Представљамо стан у Сан Педро де Алкантара, живописном подручју Коста дел Сол. Ова некретнина, смештена у мирном градском окружењу, нуди савремен живот са погодностима на дохват руке. Стан комбинује функционалност и удобност, са одличним приступом локалним услугама и близином медитеранске обале. Пројекат је завршен и спреман за усељење, представљајући привлачну опцију за стални боравак или као инвестицију.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан се налази у близини обале, у оквиру урбаног окружења Сан Педро де Алкантара, општина Марбеља. Ова локација обезбеђује лак приступ објектима попут продавница, ресторана и школа, а све је на пешачкој удаљености. Близина обале и луке додатно обогаћује понуду активности и погодности.
Овај двособни стан са два купатила од 104 м² одговара потребама појединаца или малих породица. Простор је функционално распоређен, са посебним нагласком на удобност и квалитет живота. Тераса од 28 м², затворена стаклом, пружа додатни простор за уживање током целе године, док су комплетно опремљена кухиња и дневни боравак са директним изласком на терасу централни део стана.
Стан је завршен и доступан за усељење, без потребе за даљим радовима. Ово елиминише чекање на изградњу и омогућава брзу примопредају. Иако није новоградња у смислу тек изграђеног објекта, стан је у одличном стању и нуди модерне садржаје и квалитетну завршну обраду, као што је предвиђено стандардима изградње.
Пројекат не нуди директне погледе на море са сваке тачке стана, иако је близу обале. Не укључује приватни базен, већ користи заједничке базене. Док је подручје добро повезано, специфични јавни превоз може захтевати кратку шетњу до најближе станице. Енергетска ефикасност зависи од индивидуалних инсталација у стану, а не од централизованог система означеног високом категоријом.
Ref: VL360504
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан је погодан за појединце или парове који траже сталожен живот у близини обалских погодности, са свим основним услугама на пешачкој удаљености. Такође је опција за породице са старијом децом због близине међународних школа и спортских објеката. Инвеститори могу ценити потенцијал за издавање, посебно током туристичке сезоне, због локације у популарном подручју. Становници који траже удобност и сигурност ће уживати у затвореном комплексу са услугом консијержа и заједничким базенима. Они који цене лак приступ голф теренима и лукама такође ће пронаћи ову локацију привлачном.
Стан нуди висок стандард завршне обраде, што се огледа у употреби квалитетних материјала и пажљивом дизајну. Подови су од мермера, што доприноси елеганцији и лакоћи одржавања. Укључује клима уређај за контролу температуре током целе године, двоструко застакљене прозоре за бољу изолацију и контролу буке, и уграђене ормаре за оптимално складиштење. Кухиња је опремљена врхунским италијанским елементима и уређајима познатих брендова. Стан се продаје потпуно намештен квалитетним намештајем, што значи да је спреман за усељење без потребе за додатним улагањима у опремање.
Стан са 2 спаваће собе и 2 купатила, површине 104 м², са терасом од 28 м², доступан је по почетној цени од 550.000 €. Ова цена одражава локацију у траженој области Сан Педро де Алкантара, квалитет градње и комплетно опремљену понуду. Док су цене некретнина на Коста дел Сол варијабилне, овај распон цена позиционира имовину као средње до вишег сегмента у оквиру урбаних стамбених комплекса. Доступност стана је одмах, с обзиром да је завршен.
Сан Педро де Алкантара нуди уравнотежен начин живота, комбинујући предности урбаног окружења са близином медитеранске обале. Свакодневни живот подразумева лак приступ локалним продавницама, апотекама и ресторанима, што све чини доступним пешице. Присуство међународних школа и спортских центара доприноси динамичној атмосфери, посебно током пролећних и летњих месеци. За становнике који траже мир, близина Булевара Сан Педро и обале пружа простор за рекреацију и опуштање. Процењена просечна температура од 19.0°C и око 3,856 сунчаних сати годишње подржавају активности на отвореном већи део године, са 5-месечним периодом када је температура воде у мору погодна за купање.
