Acest apartament spațios cu cinci dormitoare și cinci băi în Río Real, Málaga, reprezintă o oportunitate rară de a achiziționa o reședință remarcabilă într-o poziție privilegiată, prima linie la mare. Complet renovat și întreținut în condiții excelente, proprietatea îmbină eleganța contemporană cu spații generoase de locuit. Orientarea spre sud asigură lumină naturală abundentă și vederi fascinante la mare, creând o legătură firească între viața interioară și cea în aer liber. Oferind intimitate pentru familie și oaspeți, precum și zone sofisticate pentru primirea invitaților, această locuință este situată la doar câțiva pași de Marea Mediterană, într-un cadru exclusiv și liniștit, dar în același timp destul de aproape de destinațiile pline de viață ale orașului Marbella. Trei locuri de parcare private în garaj adaugă o valoare practică semnificativă.
În comparație cu ansambluri precum Aquamar în Torre del Mar, Lantana Residencial în Mijas sau Etherna Homes 2 în Estepona, acest apartament din Río Real se situează într-un segment de preț semnificativ mai ridicat, reflectând poziția sa exclusivă, prima linie la mare, și dimensiunea sa substanțială. Proiectele din Torre del Mar și Mijas oferă de obicei proprietăți care încep de la 200.000-300.000 €, adresându-se unui alt segment de piață, cu niveluri de preț mai accesibile și adesea amplasate mai departe de frontul maritim privilegiat. Etherna Homes 2 în Estepona, deși mai apropiat ca preț, rămâne totuși considerabil mai accesibil, sugerând că prețul de 5.100.000 € al acestei proprietăți din Río Real este indicativ pentru o ofertă distinctivă, de înaltă clasă. Diferențiatorii cheie sunt poziția directă de prima linie la mare, cei 292 m² generoși de spațiu locuibil, renovarea completă și natura consolidată, prestigioasă a zonei Río Real, care impune un premium față de proprietățile din locații litorale în dezvoltare sau mai puțin consolidate. Această reședință atrage un cumpărător exigent, care prioritizează accesul imediat la plajă și luxul într-una dintre zonele mai consolidate ale orașului Marbella.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată în Río Real, această proprietate beneficiază de o poziție deosebită, prima linie la mare, oferind acces direct la Marea Mediterană. Deși se bucură de o atmosferă liniștită și exclusivă, rămâne bine conectată la facilitățile și atracțiile orașului Marbella. Necesitățile zilnice sunt ușor de accesat, echilibrând un stil de viață liniștit pe litoral cu accesibilitatea urbană.
Această reședință este concepută pentru cei care caută o locuință spațioasă, de înaltă calitate, cu o legătură directă cu marea. Cele cinci dormitoare și multiplele băi răspund nevoilor familiilor numeroase sau ale celor care găzduiesc frecvent oaspeți. Accentul pus pe lumină, vederi și o tranziție armonioasă între interior și exterior răspunde dorinței de un stil de viață mediteranean sofisticat, potrivit atât pentru confortul de zi cu zi, cât și pentru petreceri elegante.
Proprietatea a fost finalizată în 1998 și a beneficiat de atunci de o renovare completă, aflându-se în condiții excelente. Deși nu este o construcție nouă în sensul tradițional, starea sa actualizată garantează standarde moderne de locuit și finisaje moderne. Data de finalizare indică o prezență consolidată în comunitate, oferind următorului proprietar ocuparea imediată.
Aceasta este o locuință existentă, renovată, ceea ce înseamnă că nu oferă opțiunile tipice de personalizare ale construcțiilor noi în faza de proiect. Deși dispune de o piscină comună, nu are facilități de piscină privată. Accesul la facilități zilnice precum supermarketuri și farmacii necesită o scurtă deplasare cu mașina, iar deși transportul public este disponibil, mașina este recomandată pentru o mobilitate optimă în zonă.
