Апартамент с две спални в Сан Педро де Алкантара, Малага, разположен на приземния етаж на жилищен комплекс Ел Гамонал. Със завършена площ от 88 квадратни метра, този напълно реновиран имот предлага практичен и функционален план с отделна кухня и просторна дневна, водеща към частна тераса. Имотът се намира на 1.6 километра от плажа Сан Педро и предлага достъп до местните удобства.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът е разположен в Сан Педро де Алкантара, част от община Марбеля в Андалусия. Намира се на 53 метра надморска височина с лек наклон от 3.3% към брега. Локацията е в урбанизирана зона с лесен достъп до плажа, магазините и транспортните връзки в региона.
Имотът предлага функционално разпределение с две спални и две банни, което го прави подходящ за двойки или малки семейства. Наличието на частна тераса, общ басейн и градина допринася за качеството на живот, а близостта до магазини, ресторанти и образователни заведения осигурява практичност в ежедневието.
Въпреки че сградата е завършена през 2003 г., апартаментът е напълно реновиран с модерни материали и оборудване. Това обновяване осигурява съвременни удобства и енергийна ефективност, без да се налага чакане на ново строителство или рискове, свързани с недовършени проекти.
Имотът няма директен изглед към морето, което може да е ограничение за купувачите, търсещи панорамни гледки. Като приземен апартамент, той може да има по-малко естествена светлина в сравнение с по-високите етажи. Също така, като по-стар имот, той може да има по-високи разходи за поддръжка в дългосрочен план.
Този имот би подхождал на професионалисти или двойки, търсещи постоянен дом в крайбрежна зона с добри връзки. Също така е подходящ за семейства с деца, благодарение на близостта до училища и рекреационни зони. Инвеститорите могат да оценят потенциала за отдаване под наем, особено през летните месеци, когато търсенето на ваканционни имоти в региона е високо.
Апартаментът разполага с напълно оборудвана кухня със стоманени уреди и модерни бани. Реновацията включва подмяна на инсталациите и обзавеждането, което гарантира по-добра енергийна ефективност в сравнение с оригиналното състояние на сградата от 2003 г. Имотът разполага с климатична система за отопление и охлаждане, която осигурява комфорт през различните сезони.
Апартаментът се предлага на цена от €430,000, което е приблизително €4,886 на квадратен метър. Тази цена е в съответствие с пазарните нива за района на Сан Педро де Алкантара, който е част от по-скъпата крайбрежна зона на Марбеля. Като реновиран имот в установена градска част с добри връзки, цената отразява баланс между качество, локация и потенциал за стойностна стабилност.
Сан Педро де Алкантара предлага баланс между градски живот и крайбрежна релаксация. Животът тук се характеризира с възможност за разходки до плажа, посещение на местните кафенета и ресторанти, както и достъп до търговски центрове. Благодарение на близостта до Марбеля, жителите могат да се възползват от допълнителните услуги на по-голям град, като същевременно се наслаждават на по-спокойната атмосфера на Сан Педро.
Околността предлага комбинация от градски удобства и достъп до природа. На пешеходно разстояние се намират множество ресторанти (27 на 2 км), кафенета (13 на 2 км) и търговски обекти. Близостта до плажа Сан Педро (1.6 км) позволява редовни посещения, а наличието на две голф игрища в радиус от 3 км предлага допълнителни възможности за отдих. Транспортната връзка е добра с 10 градски линии и 50 спирки в района.
Картата показва разположението на апартамента в Сан Педро де Алкантара, в близост до плажовете и основните транспортни артерии. Вижда се, че имотът е удобно позициониран между крайбрежната зона и градския център, с лесен достъп както до плажа, така и до пътната мрежа, свързваща с Марбеля и останалата част от Коста дел Сол.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Сан Педро де Алкантара е разположен в западната част на община Марбеля, на 10 километра от центъра на Марбеля и на около 57 километра от Малага. Тази стратегическа позиция позволява на жителите да се възползват от услугите на по-големите градове, като същевременно се наслаждават на по-спокойната атмосфера на по-малкото крайбрежно градче. Регионът е част от популярната Коста дел Сол, която привлича туристи и инвеститори от цял свят.
Плажът Сан Педро се намира на 1.6 километра, което осигурява лесен достъп до морето. Летището в Малага е на 48 километра, а летище Гибралтар - на 49 километра. Близките голф игрища включват Магна Марбеля Голф (2.4 км) и Реал Клуб де Голф Лас Брисас (2.8 км). Град Марбеля с неговите услуги и развлечения се намира на 10 километра, а по-големият град Малага - на 57 километра.
| До плажа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в района е типичен средиземноморски със средна годишна температура от 17.8°C. Температурите варират между 12°C през зимата и 26°C през лятото. Периодът за плуване в морето продължава около 4 месеца, когато температурата на водата надвишава 20°C. Регионът се характеризира с около 320 слънчеви дни годишно, което допринася за високото качество на живот.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Плажът Сан Педро е най-близкият плаж на 1.6 километра. На 2 километра се намира и плажът Канина Вентура дел Мар. Два от плажовете в района имат син флаг, което гарантира тяхното качество и чистота. В околността има три голф игрища в радиус от 3.2 км, както и няколко спортни центъра, включително Rocodromo (0.7 км) и Polideportivo San Pedro (1.1 км), които предлагат разнообразни възможности за активен отдих.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Сан Педро де Алкантара е разположен в западната част на община Марбеля, на 10 километра от центъра на Марбеля и на около 57 километра от Малага. Тази стратегическа позиция позволява на жителите да се възползват от услугите на по-големите градове, като същевременно се наслаждават на по-спокойната атмосфера на по-малкото крайбрежно градче. Регионът е част от популярната Коста дел Сол, която привлича туристи и инвеститори от цял свят.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Умерен
Ref: VL414674
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други имоти в региона, този апартамент в Сан Педро де Алкантара предлага добър баланс между цена и локация. Докато Aquamar в Тор дел Мар започва от €269,950, той е в по-отдалечен район с по-малко престижна локация. Lantana Residencial в Михас (от €205,000) е по-достъпен, но също така по-отдалечен от основните услуги на Коста дел Сол. Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000) предлага конкурентни цени, но Сан Педро де Алкантара има по-добра транспортна връзка с Марбеля и международното летище. Този имот, макар и с по-висока цена, се отличава с установена инфраструктура и близост до престижни курорти като Пуерто Банус.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
