Río Real, Málaga'daki bu beş yatak odalı, beş banyolu geniş daire, denize sıfır konumdaki birinci sınıf bir bölgede önemli bir konut edinmek için nadir bir fırsat sunuyor. Tamamen yenilenmiş ve mükemmel durumda tutulan gayrimenkul, çağdaş zarafeti ferah yaşam alanlarıyla birleştiriyor. Güney cephesi, bol doğal ışık ve büyüleyici deniz manzarası sağlayarak iç ve dış yaşam arasında akıcı bir bağ kuruyor. Aile ve misafirler için gizlilik sunarken aynı zamanda eğlence için sofistike alanlar barındıran bu ev, Akdeniz'e yalnızca birkaç adım mesafede, özel ve huzurlu bir çevrede, ancak Marbella'nın canlı yaşam noktalarına da yakın konumda yer alıyor. Üç özel garaj yeri önemli bir pratik değer katıyor.
Torre del Mar'daki Aquamar, Mijas'taki Lantana Residencial veya Estepona'daki Etherna Homes 2 gibi projelerle karşılaştırıldığında, bu Río Real dairesi belirgin biçimde daha yüksek bir fiyat aralığında yer alıyor; bu da denize sıfır seçkin konumunu ve geniş boyutunu yansıtıyor. Torre del Mar ve Mijas'taki projeler tipik olarak 200.000 €'dan başlayıp 300.000 €'lara uzanan fiyatlarla konut sunar ve daha erişilebilir fiyat noktalarıyla, genellikle birinci sınıf kıyı şeridinden daha uzakta konumlanarak pazarın farklı bir segmentine hitap eder. Estepona'daki Etherna Homes 2, fiyat olarak daha yakın olsa da yine de önemli ölçüde daha uygun; bu da Río Real'deki bu gayrimenkul için 5.100.000 € fiyat noktasının ayırt edici, üst düzey bir teklife işaret ettiğini gösteriyor. Temel farklılaştırıcılar; doğrudan denize sıfır cephe, geniş 292 m² kapalı alan, kapsamlı yenileme ve Río Real bölgesinin köklü, prestijli doğasıdır; bu, gelişmekte olan veya daha az köklü kıyı konumlarındaki gayrimenkullere kıyasla bir prim değeri beraberinde getirir. Bu rezidans, Marbella'nın daha köklü bölgelerinden birinde plaja anında erişim ve lüksü öncelik eden seçici bir alıcıya hitap ediyor.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Río Real'de yer alan bu gayrimenkul, Akdeniz'e doğrudan erişim sağlayan, ayırt edici bir denize sıfır konuma sahip. Sakin ve özel bir atmosfere sahip olsa da, Marbella'nın olanakları ve cazibe merkezlerine uygun bir bağlantı sunuyor. Günlük ihtiyaçlar kolayca ulaşılabilir mesafede olup, huzurlu bir sahil yaşam tarzını şehir erişilebilirliğiyle dengeliyor.
Bu rezidans, denizle doğrudan bağlantısı olan ferah ve yüksek kaliteli bir yaşam arayanlar için tasarlandı. Beş yatak odası ve çok sayıda banyo, kalabalık ailelere veya sık sık misafir ağırlayanlara hitap ediyor. Işığa, manzaraya ve iç-dış mekân arasındaki kusursuz geçişe verilen önem, hem günlük konfor hem de şık eğlence için uygun, sofistike bir Akdeniz yaşam tarzı arzusunu karşılıyor.
Gayrimenkul 1998'de tamamlanmış ve o zamandan beri kapsamlı bir yenilemeden geçmiş, mükemmel durumda sunuluyor. Geleneksel anlamda sıfır konut olmasa da, güncel durumu modern yaşam standartları ve kaliteli iç donanım sağlıyor. Gösterilen tamamlanma tarihi, bölgedeki köklü varlığını ifade eder ve yeni sahibine hemen taşınma imkânı sunuyor.
Bu mevcut ve yenilenmiş bir konuttur; dolayısıyla projeden satış, sıfır konutların tipik kişiselleştirme seçeneklerini sunmaz. Ortak havuzu bulunsa da özel havuzu yoktur. Süpermarket ve eczane gibi günlük ihtiyaçlara erişim kısa bir araç yolculuğu gerektirir; toplu taşıma mevcut olsa da, bölgede ideal hareketlilik için araba önerilir.
