关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
公寓位于圣佩德罗-德阿尔坎塔拉的住宅区，距海岸线约1.5公里。该地区以城市环境为特点，周边生活设施齐全，超市、药店和餐厅等基本服务均在步行范围内。该区域距离马贝拉市中心约10公里，位置便利，既享受城市便利又不失海滨生活的特质。
这座公寓拥有2间卧室和2间浴室的布局，适合小家庭或作为度假住所使用。独立厨房提供充足的烹饪空间，而宽敞的客厅可直接通往私人露台，为日常生活和社交活动提供灵活空间。88平方米的面积平衡了实用性和舒适度，满足现代居住的基本需求。
该项目于2003年完工，属于已建成的住宅区。公寓随后经过全面翻新，更新了内部设施和装饰，使房屋保持现代标准。作为成熟社区的一部分，该物业的周边设施和绿化已经完善，不需要等待新的基础设施建设或社区发展。
该公寓并非新建物业，因此不享有新建筑通常提供的现代节能特性或建筑保修。由于位于底层，可能不存在高层公寓常见的海景。物业不包括游泳池等专属设施，而是使用社区公共设施。位置在城市环境中，可能不寻求完全宁静或与自然隔绝的居住体验。
这座公寓特别适合那些希望在 Costa del Sol 拥有第二家园的买家，作为度假和周末休息的场所。对于小家庭或退休人士来说，这也是一个理想的长期居住选择，因为它提供了便利的城市设施和轻松的海滨生活方式。对于那些不需要大型物业但重视位置便利性的买家来说，这座公寓的规模恰到好处。投资者可能会被该地区稳定的旅游市场和租金潜力所吸引。此外，对于那些希望先体验该地区生活方式，然后再决定更大投入的买家来说，这是一个很好的入门级物业。
公寓经过全面翻新，内部装修采用现代风格和实用材料。厨房配备了不锈钢电器，提供耐用且易清洁的表面。浴室设施现代化，包括浴缸和洗手盆，注重功能性和舒适度。客厅采用玻璃栏杆设计，增加了现代感和空间感，同时通往露台的区域保证了室内外空间的流畅过渡。卧室配备储物床和窗户，优化了空间利用和自然采光。整体装修注重实用性和低维护成本，符合地中海生活方式的需求。
该公寓的起价为430,000欧元，价格根据市场情况可能有所变动。考虑到圣佩德罗-德阿尔坎塔拉的地理位置、88平方米的居住面积以及2间卧室的配置，这个价格在该地区属于中等水平。相比区域内新建项目，这座已建成且经过翻新的公寓提供了更具竞争力的价格点，特别适合寻求高性价比海滨物业的买家。
在这座公寓中，日常生活节奏以便利和舒适为中心。早上，居民可以在私人露台上享用早餐，享受社区花园的景致。步行即可到达的超市、药店和其他基本服务使日常购物变得轻松。公寓靠近多条公共交通线路，方便前往马贝拉市中心或周边地区。傍晚，居民可以步行至附近的餐厅或咖啡馆，或前往仅1.5公里外的圣佩德罗海滩享受海滨氛围。周末，高尔夫爱好者可以方便地前往附近的多个高尔夫球场，而家庭则可以利用周围的公园和体育设施进行休闲活动。
公寓所在区域拥有完善的基础设施和便利的生活环境。321米外有超市，112米外有药店，基本生活服务步行可达。医疗设施方面，1.8公里处有医院，5个健康中心分布在2公里范围内。教育设施包括41所小学和28所中学，满足有孩子的家庭需求。公共交通系统发达，10条公交线路和50个站点覆盖整个区域。周边有27家餐厅、13家咖啡馆和11家银行，提供丰富的餐饮和金融服务。整体而言，这是一个生活便利、设施齐全的城市社区。
地图显示了圣佩德罗-德阿尔坎塔拉的地理位置，该公寓位于El Gamonal住宅区。地图标记了公寓与主要设施的距离关系，包括圣佩德罗海滩（1.5公里）、马贝拉市中心（10公里）以及最近的机场（48公里）。该区域地势平坦，交通便利，通过主干道可轻松连接至周边城市和地区。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
圣佩德罗-德阿尔坎塔拉位于马贝拉市辖区内，是Costa del Sol的重要城镇。该地区位于马拉加省西部，距离马贝拉市中心约10公里（人口147,958），距离马拉加市约57公里（人口579,076）。这一位置使圣佩德罗既能享受较大城市提供的设施和服务，又保持了较为宁静的居住环境。该地区是马拉加省重要的旅游目的地之一，每年吸引大量游客，同时也拥有活跃的本地社区和完善的配套设施。
