Este apartamento de 88 m² con dos dormitorios y dos baños se encuentra en la urbanización El Gamonal de San Pedro de Alcántara. Completamente renovado, ofrece una distribución funcional con cocina independiente y terraza privada. Situado en una zona residencial tranquila pero con fácil acceso a servicios y amenities. La propiedad incluye aire acondicionado, plaza de aparcamiento privada y se beneficia de zonas comunes con piscina y jardines. El inmueble se encuentra a 1,6 km de la playa y ofrece una ubicación conveniente para quienes buscan residencia cerca de la costa con acceso a servicios urbanos.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El proyecto se sitúa en San Pedro de Alcántara, a tan solo 10 km de Marbella, en un entorno urbano que combina residential tranquilo con accesibilidad. La zona está bien comunicada con Banús, San Pedro, La Quinta y Benahavís. Su posición geográfica ofrece proximidad a la costa y a servicios esenciales como supermercados a 321 metros y farmacias a 112 metros. La altura de 53 metros sobre el nivel del mar contribuye a un microclima agradable.
El apartamento satisface necesidades residenciales básicas con su distribución de dos dormitorios y dos baños, adecuado para parejas o pequeñas familias. La cocina completamente equipada y la terraza privada amplían las opciones de vida cotidiana. El sistema de aire acondicionado caliente/frío garantiza confort durante todo el año. La plaza de aparcamiento privada y la zona de lavandería añaden funcionalidad práctica, mientras que las zonas comunes con piscina ofrecen espacios de esparcimiento sin necesidad de desplazamiento.
Este inmueble fue construido en 2003 y posteriormente renovado, presentando características contemporáneas. Aunque no es una construcción de nueva planta, su estado de conservación se describe como bueno, con actualizaciones en materiales y acabados. La renovación ha incorporado elementos como electrodomésticos de acero inoxidable y terminados modernos, ofreciendo un equilibrio entre construcción consolidada y amenities actualizados que cumplen con estándares actuales de confort.
El proyecto no ofrece características de lujo como vistas panorámicas al mar ni diseño arquitectónico vanguardista. No dispone de servicios de conserjería o seguridad 24 horas, comunes en desarrollos exclusivos. La superficie de 88 m² puede resultar limitada para familias numerosas o quienes requieran espacios amplios. La ubicación, aunque cercana a la playa, no ofrece acceso directo a primera línea de playa. No se incluyen muebles completos, siendo necesario adquirir mobiliario adicional.
Este apartamento resulta adecuado para parejas o pequeñas familias que busquen una residencia permanente en la Costa del Sol con acceso a servicios completos. Su configuración de dos dormitorios lo hace práctico para residentes que requieran espacios separados para trabajo o invitados ocasionales. La ubicación en San Pedro de Alcántara resulta conveniente para profesionales que trabajen en Marbella o sus alrededores, ya que permite disfrutar de un entorno más residencial sin perder conexión con centros económicos. También presenta potencial como segunda residencia para quienes deseen disfrutar de períodos vacacionales en una zona con infraestructura desarrollada, evitando las limitaciones de zonas turísticas puramente estacionales. Las características de la propiedad, como la terraza privada y zona comunitaria con piscina, la hacen apta para quienes valoren espacios exteriores sin el mantenimiento que requiere una villa con jardín privado.
El apartamento presenta acabados de buena calidad tras su renovación, destacando la cocina completamente equipada con electrodomésticos de acero inoxidable que ofrecen durabilidad y funcionalidad contemporánea. Los baños, aunque manteniendo distribución clásica, han sido actualizados con materiales modernos que facilitan el mantenimiento. La distribución de espacios incluye suelos y revestimientos que combinan estética con resistencia al uso diario. Las ventanas de los dormitorios proporcionan iluminación natural y ventilación adecuada, elementos fundamentales en climas mediterráneos. La terraza privada, accesible desde el salón, representa un espacio adicional con acabados que priorizan la durabilidad frente a agentes atmosféricos. La construcción original de 2003, aunque no nueva, se beneficia de técnicas constructivas consolidadas que ofrecen estabilidad estructural, complementada con actualizaciones en sistemas como el aire acondicionado doble para máxima eficiencia energética.
