Stanje se nahaja v San Pedro de Alcántari, urbani območji blizu obale z dobrimi storitvami. To je dvosobno stanje z dvema kopalnicama in 88 m² bivalnega prostora. Nahaja se v urbanizaciji El Gamonal, ki ponuja bližino storitev pri ohranjanju miru. Nepremičnina je bila zgrajena leta 2003 in od takrat prenovljena. Lokacija omogoča enostaven dostop tako do plaže kot do urbanih ugodnosti, kar jo primerno za stalno bivanje ali počitniški dom.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanje je nameščeno v urbanizaciji El Gamonal v San Pedro de Alcántari, 53 m nad morjem. Lokacija zagotavlja uravnotežen položaj med urbanimi ugodnostmi in obalno bližino. Območje se odlikuje po dostopnosti do glavnih cest, ki povezujejo Marbello, Puerto Banús, La Quinto in Benahavis, pri čemer ohranja stanovanjsko tišino.
To stanje zadostuje praktičnim stanovanjskim potrebam z razporeditvijo dveh spalnic in dveh kopalnic. Bivalni prostor 88 m² vključuje samostojno kuhinjo, koristniški prostor in zasebno teraso, dostopno iz dnevne sobe. Načrt podpira tako dnevno funkcionalnost kot udobje, pri čemer komunalna območja kot vrt in bazen dodajajo stanovanjskim ugodnostim.
Ta nepremičnina je bila dokončana leta 2003 in od takrat prenovljena. Stanje predstavlja uveljavljeno stanovanje in ne novo gradnjo, kar pomeni dokazano kakovost gradnje in ustaljene okolice. Prenova je posodobila določene značilnosti, da bi zadostila sodobnim stanovanjskim standardom, hkrati pa ohranila integriteto izvirne strukture.
Stanje ne ponuja morskega pogleda kljub bližini obale. Ker je stanje v pritličju, morda ima omejene poglede v primerjavi z zgornjimi nadstropji. Nepremičnina ne vključuje zasebnega parkirišča znotraj stavbe, čeprav je parkiranje na voljo. Stavba nima dvigala, kar je lahko pomembno za osebe s težavami z mobilnostjo. Stanje je del skupnosti, kar pomeni deljene ugodnosti in morebitne skupne stroške.
To stanje ustreza posameznikom ali majhnim družinam, ki iščejo stalno bivališče v dobro uveljavljenem območju z obalno bližino. Primerno je za tiste, ki cenejo bližino storitev na hodni razdalji in raje uravnotežen način življenja med urbano ugodnostjo in dostopom do plaže. Nepremičnina dobro deluje za prebivalce, ki nameravajo redno uživati v bližnjih golf igriščih ali plažnih dejavnostih. Za tiste, ki razmišljajo o drugem domu v Španiji, to stanje ponuja praktično možnost zaradi svoje lokacije v območju z dobro infrastrukturo, bližnjimi storitvami in dostopnimi prevoznimi možnostmi. Položaj v pritličju z zasebno teraso ga primernega za tiste, ki raje imajo lahek zunanji dostop brez stopnic. Lokacija stanja v San Pedro de Alcántari prav tako privlači tiste, ki želijo biti blizu Marbellinih ugodnosti, medtem ko živijo v nekoliko bolj mirnem okolju.
Stanje je bilo prenovljeno, kar je posodobilo njegove značilnosti, hkrati pa ohranilo integriteto izvirne strukture. Kuhinja je polno opremljena z modernimi jeklenimi napravami, kar združuje funkcionalnost s sodobno oblikovanjem. Kopalnice vključujejo kadilnice in so dokončane s praktičnimi materiali, ki prednostno dajejo trajnost in lažje vzdrževanje. Dnevni prostor se povezuje z zasebno teraso preko steklene ograje, kar povečuje občutek prostora in zagotavlja brezhibno notranje-zunanje bivalno izkušnjo. Stanje ima klimatsko napravo s toplim in hladnim ohlajevanjem, kar zagotavlja udobje skozi vse leto. Stanje je delno opremljeno, kar novim lastnikom omogoča prilagoditev prostora po svojih željah, hkrati pa koristi od obstoječih ključnih predmetov. Skupna območja, vključno z bazenom in vrtom, so vzdrževana, da bi prebivalcem nudila dobro vzdrževana skupna prostorina, ki dodajo vrednost nepremičnini.
