Šis erdvus penkių miegamųjų ir penkių vonios kambarių butas Río Real, Malagoje, suteikia retą galimybę įsigyti reikšmingą nekilnojamąjį turtą puikioje vietoje pirmoje linijoje prie jūros. Visiškai renovuotas ir puikiai prižiūrimas nekilnojamasis turtas derina šiuolaikišką eleganciją su erdviomis gyvenamosiomis zonomsis. Pietų krypties orientacija užtikrina gausią natūralią šviesą ir žavintį jūros vaizdą, skatindama glaudų vidaus ir lauko erdvių ryšį. Šis būstas, esantis vos keli žingsniai nuo Viduržemio jūros, suteikia privatumą šeimai ir svečiams bei ištaigingesnes zonas priimant svečius, o kartu yra patogiai arti Marbellos gyvo gyvenimo būdo vietų. Trys privačios garažo vietos prideda reikšmingos praktinės vertės.
Lyginant su tokiais projektais kaip Aquamar Torre del Mar, Lantana Residencial Mijase arba Etherna Homes 2 Esteponoje, šis Río Real butas užima žymiai aukštesnę kainų ribą, atspindėdamas jo išskirtinę padėtį pirmoje linijoje prie jūros ir didelį dydį. Torre del Mar ir Mijos projektai paprastai siūlo nekilnojamąjį turtą nuo 200 000 iki 300 000 €, orientuodamiesi į kitą rinkos segmentą su prieinamesnėmis kainomis ir dažnai esantys toliau nuo geriausių pakrantės zonų. Etherna Homes 2 Esteponoje, nors kainos atžvilgiu arčiau, vis tiek yra žymiai pigesnis, o tai rodo, kad 5 100 000 € kaina už šį Río Real turtą yra išskirtinio, aukščiausios klasės pasiūlymo ženklas. Pagrindiniai skirtumai, tiesioginė priėjimo prie jūros linija, erdvus 292 m² bendras plotas, išsami renovacija ir Río Real vietovės įsitvirtinęs prestižas, užtikrinantis didesnę nei įprasta kainų priemoką, palyginti su besivystančiomis ar mažiau įsitvirtinusiomis pakrantės vietovėmis. Šis būstas vilioja išrankų pirkėją, prioritetu laikantį tiesioginę prieigą prie paplūdimio ir prabangą vienoje labiausiai įsitvirtinusių Marbellos zonų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamasis turtas įsikūręs Río Real, jis pasižymi išskirtine vieta pirmoje linijoje prie jūros ir suteikia tiesioginę prieigą prie Viduržemio jūros. Nors čia vyrauja rami, išskirtinė atmosfera, išlieka patogus susisiekimas su Marbellos patogumais ir lankytinais objektais. Kasdieniai poreikiai lengvai pasiekiami, todėl ramus pakrantės gyvenimo būdas derinamas su miestiniu prieinamumu.
Šis būstas sukurtas tiems, kurie siekia erdvės ir aukštos kokybės gyvenimo su tiesioginiu ryšiu su jūra. Penki miegamieji ir keli vonios kambariai puikiai tinka didesnėms šeimoms arba tiems, kurie dažnai priima svečių. Akcentas ties šviesa, vaizdais ir sklandžiu vidaus bei lauko erdvių susiliejimu atitinka norą gyventi rafinuotą Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdą, tinkantį ir kasdieniam patogiam gyvenimui, ir elegantiškam priimant svečius.
Nekilnojamasis turtas buvo užbaigtas 1998 m. ir nuo tada buvo visiškai renovuotas, todėl jo būklė yra puiki. Nors tai nėra naujos statybos būstas tradicine prasme, jo atnaujinta būklė užtikrina šiuolaikinius gyvenimo standartus ir apdailą. Nurodyta užbaigimo data liudija apie jo įsitvirtinimą bendruomenėje ir suteikia galimybę naujajam savininkui įsikurti iškart.
Tai esamas, renovuotas būstas, tad jis nesuteikia įprastų individualizavimo galimybių, būdingų statomiems objektams. Nors jame yra bendras baseinas, privačių baseino patogumų nėra. Iki kasdienių patogumų, tokių kaip supermarketai ir vaistinės, reikia trumpai nuvažiuoti, o nors viešasis transportas yra prieinamas, šioje vietovėje optimaliam judrumui rekomenduojamas automobilis.