Bu rezidans, plajın yaşam alanının bir uzantısı olduğu, Akdeniz yaşam tarzıyla doğrudan bağlantıyı öncelik edinen bireyler veya aileler için oldukça uygun. Ferah boyutları ve misafir konforu için tasarlanmış çok sayıda banyo nedeniyle sık sık misafir ağırlayanlara hitap ediyor. Köklü, üst segment bir bölgede hemen taşınmaya hazır bir konut arayan alıcılar, anahtar teslim statüsünü büyük bir avantaj olarak bulacaktır. Golf sahalarına yakınlığı ve Marbella'nın olanaklarına kolay erişimi, hem dinlence aktivitelerine hem de şehir konforuna değer verenler için uygundur. Beş yatak odasının sunduğu gizlilik ve denize sıfır konumun seçkinliği, tatil sezonu dışında da dinamik bir sosyal çevreye erişim sağlayan huzurlu bir sığınak isteyenlere hitap ediyor.
Bu daire tamamen yenilenmiş olup 292 m²'lik yaşam alanının tamamında yüksek standartta iç donanım ve çağdaş tasarım sunuyor. Özellikler arasında iklim konforu için sıcak/soğuk klima, atmosfer katan bir şömine ve bol depolama için tüm yatak odalarında gömme dolaplar yer alıyor. Gayrimenkul kolay erişim için asansörden, deniz manzarasının tadını çıkarmak için özel bir terastan yararlanıyor; uydu TV ve WiFi bağlantısı ile donatılmıştır. Mükemmel durum, bu seviyedeki projelerde yenilenmiş konutlarla tipik olarak ilişkilendirilen kaliteli malzemelerle birleşince, dayanıklılığa ve estetik çekiciliğe verilen önemi gösteriyor. Güney cephe, doğal ışığı en üst düzeye çıkararak alan hissini ve iç mekânların görsel çekiciliğini artırıyor.
Bu beş yatak odalı dairenin istenen fiyatı 5.100.000 €. Kapsamlı bir yenilemeden geçmiş mevcut bir konut olarak bu fiyat, denize sıfır konumunu, 292 m²'lik geniş kapalı alanını, yüksek kaliteli iç donanımını ve kapsamlı özelliklerini yansıtıyor. Gayrimenkul anahtar teslim olup hemen satın alma ve taşınma için uygundur; bu, gecikmeden taşınmak isteyen alıcılar için belirgin bir avantaj sunuyor. Sabit fiyat, mevcut durumu ve pazar konumuna dayalı net bir değerlemeye işaret ediyor.
Río Real'de yaşamak, sizi Marbella'nın huzur ve olanaklara yakınlığın bir arada olduğu aranan bölgesine yerleştiriyor. Gayrimenkulün denize sıfır konumu en büyük cazibe merkezi olup Akdeniz'e anında bağlantı sunuyor. Sabahlara dalga sesleriyle başlanabilir, ardından günlük ihtiyaçlar için yakın bir süpermarkete (2,2 km) kısa bir araç yolculuğu yapılabilir veya yakındaki bir eczaneye (2,3 km) uğranabilir. Konum, gayrimenkulün güney cephesiyle daha da güçlenen geniş deniz manzarası sunarak gün boyu doğal ışık sağlıyor. Huzurlu ve özel çevresine rağmen, Marbella'nın canlı sosyal ortamı, yeme-içme seçenekleri ve alışveriş bölgelerine tipik olarak 5-10 dakikalık araç yolculuğuyla kolayca ulaşılabiliyor. Golf meraklıları, yalnızca 7 km mesafedeki Greenlife Golf gibi birçok ünlü golf sahasına yakınlığı takdir edecektir. Deniz seviyesinden 230 metre yükseklik, hoş bir bakış açısı sunar ve bölgenin elverişli iklimine katkıda bulunur.
Río Real, Playa de la Bajadilla (5,3 km) ve El Alicate (6,2 km) gibi plajlara anında erişimle, Akdeniz sahili merkezli bir yaşam tarzı sunuyor. Yakın çevre seçkinlik hissi verirken, Marbella kasabası kısa bir araç mesafesinde olup çok çeşitli restoranlar, mağazalar ve kültürel aktiviteler sunuyor. Günlük ihtiyaçlar elverişli konumda: süpermarket 2,2 km, eczane 2,3 km mesafede. Bölgenin deniz seviyesinden 230 metre yüksekliği hoş manzaralar sunar ve elverişli bir iklime katkıda bulunur. Dinlence için çok sayıda golf sahası kolayca ulaşılabilir mesafede ve marinalar su sporları fırsatları sunuyor. Toplu taşıma mevcut olsa da, daha geniş bölgeyi keşfetmek için genellikle araba önerilir.
