Situé à San Pedro de Alcántara, une ville dynamique de la Costa del Sol, cet appartement représente une opportunité de résidence attrayante dans un environnement urbain. Il bénéficie de la proximité de la côte et d'une bonne infrastructure. Le bien est prêt à emménager, s'adressant aux acheteurs qui recherchent un emplacement établi avec toutes les commodités à portée de main.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement se trouve dans une zone urbaine, à proximité du littoral. De nombreux services et commerces sont accessibles à pied, facilitant l'intégration dans la vie locale. L'environnement offre un mélange de confort résidentiel et de dynamisme urbain, avec un accès rapide aux plages et aux loisirs.
Cet appartement s'adresse aux acheteurs qui privilégient la commodité et une bonne connectivité. Les commodités accessibles à pied, comme les commerces et restaurants, ainsi que la proximité de la plage, séduisent ceux qui recherchent un style de vie actif et accessible. L'infrastructure soutient à la fois le quotidien et les activités de loisirs.
L'appartement est déjà achevé et prêt à être occupé. Cela signifie qu'il n'y a pas de délai d'attente pour la finalisation du projet de construction. Les acheteurs peuvent emménager immédiatement après l'acquisition et profiter du bien et de son environnement, simplifiant ainsi le processus d'achat.
Le projet se concentre sur des appartements destinés à l'occupation directe ou à la location. Il n'offre pas de services supplémentaires tels qu'un hôtel ou un service de conciergerie au-delà de la sécurité et de l'entretien habituels des jardins. La localisation en zone urbaine peut également impliquer une moindre isolation par rapport aux propriétés rurales.
Ref: VL330670
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient aux acheteurs recherchant une propriété prête à emménager dans une ville côtière animée. Il est bien adapté aux personnes qui souhaitent profiter du style de vie méditerranéen sans renoncer aux commodités urbaines. La proximité des terrains de golf tels que Magna Marbella Golf (2,4 km) et Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) le rend également intéressant pour les golfeurs. Les familles pourraient bénéficier de la proximité des écoles (1 dans un rayon de 2 km) et de la sécurité du complexe. Pour les investisseurs, il représente une option, car la localisation sur la Costa del Sol et la proximité des installations de loisirs, comme les plages (Playa de San Pedro, 1,6 km), pourraient promettre une bonne potentiel locatif.
L'appartement présente plusieurs caractéristiques axées sur une finition de qualité et le confort. La climatisation assure des températures agréables toute l'année. Une terrasse couverte agrandit l'espace de vie extérieur, offrant une vue sur les jardins communs et la piscine, avec la mer en arrière-plan. Les deux salles de bain sont équipées de chauffage au sol et de baignoires, ajoutant luxe et confort. Les armoires encastrées dans les chambres contribuent à l'ordre et à l'esthétique. La cuisine est séparée et entièrement équipée, permettant une utilisation pratique. La résidence elle-même dispose de jardins communautaires et d'une grande piscine commune, améliorant la qualité de vie en extérieur. Une place de parking souterrain et une cave sont également inclus, renforçant la fonctionnalité.
L'appartement est proposé à partir de 805 000 €. Cette tarification positionne l'immobilier dans le segment supérieur du marché de San Pedro de Alcántara. L'appartement proposé, avec 112 m² de surface habitable et 2 chambres, constitue une base solide pour une comparaison de marché. Aucune autre variante ou niveau de prix n'est actuellement indiqué pour ce projet spécifique, suggérant une gamme d'offres homogène. La disponibilité est assurée, l'immobilier étant classé comme 'Prêt à emménager'. Les acheteurs potentiels devraient considérer les conditions actuelles du marché et les caractéristiques spécifiques de l'équipement pour évaluer la valeur de la propriété par rapport au prix.
San Pedro de Alcántara offre un mélange de charme traditionnel andalou et d'infrastructures modernes. Partie intégrante de Marbella, c'est une destination bien établie sur la Costa del Sol. L'environnement urbain de l'appartement signifie que la vie quotidienne est marquée par la proximité des commerces, restaurants et services. La plupart des courses, des achats à la pharmacie voisine (112 m) ou au supermarché (321 m), aux visites dans l'un des nombreux restaurants (25 dans un rayon de 2 km), peuvent être effectués facilement à pied ou à vélo. Cela crée une atmosphère de vie animée, particulièrement attrayante pour ceux qui apprécient un mode de vie actif et des distances courtes. Simultanément, la proximité de la côte, comme la Playa de San Pedro (1,6 km), permet d'intégrer des activités de plage dans le quotidien. L'emplacement est donc idéal pour ceux qui souhaitent combiner les avantages de la vie urbaine avec la proximité de la Méditerranée.
La vie à San Pedro de Alcántara, qui fait partie de Marbella, se caractérise par une combinaison de confort urbain et de situation côtière. L'environnement immédiat de l'appartement est marqué par une forte densité de services. Supermarchés et pharmacies sont à quelques minutes à pied (Supermarché 321 m, Pharmacie 112 m), facilitant le quotidien. De nombreux restaurants (25 dans un rayon de 2 km) et cafés (13 dans un rayon de 2 km) offrent des options gastronomiques variées. La proximité de la plage, Playa de San Pedro, à seulement 1,6 km, offre des possibilités de détente et d'activités sportives. La connexion aux transports est bonne, avec 10 lignes de transport public et 50 arrêts à proximité, facilitant l'usage des transports en commun. La liaison avec les grandes villes comme Marbella (quelques minutes en voiture) et l'autoroute côtière renforcent la mobilité.
