Diese Wohnung in San Pedro de Alcántara an der Costa del Sol bietet eine Kombination aus urbanem Komfort und Nähe zur Küste. Mit einer Wohnfläche von 104 m² und zwei Schlafzimmern befindet sich diese Immobilie in einer sicheren Wohngegend. Der abgeschlossene Bauzustand ('Gereed') impliziert sofortige Verfügbarkeit. Die Lage in einer städtischen Umgebung mit Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung und guter Erreichbarkeit des Flughafens Málaga macht sie zu einer attraktiven Option für Dauerwohnsitz und Zweitwohnsitz.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung befindet sich in einer städtischen Umgebung in San Pedro de Alcántara, mit wesentlichen Annehmlichkeiten wie einer Apotheke und einem Supermarkt in kurzer Entfernung. Die Nähe zu Stränden wie Playa de San Pedro (1,5 km Luftlinie) und mehreren Golfplätzen unterstreicht die Freizeitmöglichkeiten in der unmittelbaren Umgebung.
Diese Immobilie ist funktional für Bewohner konzipiert, die Wert auf Komfort und Erreichbarkeit legen. Die vorhandenen öffentlichen Verkehrsmittel, Geschäfte und die Gesundheitsversorgung in fußläufiger Entfernung, kombiniert mit einer Wohnfläche von 104 m² und zwei Schlafzimmern, erfüllen die Bedürfnisse von Paaren, kleinen Familien oder Einzelpersonen, die ein komfortables und praktisches Wohnumfeld suchen.
Die Wohnung ist bereits fertiggestellt ('Gereed'), was bedeutet, dass die Immobilie sofort bezogen werden kann. Die Bauphase impliziert, dass Konstruktion und Ausführung den aktuellen Baustandards entsprechen. Dies bietet Sicherheit bezüglich des Zustands der Immobilie und der vorhandenen Installationen.
Dieses Projekt befindet sich in einer städtischen Umgebung, was möglicherweise weniger Ruhe als in ländlicheren Gebieten bedeutet. Die Nähe zu Annehmlichkeiten bringt auch Verkehrsbelästigungen mit sich. Die Immobilie liegt nicht direkt am Strand, obwohl die Entfernung zum Strand begrenzt ist.
Ref: VL360504
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie passt zu Einzelpersonen oder Paaren, die einen dynamischen Lebensstil mit allen Annehmlichkeiten in Reichweite schätzen. Sie eignet sich für diejenigen, die eine komfortable Wohnung als dauerhaften Wohnsitz suchen, mit der Möglichkeit, auch außerhalb der Hochsaison das milde Klima zu genießen. Sie bietet auch Potenzial für Investoren, angesichts der Lage in einer beliebten touristischen Region und der Nähe zu Freizeiteinrichtungen wie Golfplätzen und Stränden. Menschen, die eine etablierte städtische Umgebung einer abgelegeneren Lage vorziehen, werden sich hier wohlfühlen. Die Möglichkeit des sofortigen Bezugs macht sie für Umzugswillige attraktiv.
Die Wohnung befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und ist mit Liebe zum Detail gestaltet. Merkmale wie Marmorböden und Doppelverglasung tragen zur hohen Qualität und zum Komfort bei. Die separate Küche ist mit hochwertigen italienischen Schränken und Geräten von Top-Marken ausgestattet. Die 28 m² große, überdachte und verglaste Terrasse erweitert den Wohnraum und kann ganzjährig genutzt werden. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über Einbauschränke, einen Hauswirtschaftsraum und ein eigenes Bad, was die Funktionalität und den Luxus unterstreicht.
Diese Wohnung in San Pedro de Alcántara hat einen Startpreis von 550.000 €. Die Immobilie verfügt über 104 m² Wohnfläche, zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Der abgeschlossene Bauzustand des Projekts bedeutet, dass es sofort bezugsfertig ist. Derzeit ist eine Einheit mit diesen Spezifikationen zu dem angegebenen Preis verfügbar. Preisvariationen sind nicht spezifiziert, was auf eine feste Preisgestaltung für dieses spezielle Angebot hindeutet.
San Pedro de Alcántara ist eine lebendige Stadt, die die traditionelle andalusische Atmosphäre mit modernen Annehmlichkeiten verbindet. Das Leben hier zeichnet sich durch die Nähe zum Mittelmeer und die beeindruckende Sierra de Ronda in der Ferne aus. Die städtische Umgebung bietet eine breite Palette von Geschäften, Restaurants und kulturellen Aktivitäten, die größtenteils zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Die 3.856 Sonnenstunden pro Jahr und eine fünfmonatige Badesaison laden zu einem Leben im Freien ein, während die Nähe zu verschiedenen Golfplätzen und Stränden wie Playa de San Pedro (1,6 km Luftlinie) vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet. Die Durchschnittstemperatur von 19,0 °C im Jahresverlauf trägt zum angenehmen Klima bei. Dieses Projekt in einer sicheren Urbanisation bietet einen Ruhepol inmitten der städtischen Dynamik.
