To obsežno stanovanje s petimi spalnicami in petimi kopalnicami v Río Realu, Málaga, ponuja redko priložnost za pridobitev izjemne nepremičnine na vrhunski lokaciji v prvi vrsti ob morju. Popolnoma prenovljeno in odlično vzdrževano stanovanje združuje sodobno eleganco z velikodušnimi bivalnimi prostori. Južna lega zagotavlja obilico naravne svetlobe in očarljiv pogled na morje ter omogoča nemoten prehod med notranjim in zunanjim bivanjem. Nudi zasebnost za družino in goste ter sofisticirane prostore za zabave, ta dom pa leži le nekaj korakov od Sredozemskega morja, v ekskluzivnem in mirnem okolju, hkrati pa je priročno blizu živahnih središč Marbelle. Tri zasebna parkirna mesta v garaži dodajo pomembno praktično vrednost.
V primerjavi z razvoji, kot so Aquamar v Torre del Mar, Lantana Residencial v Mijas ali Etherna Homes 2 v Esteponi, to stanovanje v Río Realu zaseda bistveno višji cenovni razred, kar odraža njegovo ekskluzivno lego v prvi vrsti ob morju in precejšnjo velikost. Projekti v Torre del Mar in Mijas običajno ponujajo nepremičnine s cenami od 200.000 do 300.000 evrov, usmerjene na drug segment trga z bolj dostopnimi cenami in pogosto locirane dlje od vrhunskih obalnih območij. Etherna Homes 2 v Esteponi je sicer cenovno bliže, a še vedno precej cenejša, kar nakazuje, da je cena 5.100.000 € za to nepremičnino v Río Realu znak prepoznavne vrhunske ponudbe. Ključne razlike so neposredna lega ob morju, kar 292 m² bivalnega prostora, celovita prenova ter uveljavljen in prestižen značaj območja Río Real, ki ima višjo ceno kot nepremičnine v razvijajočih se ali manj uveljavljenih obalnih lokacijah. Ta rezidenca privlači zahtevne kupce, ki dajejo prednost takojšnjemu dostopu do plaže in luksuzu v eni od bolj uveljavljenih con Marbelle.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v Río Realu in ponuja značilno lego v prvi vrsti ob morju z neposrednim dostopom do Sredozemskega morja. Čeprav se ponaša z mirno, ekskluzivno atmosfero, ostaja priročno povezana s storitvami in znamenitostmi Marbelle. Vsakodnevne potrebščine so dosegljive v bližini, kar zagotavlja ravnovesje med mirnim obalnim življenjskim slogom in urbanim dostopom.
Ta rezidenca je zasnovana za tiste, ki iščejo prostorno, kakovostno bivanje z neposredno povezavo z morjem. Pet spalnic in več kopalnic ustreza večjim družinam ali tistim, ki pogosto gostijo obiskovalce. Poudarek na svetlobi, pogledih in nemotenem prehodu med notranjimi in zunanjimi prostori ustreza željam po sofisticiranem sredozemskem življenjskem slogu, primernem tako za vsakdanje udobje kot za elegantno zabavanje.
Nepremičnina je bila dokončana leta 1998 in je od takrat popolnoma prenovljena, zato je v odličnem stanju. Čeprav v tradicionalnem pomenu ni novogradnja, njeno posodobljeno stanje zagotavlja sodobne standarde bivanja in zaključnih izdelav. Okvirni datum dokončanja kaže na njeno ustaljeno prisotnost v okolici in novemu lastniku omogoča takojšnjo vselitev.
Gre za obstoječ, prenovljen dom, kar pomeni, da ne ponuja običajnih možnosti prilagoditve, značilnih za nakup v fazi gradnje. Čeprav ima skupni bazen, nima zasebnega bazena. Dostop do vsakdanjih potrebščin, kot so supermarketi in lekarne, zahteva kratko vožnjo, in čeprav je javni prevoz na voljo, je za optimalno mobilnost na območju priporočeno osebno vozilo.