该公寓位置便利，距离多个重要设施适中。最近的圣佩德罗海滩距离1.5公里，约15-20分钟步行或5分钟车程。马贝拉市中心距离10公里，约15分钟车程。马拉加-太阳海岸机场距离48公里，约40-50分钟车程。高尔夫爱好者可前往2.4公里外的Magna Marbella高尔夫球场或2.8公里外的Las Brisas皇家高尔夫俱乐部。周边有多个Blue Flag认证海滩，包括Guadalmina和Venus-Bajadilla，提供了优质的海滨休闲选择。
| 距海滩 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
圣佩德罗-德阿尔坎塔拉享有典型的地中海气候，年平均温度为17.8°C，冬季最低约12°C，夏季最高约26°C。公寓海拔53米，距海岸线1.5公里，坡度为3.3%，属于中等坡度，不会造成明显的出行困难。该地区每年约有320个晴天，游泳季节持续4个月，水温维持在20°C以上。这些气候条件使该地区成为全年居住的理想选择，特别是对于寻求温和气候和充足阳光的居民。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
公寓附近有多个高质量的休闲选择。最近的圣佩德罗海滩距离1.5公里，提供广阔的沙滩和完整的服务设施。区域内共有2个Blue Flag认证海滩，包括Guadalmana和Venus-Bajadilla，确保水质和设施的高标准。高尔夫爱好者可选择多个顶级球场，包括Magna Marbella Golf（2.3公里）、Las Brisas皇家高尔夫俱乐部（2.8公里）和El Higueral Golf（3.2公里）。体育设施方面，Rocodromo（0.7公里）、Apolo（1.0公里）和Polideportivo San Pedro（1.1公里）提供多种运动和休闲活动选择。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
圣佩德罗-德阿尔坎塔拉位于马贝拉市辖区内，是Costa del Sol的重要城镇。该地区位于马拉加省西部，距离马贝拉市中心约10公里（人口147,958），距离马拉加市约57公里（人口579,076）。这一位置使圣佩德罗既能享受较大城市提供的设施和服务，又保持了较为宁静的居住环境。该地区是马拉加省重要的旅游目的地之一，每年吸引大量游客，同时也拥有活跃的本地社区和完善的配套设施。
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 86 mm |
| 二月 | 11.8°C | 87 mm |
| 三月 | 13.6°C | 110 mm |
| 四月 | 15.4°C | 72 mm |
| 五月 | 18.7°C | 32 mm |
| 六月 | 22.6°C | 3 mm |
| 七月 | 25.6°C | 0 mm |
| 八月 | 26.0°C | 2 mm |
| 九月 | 22.6°C | 33 mm |
| 十月 | 19.0°C | 96 mm |
| 十一月 | 14.3°C | 122 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 119 mm |
适中
Ref: VL414674
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与Costa del Sol其他地区的项目相比，圣佩德罗-德阿尔坎塔拉的公寓提供了独特的城市便利与海滨生活的结合。与托雷-德尔马尔的Aquamar项目（起价269,950欧元）相比，圣佩德罗的地理位置更为中心化，靠近马贝拉等主要城市，但价格相对较高。与米哈斯的Lantana Residencial项目（起价205,000欧元）相比，圣佩德罗提供了更完善的城市设施和更便捷的交通连接。与埃斯特波纳的Etherna Homes 2项目（起价259,000欧元）相比，圣佩德罗拥有更成熟的社区环境和更丰富的休闲设施，包括多个顶级高尔夫球场和Blue Flag海滩。总体而言，圣佩德罗-德阿尔坎塔拉的物业在价格、位置和设施之间取得了平衡，特别适合那些寻求既有城市便利又能享受海滨生活品质的买家。
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