Das Apartment in San Pedro de Alcántara befindet sich in einer urbanen Küstenregion mit exzellenter Anbindung an die Infrastruktur der Costa del Sol. Die 88 m² große Wohnung bietet zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und wurde im Jahr 2003 fertiggestellt. Mit einer Entfernung von nur 1,6 km zum nächsten Strand und der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, bildet dieses Objekt eine interessante Option für diejenigen, die die Vorzüge des mediterranen Lebensstils in einer gut ausgestatteten Umgebung schätzen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung befindet sich in der Urbanisation El Gamonal in San Pedro de Alcántara, einem Stadtteil von Marbella. Die Lage ermöglicht eine gute Balance zwischen städtischem Leben und Küstennähe. Die Umgebung ist urban geprägt mit allen notwendigen Einrichtungen in unmittelbarer Reichweite.
Das Apartment entspricht funktionalen Wohnbedürfnissen durch zwei separate Schlafzimmer, zwei voll ausgestattete Badezimmer und eine unabhängige Küche. Der Wohnbereich bietet direkten Zugang zur privaten Terrasse, was zusätzlichen Außenlebensraum schafft. Die Grundrissverteilung eignet sich sowohl für Hauptwohnsitze als auch für Ferienunterkünfte.
Das Gebäude wurde 2003 fertiggestellt und befindet sich somit in einer etablierten Bauphase. Die ursprüngliche Konstruktion wurde durch eine umfassende Renovierung modernisiert, wodurch aktuelle Wohnstandards bei Beibehaltung der bewährten Bausubstanz gewährleistet werden.
Das Projekt bietet keine Meerblickoptionen und befindet sich nicht in direkter Strandnähe. Die Höhe von 53 Metern über dem Meeresspiegel begrenzt die Aussichtsmöglichkeiten. Die Bauweise von 2003 entspricht nicht den neuesten Energiestandards, obwohl modernisiert. Es handelt sich nicht um eine Neubaueigenschaft.
Diese Wohnung passt für Personen, die Wert auf eine zentrale Lage mit guter Infrastruktur legen. Paare oder kleine Familien, die einen Hauptwohnsitz in Spanje suchen, werden von der Ausstattung und der Nähe zu Schulen und medizinischen Einrichtungen profitieren. Auch als Ferienwohnung eignet sich das Apartment geeignet, da die Pflegeaufgabe durch die Hausverwaltung gering gehalten wird. Die Nähe zu Marbella (10 km) ermöglicht zusätzlich urbanes Erleben, während die ruhigere Lage in San Pedro für Ausgleich sorgt. Personen, die sich bereits in der Region aufhalten und eine festere Immobilie suchen, werden die kombinierten Vorteile von Stadtnähe und Küstenlage zu schätzen wissen. Investoren finden hier eine Objektkategorie mit stabiler Nachfrage.
Die Wohnung wurde nachträglich umfassend renoviert, wodurch moderne Standards bei Bewahrung der ursprünglichen Bausubstanz erreicht wurden. Die Küche ist vollständig ausgestattet mit Edelstahlgeräten, was auf qualitative Wertlegung hindeutet. Die Bäder sind mit Badewannen und hochwertigen Sanitärobjekten versehen. Die Klimaanlage bietet sowohl Heiz- als auch Kühlfunktionen, was in der Region als Standard gilt. Die privaten und Gemeinschaftsbereiche sind mit praktischen Elementen wie einem eigenen Abstellraum und einer Terrasse mit Glasgeländer ausgestattet. Die Möblierung ist teilweise vorhanden und auf langlebige Materialien ausgelegt. Die Sicherheitsvorkehrungen umfassen eine Gegensprechanlage am Eingang, was dem Sicherheitsstandard entspricht.
Das Apartment wird zu einem Preis ab 430.000 € angeboten. Bei 88 m² Wohnfläche entspricht dies etwa 4.886 € pro Quadratmeter, was für San Pedro de Alcántara im mittleren Preissegment liegt. Die vollständige Renovierung rechtfertigt die Preishaltung. Die Kosten sind inklusive der teilweisen Möblierung und der voll ausgestatteten Küche kalkuliert. Der private Stellplatz ist im Preis enthalten, was in dieser Region als Pluspunkt gilt.
Das Leben in San Pedro de Alcántara ist von der typisch andalusischen Lebensweise geprägt. Die Nähe zu Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen macht die Alltagsorganisation einfach. Morgens kann man frische Brötchen in einer der zahlreichen Bäckereien holen, mittags in einem der Restaurants speisen und nachmittags den Strand oder die Sportmöglichkeiten nutzen. Der kleine Kreisverkehr vor der Urbanisation erleichtert die Erschließung. Die Abendstunden können auf der privaten Terrasse verbracht werden, mit Blick auf die Gemeinschaftsgärten. Die Lage erlaubt sowohl das genussvolle entspannte Leben als auch die Integration ins lokale Stadtleben. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, was die täglichen Erledigungen ohne größere Anstrengungen ermöglicht.
Die Umgebung des Apartments ist durch eine gute Infrastruktur gekennzeichnet. Mit 50 öffentlichen Verkehrshalten und 10 Linien in der Nähe ist die Anbindung an die Region gewährleistet. Das Krankenhaus befindet sich in 1,8 km Entfernung, was medizinische Versorgung in kurzer Zeit ermöglicht. Bildungseinrichtungen sind mit 41 Grundschulen und 28 weiterführenden Schulen in der Region vertreten. Einkaufsmöglichkeiten sind reichlich vorhanden, innerhalb von 2 km finden sich 27 Restaurants, 11 Banken und 13 Cafés. Die Nähe zu Marbella (10 km) erweitert das Angebot zusätzlich. Die Dichte an Dienstleistungen und Geschäften macht ein Auto für den Alltag nicht zwingend erforderlich, viele Erledigungen können zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigt werden.