Stanje je ocenjeno na €430.000, kar ga postavlja v srednji cenovni razred za trg nepremičnin v San Pedro de Alcántari. Ta cena odraža značilnosti stanja z dvema spalnicama, bivalni prostor 88 m², stanje prenove in lokacijo znotraj uveljavljene urbanizacije. V primerjavi s podobnimi nepremičninami v regiji, kot so Aquamar v Torre del Mar (od €269.950), Lantana Residencial v Mijas (od €205.000) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000), to stanje ponuja konkurenčno ceno za svojo lokacijo in značilnosti. Cena vključuje trenutno stanje prenove in dostop do skupnih ugodnosti, kot so bazen in vrtna območja.
San Pedro de Alcántara ponuja uravnoteženo bivalno okolje, kjer se urbane ugodnosti srečujejo z obalno dostopnostjo. To stanje prebivalcem omogoča uživanje v dnevnih rutinah s praktično ugodnostjo, jutranja kava na zasebni terasi, kratki sprehodi do lokalnih trgovin za živila in enostaven dostop do plaž za prosti čas. Infrastruktura območja podpira tako praktične dnevne potrebe kot rekreacijske dejavnosti. Bližina več restavracij, lekarn in bank znotraj 2 km pomeni, da so ključne storitve hitro na voljo. Za tiste, ki uživajo v aktivnem načinu življenja, bližnje športne centre in golf igrišča zagotavljajo redne rekreacijske možnosti. Lokacijska povezljivost s sosednjimi območji, kot so Marbella in Puerto Banús, razširja možnosti za zabavo, nakupovanje in kulturne izkušnje, hkrati pa se vrača v tišjo stanovanjsko bazo.
San Pedro de Alcántara ponuja dobro razvito infrastrukturo, ki podpira udobno vsakdanje življenje. Stanje je nameščeno 321 metrov od najbližje supermarketa, kar omogoča enostavno nakupovanje živil. Enajst lekarn znotraj 2 km radija zagotavlja dostop do zdravstvenih storitev, medtem ko pet zdravstvenih centrov ponuja medicinske storitve na območju. Za družine z otroki so na voljo izobraževalne ustanove s 41 osnovnimi šolami in 28 srednjimi šolami v regiji. Prevoznih omrežje območja vključuje 10 javnih prevoznih linij s 50 postajališči, kar zagotavlja povezljivost brez odvisnosti osebnih vozil. Bližina Marbelle (10 km) razširja dostop do dodatnih storitev, možnosti zabave in nakupovanja, hkrati pa ohranja tišjo stanovanjsko bazo v San Pedro.
Zemljevid prikazuje ugoden položaj stanja v San Pedro de Alcántari, nameščenega med urbano središče in obalna območja. Lokacija ponuja ravnotežje dostopnosti in tišine, z glavnimi cestami, ki povezujejo s sosednjimi območji, hkrati pa ohranja stanovanjski značaj. Vizualizacija poudarja bližino stanja do ključnih ugodnosti, vključno s plažami, golf igrišči in nakupovalnimi območji, kar prikazuje, kako nepremičnina koristi tako od uveljavljene infrastrukture San Pedra kot njegove strateške lokacije znotraj širše regije Costa del Sol.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
San Pedro de Alcántara zaseda strateški položaj znotraj regije Costa del Sol, nahaja se 10 km od Marbelle, enega glavnih urbanih središč območja s 147.958 prebivalci. Ta bližina prebivalcem omogoča dostop do obsežnih storitev Marbelle, medtem ko živijo v nekoliko bolj mirnem okolju. Mesto je del občine Marbella v Andaluziji, koristi od regionalne infrastrukture, hkrati pa ohranja svoj značilni značaj. Znotraj širšega konteksta Costa del Sol San Pedro ponuja ravnotežje med turistično dostopnostjo in stanovanjsko normalnostjo, s 52 hoteli in 12.781 turističnimi posteljami na območju, kar kaže na njegovo priljubljenost kot destinacije brez pretiranega vpliva na lokalno skupnost.
