Het appartement bevindt zich in San Pedro de Alcántara, een stedelijke kustplaats in de gemeente Marbella, Andalusië. Deze benedenwoning met 2 slaapkamers en 2 badkamers is gelegen in de wijk El Gamonal, op wandelafstand van essentiële voorzieningen. De locatie combineert stedelijke toegankelijkheid met nabijheid van stranden en recreatieve faciliteiten, geschikt voor wie de Costa del Sol levensstijl zoekt in een volledig ontwikkelde omgeving.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement is gepositioneerd in San Pedro de Alcántara, onderdeel van de gemeente Marbella aan de Costa del Sol. De locatie biedt een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand, terwijl de kust en stranden binnen kort bereik liggen. De plaatselijke omgeving verbindt residentiële leefbaarheid met toegang tot toeristische diensten en infrastructuur.
Met twee slaapkamers en twee badkamers accommodeert deze woning koppels en kleine gezinnen die permanente of secundaire huisvesting zoeken. De 88 m² woonoppervlakte biedt voldoende ruimte voor dagelijks gebruik, met een afzonderlijke keuken en woonkamer die openen naar een privéterras. De indeling ondersteunt een mediterrane levensstijl met binnen-buiten leefruimtes.
Dit betreft een voltooid bouwproject uit 2003, wat betekent dat alle constructies zijn afgerond en het gebouw zich heeft gevestigd. De eigendom is volledig gerenoveerd, waardoor moderne elementen zijn geïntegreerd terwijl de originele structuur behouden is. Als voltooide ontwikkeling biedt het onmiddellijke beschikbaarheid zonder bouwvertragingen of onzekerheden die bij nieuwe projecten horen.
Het appartement is een benedenwoning, wat het uitzicht kan beperken in vergelijking met bovenste verdiepingen. Als gebouw uit 2003 beschikt het mogelijk niet over de modernste energie-efficiëntienormen van nieuwe constructies. Het zwembad en de tuin zijn gemeenschappelijke faciliteiten, niet privégemeenschappelijk. De eigendom bevindt zich in een stedelijke omgeving en biedt geen volledige isolatie of landelijke omgeving.
Dit appartement past goed bij koppels of kleine gezinnen die een woning zoeken in een gevestigde kuststad met volledige voorzieningen. Het is geschikt voor wie een primaire woning in een mild klimaat zoekt of een secundaire verblijfplaats voor langere verblijven. De nabijheid van stranden, golfbanen en stedelijke faciliteiten maakt het aantrekkelijk voor wie waarde hecht aan gemak en toegankelijkheid. Voor kopers die geïnteresseerd zijn in de Costa del Sol levensstijl maar de voorkeur geven aan de authentieke sfeer van een Spaanse stad boven toeristische resorts, biedt deze locatie balans. De eigendomskenmerken komen overeen met internationale kopers die een zorgeloze aankoop zoeken in een voltooid gebouw zonder de complexiteiten van nieuwbouw. Het werkt ook voor investeerders die een eigendom zoeken in een bewezen verhuurmarkt nabij Marbella met potentieel voor zowel vakantieverhuur op korte termijn als residentiële verhuur op lange termijn. De beheersbare grootte en indeling maken het geschikt voor wie onderhoudsarm wonen prefereert zonder comfort of buitenruimte op te offeren.
Het appartement is volledig gerenoveerd, waarbij essentiële elementen zijn bijgewerkt terwijl de originele structuur uit 2003 behouden is. De keuken is volledig uitgerust met moderne apparatuur, zoals aangegeven door de roestvrijstalen uitrusting op de afbeeldingen. Badkamers hebben standaard voorzieningen met badkuipen en wastafels, functionele ruimtes biedend. De woonkamer verbindt met de privéterras door glazen balustrades, waardoor natuurlijk licht en uitzicht worden gemaximaliseerd. De eigendom omvat klimaatregeling met zowel warme als koude airconditioning, wat seizoensgebonden temperatuurvariaties adresseert. Gebruikte materialen omvatten moderne afwerkingen in de keuken en badkamers, terwijl praktische elementen behouden blijven die geschikt zijn voor een mediterraan klimaat. De "Goede" conditieclassificatie geeft goed onderhouden ruimtes aan zonder grote problemen die onmiddellijke aandacht vereisen. Het appartement wordt deels gemeubileerd geleverd, waardoor nieuwe eigenaren kunnen personaliseren naar hun voorkeuren. Hulpruimtes zijn opgenomen, inclusief een aparte berging, wat de functionele bruikbaarheid van de woonruimte verhoogt.