Ta rezidenca je zelo primerna za posameznike ali družine, ki dajejo prednost neposredni povezavi s sredozemskim življenjskim slogom, s plažo kot podaljškom bivalnega prostora. Pritegnil bo tiste, ki pogosto zabavajo, glede na velikodušne mere in več kopalnic, zasnovanih za udobje gostov. Kupci, ki iščejo takoj vseljivo nepremičnino na uveljavljenem, vrhunskem območju, bodo njeno takoj vseljivo stanje ocenili kot veliko prednost. Njena lokacija v bližini golfskih igrišč in zlahka dosegljive storitve Marbelle jo naredijo primerno za tiste, ki cenijo tako rekreacijo kot urbano udobje. Zasebnost, ki jo nudi pet spalnic, in ekskluzivnost lokacije v prvi vrsti ob morju ustrezajo tistim, ki si želijo mirnega zatočišča, ki vendarle omogoča dostop do dinamičnega družabnega okolja tudi izven počitniške sezone.
To stanovanje je bilo popolnoma prenovljeno, kar zagotavlja visok standard zaključnih izdelav in sodoben dizajn na celotnih 292 m² bivalnega prostora. Lastnosti vključujejo klimatsko napravo za uravnavanje temperature, kamin za dodatno vzdušje in vgrajene omare v vseh spalnicah za obilico shrambe. Nepremičnina ima dvigalo za lažji dostop, zasebno teraso za uživanje v pogledu na morje ter satelitski TV in WiFi-povezljivost. Odlično stanje v kombinaciji s kakovostnimi materiali, značilnimi za prenovljene nepremičnine v tem kakovostnem razredu, kaže na poudarek na trajnosti in estetskem videzu. Južna lega povečuje naravno svetlobo, izboljšuje občutek prostora in vizualno privlačnost notranjosti.
Zahtevana cena za to stanovanje s petimi spalnicami je 5.100.000 €. Ker gre za obstoječi dom, ki je bil deležen obsežne prenove, cena odraža vrhunsko lokacijo v prvi vrsti ob morju, obsežno bivalno površino 292 m², kakovostne zaključne izdelave in celovite lastnosti. Nepremičnina je takoj vseljiva, kar pomeni, da je na voljo za takojšnji nakup in vselitev ter ponuja jasno prednost kupcem, ki se želijo preseliti brez odlašanja. Fiksna cena kaže na jasno vrednotenje na podlagi trenutnega stanja in tržnega položaja.
Življenje v Río Realu vas postavi v iskano območje Marbelle, znano po kombinaciji miru in bližine storitev. Lega v prvi vrsti ob morju je glavna privlačnost, saj nudi neposredno povezavo s Sredozemskim morjem. Jutro se lahko začne z zvokom valov, nato sledi kratka vožnja do lokalnega supermarketa (2,2 km) za potrebščine ali obisk bližnje lekarne (2,3 km). Lokacija ponuja razgled na morje, ki ga okrepi tudi južna lega nepremičnine, zagotavljajoča naravno svetlobo skozi ves dan. Kljub mirnemu, ekskluzivnemu okolju so živahno družabno življenje, restavracije in nakupovalna območja Marbelle zlahka dosegljivi, običajno v 5–10 minutah vožnje. Ljubitelji golfa bodo cenili bližino več znanih igrišč, kot je Greenlife Golf, manj kot 7 km stran. Nadmorska višina 230 metrov ponuja prijeten razgled in prispeva k ugodnemu podnebju regije.
Río Real ponuja življenjski slog, osredotočen na sredozemsko obalo, z neposrednim dostopom do plaž, kot so Playa de la Bajadilla (5,3 km) in El Alicate (6,2 km). Neposredna okolica daje občutek ekskluzivnosti, mesto Marbella pa je kratke vožnje stran in ponuja široko paleto restavracij, trgovin in kulturnih dejavnosti. Vsakodnevne potrebščine so priročno locirane, s supermarketom na 2,2 km in lekarno na 2,3 km. Nadmorska višina območja 230 metrov ponuja prijetne razglede in prispeva k ugodnemu podnebju. Za rekreacijo je v dosegu več golfskih igrišč, marine pa ponujajo možnosti za vodne dejavnosti. Javni prevoz je na voljo, čeprav je za raziskovanje širše regije na splošno priporočeno osebno vozilo.