Bu harita, gayrimenkulün Río Real, Marbella'daki denize sıfır konumunu vurguluyor. Akdeniz'e, yerel plajlara ve süpermarket ile eczane gibi temel hizmetlere yakınlığını görsel olarak öne çıkarıyor. Harita ayrıca Málaga Havalimanı'na olan mesafe dahil büyük ulaşım bağlantılarına erişilebilirliği ve yakındaki golf sahalarının yoğunluğunu göstererek bölgenin hem yaşam hem de dinlence açısından çekiciliğini pekiştiriyor.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Río Real'de konumlanan bu gayrimenkul, Málaga belediyesi sınırları içinde, Costa del Sol'un batı kesiminde yer alıyor. Marbella'nın canlı merkezine yakın olmanın avantajından yararlanırken daha huzurlu, denize sıfır bir yaşam deneyimi sunuyor. Bu konum, Costa del Sol'un geneline stratejik erişim sağlar ve sakinleri Estepona'ya ve Málaga şehrine uzanan sahil kasabalarına bağlar. Konumu, bölgenin ünlü golf sahalarından, plajlarından ve kozmopolit atmosferinden kolayca yararlanmaya imkân verir; onu popüler bir uluslararası destinasyon içinde huzurlu ama iyi bağlantılı bir konut bölgesi olarak öne çıkarır.
Gayrimenkul, Málaga-Costa del Sol Havalimanı'na (AGP) yaklaşık 33 km mesafede yer alıyor; kuş uçuşu mesafe, trafiğe bağlı olarak yaklaşık 34 dakikalık bir araç yolculuğuna denk geliyor. 5-8 km yarıçapında birkaç plaja erişilebilir. Günlük ihtiyaçlar için süpermarket 2,2 km, eczane 2,3 km mesafede. Golf meraklıları, 6,9 km'deki Greenlife Golf Driving Range dahil yakında birçok golf sahasına sahip. Marbella'nın şehir merkezi ve hastaneler (4,5 km) dahil ilişkili olanakları kolayca ulaşılabilir mesafede. 9 hat ve çok sayıda durağa sahip toplu taşıma mevcut olsa da, Costa del Sol'un sunduklarını kapsamlı keşfetmek için kişisel bir araç faydalıdır.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Río Real'deki iklim, Costa del Sol'a özgüdür; yıllık ortalama sıcaklık 18,2°C, aylık ortalama sıcaklıklar kışın 11°C'den yazın 25°C'ye kadar değişir. Bölge bol güneşten yararlanır; bu da tipik olarak dört ay süren ve su sıcaklıklarının 20°C ve üzerine ulaştığı bir yüzme sezonuna katkıda bulunur. Deniz seviyesinden 230 metre yükseklik, özellikle yaz akşamlarında deniz seviyesindeki kıyı bölgelerine kıyasla hafif daha serin sıcaklıklar sunabilir. Bu kıyı ama biraz iç kesimlerdeki konumdaki arazinin hafif eğimi, ılıman kışlar ve sıcak, güneşli yazlarla karakterize hoş bir mikroklimaya katkıda bulunur.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bu dairenin denize sıfır konumu, sakinleri Akdeniz'e yalnızca birkaç adım öteye yerleştiriyor. Yakın plajlar arasında Playa de la Bajadilla (5,3 km), El Alicate (6,2 km) ve Playa de Casablanca (7,6 km) yer alıyor ve çeşitli sahil deneyimleri sunuyor. Golf meraklıları için Greenlife Golf Marbella (7,3 km) ve Santa María Golf & Country Club (7,7 km) gibi birçok golf sahası kısa bir araç mesafesinde. Marina Marbella (5,0 km) ve Marina la Bajadilla Marbella (5,1 km) gibi marinalara yakınlık, deniz aktivitelerine erişim sağlıyor. Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4,9 km) dahil spor tesislerine de erişilebilir olup çeşitli dinlence ilgi alanlarına hitap ediyor.
Kaynak: OpenStreetMap
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 10.6°C | 60 mm |
| Şubat | 10.9°C | 64 mm |
| Mart | 12.9°C | 59 mm |
| Nisan | 14.6°C | 43 mm |
| Mayıs | 16.6°C | 35 mm |
| Haziran | 20.7°C | 9 mm |
| Temmuz | 24.6°C | 1 mm |
| Ağustos | 25.0°C | 2 mm |
| Eylül | 21.4°C | 15 mm |
| Ekim | 17.6°C | 57 mm |
| Kasım | 13.8°C | 79 mm |
| Aralık | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL098662
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
HE
JA
HI
LV
ID