San Pedro de Alcántara bietet einen städtischen Lebensrhythmus mit der Ruhe der Nähe zum Meer. Annehmlichkeiten wie Apotheken, Banken und Restaurants sind innerhalb weniger Minuten zu Fuß erreichbar, was den Alltag erleichtert. Die 10 öffentlichen Nahverkehrslinien und 50 Haltestellen in der Nähe sorgen für ausgezeichnete Verbindungen innerhalb der Stadt und in umliegende Gebiete. Die Lage in einer gesicherten Urbanisation trägt zu einem Gefühl der Sicherheit und Gemeinschaft bei, während die Freizeitmöglichkeiten wie Sportzentren und Strände in kurzer Entfernung eine aktive Lebensweise fördern.
Die Wohnung befindet sich in San Pedro de Alcántara, einem städtischen Gebiet an der Costa del Sol. Die Karte zeigt die Nähe zur Küstenlinie, verschiedene Annehmlichkeiten wie Geschäfte und Sportanlagen sowie die Erreichbarkeit renommierter Golfplätze.
Diese Wohnung ist strategisch günstig in San Pedro de Alcántara gelegen, einer Stadt innerhalb der Gemeinde Marbella an der westlichen Costa del Sol. Die Lage positioniert sie zwischen der lebhaften Stadt Marbella (kurze Autofahrt entfernt) und dem weiter westlich gelegenen Estepona. Sie bietet Zugang zur gut ausgebauten Infrastruktur der Costa del Sol, bekannt für ihre Strände, Golfplätze und touristischen Einrichtungen, während sie selbst einen eher lokalen und städtischen Charakter bewahrt.
Die Erreichbarkeit dieser Wohnung ist bemerkenswert. Der Strand Playa de San Pedro liegt 1,6 km Luftlinie entfernt mit einer geringen Neigung von 3,2 % zur Küste. Mehrere renommierte Golfplätze wie Magna Marbella Golf (2,4 km) und Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Der Flughafen Málaga ist innerhalb von 48 km erreichbar. Die städtische Lage garantiert, dass Supermärkte (321 m) und andere wesentliche Dienstleistungen, einschließlich eines Krankenhauses (1,8 km) und Apotheken (112 m), zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Der öffentliche Nahverkehr mit 50 Haltestellen und 10 Linien bietet alternative Reisemöglichkeiten.
| Strandentfernung | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara genießt ein mediterranes Klima mit Durchschnittstemperaturen zwischen 12 °C und 27 °C, im Jahresdurchschnitt 19,0 °C. Die Region profitiert von rund 3.856 Sonnenstunden pro Jahr, was eine Badesaison von fünf Monaten ermöglicht. Die Lage auf 51 Metern über dem Meeresspiegel und die moderate Neigung von 3,2 % zum Strand tragen zum angenehmen Klima und der Lebensqualität bei. Die Nähe zum Mittelmeer moderiert die Temperaturen, sodass extreme Hitze oder Kälte selten auftreten.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste in der Nähe dieser Wohnung bietet verschiedene Freizeitmöglichkeiten. Der nächstgelegene Strand, Playa de San Pedro, ist 1,6 km Luftlinie entfernt und über eine leichte Steigung erreichbar. Insgesamt gibt es zwei Strände mit Blauer Flagge in der Region, darunter Playa de San Pedro. Für Golfliebhaber gibt es mehrere Plätze in der Nähe, wie Magna Marbella Golf (2,4 km) und Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). Sportanlagen wie Rocodromo (0,7 km) und verschiedene Sportzentren sind ebenfalls in kurzer Entfernung verfügbar und fördern einen aktiven Lebensstil.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Diese Wohnung ist strategisch günstig in San Pedro de Alcántara gelegen, einer Stadt innerhalb der Gemeinde Marbella an der westlichen Costa del Sol. Die Lage positioniert sie zwischen der lebhaften Stadt Marbella (kurze Autofahrt entfernt) und dem weiter westlich gelegenen Estepona. Sie bietet Zugang zur gut ausgebauten Infrastruktur der Costa del Sol, bekannt für ihre Strände, Golfplätze und touristischen Einrichtungen, während sie selbst einen eher lokalen und städtischen Charakter bewahrt.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| März | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 18.0°C | 43 mm |
| Juni | 22.2°C | 11 mm |
| Juli | 26.2°C | 1 mm |
| August | 26.6°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.0°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Dezember | 12.4°C | 104 mm |
Mäßig
Im Vergleich zu Projekten wie Acqua Gardens (418.800 €) und Aby Upper (320.000 €) in Estepona positioniert sich diese Wohnung in San Pedro de Alcántara in einem höheren Preissegment mit einem Startpreis von 550.000 €. Angebote in Benalmádena, wie Alba Benalmádena (ab 699.000 €), sind preislich vergleichbar oder höher, liegen aber oft in einer anderen Region mit eigenem Charakter. Dieses Projekt zeichnet sich durch seine direkte Lage in einer etablierten städtischen Umgebung mit einer breiten Palette von Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung aus, was zu seinem höheren Preis beiträgt. Die Nähe zu Stränden und Golfplätzen ist ein gemeinsames Merkmal vieler Projekte an der Costa del Sol, aber die spezifische Kombination aus urbanem Komfort und Freizeitzugang in San Pedro bietet ein einzigartiges Wertversprechen innerhalb dieses Angebots.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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