Cet appartement est situé à San Pedro de Alcántara, une ville côtière dynamique entre Marbella et Estepona. La carte visualise la proximité des plages, des terrains de golf et des commodités urbaines qui façonnent la vie quotidienne et les opportunités de loisirs dans cette région établie de la Costa del Sol.
San Pedro de Alcántara est stratégiquement située sur la Costa del Sol, à l'ouest de Marbella et à l'est d'Estepona. Cette position permet un accès facile aux centres majeurs de la région. Marbella, avec son ambiance cosmopolite, et Puerto Banús, avec sa marina exclusive, ne sont qu'à quelques minutes en voiture. La situation côtière offre un accès direct à la Méditerranée, tandis que l'arrière-pays laisse entrevoir les chaînes de montagnes de la Sierra de Ronda. En tant que partie de la municipalité de Marbella, San Pedro bénéficie de l'infrastructure établie et de l'attrait touristique de la Costa del Sol. La proximité d'autres villes comme Estepona et la bonne connexion à l'aéroport de Málaga (48 km) en font une région résidentielle et d'investissement attrayante dans le sud de l'Espagne.
L'accessibilité de San Pedro de Alcántara est bonne. La plage la plus proche, Playa de San Pedro, est à seulement 1,6 km et accessible via une pente modérée de 3,2%. Plusieurs parcours de golf comme Magna Marbella Golf (2,4 km) et Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) sont également à proximité. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) se trouve à environ 48 km (à vol d'oiseau), assurant une bonne connexion pour les voyageurs internationaux. Supermarchés (321 m) et pharmacies (112 m) sont accessibles à pied, tout comme un hôpital (1,8 km). La résidence dispose de 10 lignes de transport public et de 50 arrêts à proximité, facilitant la mobilité sans voiture. Pour les automobilistes, des bornes de recharge pour véhicules électriques (3,2 km) sont disponibles, et la proximité de l'autoroute côtière améliore l'accessibilité.
| Distance plage | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de San Pedro de Alcántara bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes oscillant entre 12°C et 27°C tout au long de l'année, et une température moyenne annuelle de 19,0°C. Avec historiquement 3 856 heures d'ensoleillement par an, la région est très ensoleillée. La baignade est agréable grâce à une saison de cinq mois où la température de l'eau dépasse généralement 20°C. L'altitude de 51 mètres au-dessus du niveau de la mer contribue à des températures agréables, tandis que la pente modérée de 3,2% vers la plage est optimisée. Les conditions climatiques sont stables tout au long de l'année, favorisant les activités de plein air.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte de San Pedro de Alcántara offre un accès à plusieurs plages. La Playa de San Pedro est à seulement 1,6 km et facilement accessible en tant que plage principale de la région. D'autres plages comme la Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km) et la Playa Atalaya (3,5 km) élargissent l'offre. Deux plages, Guadalmina et Venus-Bajadilla, ont été récompensées par le Pavillon Bleu, attestant de la qualité de l'eau et des services. Pour les golfeurs, la proximité de parcours renommés comme Magna Marbella Golf (2,4 km) et Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) constitue un avantage majeur. Les amateurs de sport trouveront également des centres sportifs à proximité tels que Rocodromo (0,7 km) et Apolo (0,9 km). La marina de Puerto Banús (3,5 km) offre des possibilités de sports nautiques et de loisirs.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara est stratégiquement située sur la Costa del Sol, à l'ouest de Marbella et à l'est d'Estepona. Cette position permet un accès facile aux centres majeurs de la région. Marbella, avec son ambiance cosmopolite, et Puerto Banús, avec sa marina exclusive, ne sont qu'à quelques minutes en voiture. La situation côtière offre un accès direct à la Méditerranée, tandis que l'arrière-pays laisse entrevoir les chaînes de montagnes de la Sierra de Ronda. En tant que partie de la municipalité de Marbella, San Pedro bénéficie de l'infrastructure établie et de l'attrait touristique de la Costa del Sol. La proximité d'autres villes comme Estepona et la bonne connexion à l'aéroport de Málaga (48 km) en font une région résidentielle et d'investissement attrayante dans le sud de l'Espagne.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.8°C | 94 mm |
| Février | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| Avril | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 18.0°C | 43 mm |
| Juin | 22.2°C | 11 mm |
| Juillet | 26.2°C | 1 mm |
| Août | 26.6°C | 2 mm |
| Septembre | 23.0°C | 19 mm |
| Octobre | 19.0°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Décembre | 12.4°C | 104 mm |
Modéré
Comparé à des projets comme Acqua Gardens (à partir de 418 800 €) ou Aby Upper (à partir de 320 000 €) à Estepona, qui se caractérisent souvent par des phases de construction plus récentes et des prix d'entrée potentiellement plus bas, cet appartement à San Pedro de Alcántara se positionne à un prix plus élevé, reflété par le prix d'entrée de 805 000 €. Cela pourrait être dû à un emplacement de premier ordre, une qualité de construction supérieure ou des équipements plus complets. Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €) offre une alternative plus abordable, mais est géographiquement plus à l'est. Alors que les propriétés comparées mettent également en avant les avantages de la Costa del Sol, tels que la proximité de la mer et du golf, San Pedro de Alcántara offre une infrastructure urbaine établie, souvent considérée comme un avantage pour l'usage quotidien. La proximité de commodités telles que l'hôpital (1,8 km) et la bonne accessibilité de 50 arrêts de transport en commun sont des caractéristiques spécifiques de cet emplacement qui devraient être prises en compte dans la prise de décision. La propriété proposée ici s'adresse aux acheteurs prêts à payer un prix plus élevé pour un appartement prêt à emménager dans un endroit central et bien équipé.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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