Het appartement is geprijsd op €430.000, wat de huidige marktwaarde weerspiegelt voor een tweekamerappartement van 88 m² in dit gebied met de gespecificeerde kenmerken. Deze prijs omvat een privéterras, toegang tot het gemeenschappelijk zwembad en een parkeerplaats. Als voltooide eigendom uit 2003 met renovaties is de prijspositie lager dan vergelijkbare nieuwbouw in hetzelfde gebied, maar biedt het onmiddellijke beschikbaarheid en gevestigde omgeving. De eigendomscategorie omvat elementen voor vakantiegebruik, investeringspotentieel en residentieel wonen, wat de prijsstructuur ondersteunt.
San Pedro de Alcántara biedt een evenwichtige levensstijl tussen stedelijk gemak en kustontspanning. Bewoners kunnen 's ochtends koffie drinken op hun privéterras alvorens naar de nabije winkels te gaan voor dagelijkse benodigdheden. De ligging van het appartement maakt wandelingen naar het strand voor zonsondergangen of naar het stadscentrum voor dineren en sociale contacten eenvoudig. Het dagelijks leven hier combineert binnen- en buitenleven, waarbij de privéterras de leefruimte uitbreidt tijdens aangenaam weer. De nabijheid van meerdere voorzieningen betekent minder afhankelijkheid van vervoer voor basisbehoeften, wat een voetgangersvriendelijke levensstijl creëert. Weekenden kunnen bestaan uit golfen op nabijgelegen banen, strandactiviteiten of het verkennen van de bredere Marbella-regio. De regelmatige festivals en evenementen in de stad voegen culturele dimensies toe aan het dagelijks leven, terwijl het klimaat jaarrond buitenactiviteiten ondersteunt. Het appartement dient zowel als permanente woning als vakantiehuis, met aanpassing aan verschillende levensritmes.
In dit appartement wonen betekent hebben van essentiële diensten op loopafstand. Met een supermarkt op slechts 321 meter afstand is dagelijkse boodschappen doen te voet beheersbaar. De apotheek op 112 meter afstand zorgt voor handige toegang tot medicijnen en gezondheidsproducten. Voor gezinnen zijn educatieve faciliteiten beschikbaar met 41 basisscholen en 28 middelbare scholen in de bredere regio. Gezondheidszorgbehoeften worden bediend door 5 gezondheidscentra in de regio, met een ziekenhuis op 1,8 km afstand. De stedelijke omgeving biedt 27 restaurants, 13 cafés en 11 banken binnen een straal van 2 km, wat een zelfvoorzienende leefomgeving creëert. De infrastructuur van de stad ondersteunt dagelijks woon-werkverkeer met 10 OV-lijnen en 50 haltes in het gebied, wat de afhankelijkheid van particuliere voertuigen vermindert. De nabijheid van Marbella (10 km) maakt gemakkelijke toegang tot uitgebreide diensten, winkels en entertainment mogelijk, terwijl de rustigere sfeer van San Pedro de Alcántara als thuisbasis behouden blijft.
De kaart toont de gunstige ligging van het appartement in San Pedro de Alcántara, nabij de kust en belangrijke voorzieningen. De locatie biedt een uitstekend evenwicht tussen toegankelijkheid tot stedelijke diensten en de nabijheid van stranden en recreatieve faciliteiten. De positionering binnen de gemeente Marbella plaatst het in een gewilde regio met goede verbindingen naar omliggende steden en toeristische trekpleisters.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
San Pedro de Alcántara is gepositioneerd binnen de gemeente Marbella, ongeveer 10 km van het stadscentrum van Marbella met zijn 147.958 inwoners. Deze locatie plaatst het in de meer gevestigde westelijke sector van de Costa del Sol. Het gebied profiteert van nabijheid van grotere stedelijke centra terwijl het zijn eigen karakter behoudt. Marbella dient als het primaire administratieve en commerciële centrum, terwijl Málaga stad, met zijn 579.076 inwoners, 57 km naar het oosten ligt en grote stad voorzieningen en toegang tot internationale luchthaven biedt. Naar het westen ligt Algeciras (121.957 inwoners) op 57 km en biedt veerverbindingen naar Noord-Afrika. Deze strategische positionering stelt bewoners in staat te genieten van de rustigere sfeer van San Pedro terwijl gemakkelijke toegang tot diensten, winkels en culturele aanbiedingen van grotere stedelijke centra mogelijk is wanneer gewenst.
