Cet appartement à San Pedro de Alcántara, sur la Costa del Sol, offre une combinaison de confort urbain et de proximité avec le littoral. D'une surface habitable de 104 m² et comprenant deux chambres, ce bien est situé dans un environnement résidentiel sécurisé. Son état de construction achevé ('Gereed') implique une disponibilité immédiate. La localisation dans un milieu urbain avec des commodités accessibles à pied et une bonne desserte de l'aéroport de Málaga en fait une option attrayante pour une résidence principale comme pour une résidence secondaire.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé dans un cadre urbain à San Pedro de Alcántara, avec des commodités essentielles telles qu'une pharmacie et un supermarché à proximité. La proximité des plages, comme la Playa de San Pedro (1,5 km à vol d'oiseau), et de plusieurs terrains de golf souligne les possibilités récréatives dans le voisinage immédiat.
Cette propriété est conçue de manière fonctionnelle pour les résidents qui apprécient le confort et l'accessibilité. La présence de transports en commun, de magasins et de services de santé accessibles à pied, combinée à une surface habitable de 104 m² et deux chambres, répond aux besoins des couples, des petites familles ou des personnes recherchant un environnement de vie confortable et pratique.
L'appartement est déjà achevé ('Gereed'), ce qui signifie qu'il peut être occupé immédiatement. L'état de construction implique que la construction et les finitions ont été réalisées conformément aux normes de construction actuelles, offrant ainsi une certitude quant à l'état du bien et aux installations présentes.
Ce projet est situé dans un environnement urbain, ce qui peut impliquer moins de tranquillité que dans les zones plus rurales. La proximité des commodités entraîne également une congestion du trafic. La propriété n'est pas située en première ligne de plage, bien que la distance à la plage soit limitée.
Ref: VL360504
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété convient aux personnes ou aux couples qui apprécient un style de vie dynamique avec toutes les commodités à portée de main. Elle est idéale pour ceux qui recherchent un appartement confortable comme résidence principale, avec la possibilité de profiter du climat doux en dehors de la haute saison. Elle offre également un potentiel pour les investisseurs, compte tenu de son emplacement dans une région touristique populaire et de sa proximité avec des installations de loisirs telles que des terrains de golf et des plages. Les personnes préférant un environnement urbain établi à un endroit plus isolé se sentiront chez elles ici. La possibilité d'occupation immédiate la rend attrayante pour ceux qui souhaitent déménager rapidement.
L'appartement est en excellent état et conçu avec le souci du détail. Des caractéristiques telles que les sols en marbre et le double vitrage contribuent à sa haute qualité et à son confort. La cuisine séparée est équipée d'éléments italiens haut de gamme et d'appareils électroménagers de grandes marques. La terrasse couverte de 28 m², entièrement vitrée, prolonge l'espace de vie et peut être utilisée toute l'année. De plus, la propriété comprend des armoires encastrées, une buanderie et une salle de bains attenante, soulignant sa fonctionnalité et son luxe.
Cet appartement à San Pedro de Alcántara a un prix de départ de 550 000 €. La propriété comprend 104 m² d'espace de vie, deux chambres et deux salles de bains. L'état de construction achevé du projet signifie qu'il est immédiatement disponible pour occupation ou location. Actuellement, une unité avec ces spécifications est disponible au prix indiqué. Les variations de prix ne sont pas précisées, ce qui suggère une tarification fixe pour cette offre particulière.
San Pedro de Alcántara est une ville animée qui combine le charme andalou traditionnel avec des équipements modernes. La vie y est caractérisée par sa proximité avec la mer Méditerranée et l'impressionnante Sierra de Ronda au loin. L'environnement urbain offre une large gamme de boutiques, restaurants et activités culturelles, majoritairement accessibles à pied ou à vélo. Les 3 856 heures d'ensoleillement par an et une saison de baignade de cinq mois invitent à un style de vie en plein air, tandis que la proximité de plusieurs terrains de golf et de plages comme la Playa de San Pedro (1,6 km à vol d'oiseau) offre d'abondantes possibilités de loisirs. La température moyenne de 19,0 °C tout au long de l'année contribue au climat agréable. Ce projet, situé dans une urbanisation sécurisée, offre un havre de paix au sein de la dynamique de la ville.