El precio de partida para este apartamento en San Pedro de Alcántara es de €430,000, posicionándose dentro del segmento medio-alto del mercado local. Comparativamente, el coste es superior a desarrollos similares en otras zonas como Torre del Mar (desde €269,950), Mijas (desde €205,000) o Estepona (desde €259,000), reflejando la mayor demanda y valorización de la zona. La variación de precios en la zona se ve influenciada por factores como la proximidad a la playa, accesibilidad a servicios y calidad de las urbanizaciones. El valor de esta propiedad incluye plaza de aparcamiento privada y acceso a zonas comunes con piscina, elementos que contribuyen a su valoración en el mercado inmobiliario actual.
San Pedro de Alcántara ofrece un ritmo de vida donde la comodidad urbana se combina con la proximidad a la costa. A pocos pasos del apartamento, los residentes pueden acceder a 27 restaurantes, 13 cafeterías y 11 bancos dentro de un radio de 2 km. La vida cotidiana se desarrolla en un entorno donde se puede realizar gran parte de las compras y gestiones a pie, facilitando un estilo de vida sin dependencia total del vehículo. Las mañanas pueden incluir paseos hasta la playa de San Pedro a 1,6 km o disfrutar del sol en la terraza privada. Las tardes ofrecen opciones de ocio en las numerosas instalaciones deportivas cercanas o simplemente relajarse en las zonas comunes ajardinadas. La proximidad a centros educativos y sanitarios facilita la vida familiar, mientras que la conexión con Marbella y otras localidades permite tanto la vida local como el acceso a servicios especializados.
San Pedro de Alcántara ofrece una infraestructura residencial completa con acceso a 5 centros de salud y 11 farmacias dentro de su radio urbano, garantizando cobertura sanitaria básica. La educación local cuenta con 41 colegios de primaria y 28 de secundaria, proporcionando opciones para familias con hijos. La movilidad urbana se apoya en 10 líneas de transporte público con 50 paradas, facilitando desplazamientos locales sin necesidad de vehículo particular. La conexión con ciudades importantes como Marbella (10 km), Málaga (57 km) y Algeciras (57 km) permite el acceso a servicios especializados y oportunidades laborales complementarias. La red comercial incluye supermercados a menos de 400 metros y múltiples opciones de banca y servicios profesionales, creando un entorno donde las necesidades básicas pueden cubrirse dentro de un radio reducido. La infraestructura turística, con 52 hoteles y más de 12,000 plazas, indica una zona con servicios desarrollada y actividad económica durante todo el año.
La ubicación del proyecto se representa en el contexto geográfico de la Costa del Sol occidental, mostrando su posición estratégica entre Marbella y Estepona. El mapa evidencia la proximidad al mar Mediterráneo y la conexión vial con las principales vías de comunicación que facilitan el acceso tanto a la costa como al interior. La disposición urbana de San Pedro de Alcántara permite identificar la relación entre zonas residenciales, comerciales y de servicios.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
San Pedro de Alcántara se posiciona estratégicamente a 10 km de Marbella, integrándose en el área metropolitana de uno de los municipios más reconocidos de la Costa del Sol. Su situación equidistante (57 km) tanto de Málaga como de Algeciras permite un acceso relativamente equilibrado a dos importantes centros económicos y logísticos de la provincia. Esta posición intermedia ofrece ventajas comparativas frente a otras localidades costeras, pues combina la tranquilidad de una urbe de tamaño medio con la proximidad a servicios y oportunidades de grandes ciudades. La ubicación en el municipio de Marbella proporciona acceso a infraestructuras y servicios de alta gama, mientras mantiene un carácter residencial más relajado que el núcleo principal de Marbella. Esta combinación de acceso y ambiente ha consolidado a San Pedro de Alcántara como una opción residencial de valor creciente dentro del mercado inmobiliario de la Costa del Sol occidental.
Las playas más cercanas se encuentran a 1,5-2 km, destacando Playa de San Pedro (1,6 km) y Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km), ambas accesibles en breve trayecto en vehículo o a través de paseos urbanos. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se sitúa a 48 km, aproximadamente 35-40 minutos en coche, mientras que el de Gibraltar está a una distancia similar de 49 km. Para aficionados al golf, existen múltiples opciones cercanas: Magna Marbella Golf (2,4 km) y Real Club de Golf Las Brisas (2,8-2,9 km), accesibles en menos de 10 minutos. Las marinas de Puerto Deportivo José Banus (3,4 km) y Puerto Deportivo Virgen del Carmen en Marbella (9,2 km) ofrecen servicios náuticos completos. Los centros educativos internacionales como The International School of Estepona (4,2 km) y British International School (7,5 km) están a distancia razonable para familias con necesidades educativas específicas.