Ta zemljevid poudarja vrhunsko lokacijo nepremičnine v prvi vrsti ob morju v Río Realu, Marbella. Vizualno poudarja bližino Sredozemskega morja, lokalnih plaž in bistvenih storitev, kot so supermarketi in lekarne. Zemljevid prikazuje tudi dostopnost do glavnih prometnih povezav, vključno z razdaljo do letališča Málaga, in kopico bližnjih golfskih igrišč, kar poudarja privlačnost območja tako za življenjski slog kot za prosti čas.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Nepremičnina je locirana v Río Realu, v občini Málaga, na zahodnem delu Costa del Sol. Prinaša prednost bližine živahnega središča Marbelle, hkrati pa ponuja bolj mirno bivanje v prvi vrsti ob morju. Ta lokacija zagotavlja strateški dostop do širšega območja Costa del Sol in prebivalce povezuje z obalnimi mesti proti Esteponi in mestom Málaga. Njena lega omogoča enostavno uživanje v znanih golfskih igriščih, plažah in kozmopolitanski atmosferi regije, kar jo uvršča med mirna, a dobro povezana stanovanjska območja v priljubljeni mednarodni destinaciji.
Nepremičnina se nahaja približno 33 km od letališča Málaga-Costa del Sol (AGP), kar v praksi pomeni približno 34 minut vožnje, odvisno od prometa. Več plaž je dosegljivih v radiju 5–8 km. Za vsakdanje potrebe je supermarket na 2,2 km in lekarna na 2,3 km. Ljubitelji golfa imajo v bližini več igrišč, vključno z Greenlife Golf Driving Range na 6,9 km. Center Marbelle in s tem povezane storitve, vključno z bolnišnicami (4,5 km), so zlahka dosegljivi. Čeprav je javni prevoz prisoten z 9 linijami in številnimi postajališči, je osebno vozilo koristno za celovito raziskovanje ponudbe Costa del Sol.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v Río Realu je značilno za Costa del Sol, s povprečno letno temperaturo 18,2 °C in povprečnimi mesečnimi temperaturami od 11 °C pozimi do 25 °C poleti. Regija uživa v obilici sonca, kar prispeva h kopalski sezoni, ki običajno traja štiri mesece, s temperaturami vode 20 °C ali več. Nadmorska višina 230 metrov lahko prinese nekoliko hladnejše temperature kot obalna območja na morski gladini, zlasti poleti zvečer. Rahel naklon terena na tej celinsko-obalni lokaciji prispeva k prijetni mikroklimi, za katero so značilne mile zime in topla, sončna poletja.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Vrhunska lokacija stanovanja v prvi vrsti ob morju prebivalce postavi le nekaj korakov od Sredozemskega morja. Bližnje plaže vključujejo Playa de la Bajadilla (5,3 km), El Alicate (6,2 km) in Playa de Casablanca (7,6 km), ki ponujajo različne obalne izkušnje. Za ljubitelje golfa je v kratki vožnji več igrišč, kot sta Greenlife Golf Marbella (7,3 km) in Santa María Golf & Country Club (7,7 km). Bližina marin, kot sta Marina Marbella (5,0 km) in Marina la Bajadilla Marbella (5,1 km), omogoča dostop do nautičnih dejavnosti. Športni objekti, vključno s Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4,9 km), so prav tako dostopni in ustrezajo različnim rekreacijskim interesom.
Vir: OpenStreetMap
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.6°C | 60 mm |
| Februar | 10.9°C | 64 mm |
| Marec | 12.9°C | 59 mm |
| April | 14.6°C | 43 mm |
| Maj | 16.6°C | 35 mm |
| Junij | 20.7°C | 9 mm |
| Julij | 24.6°C | 1 mm |
| Avgust | 25.0°C | 2 mm |
| September | 21.4°C | 15 mm |
| Oktober | 17.6°C | 57 mm |
| November | 13.8°C | 79 mm |
| December | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL098662
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
EL
SL
LV
ID