Este apartamento está localizado em San Pedro de Alcántara, uma cidade vibrante na Costa del Sol. Oferece uma oportunidade de residência atraente num ambiente urbano, caracterizado pela proximidade da costa e por uma boa infraestrutura. O imóvel está pronto a habitar, posicionando-se como uma opção para compradores que procuram uma localização estabelecida com comodidades ao alcance.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento situa-se numa zona urbana, perto da costa. Numerosos serviços e lojas são acessíveis a pé, permitindo uma boa integração na vida local. O ambiente oferece uma mistura de conforto residencial e dinamismo urbano, com acesso rápido a praias e áreas de lazer.
Este apartamento destina-se a compradores que valorizam a conveniência e uma boa conectividade. As comodidades acessíveis a pé, como lojas e restaurantes, bem como a proximidade da praia, atraem um público que prefere um estilo de vida ativo e acessível. A infraestrutura apoia tanto o dia-a-dia como as atividades de lazer.
O apartamento está já concluído e pronto a habitar. Isto significa que não há tempo de espera para a conclusão do projeto de construção. Os compradores podem mudar-se imediatamente após a aquisição e desfrutar do imóvel e do seu entorno, simplificando assim o processo de compra.
O projeto foca-se em apartamentos destinados à ocupação direta ou aluguer. Não oferece serviços adicionais como um hotel ou um serviço de concierge para além da segurança e manutenção habitual dos jardins. A localização numa zona urbana pode também implicar menor isolamento em comparação com propriedades rurais.
Ref: VL330670
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento é adequado para compradores que procuram uma propriedade pronta a habitar numa animada cidade costeira. É ideal para pessoas que desejam desfrutar do estilo de vida mediterrânico sem renunciar às comodidades urbanas. A proximidade a campos de golfe como Magna Marbella Golf (2,4 km) e Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) torna-o também interessante para golfistas. Famílias poderiam beneficiar da proximidade a escolas (1 num raio de 2 km) e da segurança do complexo. Para investidores, representa uma opção, pois a localização na Costa del Sol e a proximidade a instalações de lazer, como as praias (Playa de San Pedro, 1,6 km), poderiam prometer um bom potencial de arrendamento.
O apartamento oferece uma série de características focadas numa execução de alta qualidade e conforto. A climatização garante temperaturas agradáveis durante todo o ano. Um terraço coberto amplia o espaço de estar para o exterior, oferecendo vista para os jardins comuns e a piscina, com o mar ao fundo. As duas casas de banho estão equipadas com piso radiante e banheiras, acrescentando luxo e conforto extra. Armários embutidos nos quartos contribuem para a organização e estética. A cozinha é separada e totalmente equipada, permitindo um uso prático. A urbanização em si possui jardins comuns e uma grande piscina comum, melhorando a qualidade de vida exterior. Uma garagem subterrânea e uma arrecadação também estão incluídas, aumentando a funcionalidade.
O apartamento é oferecido a partir de €805.000. Esta precificação posiciona o imóvel no segmento superior do mercado de San Pedro de Alcántara. O apartamento oferecido, com 112 m² de área útil e 2 quartos, constitui uma base sólida para comparação de mercado. Atualmente, não são listadas outras variantes ou níveis de preço para este projeto específico, sugerindo uma gama homogénea de ofertas. A disponibilidade está assegurada, pois o imóvel está classificado como 'Pronto a habitar'. Compradores potenciais devem considerar as condições atuais do mercado e as características específicas do equipamento para avaliar o valor do imóvel em relação ao preço.
San Pedro de Alcántara oferece uma mistura de charme tradicional andaluz e infraestruturas modernas. Como parte de Marbella, é um destino estabelecido na Costa del Sol. O ambiente urbano do apartamento significa que a vida quotidiana é marcada pela proximidade de lojas, restaurantes e serviços. A maioria das tarefas, desde compras na farmácia próxima (112 m) ou no supermercado (321 m) até visitas a um dos numerosos restaurantes (25 num raio de 2 km), pode ser realizada convenientemente a pé ou de bicicleta. Isto cria uma atmosfera de vida animada, especialmente atraente para aqueles que apreciam um estilo de vida ativo e distâncias curtas. Simultaneamente, a proximidade da costa, como a Playa de San Pedro (1,6 km), permite integrar atividades de praia no quotidiano. A localização é, portanto, ideal para quem deseja combinar as vantagens da vida urbana com a proximidade do Mediterrâneo.
A vida em San Pedro de Alcántara, parte de Marbella, caracteriza-se por uma combinação de conforto urbano e localização costeira. O ambiente imediato do apartamento distingue-se por uma alta densidade de serviços. Supermercados e farmácias estão a poucos minutos a pé (Supermercado 321 m, Farmácia 112 m), facilitando o dia-a-dia. Numerosos restaurantes (25 num raio de 2 km) e cafés (13 num raio de 2 km) oferecem variadas opções gastronómicas e convidam a permanecer. A proximidade da praia, Playa de San Pedro, a apenas 1,6 km, oferece oportunidades de recreação e atividades desportivas. A ligação aos transportes é boa, com 10 linhas de transporte público e 50 paragens próximas, facilitando o uso de transportes públicos. A ligação a cidades importantes como Marbella (a poucos minutos de carro) e a autoestrada costeira reforçam a mobilidade.