| Distancia a la playa | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La ubicación a 53 metros sobre el nivel del mar y a 1,6 km de la costa proporciona un microclima mediterráneo con temperaturas anuales promedio de 17,8°C y rangos entre 12-26°C. Esta altura moderada contribuye a ventilación natural sin los efectos de vientos fuertes. La pendiente de 3,3% hacia la playa genera un paisaje suavemente ondulado que facilita el drenaje y añade variedad visual sin crear barreras de movilidad significativas. La región disfruta de más de 300 días de sol anuales, con un período de baño de aproximadamente 4 meses cuando la temperatura del agua alcanza o supera los 20°C. La posición geográfica en la Costa del Sol ofrece protección contra los vientos del norte, resultando en inviernos suaves y veranos cálidos moderados por la influencia marítima. La combinación de altura moderada y proximidad al mar crea condiciones favorables para el desarrollo de vegetación mediterránea que contribuye a la calidad ambiental del entorno residencial.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
San Pedro de Alcántara cuenta con dos playas con Bandera Azul: Guadalmina y Venus-Bajadilla, distantes respectivamente a corta distancia en vehículo. La Playa de San Pedro, a solo 1,6 km del apartamento, ofrece amplio espacio para paseos marítimos y actividades recreativas. La zona recreativa se complementa con tres campos de golf en un radio de 3,2 km: Magna Marbella Golf (2,3 km), Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) y El Higueral Golf (3,2 km), proporcionando opciones para practicantes de diferentes niveles. Las instalaciones deportivas cercanas incluyen Rocódromo (0,7 km), Apolo (1,0 km) y Polideportivo San Pedro (1,1 km), cubriendo diversas actividades físicas. Para deportes acuáticos, las marinas cercanas ofrecen servicios de alquiler y actividades náuticas. La infraestructura recreativa de la zona permite disfrutar tanto de actividades organizadas como de ocio espontáneo a lo largo de todo el año, aprovechando las condiciones climáticas favorables de la Costa del Sol.
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara se posiciona estratégicamente a 10 km de Marbella, integrándose en el área metropolitana de uno de los municipios más reconocidos de la Costa del Sol. Su situación equidistante (57 km) tanto de Málaga como de Algeciras permite un acceso relativamente equilibrado a dos importantes centros económicos y logísticos de la provincia. Esta posición intermedia ofrece ventajas comparativas frente a otras localidades costeras, pues combina la tranquilidad de una urbe de tamaño medio con la proximidad a servicios y oportunidades de grandes ciudades. La ubicación en el municipio de Marbella proporciona acceso a infraestructuras y servicios de alta gama, mientras mantiene un carácter residencial más relajado que el núcleo principal de Marbella. Esta combinación de acceso y ambiente ha consolidado a San Pedro de Alcántara como una opción residencial de valor creciente dentro del mercado inmobiliario de la Costa del Sol occidental.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 86 mm |
| Febrero | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Mayo | 18.7°C | 32 mm |
| Junio | 22.6°C | 3 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octubre | 19.0°C | 96 mm |
| Noviembre | 14.3°C | 122 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 119 mm |
Moderado
Ref: VL414674
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativamente, este proyecto en San Pedro de Alcántara presenta un precio superior a opciones similares en otras zonas de la Costa del Sol. Mientras que en Torre del Mar los desarrollos como Aquamar parten desde €269,950, en Mijas proyectos como Lantana Residencial desde €205,000 y en Estepona opciones como Etherna Homes 2 desde €259,000, este apartamento en San Pedro se sitúa en €430,000. Esta diferencia de precio se justifica por varios factores: su posición estratégica a solo 10 km de Marbella (frente a mayores distancias en las otras localidades), su inserción en una zona con mayor consolidación urbanística y la calidad de vida asociada al municipio de Marbella. Además, San Pedro de Alcántara ofrece una mayor densidad de servicios (27 restaurantes, 11 farmacias y 11 bancos en 2 km) que muchas otras zonas costeras, reduciendo la necesidad de desplazamientos. La proximidad a campos de golf de prestigio y marinas también añade valor comparativo frente a otras localidades con ofertas más económicas. Sin embargo, para compradores con presupuesto limitado que no prioricen la exclusividad de la zona de Marbella, las alternativas en Torre del Mar, Mijas o Estepona podrían ofrecer mejor relación superficie/precio con características similares.
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