Het appartement biedt handige toegang tot belangrijke kustvoorzieningen. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de San Pedro, ligt op 1,6 km afstand, ongeveer 15-20 minuten wandelen of een korte rit. Voor golfliefhebbers ligt Magna Marbella Golf op slechts 2,4 km afstand, met Real Club de Golf Las Brisas op 2,8 km. Vervoersverbindingen omvatten Luchthaven Málaga-Costa del Sol op 48 km afstand, ongeveer 35-40 minuten rijden afhankelijk van het verkeer. Luchthaven Gibraltar is vergelijkbaar bereikbaar op 49 km. De jachthaven Puerto Deportivo José Banus, bekend om zijn luxe jachtfaciliteiten, ligt op 3,4 km van het appartement. Laden van elektrische voertuigen is beschikbaar bij Marbella Supercharger, op 6,1 km afstand. Deze afstanden weerspiegelen de goed gepositioneerde locatie van de eigendom in relatie tot zowel dagelijkse benodigdheden als recreatiebestemmingen die typisch zijn voor de Costa del Sol levensstijl.
| Afstand strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het gebied San Pedro de Alcántara geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 17,8°C. Zomertemperaturen variëren doorgaans tot maximaal 26°C, terwijl winterminima gemiddeld rond 12°C liggen, wat het hele jaar door milde omstandigheden creëert. De ligging van het appartement op 53 meter boven zeeniveau biedt optimale hoogte voor kustleven zonder significante temperatuurverschillen. De matige helling van 3,3% naar het strand creëert zacht terrein voor wandelen en fietsen. De regio profiteert van ongeveer 4 maanden zwemseizoen met watertemperaturen die 20°C bereiken of overschrijden, ideaal voor strandactiviteiten. Zonuren zijn overvloedig gedurende het hele jaar, wat een buitenlevensstijl en gebruik van het terras ondersteunt. Dit klimaatpatroon ondersteunt het hele jaar door comfortabel wonen met duidelijke seizoenen die matig blijven in vergelijking met Noord-Europese normen. De weersomstandigheden op deze specifieke locatie van de Costa del Sol zijn bijzonder gunstig voor wie extreme temperaturen wil vermijden terwijl geniet van buitenleefmogelijkheden gedurende het grootste deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Het gebied biedt toegang tot kwaliteitsstrandervaringen met Blue Flag-certificering bij nabijgelegen stranden waaronder Guadalmina en Venus-Bajadilla. Playa de San Pedro, op 1,6 km afstand, dient als het primaire lokale strand en biedt typische mediterrane kustvoorzieningen. Iets verder ligt Playa Canina Ventura del Mar op 2,0 km en biedt extra strandopties. Voor golfliefhebbers is de locatie bijzonder voordelig met Magna Marbella Golf op 2,4 km, Real Club de Golf Las Brisas op 2,8 km en El Higueral Golf op 3,2 km, wat diverse golfervaringen op korte afstanden biedt. Sportfaciliteiten zijn overvloedig met klimcentrum Rocodromo op 0,7 km, sportcentrum Apolo op 1,0 km en Polideportivo San Pedro op 1,1 km, wat verschillende recreatiemogelijkheden biedt. De dichtheid van kwaliteitsgolfbanen en sportfaciliteiten in de directe omgeving creëert een omgeving die bijzonder geschikt is voor actieve levensstijlen met buitenactiviteiten.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara is gepositioneerd binnen de gemeente Marbella, ongeveer 10 km van het stadscentrum van Marbella met zijn 147.958 inwoners. Deze locatie plaatst het in de meer gevestigde westelijke sector van de Costa del Sol. Het gebied profiteert van nabijheid van grotere stedelijke centra terwijl het zijn eigen karakter behoudt. Marbella dient als het primaire administratieve en commerciële centrum, terwijl Málaga stad, met zijn 579.076 inwoners, 57 km naar het oosten ligt en grote stad voorzieningen en toegang tot internationale luchthaven biedt. Naar het westen ligt Algeciras (121.957 inwoners) op 57 km en biedt veerverbindingen naar Noord-Afrika. Deze strategische positionering stelt bewoners in staat te genieten van de rustigere sfeer van San Pedro terwijl gemakkelijke toegang tot diensten, winkels en culturele aanbiedingen van grotere stedelijke centra mogelijk is wanneer gewenst.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Matig
Ref: VL414674
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
San Pedro de Alcántara onderscheidt zich van naburige kustplaatsen door zijn authentiekere Spaanse karakter gecombineerd met uitstekende voorzieningen. In vergelijking met het direct oostelijk gelegen Marbella biedt San Pedro een rustigere sfeer en lagere prijzen, terwijl de afstand tot voorzieningen minimaal is. Ten opzichte van westelijker gelegen Estepona heeft San Pedro betere connecties naar Marbella en Málaga. De appartementenprijzen in San Pedro zijn gunstiger dan in het exclusieve Marbella, maar reflecteren toch de waarde van een locatie in de Marbella-gemeente. In vergelijking met projecten als Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) of Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000), biedt San Pedro de Alcántara een meer centrale ligging in de meest gewilde sector van de Costa del Sol, met betere toegang tot golfbanen en andere recreatieve faciliteiten. De hogere prijs in vergelijking met deze alternatieven weerspiegelt de premium ligging nabij Marbella en de uitstekende infrastructuur.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