Stanje ponuja odlično dostopnost do ključnih ugodnosti in znamenitosti. Najbližje plaže, Playa de San Pedro, so le 1,5-1,6 km stran, kar naredi redne obiske plaže praktične peš, s kolesom ali kratko vožnjo. Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč v dosegu: Magna Marbella Golf na 2,4 km in Real Club de Golf Las Brisas na 2,8-2,9 km. Večja mestna središča Marbella (10 km) in Málaga (57 km) so dostopna za razširjeno nakupovanje, kulturne dejavnosti ali poselne potrebe. Najbližje letališče, Málaga-Costa del Sol (AGP), je 48 km stran, kar je približno 45-minutna vožnja, kar olajšuje povezave za potovanja. Območje je dobro oskrbovano s 27 restavracijami znotraj 2 km, kar ponuja raznolike možnosti prehrane brez daljših potovanj.
| Oddaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara koristi od prijetnega sredozemskega podnebja s povprečno letno temperaturo 17,8°C. Temperature se običajno gibljejo med 12°C pozimi in 26°C poleti, kar ustvarja udobne bivalne pogoje skozi vse leto. Lokacija stanja na 53 m nad morjem zagotavlja naravno prezračevanje, hkrati pa ohranja dostopnost do obalnih območij. Plavalna sezona traja približno štiri mesece, ko temperatura vode doseže ali preseže 20°C, kar je idealno za plažne dejavnosti. Zmeren 3,3 % naklon do plaže ustvarja blago teren, ki je enostaven za navigacijo. Regija uživa v obilju sonca, značilnem za Costa del Sol, kar podpira dejavnosti na prostem in prispeva k privlačnosti območja kot bivalne destinacije.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Lokacija stanja ponuja odličen dostop do rekreacijskih ugodnosti in plaž. Playa de San Pedro, najbližja plaža na 1,6 km, ponuja priročno možnost za redne obalne dejavnosti. Območje ima dve plaži z modro zastavo (Guadalmina in Venus-Bajadilla), kar kaže na visoke okoljske in kvalitetne standarde. Za ljubitelje golfa je na voljo več prestižnih igrišč: Magna Marbella Golf (2,3 km), Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) in El Higueral Golf (3,2 km). Športna centri v dosegu so Rocodromo (0,7 km), Apolo (1,0 km) in Polideportivo San Pedro (1,1 km), kar ponuja različne fitnes in rekreacijske možnosti. Luka Puerto Deportivo José Banus (3,4 km) in Puerto Deportivo Virgen del Carmen v Marbelli (9,2 km) dodajo k pomorskim dejavnostim, ki so na voljo v regiji.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara zaseda strateški položaj znotraj regije Costa del Sol, nahaja se 10 km od Marbelle, enega glavnih urbanih središč območja s 147.958 prebivalci. Ta bližina prebivalcem omogoča dostop do obsežnih storitev Marbelle, medtem ko živijo v nekoliko bolj mirnem okolju. Mesto je del občine Marbella v Andaluziji, koristi od regionalne infrastrukture, hkrati pa ohranja svoj značilni značaj. Znotraj širšega konteksta Costa del Sol San Pedro ponuja ravnotežje med turistično dostopnostjo in stanovanjsko normalnostjo, s 52 hoteli in 12.781 turističnimi posteljami na območju, kar kaže na njegovo priljubljenost kot destinacije brez pretiranega vpliva na lokalno skupnost.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Zmerno
Ref: VL414674
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
San Pedro de Alcántara se odlikuje kot urbanejša in bolje uveljavljena lokacija v primerjavi z nekaterimi drugimi projekti v regiji, kot so Aquamar v Torre del Mar, Lantana Residencial v Mijas in Etherna Homes 2 v Esteponi. Medtem ko so te alternative cenovno ugodnejše (od €205.000 do €269.950), San Pedro ponuja bolj razvito infrastrukturo in bližino do Marbelle, ki dodaja vrednosti nepremičnini. V primerjavi z drugimi obalnimi mesti ima San Pedro bolj urbani značaj z večjim številom stalnih prebivalcev in manjšo odvisnostjo od turizma. To se odraža v številu lokalnih storitev, izobraževalnih ustanov in zdravstvenih centrov. V primerjavi s sosednjim območjem Puerto Banús je San Pedro bolj dostopen in cenejši, hkrati pa ohranja bližino do luksuznih središč. Gospodarska trdnost regije je vidna v številu nepremičninskih transakcij (4.743), kar nakazuje stabilno trgovsko dinamiko.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