Această reședință este potrivită pentru persoane sau familii care prioritizează o legătură directă cu stilul de viață mediteranean, cu plaja ca extensie a spațiului lor de locuit. Atrage cei care primesc frecvent invitați, având în vedere proporțiile generoase și multiplele băi concepute pentru confortul oaspeților. Cumpărătorii care caută o proprietate gata de mutare într-o zonă consolidată și de lux vor considera starea sa de gata de mutare un avantaj major. Locația sa în apropierea terenurilor de golf și ușor accesibilă față de facilitățile orașului Marbella o face potrivită pentru cei care apreciază atât activitățile de timp liber, cât și comoditatea urbană. Intimitatea oferită de cele cinci dormitoare și exclusivitatea poziției, prima linie la mare, răspund celor care doresc un refugiu liniștit care oferă totodată acces la un mediu social dinamic în afara sezonului de vacanță.
Acest apartament a fost complet renovat, asigurând un standard ridicat al finisajelor și un design contemporan pe toți cei 292 m² de spațiu locuibil. Facilitățile includ aer condiționat pentru controlul climei, un șemineu pentru o atmosferă aparte și dulapuri integrate în toate dormitoarele pentru un spațiu amplu de depozitare. Proprietatea beneficiază de lift pentru un acces ușor, o terasă privată pentru a savura vederile la mare, și este echipată cu TV prin satelit și conexiune WiFi. Starea excelentă, combinată cu materialele de calitate asociate de obicei proprietăților renovate din acest tip de ansamblu rezidențial, sugerează o atenție deosebită pentru durabilitate și atractivitate estetică. Orientarea spre sud maximizează lumina naturală, sporind senzația de spațiu și atractivitatea vizuală a interioarelor.
Prețul cerut pentru acest apartament cu cinci dormitoare este de 5.100.000 €. Fiind o locuință existentă care a beneficiat de o renovare semnificativă, acest preț reflectă poziția sa privilegiată, prima linie la mare, suprafața generoasă de locuit de 292 m², finisajele de înaltă calitate și facilitățile cuprinzătoare. Proprietatea este gata de mutare, adică disponibilă pentru achiziție și ocupare imediată, oferind un avantaj distinct pentru cumpărătorii care doresc să se mute fără întârziere. Prețul fix indică o evaluare clară bazată pe starea sa actuală și poziția pe piață.
Viața în Río Real vă plasează într-o zonă căutată din Marbella, cunoscută pentru combinația dintre liniște și apropierea de facilități. Poziția proprietății, prima linie la mare, este principala atracție, oferind o legătură imediată cu Marea Mediterană. Diminețile pot începe cu sunetul valurilor, urmate de o scurtă deplasare cu mașina către un supermarket local (2,2 km) pentru necesități sau o vizită la o farmacie din apropiere (2,3 km). Locația oferă vederi extinse asupra mării, amplificate de orientarea spre sud a proprietății, asigurând lumină naturală pe parcursul întregii zile. În ciuda mediului său liniștit și exclusiv, viața socială vibrantă a orașului Marbella, opțiunile de restaurare și zonele comerciale sunt ușor accesibile, de obicei la 5-10 minute cu mașina. Pasionații de golf vor aprecia apropierea de mai multe terenuri renumite, precum Greenlife Golf, la puțin sub 7 km. Altitudinea de 230 de metri deasupra nivelului mării oferă un punct de observație plăcut și contribuie la climatul favorabil al regiunii.
Río Real oferă un stil de viață centrat pe coasta mediteraneană, cu acces imediat la plaje precum Playa de la Bajadilla (5,3 km) și El Alicate (6,2 km). Împrejurimile imediate oferă o senzație de exclusivitate, în timp ce orașul Marbella se află la o scurtă deplasare cu mașina, oferind o gamă largă de restaurante, magazine și activități culturale. Necesitățile zilnice sunt amplasate convenabil, cu un supermarket la 2,2 km și o farmacie la 2,3 km. Altitudinea zonei, de 230 de metri deasupra nivelului mării, oferă vederi plăcute și contribuie la un climat favorabil. Pentru recreere, numeroase terenuri de golf sunt ușor accesibile, iar porturile de agrement oferă oportunități pentru activități nautice. Transportul public este disponibil, deși mașina este în general recomandată pentru explorarea regiunii în ansamblu.
