Dieses Apartment in San Pedro de Alcántara, Marbella, bietet auf 85 m² Wohnfläche zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Es befindet sich in einem Gebäude aus dem Jahr 1988 und liegt im obersten Stockwerk, was eine gute Belichtung und eine praktische Raumaufteilung ermöglicht. Die Immobilie ist bereits fertiggestellt und befindet sich in einer urbanen Umgebung, die eine gute Anbindung an lokale Annehmlichkeiten gewährleistet.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage in San Pedro de Alcántara, einem Teil von Marbella, platziert die Wohnung in einer gut erschlossenen städtischen Zone. Dies bedeutet, dass wesentliche Einrichtungen wie Geschäfte und Restaurants fußläufig erreichbar sind, während der Strand ebenfalls nur eine kurze Distanz entfernt liegt. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von städtischem Leben mit einer Mischung aus Wohn- und Geschäftsgebäuden.
Das Apartment richtet sich an Käufer, die eine funktionale Wohnlösung in Strandnähe suchen. Mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer eignet es sich für Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine gute Infrastruktur legen. Die Ausstattung, wie Einbauschränke und ein Abstellraum, unterstützt einen organisierten Alltag, während die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und dem Meer den Lebenskomfort erhöht.
Das Gebäude wurde 1988 fertiggestellt, was bedeutet, dass es sich um eine etablierte Bestandsimmobilie handelt. Der Bau ist abgeschlossen, und das Apartment ist sofort bezugsfertig. Es wurde in einer Zeit errichtet, in der typische Baumaterialien und -techniken der Region verwendet wurden. Eine umfassende Modernisierung wäre jedoch im Hinblick auf aktuelle Standards zu prüfen.
Dieses Apartment bietet keine direkten Meerblicke, obwohl die Küste nur 1,5 km entfernt ist. Es befindet sich im obersten Stockwerk, aber es gibt keinen privaten Außenbereich wie eine große Terrasse, die über den Balkon hinausgeht. Weiterhin ist das Baujahr 1988 und es gibt keine Angaben zu modernen Energieeffizienzstandards oder einer Klimaanlage in der Beschreibung, was als Potenzial für zukünftige Investitionen zu betrachten ist.
Dieses Apartment passt für Personen, die eine praktische Basis in einer lebendigen Küstenstadt suchen. Es eignet sich für Paare oder Einzelpersonen, die Wert auf eine zentrale Lage mit allen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe legen. Die fußläufige Erreichbarkeit von Geschäften, Restaurants und dem Strand macht es attraktiv für Menschen, die ein aktives, städtisches Leben bevorzugen und kein Auto als zwingend notwendig erachten. Auch als Feriendomizil ist es gut denkbar, da die Infrastruktur Urlaubsaufenthalte vereinfacht. Für Investoren könnte es eine Option sein, die eine Immobilie in einer etablierten Gegend mit Potenzial für Vermietung oder Wertsteigerung nach Modernisierung suchen. Die Nähe zu Schulen und Gesundheitszentren könnte ebenfalls Familien ansprechen, die eine dauerhafte Ansiedlung in Betracht ziehen.
Die Immobilie wurde 1988 erbaut und verfügt über typische Ausstattungsmerkmale dieser Bauperiode. Der Bodenbelag besteht aus Marmor, was in vielen spanischen Immobilien dieser Zeit als hochwertig galt und für seine Langlebigkeit bekannt ist. Die Fenster sind wahrscheinlich aus Aluminium gefertigt, und es gibt Einbauschränke in den Schlafzimmern zur Raumnutzung. Das Badezimmer ist mit einer Hydromassage-Badewanne ausgestattet, was einen zusätzlichen Komfortaspekt darstellt. Die Beschreibung erwähnt eine Westausrichtung, die potenziell für Nachmittagssonne sorgt. Es ist jedoch zu beachten, dass seit 1988 technologische und energetische Standards sich weiterentwickelt haben. Die gesamte Innenausstattung sollte daher im Kontext des Baujahres betrachtet werden, und eine Überprüfung auf Aktualisierungsbedarf ist ratsam, um modernen Wohnstandards zu entsprechen.