Este apartamento está situado em San Pedro de Alcántara, uma cidade costeira dinâmica entre Marbella e Estepona. O mapa visualiza a proximidade de praias, campos de golfe e comodidades urbanas que moldam a vida quotidiana e as oportunidades de lazer nesta região estabelecida da Costa del Sol.
San Pedro de Alcántara está estrategicamente localizada na Costa del Sol, a oeste de Marbella e a leste de Estepona. Esta posição permite acesso fácil aos principais centros da região. Marbella, com o seu ambiente cosmopolita, e Puerto Banús, com a sua marina exclusiva, ficam a poucos minutos de carro. A localização costeira oferece acesso direto ao Mar Mediterrâneo, enquanto o interior sugere as cadeias montanhosas da Sierra de Ronda. Como parte do município de Marbella, San Pedro beneficia da infraestrutura estabelecida e do apelo turístico da Costa del Sol. A proximidade a outras cidades como Estepona e a boa ligação ao Aeroporto de Málaga (48 km) tornam a região um local residencial e de investimento atraente no sul de Espanha.
A acessibilidade de San Pedro de Alcántara é boa. A praia mais próxima, Playa de San Pedro, está a apenas 1,6 km e é acessível através de uma inclinação moderada de 3,2%. Vários campos de golfe como Magna Marbella Golf (2,4 km) e Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) também se encontram nas imediações. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a cerca de 48 km (em linha reta), garantindo uma boa ligação para viajantes internacionais. Supermercados (321 m) e farmácias (112 m) são acessíveis a pé, assim como um hospital (1,8 km). A urbanização dispõe de 10 linhas de transporte público e 50 paragens próximas, facilitando a mobilidade sem carro. Para os automobilistas, existem postos de carregamento para veículos elétricos (3,2 km) disponíveis, e a proximidade à autoestrada costeira melhora a acessibilidade.
| Distância até à Praia | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de San Pedro de Alcántara beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias que variam entre 12°C e 27°C ao longo do ano, com uma temperatura média anual de 19,0°C. Com historicamente 3.856 horas de sol por ano, a área é muito soalheira. O prazer de nadar é possível graças a um período de temporada de cinco meses em que a temperatura da água geralmente ultrapassa os 20°C. A altitude de 51 metros acima do nível do mar contribui para temperaturas agradáveis, enquanto a inclinação moderada de 3,2% em direção à praia é otimizada. As condições climáticas são estáveis ao longo do ano, favorecendo atividades ao ar livre.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de San Pedro de Alcántara oferece acesso a várias praias. A Playa de San Pedro fica a apenas 1,6 km e é facilmente acessível como a praia principal da região. Outras praias como a Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km) e a Playa Atalaya (3,5 km) ampliam a oferta. Duas praias, Guadalmina e Venus-Bajadilla, foram galardoadas com a Bandeira Azul, atestando a qualidade das suas águas e serviços. Para os golfistas, a proximidade a campos de renome como Magna Marbella Golf (2,4 km) e Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) é uma vantagem significativa. Entusiastas desportivos também encontrarão centros desportivos próximos como Rocodromo (0,7 km) e Apolo (0,9 km). A marina de Puerto Banús (3,5 km) oferece oportunidades para desportos aquáticos e atividades de lazer.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara está estrategicamente localizada na Costa del Sol, a oeste de Marbella e a leste de Estepona. Esta posição permite acesso fácil aos principais centros da região. Marbella, com o seu ambiente cosmopolita, e Puerto Banús, com a sua marina exclusiva, ficam a poucos minutos de carro. A localização costeira oferece acesso direto ao Mar Mediterrâneo, enquanto o interior sugere as cadeias montanhosas da Sierra de Ronda. Como parte do município de Marbella, San Pedro beneficia da infraestrutura estabelecida e do apelo turístico da Costa del Sol. A proximidade a outras cidades como Estepona e a boa ligação ao Aeroporto de Málaga (48 km) tornam a região um local residencial e de investimento atraente no sul de Espanha.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.8°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 97 mm |
| Março | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Maio | 18.0°C | 43 mm |
| Junho | 22.2°C | 11 mm |
| Julho | 26.2°C | 1 mm |
| Agosto | 26.6°C | 2 mm |
| Setembro | 23.0°C | 19 mm |
| Outubro | 19.0°C | 80 mm |
| Novembro | 15.1°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 104 mm |
Moderado
Em comparação com projetos como Acqua Gardens (a partir de €418.800) ou Aby Upper (a partir de €320.000) em Estepona, que muitas vezes se caracterizam por fases de construção mais recentes e preços de entrada potencialmente mais baixos, este apartamento em San Pedro de Alcántara posiciona-se a um preço mais elevado, refletido no preço de entrada de €805.000. Isto pode dever-se a uma localização de primeira classe, maior qualidade de construção ou equipamento mais abrangente. Alba Benalmadena (a partir de €699.000) oferece uma alternativa mais acessível, mas está geograficamente mais a leste. Enquanto os projetos comparados também destacam as vantagens da Costa del Sol, como a proximidade ao mar e ao golfe, San Pedro de Alcántara oferece uma infraestrutura urbana estabelecida, frequentemente vista como uma vantagem para o uso diário. A proximidade a comodidades como o hospital (1,8 km) e a boa acessibilidade a 50 paragens de transportes públicos são características específicas desta localização que devem ser consideradas na tomada de decisão. O imóvel aqui oferecido destina-se a compradores dispostos a pagar um preço mais elevado por um apartamento pronto a habitar numa localização central e bem equipada.
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