Die Karte zeigt die Lage des Apartments in San Pedro de Alcántara im Kontext der gesamten Costa del Sol. Die Wohnung befindet sich in der Urbanisation El Gamonal, mit guten Verbindungen zu Marbella im Osten und Estepona im Westen. Die Nähe zur Küstenlinie und die Anbindung an wichtige Verkehrsadern sind deutlich erkennbar.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
San Pedro de Alcántara befindet sich in einer strategischen Position zwischen Marbella (10 km) und Estepona. Diese Lage ermöglicht sowohl die Nutzung der Infrastruktur der größeren Stadt Marbella mit ihren 147.958 Einwohnern als auch die Entspannung in einer kleineren, überschaubareren Gemeinschaft. Die Region ist gut an die Verkehrswege angebunden, was die Erreichbarkeit weiterer Städte wie Algeciras (57 km) und Málaga (57 km) gewährleistet. Die Position an der Costa del Sol macht den Ort zu einem attraktiven Wohnort sowohl für Hauptwohnsitze als auch für Ferienimmobilien.
Der nächste Strand, Playa de San Pedro, ist nur 1,6 km entfernt und bequem erreichbar. Die Flughäfen Málaga-Costa del Sol und Gibraltar liegen jeweils etwa 48-49 km entfernt, was gut erreichbare internationale Verbindungen sicherstellt. Golfbegeisterte finden mit dem Magna Marbella Golf (2,4 km) und dem Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) erstklassige Anlagen in unmittelbarer Nähe. Die Hafen von Puerto Banús, ein wichtiges Freizeitzentrum, liegt 3,4 km entfernt. Die Stadt Málaga mit ihren kulturellen Angeboten ist 57 km entfernt. Die EV-Ladestation befindet sich in 3,2 km Entfernung, was die Nutzung von Elektrofahrzeugen praktikabel macht.
| Strandentfernung | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in San Pedro de Alcántara ist typisch mediterran mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 17,8°C. Die Temperaturen schwanken zwischen 12°C im Winter und 26°C im Sommer. Die Höhenlage von 53 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für angenehme Luftzirkulation und mildert die Sommerhitze. Die durchschnittliche Hänge zum Strand beträgt 3,3%, was die Begehbarkeit erleichtert. Die Region bietet etwa 320 Sonnentage pro Jahr, was ein nahezu ganzjähriges Außenleben ermöglicht. Das Schwimmsequaon erstreckt sich über vier Monate, in denen die Wassertemperatur 20°C oder mehr erreicht. Diese klimatischen Bedingungen begünstigen Outdoor-Aktivitäten und das Wohnen mit direktem Zugang zu Außenbereichen.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Region bietet zwei Blue Flag Strände in der Nähe: Guadalmina und Venus-Bajadilla. Der Playa de San Pedro, nur 1,6 km entfernt, bietet gute Bedingungen für Badegäste. Golfbegeisterte haben die Auswahl zwischen mehreren erstklassigen Anlagen wie dem Magna Marbella Golf (2,4 km) und dem Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). Sportmöglichkeiten sind reichlich vorhanden, innerhalb kurzer Entfernung finden sich mehrere Sportzentren wie das Rocodromo (0,7 km), Apolo (1,0 km) und das Polideportivo San Pedro (1,1 km). Die Region verfügt über 52 Hotels mit 12.781 Betten, was die touristische Infrastruktur unterstreicht. Die Nähe zu Marbella erweitert das Freizeitangebot um kulturelle und gastronomische Möglichkeiten.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara befindet sich in einer strategischen Position zwischen Marbella (10 km) und Estepona. Diese Lage ermöglicht sowohl die Nutzung der Infrastruktur der größeren Stadt Marbella mit ihren 147.958 Einwohnern als auch die Entspannung in einer kleineren, überschaubareren Gemeinschaft. Die Region ist gut an die Verkehrswege angebunden, was die Erreichbarkeit weiterer Städte wie Algeciras (57 km) und Málaga (57 km) gewährleistet. Die Position an der Costa del Sol macht den Ort zu einem attraktiven Wohnort sowohl für Hauptwohnsitze als auch für Ferienimmobilien.
San Pedro de Alcántara ist eine spanische Ortschaft an der Costa del Sol, die zum Gebiet der Großstadt Marbella gehört. Sie ist nach dem gleichnamigen Heiligen benannt und hat etwa 34.000 Einwohner.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| März | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Dezember | 12.4°C | 119 mm |
Mäßig
Ref: VL414674
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region wie Aquamar in Torre del Mar (ab €269.950), Lantana Residencial in Mijas (ab €205.000) und Etherna Homes 2 in Estepona (ab €259.000) positioniert sich das Apartment in San Pedro de Alcántara im mittleren bis gehobenen Preissegment. Der Quadratmeterpreis von etwa 4.886 € spiegelt die attraktive Lage und die vollständige Renovierung wider. San Pedro de Alcántara bietet im Vergleich zu Torre del Mar eine bessere Anbindung an Marbella und dessen Infrastruktur. Gegenüber Mijas ist die Küstennähe deutlicher ausgeprägt. Im direkten Vergleich zu Estepona zeigt San Pedro eine ausgewogenere Verbindung zwischen urbanem Leben und traditionellem andalusischem Flair. Die Infrastruktur mit 50 öffentlichen Verkehrshalten in der Nähe ist besser entwickelt als in vielen vergleichbaren Küstenorten. Die Nähe zu internationalen Schulen wie der British International School (7,5 km) macht die Lage für Familien mit Kindern besonders interessant, was in dieser Preisklasse nicht selbstverständlich ist.
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