San Pedro de Alcántara offre un rythme de vie urbain avec la tranquillité de la proximité de la mer. Les commodités telles que les pharmacies, les banques et les restaurants sont accessibles en quelques minutes à pied, facilitant la vie quotidienne. Les 10 lignes de transport public et les 50 arrêts à proximité assurent d'excellentes liaisons au sein de la ville et vers les zones environnantes. L'emplacement dans une urbanisation sécurisée contribue à un sentiment de sécurité et de communauté, tandis que les possibilités de loisirs, comme les centres sportifs et les plages à courte distance, favorisent un mode de vie actif.
L'appartement est situé à San Pedro de Alcántara, une zone urbaine de la Costa del Sol. La carte montre sa proximité avec le littoral, diverses commodités telles que des magasins et des installations sportives, et l'accessibilité à des terrains de golf renommés.
Cet appartement est stratégiquement situé à San Pedro de Alcántara, une ville de la municipalité de Marbella, sur la Costa del Sol occidentale. Son emplacement le situe entre la ville animée de Marbella (à courte distance en voiture) et Estepona, plus à l'ouest. Il offre un accès à la vaste infrastructure de la Costa del Sol, connue pour ses plages, ses terrains de golf et ses installations touristiques, tout en conservant un caractère plus local et urbain.
L'accessibilité de cet appartement est remarquable. La plage Playa de San Pedro se trouve à 1,6 km à vol d'oiseau, avec une pente douce de 3,2 % vers la côte. Plusieurs parcours de golf renommés, tels que Magna Marbella Golf (2,4 km) et Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km), sont également situés à proximité immédiate. L'aéroport de Málaga est accessible en 48 km. L'emplacement urbain garantit que les supermarchés (321 m) et autres services essentiels, y compris un hôpital (1,8 km) et des pharmacies (112 m), sont accessibles à pied ou à courte distance à vélo. Les transports publics, avec 50 arrêts et 10 lignes, offrent des options de déplacement alternatives.
| Distance plage | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes variant entre 12°C et 27°C, avec une moyenne annuelle de 19,0°C. La région profite d'environ 3 856 heures d'ensoleillement par an, ce qui se traduit par une saison de baignade s'étendant sur cinq mois. L'altitude de 51 mètres au-dessus du niveau de la mer et la pente modérée de 3,2 % vers la plage contribuent au climat agréable et à l'environnement de vie. La proximité de la mer Méditerranée module les températures, rendant rares les extrêmes de chaleur ou de froid.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral proche de cet appartement offre diverses possibilités de loisirs. La plage la plus proche, Playa de San Pedro, se trouve à 1,6 km à vol d'oiseau et est accessible via une pente douce. Il y a un total de deux plages Pavillon Bleu dans la région, y compris la Playa de San Pedro. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours se trouvent à proximité, tels que Magna Marbella Golf (2,4 km) et Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). Des installations sportives comme le Rocodromo (0,7 km) et divers centres sportifs sont également à courte distance, contribuant à un mode de vie actif.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Cet appartement est stratégiquement situé à San Pedro de Alcántara, une ville de la municipalité de Marbella, sur la Costa del Sol occidentale. Son emplacement le situe entre la ville animée de Marbella (à courte distance en voiture) et Estepona, plus à l'ouest. Il offre un accès à la vaste infrastructure de la Costa del Sol, connue pour ses plages, ses terrains de golf et ses installations touristiques, tout en conservant un caractère plus local et urbain.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.8°C | 94 mm |
| Février | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| Avril | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 18.0°C | 43 mm |
| Juin | 22.2°C | 11 mm |
| Juillet | 26.2°C | 1 mm |
| Août | 26.6°C | 2 mm |
| Septembre | 23.0°C | 19 mm |
| Octobre | 19.0°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Décembre | 12.4°C | 104 mm |
Modéré
Comparé à des projets tels que Acqua Gardens (418 800 €) et Aby Upper (320 000 €) à Estepona, cet appartement à San Pedro de Alcántara se positionne dans un segment de prix plus élevé, avec un prix de départ de 550 000 €. Les offres à Benalmádena, comme Alba Benalmádena (à partir de 699 000 €), sont comparables ou plus chères, mais souvent situées dans une autre région avec son propre caractère. Ce projet se distingue par son emplacement direct dans un environnement urbain déjà établi avec un large éventail de commodités accessibles à pied, ce qui contribue à son prix plus élevé. La proximité des plages et des terrains de golf est une caractéristique commune à de nombreux projets de la Costa del Sol, mais la combinaison spécifique de confort urbain et d'accès aux loisirs à San Pedro offre une proposition de valeur unique dans cette offre.
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