Situato a San Pedro de Alcántara, una vivace città della Costa del Sol, questo appartamento rappresenta un'attraente opportunità residenziale in un ambiente urbano. Beneficia della vicinanza alla costa e di una buona infrastruttura. L'immobile è pronto per essere abitato, posizionandosi come un'opzione per gli acquirenti che cercano una località consolidata con servizi a portata di mano.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova in una zona urbana, vicino alla costa. Numerosi servizi e negozi sono raggiungibili a piedi, consentendo una buona integrazione nella vita locale. L'ambiente offre un mix di comfort residenziale e dinamismo urbano, con rapido accesso a spiagge e aree ricreative.
Questo appartamento si rivolge ad acquirenti che apprezzano la comodità e una buona connettività. I servizi raggiungibili a piedi, come negozi e ristoranti, così come la vicinanza alla spiaggia, attraggono coloro che preferiscono uno stile di vita attivo e accessibile. L'infrastruttura supporta sia la vita quotidiana che le attività ricreative.
L'appartamento è già completo e pronto per essere abitato. Ciò significa che non ci sono tempi di attesa per il completamento del progetto edilizio. Gli acquirenti possono trasferirsi immediatamente dopo l'acquisto e godere della proprietà e del suo ambiente, semplificando così il processo di acquisto.
Il progetto si concentra su appartamenti destinati all'occupazione diretta o all'affitto. Non offre servizi aggiuntivi come un hotel o un servizio di portineria oltre alla sicurezza e alla manutenzione ordinaria dei giardini. La posizione in un'area urbana può anche implicare una minore privacy rispetto alle proprietà rurali.
Ref: VL330670
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento è adatto per acquirenti che cercano una proprietà pronta per essere abitata in un'animata città costiera. È ideale per persone che desiderano godersi lo stile di vita mediterraneo senza rinunciare alle comodità urbane. La vicinanza a campi da golf come Magna Marbella Golf (2,4 km) e Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) lo rende interessante anche per i golfisti. Le famiglie potrebbero beneficiare della vicinanza alle scuole (1 entro un raggio di 2 km) e della sicurezza del complesso. Per gli investitori, rappresenta un'opzione, poiché la posizione sulla Costa del Sol e la vicinanza a strutture ricreative, come le spiagge (Playa de San Pedro, 1,6 km), potrebbero promettere una buona redditività da affitto.
L'appartamento offre una serie di caratteristiche mirate a una finitura di alta qualità e al comfort. L'aria condizionata garantisce temperature piacevoli tutto l'anno. Una terrazza coperta amplia lo spazio abitativo verso l'esterno, offrendo vista sui giardini comuni e sulla piscina, con il mare sullo sfondo. I due bagni sono dotati di riscaldamento a pavimento e vasche da bagno, aggiungendo ulteriore lusso e comfort. Gli armadi a muro nelle camere da letto contribuiscono all'ordine e all'estetica. La cucina è separata e completamente attrezzata, consentendo un uso pratico. Il complesso stesso dispone di giardini comuni e una grande piscina comune, migliorando la qualità della vita all'aperto. Sono inclusi anche un posto auto sotterraneo e un ripostiglio, aumentando la funzionalità.
L'appartamento è offerto a partire da €805.000. Questa fascia di prezzo posiziona l'immobile nel segmento di mercato superiore di San Pedro de Alcántara. L'appartamento offerto, con 112 m² di superficie abitabile e 2 camere da letto, costituisce una solida base per il confronto di mercato. Attualmente, non sono elencate altre varianti o livelli di prezzo per questo specifico progetto, suggerendo una gamma di offerte omogenea. La disponibilità è assicurata, poiché l'immobile è classificato come 'Pronto'. I potenziali acquirenti dovrebbero considerare le attuali condizioni di mercato e le caratteristiche specifiche dell'attrezzatura per valutare il valore della proprietà in relazione al prezzo.
San Pedro de Alcántara offre un mix di fascino tradizionale andaluso e infrastrutture moderne. Parte integrante di Marbella, è una destinazione consolidata sulla Costa del Sol. L'ambiente urbano dell'appartamento significa che la vita quotidiana è caratterizzata dalla vicinanza a negozi, ristoranti e servizi. La maggior parte delle commissioni, dagli acquisti nella vicina farmacia (112 m) o supermercato (321 m), alle visite in uno dei numerosi ristoranti (25 entro un raggio di 2 km), possono essere effettuate comodamente a piedi o in bicicletta. Questo crea un'atmosfera di vita vivace, particolarmente attraente per coloro che apprezzano uno stile di vita attivo e distanze brevi. Allo stesso tempo, la vicinanza alla costa, come la Playa de San Pedro (1,6 km), consente di integrare le attività balneari nella vita quotidiana. La posizione è quindi ideale per chi desidera combinare i vantaggi della vita urbana con la vicinanza al Mediterraneo.
La vita a San Pedro de Alcántara, parte di Marbella, è caratterizzata da una combinazione di comfort urbano e posizione costiera. L'ambiente immediato dell'appartamento è contraddistinto da un'alta densità di servizi. Supermercati e farmacie si trovano a pochi minuti a piedi (Supermercato 321 m, Farmacia 112 m), facilitando la vita quotidiana. Numerosi ristoranti (25 in un raggio di 2 km) e caffè (13 in un raggio di 2 km) offrono varie opzioni gastronomiche e invitano a soffermarsi. La vicinanza alla spiaggia, Playa de San Pedro, a soli 1,6 km, offre opportunità di svago e attività sportive. La connessione ai trasporti è buona, con 10 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nelle vicinanze, facilitando l'uso dei mezzi pubblici. La connessione con città importanti come Marbella (a pochi minuti di auto) e l'autostrada costiera rafforzano la mobilità.