Šis būstas puikiai tinka asmenims ar šeimoms, prioritetu laikančioms tiesioginį ryšį su Viduržemio jūros gyvenimo būdu, kai paplūdimys tampa gyvenamosios erdvės tęsiniu. Jis vilioja tuos, kurie dažnai priima svečių, erdvūs matmenys ir keli vonios kambariai sukurti atsižvelgiant į svečių komfortą. Pirkėjai, ieškantys iš karto gyvenimui paruošto nekilnojamojo turto įsikūrusioje, prestižinėje vietovėje, įvertins jo paruošto gyventi statusą. Vieta šalia golfo laukų ir lengvas pasiekiamumas iki Marbellos patogumų daro jį tinkamą tiems, kurie mėgsta ir poilsį, ir miesto patogumą. Penkių miegamųjų teikiamas privatumas ir išskirtinė vieta pirmoje linijoje prie jūros tenkina tuos, kurie pageidauja ramios užuovėjos, bet kartu nori prieigos prie dinamiškos socialinės aplinkos net ir ne poilsio sezono metu.
Šis butas buvo visiškai renovuotas, todėl visame 292 m² bendrame plote užtikrinamas aukštas apdailos standartas ir šiuolaikiškas dizainas. Tarp savybių, oro kondicionierius (šildymas ir vėsinimas) klimato valdymui, židinys papildomai jaukumui bei įmontuotos spintos visuose miegamuosiuose, užtikrinančios daug vietos daiktams laikyti. Nekilnojamasis turtas turi liftą, palengvinantį prieigą, privačią terasą mėgautis jūros vaizdu, o taip pat palydovinę televiziją ir WiFi ryšį. Puiki būklė kartu su kokybiškomis medžiagomis, paprastai būdingomis šio lygio projektų renovuotiems būstams, rodo dėmesį patvarumui ir estetinei išvaizdai. Pietų krypties orientacija maksimaliai išnaudoja natūralią šviesą, sustiprindama erdvės jausmą ir interjero vizualinį patrauklumą.
Prašoma kaina už šį penkių miegamųjų butą yra 5 100 000 €. Kadangi tai esamas būstas, kuriam buvo atlikta didelės apimties renovacija, kaina atspindi jo puikią vietą pirmoje linijoje prie jūros, didelį 292 m² bendrą plotą, aukštos kokybės apdailą ir išsamias charakteristikas. Nekilnojamasis turtas yra paruoštas gyventi, t. y. jį galima iš karto pirkti ir apsigyventi, o tai yra esminis pranašumas pirkėjams, norintiems persikelti nedelsiant. Fiksuota kaina rodo aiškų įvertinimą, pagrįstą dabartine būkle ir rinkos padėtimi.
Gyvenimas Río Real dovanoja jums trokštamą Marbellos vietovę, garsėjančią ramybe ir artumu prie patogumų. Nekilnojamojo turto vieta pirmoje linijoje prie jūros yra pagrindinis traukos centras, suteikiantis tiesioginį ryšį su Viduržemio jūra. Rytai gali prasidėti bangų ošimu, o vėliau, trumpa kelione į vietos supermarketą (2,2 km) kasdieniams pirkiniams arba apsilankymu netoliese esančioje vaistinėje (2,3 km). Vieta siūlo platų jūros vaizdą, kurį papildo turto pietų krypties orientacija, užtikrinanti natūralią šviesą visą dieną. Nepaisant taikios, išskirtinės aplinkos, Marbellos gyvas socialinis gyvenimas, maitinimo įstaigos ir apsipirkimo rajonai lengvai pasiekiami, paprastai per 5–10 minučių važiavimo automobiliu. Golfo mėgėjus džiugins artumas keliems garsiems laukams, pavyzdžiui, Greenlife Golf, esantis vos per mažiau nei 7 km. 230 metrų aukštis virš jūros lygio suteikia malonų stebėjimo tašką ir prisideda prie palankaus regiono klimato.
Río Real siūlo gyvenimo būdą, susietą su Viduržemio jūros pakrante, ir tiesioginę prieigą prie tokių paplūdimių kaip Playa de la Bajadilla (5,3 km) ir El Alicate (6,2 km). Artimiausia aplinka suteikia išskirtinumo jausmą, o Marbellos miestelis yra už trumpo važiavimo, jame gausu restoranų, parduotuvių ir kultūrinių veiklų. Kasdieniai poreikiai patogiai pasiekiami: supermarketas, 2,2 km, vaistinė, 2,3 km atstumu. Vietovės aukštis, 230 metrų virš jūros lygio, suteikia malonius vaizdus ir prisideda prie palankaus klimato. Poilsiui, gausybė golfo laukų lengvai pasiekiami, o jachtų prieplaukos siūlo vandens pramogų galimybių. Viešasis transportas yra, tačiau plačiau tyrinėjant regioną paprastai rekomenduojamas automobilis.
