednek. A régió bőséges napsütésben részesül, ami négy hónapig tartó strandszezont eredményez, a vízhőmérséklet elérve a 20 °C-ot vagy magasabbat. A tengerszint feletti 230 méteres magasság valamivel hűvösebb hőmérsékletet kínálhat, mint a tengerszint menti partvidéki területek, különösen nyári estéken. A terep enyhe lejtése ebben a parti, mégis kiemelkedő elhelyezkedésű területen kellemes mikroklímát eredményez, amelyet enyhe telek és meleg, napsütötte nyarak jellemeznek.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A lakás elsőrendű, közvetlen tengerparti elhelyezkedése miatt a lakók mindössze néhány lépésre vannak a Földközi-tengertől. A közeli strandok közé tartozik a Playa de la Bajadilla (5,3 km), El Alicate (6,2 km) és a Playa de Casablanca (7,6 km), változatos partvidéki élményeket kínálva. A golfrajongók több pályát érhetnek el rövid autóúttal, például a Greenlife Golf Marbella (7,3 km) és a Santa María Golf & Country Club (7,7 km). Az olyan jachtkikötők közelsége, mint a Marina Marbella (5,0 km) és a Marina la Bajadilla Marbella (5,1 km), vízi tevékenységekhez biztosít hozzáférést. Sportlétesítmények, beleértve a Complejo Polideportivo Antonio Serrano Limát (4,9 km), szintén elérhetők, kiszolgálva a különféle szabadidős érdeklődéseket.
Forrás: OpenStreetMap
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.6°C | 60 mm |
| Február | 10.9°C | 64 mm |
| Március | 12.9°C | 59 mm |
| Április | 14.6°C | 43 mm |
| Május | 16.6°C | 35 mm |
| Június | 20.7°C | 9 mm |
| Július | 24.6°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 21.4°C | 15 mm |
| Október | 17.6°C | 57 mm |
| November | 13.8°C | 79 mm |
| December | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL098662
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
HE
JA
HI
LV
ID