Questo appartamento si trova a San Pedro de Alcántara, una dinamica città costiera tra Marbella ed Estepona. La mappa visualizza la vicinanza a spiagge, campi da golf e servizi urbani che caratterizzano la vita quotidiana e le opportunità di svago in questa consolidata regione della Costa del Sol.
San Pedro de Alcántara è strategicamente situata sulla Costa del Sol, a ovest di Marbella e a est di Estepona. Questa posizione consente un facile accesso ai principali centri della regione. Marbella, con il suo fascino cosmopolita, e Puerto Banús, con il suo esclusivo porto turistico, si trovano a pochi minuti di auto. La posizione costiera offre accesso diretto al Mar Mediterraneo, mentre l'entroterra lascia intravedere le catene montuose della Sierra de Ronda. Come parte del comune di Marbella, San Pedro beneficia dell'infrastruttura consolidata e dell'attrattiva turistica della Costa del Sol. La vicinanza ad altre città come Estepona e il buon collegamento con l'aeroporto di Málaga (48 km) ne fanno una regione residenziale e di investimento attraente nel sud della Spagna.
L'accessibilità di San Pedro de Alcántara è buona. La spiaggia più vicina, Playa de San Pedro, si trova a soli 1,6 km ed è accessibile tramite una pendenza moderata del 3,2%. Diversi campi da golf come Magna Marbella Golf (2,4 km) e Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) si trovano nelle immediate vicinanze. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) dista circa 48 km (in linea d'aria), garantendo un buon collegamento per i viaggiatori internazionali. Supermercati (321 m) e farmacie (112 m) sono raggiungibili a piedi, così come un ospedale (1,8 km). Il complesso dispone di 10 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nelle vicinanze, facilitando la mobilità senza auto. Per gli automobilisti, sono disponibili stazioni di ricarica per veicoli elettrici (3,2 km) e la vicinanza all'autostrada costiera migliora l'accessibilità.
| Distanza dal mare | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione di San Pedro de Alcántara gode di un clima mediterraneo con temperature medie che oscillano tra 12°C e 27°C durante l'anno, con una temperatura media annuale di 19,0°C. Con storicamente 3.856 ore di sole all'anno, la zona è molto soleggiata. Il piacere del bagno è possibile grazie a una stagione di cinque mesi in cui la temperatura dell'acqua supera generalmente i 20°C. L'altitudine di 51 metri sul livello del mare contribuisce a temperature gradevoli, mentre la pendenza moderata del 3,2% verso la spiaggia è ottimizzata. Le condizioni climatiche sono stabili tutto l'anno, favorendo le attività all'aperto.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di San Pedro de Alcántara offre accesso a diverse spiagge. La Playa de San Pedro si trova a soli 1,6 km ed è facilmente raggiungibile come spiaggia principale della regione. Altre spiagge come la Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km) e la Playa Atalaya (3,5 km) ampliano l'offerta. Due spiagge, Guadalmina e Venus-Bajadilla, sono state insignite della Bandiera Blu, a testimonianza della qualità delle loro acque e dei servizi. Per i golfisti, la vicinanza a campi rinomati come Magna Marbella Golf (2,4 km) e Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) rappresenta un vantaggio significativo. Gli appassionati di sport troveranno anche centri sportivi nelle vicinanze come Rocodromo (0,7 km) e Apolo (0,9 km). Il porto turistico di Puerto Banús (3,5 km) offre opportunità per sport acquatici e attività ricreative.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara è strategicamente situata sulla Costa del Sol, a ovest di Marbella e a est di Estepona. Questa posizione consente un facile accesso ai principali centri della regione. Marbella, con il suo fascino cosmopolita, e Puerto Banús, con il suo esclusivo porto turistico, si trovano a pochi minuti di auto. La posizione costiera offre accesso diretto al Mar Mediterraneo, mentre l'entroterra lascia intravedere le catene montuose della Sierra de Ronda. Come parte del comune di Marbella, San Pedro beneficia dell'infrastruttura consolidata e dell'attrattiva turistica della Costa del Sol. La vicinanza ad altre città come Estepona e il buon collegamento con l'aeroporto di Málaga (48 km) ne fanno una regione residenziale e di investimento attraente nel sud della Spagna.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.8°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Aprile | 16.0°C | 56 mm |
| Maggio | 18.0°C | 43 mm |
| Giugno | 22.2°C | 11 mm |
| Luglio | 26.2°C | 1 mm |
| Agosto | 26.6°C | 2 mm |
| Settembre | 23.0°C | 19 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 104 mm |
Moderato
Rispetto a progetti come Acqua Gardens (da €418.800) o Aby Upper (da €320.000) a Estepona, che spesso presentano fasi di costruzione più recenti e prezzi di ingresso potenzialmente più bassi, questo appartamento a San Pedro de Alcántara si posiziona a un prezzo più elevato, riflettendo il prezzo di ingresso di €805.000. Ciò potrebbe essere dovuto a una posizione privilegiata, una maggiore qualità costruttiva o un equipaggiamento più completo. Alba Benalmadena (da €699.000) offre un'alternativa più accessibile, ma si trova geograficamente più a est. Mentre i progetti comparati evidenziano anche i vantaggi della Costa del Sol, come la vicinanza al mare e al golf, San Pedro de Alcántara offre un'infrastruttura urbana consolidata, spesso vista come un vantaggio per l'uso quotidiano. La vicinanza a servizi come l'ospedale (1,8 km) e la buona accessibilità a 50 fermate dei trasporti pubblici sono caratteristiche specifiche di questa località che dovrebbero essere prese in considerazione nella decisione. L'immobile qui offerto si rivolge ad acquirenti disposti a pagare un prezzo più alto per un appartamento pronto all'uso in una posizione centrale e ben attrezzata.
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