Această hartă evidențiază poziția privilegiată a proprietății, prima linie la mare, în Río Real, Marbella. Subliniază vizual apropierea sa de Marea Mediterană, plajele locale și serviciile esențiale precum supermarketurile și farmaciile. Harta ilustrează de asemenea accesibilitatea către legăturile majore de transport, inclusiv distanța până la Aeroportul Málaga, și grupul de terenuri de golf din apropiere, subliniind atractivitatea zonei atât pentru stilul de viață, cât și pentru timpul liber.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Poziționată în Río Real, această proprietate se află în municipiul Málaga, pe porțiunea vestică a Costa del Sol. Beneficiază de apropierea de inima vibrantă a orașului Marbella, oferind totodată o experiență de locuit mai liniștită, prima linie la mare. Această locație oferă acces strategic la întregul Costa del Sol, conectând locuitorii la orașele de coastă care se întind spre Estepona și orașul Málaga. Amplasarea sa permite bucurarea cu ușurință de terenurile de golf renumite ale regiunii, de plaje și de atmosfera cosmopolită, diferențiind-o ca o enclavă rezidențială liniștită, dar conectată, într-o destinație internațională populară.
Proprietatea este situată la aproximativ 33 km de Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP), distanța în linie dreaptă echivalând cu o deplasare cu mașina de aproximativ 34 de minute, în funcție de trafic. Mai multe plaje sunt accesibile într-o rază de 5-8 km. Pentru necesitățile zilnice, un supermarket se află la 2,2 km și o farmacie la 2,3 km. Pasionații de golf au mai multe terenuri în apropiere, inclusiv Greenlife Golf Driving Range la 6,9 km. Centrul orașului Marbella și facilitățile asociate, inclusiv spitalele (4,5 km), sunt ușor accesibile. Deși transportul public este prezent, cu 9 linii și numeroase stații, un vehicul personal este util pentru explorarea completă a ofertelor de pe Costa del Sol.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul din Río Real este caracteristic Costa del Sol, cu o temperatură medie anuală de 18,2 °C și temperaturi medii lunare cuprinse între 11 °C iarna și 25 °C vara. Regiunea se bucură de soare abundent, contribuind la un sezon de înot care durează de obicei patru luni, cu temperaturi ale apei de 20 °C sau mai mari. Altitudinea de 230 de metri deasupra nivelului mării poate oferi temperaturi ușor mai scăzute decât zonele de coastă aflate la nivelul mării, în special în serile de vară. Panta blândă a terenului în această locație aflată în interior, dar totodată litorală, contribuie la microclimatul plăcut, caracterizat prin ierni blânde și veri calde și însorite.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Poziția privilegiată a acestui apartament, prima linie la mare, plasează locuitorii la doar câțiva pași de Marea Mediterană. Plajele din apropiere includ Playa de la Bajadilla (5,3 km), El Alicate (6,2 km) și Playa de Casablanca (7,6 km), oferind diverse experiențe litorale. Pentru pasionații de golf, mai multe terenuri se află la o scurtă deplasare cu mașina, precum Greenlife Golf Marbella (7,3 km) și Santa María Golf & Country Club (7,7 km). Apropierea de porturile de agrement precum Marina Marbella (5,0 km) și Marina la Bajadilla Marbella (5,1 km) oferă acces la activități nautice. Facilitățile sportive, inclusiv Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4,9 km), sunt de asemenea accesibile, răspunzând unei varietăți de interese recreative.
Sursă: OpenStreetMap
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 10.6°C | 60 mm |
| Februarie | 10.9°C | 64 mm |
| Martie | 12.9°C | 59 mm |
| Aprilie | 14.6°C | 43 mm |
| Mai | 16.6°C | 35 mm |
| Iunie | 20.7°C | 9 mm |
| Iulie | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 21.4°C | 15 mm |
| Octombrie | 17.6°C | 57 mm |
| Noiembrie | 13.8°C | 79 mm |
| Decembrie | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL098662
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
IT
SV
PL
RO
HE
ID