Šis žemėlapis pabrėžia nekilnojamojo turto puikią vietą pirmoje linijoje prie jūros Río Real, Marbeloje. Jis vizualiai akcentuoja artumą prie Viduržemio jūros, vietos paplūdimių ir esminių paslaugų, tokių kaip supermarketai ir vaistinės. Žemėlapis taip pat iliustruoja prieigą prie pagrindinių transporto magistralių, įskaitant atstumą iki Malagos oro uosto, ir netoliese esančių golfo laukų grupę, pabrėždamas vietovės patrauklumą gyvenimui ir poilsiui.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Nekilnojamasis turtas Río Real yra Malagos savivaldybėje, vakarinėje Kosta del Sol dalyje. Jis naudojasi artumu prie gyvosios Marbellos širdies, kartu siūlydamas ramesnį gyvenimą pirmoje linijoje prie jūros. Ši vieta suteikia strateginę prieigą prie visos Kosta del Sol, jungdama gyventojus su pakrantės miesteliais, besidriekiančiais link Esteponos ir Malagos miesto. Tokia padėtis leidžia lengvai mėgautis regiono garsiais golfo laukais, paplūdimiais ir kosmopolitine atmosfera, išskirdama jį kaip ramų, bet gerai susisiekusį gyvenamąjį rajoną populiarioje tarptautinėje kryptimi.
Nekilnojamasis turtas yra maždaug už 33 km nuo Malagos-Kosta del Sol oro uosto (AGP), o tai tiesia linija atitinka maždaug 34 minučių kelionę automobiliu, priklausomai nuo eismo. Keli paplūdimiai pasiekiami 5–8 km spinduliu. Kasdieniniams poreikiams, supermarketas yra 2,2 km, vaistinė, 2,3 km atstumu. Golfo mėgėjai ras keletą netoliese esančių laukų, įskaitant Greenlife Golf Driving Range, 6,9 km. Marbellos centras ir su juo susiję patogumai, įskaitant ligonines (4,5 km), lengvai pasiekiami. Nors yra viešasis transportas su 9 maršrutais ir daugybe stotelių, asmeninis automobilis naudingas visapusiškam Kosta del Sol lankymui.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatas Río Real būdingas Kosta del Sol regionui: vidutinė metinė temperatūra, 18,2 °C, o vidutinės mėnesio temperatūros svyruoja nuo 11 °C žiemą iki 25 °C vasarą. Regionui būdingas gausus saulėtumas, prisidedantis prie maudymosi sezono, kuris paprastai trunka keturis mėnesius, o vandens temperatūra siekia 20 °C ar daugiau. 230 metrų aukštis virš jūros lygio gali suteikti kiek vėsesnių temperatūrų nei pakrantės vietovės jūros lygyje, ypač vasaros vakarais. Švelnus reljefo nuolydis šioje tiek vidaus, tiek pakrantės vietovėje prisideda prie malonaus mikroklimato, kuriam būdingos švelnios žiemos ir šiltos, saulėtos vasaros.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Šio buto puiki vieta pirmoje linijoje prie jūros reiškia, kad gyventojai iki Viduržemio jūros turi vos kelis žingsnius. Netoliese esantys paplūdimiai: Playa de la Bajadilla (5,3 km), El Alicate (6,2 km) ir Playa de Casablanca (7,6 km), siūlantys įvairias pakrantės patirtis. Golfo mėgėjai trumpo važiavimo atstumu ras keletą laukų, tokių kaip Greenlife Golf Marbella (7,3 km) ir Santa María Golf & Country Club (7,7 km). Artumas prie jachtų prieplaukų, tokių kaip Marina Marbella (5,0 km) ir Marina la Bajadilla Marbella (5,1 km), suteikia prieigą prie vandens sporto veiklų. Taip pat pasiekiami sporto objektai, įskaitant Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4,9 km), tenkinantys įvairius poilsio pomėgius.
Šaltinis: OpenStreetMap
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 10.6°C | 60 mm |
| Vasaris | 10.9°C | 64 mm |
| Kovas | 12.9°C | 59 mm |
| Balandis | 14.6°C | 43 mm |
| Gegužė | 16.6°C | 35 mm |
| Birželis | 20.7°C | 9 mm |
| Liepa | 24.6°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 21.4°C | 15 mm |
| Spalis | 17.6°C | 57 mm |
| Lapkritis | 13.8°C | 79 mm |
| Gruodis | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL098662
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
HE
JA
HI
LV
ID