Живот у Сан Педро де Алкантара пружа комбинацију урбаног живота и близине природе. Пешачка удаљеност од локалних продавница, ресторана, апотека и школа чини свакодневницу практичном. Близина Булевара Сан Педро и плаже (1.6 км) омогућава лак приступ рекреативним активностима на отвореном. Градско окружење подржава динамичан начин живота, са око 25 ресторана и 11 апотека у радијусу од 2 км. Присуство спортских центара попут Роцодрома и Аполо додатно доприноси активном начину живота. Становници могу уживати у локалним свечаностима и културним догађајима, чинећи ово подручје живахним током целе године.
Овај пројекат се налази у добро успостављеном урбаном насељу Сан Педро де Алкантара, на Коста дел Сол. Карта приказује близину кључних објеката попут плажа, голф терена, школа и трговачких зона, наглашавајући практичност локације за свакодневни живот и рекреацију.
Сан Педро де Алкантара се налази између Марбеље и Естепоне, позициониран као важан део Коста дел Сол. Заузима стратешки положај у оквиру општине Марбеља, близу обале и са директним приступом главној инфраструктури. Ово позиционирање обезбеђује лак приступ како луксузним садржајима Марбеље, тако и мирнијим зонама Естепоне. Локација је добро повезана са регионалним путем А-7, што омогућава лако путовање до оближњих градова и аеродрома.
Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је око 49 км ваздушном линијом, што чини путовања доступним. Најближи супермаркет је удаљен само 321 метар, а апотека 112 метара, што обезбеђује лак приступ свакодневним потрепштинама. За љубитеље голфа, голф терени Magna Marbella Golf и Real Club de Golf Las Brisas налазе се на око 2.4-2.9 км. Најближа плажа, Плаја де Сан Педро, удаљена је 1.6 км, а заједнички базени у оквиру комплекса додатно обогаћују могућности за рекреацију. Постоји 50 станица јавног превоза у близини, са 10 доступних линија.
| Udaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Сан Педро де Алкантара има медитеранску климу са пријатним температурама током већег дела године. Просечна годишња температура је 19.0°C, са варијацијама између 12°C и 27°C. Процењује се да има око 3,856 сунчаних сати годишње, што омогућава уживање у активностима на отвореном. Пет месеци годишње вода у мору је довољно топла за купање (преко 20°C). Надморска висина од 51 метар изнад нивоа мора и благи нагиб од 3.2% према мору доприносе угодном окружењу. Регион нуди сунчане дане и благе зиме, што га чини атрактивним током целе године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У близини се налазе бројне плаже, укључујући Плаја де Сан Педро (1.6 км) и Плаја Канина Вентура дел Мар (2.0 км), од којих обе пружају приступ Медитерану. Регион је познат по својим плажама са Плавом заставом, попут (Гуадаламина) и Венус-Бахадиља. За љубитеље голфа, постоји неколико престижних терена у близини, укључујући Magna Marbella Golf (2.4 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2.8 км). Спортски центри попут Роцодрома (0.7 км) и Аполо (0.9 км) нуде додатне могућности за физичку активност. Близина луке Пуерто Депортиво Хозе Банус (3.5 км) додатно обогаћује рекреативне опције.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Сан Педро де Алкантара се налази између Марбеље и Естепоне, позициониран као важан део Коста дел Сол. Заузима стратешки положај у оквиру општине Марбеља, близу обале и са директним приступом главној инфраструктури. Ово позиционирање обезбеђује лак приступ како луксузним садржајима Марбеље, тако и мирнијим зонама Естепоне. Локација је добро повезана са регионалним путем А-7, што омогућава лако путовање до оближњих градова и аеродрома.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Умерено
У поређењу са пројектима попут Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 €) и Aby Upper у Естепони (од 320.000 €), овај стан у Сан Педро де Алкантара, по цени од 550.000 €, нуди сличне погодности попут заједничких базена и урбане локације, али се налази у ближој близини градских садржаја и плаже. Alba Benalmadena, са почетном ценом од 598.000 €, је у вишем ценовном рангу и може нудити различите карактеристике или локацију дуж обале. Овај пројекат се истиче по својој завршеној фази изградње и потпуно опремљеном стању, што елиминише потребно време и додатне трошкове за припрему за усељење или издавање. Локација у Сан Педро де Алкантара, позната по својој инфраструктури и близини Марбеље, чини га атрактивном опцијом у поређењу са неким пројектима у Естепони који су можда више фокусирани на одмаралишни стил живота или су удаљенији од централних градских зона.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