Das Apartment wird ab €307.500 angeboten. Dieser Preis positioniert es im mittleren Segment der angebotenen Immobilien in der Region, insbesondere angesichts der Lage in einer etablierten städtischen Zone von San Pedro de Alcántara. Da es sich um eine Bestandsimmobilie aus dem Jahr 1988 handelt, spiegelt der Preis wahrscheinlich die aktuelle Marktlage und die vorhandene Bausubstanz wider. Die Verfügbarkeit ist gegeben, da das Projekt als 'Gereed' klassifiziert ist, was eine sofortige Übergabe nach dem Kauf ermöglicht. Potenzielle Käufer sollten bei der Preisgestaltung etwaige Renovierungs- oder Modernisierungskosten einkalkulieren, um den Wohnkomfort zu optimieren.
San Pedro de Alcántara, als Teil der Gemeinde Marbella, repräsentiert eine lebendige städtische Realität an der Costa del Sol. Dieses Apartment liegt mitten in dieser Dynamik, wo die tägliche Routine von der Nähe zu Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen geprägt ist. Der Supermarkt ist nur wenige Schritte entfernt, ebenso wie die Apotheke. Dies erleichtert den Alltag erheblich, da Besorgungen ohne Auto erledigt werden können. Die städtische Umgebung bedeutet auch, dass man Teil eines aktiven Gemeinwesens ist, mit einer guten Infrastruktur für Bildung und Gesundheitsversorgung im näheren Umkreis. Das Leben hier ist geprägt von der Zugänglichkeit aller notwendigen Annehmlichkeiten, was es zu einem praktischen Wohnort für diejenigen macht, die eine unkomplizierte Lebensweise schätzen und kurze Wege bevorzugen.
San Pedro de Alcántara bietet ein lebendiges städtisches Umfeld mit allen notwendigen Einrichtungen im Umkreis von wenigen Kilometern. Die Nähe zu Supermärkten (321 m) und Apotheken (112 m) erleichtert den täglichen Einkauf. Das Stadtzentrum von San Pedro ist fußläufig erreichbar, was Zugang zu einer Vielzahl von Restaurants, Cafés und Geschäften ermöglicht. Für Familien sind zahlreiche Schulen im Umkreis vorhanden (41 Grundschulen, 28 weiterführende Schulen), und die Gesundheitsversorgung ist durch mehrere Gesundheitszentren (5 im 2km-Radius) gewährleistet. Die maritime Atmosphäre wird durch die Nähe zu Sporthäfen wie Puerto Deportivo José Banus (3,4 km) unterstrichen. Das Gebiet ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, mit 50 Haltestellen und 10 Linien, was die Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug erleichtert.
Dieses Apartment befindet sich in San Pedro de Alcántara, einem etablierten Stadtteil von Marbella an der südspanischen Costa del Sol. Die Karte zeigt die Nähe zu Küstenlinien, Stränden und wichtigen Verkehrsadern, die eine gute Erreichbarkeit gewährleisten. Die urbane Struktur der Umgebung ist durch eine hohe Dichte an Wohngebäuden und Dienstleistungen gekennzeichnet.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
San Pedro de Alcántara befindet sich strategisch günstig in der Provinz Málaga, an der bekannten Costa del Sol. Es ist Teil der größeren Gemeinde Marbella, die selbst eine bedeutende touristische und wirtschaftliche Anziehungskraft ausübt. Die Entfernung zu Marbella beträgt nur 10 km, was den Zugang zu dessen umfangreicher Infrastruktur und Dienstleistungen ermöglicht. Größere Städte wie Málaga (57 km) und Algeciras (57 km) sind ebenfalls gut erreichbar, was die Anbindung an regionale Zentren und deren logistische Hubs (wie den Flughafen Málaga) sicherstellt. Diese Positionierung bietet eine gute Balance zwischen der Ruhe einer kleineren Stadt und der Nähe zu größeren städtischen Zentren und deren Angeboten.
Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist gut ausgeprägt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist etwa 48 km entfernt, was eine erreichbare Distanz für internationale Reisen darstellt. Mehrere Strände sind in der Nähe, darunter Playa de San Pedro in etwa 1,5 km Entfernung, was Spaziergänge oder Ausflüge ans Meer ermöglicht. Die Top-Lage des Apartments wird durch die Nähe zu Golfplätzen wie Magna Marbella Golf (2,4 km) und Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) ergänzt, was für Golfliebhaber von Vorteil ist. Die städtische Umgebung von San Pedro de Alcántara bietet zudem eine hohe Dichte an täglichen Notwendigkeiten wie Supermärkte und Apotheken in unmittelbarer Nähe, was die praktische Nutzbarkeit des Standorts erhöht.
| Strandentfernung | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in San Pedro de Alcántara ist mediterran, mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen um 17,8°C. Die Sommer sind warm und sonnig, während die Winter mild sind. Die durchschnittliche Jahrestemperatur schwankt zwischen 12°C und 26°C. Die Nähe zum Meer beeinflusst das Mikroklima positiv, was zu angenehmen Temperaturen über einen Großteil des Jahres beiträgt. Der Schwimmsaison erstreckt sich über etwa vier Monate, wenn die Wassertemperatur mindestens 20°C erreicht. Die geringe Hangneigung zum Strand (3,3%) und die moderate Höhenlage (53 m über dem Meeresspiegel) tragen zu einem angenehmen und zugänglichen Umfeld bei, das von viel Sonnenschein profitiert.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste von San Pedro de Alcántara bietet Zugang zu mehreren Stränden, wobei Playa de San Pedro mit etwa 1,6 km Entfernung am nächsten liegt. Dieses Gebiet verfügt über zwei Strände mit Blauer Flagge, was auf hohe Qualitätsstandards hinsichtlich Wasserqualität und Service hinweist. Für Golfer ist die Region ein Paradies mit zahlreichen renommierten Golfplätzen in unmittelbarer Nähe, darunter Magna Marbella Golf (2,4 km) und Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). Sportbegeisterte finden zudem verschiedene Sportzentren wie Rocodromo (0,7 km) und Apolo (1,0 km) im Umkreis, was vielfältige Freizeitmöglichkeiten garantiert.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara befindet sich strategisch günstig in der Provinz Málaga, an der bekannten Costa del Sol. Es ist Teil der größeren Gemeinde Marbella, die selbst eine bedeutende touristische und wirtschaftliche Anziehungskraft ausübt. Die Entfernung zu Marbella beträgt nur 10 km, was den Zugang zu dessen umfangreicher Infrastruktur und Dienstleistungen ermöglicht. Größere Städte wie Málaga (57 km) und Algeciras (57 km) sind ebenfalls gut erreichbar, was die Anbindung an regionale Zentren und deren logistische Hubs (wie den Flughafen Málaga) sicherstellt. Diese Positionierung bietet eine gute Balance zwischen der Ruhe einer kleineren Stadt und der Nähe zu größeren städtischen Zentren und deren Angeboten.
San Pedro de Alcántara ist eine spanische Ortschaft an der Costa del Sol, die zum Gebiet der Großstadt Marbella gehört. Sie ist nach dem gleichnamigen Heiligen benannt und hat etwa 34.000 Einwohner.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| März | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Dezember | 12.4°C | 119 mm |
Mäßig
Ref: VL636177
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Angeboten an der Costa del Sol positioniert sich dieses Apartment in San Pedro de Alcántara preislich im mittleren Bereich, wie die Vergleichsobjekte Aquamar (€269.950), Lantana Residencial (€205.000) und Etherna Homes 2 (€259.000) nahelegen. Diese sind jedoch oft Neubauten oder in anderen Lagen angesiedelt. San Pedro de Alcántara bietet als etablierte städtische Zone eine hohe Dichte an vorhandenen Dienstleistungen und eine gute Infrastruktur, was im Gegensatz zu reinen Neubaugebieten steht, die sich oft erst entwickeln müssen. Die Nähe zum Strand und zu Golfplätzen ist ein gemeinsames Merkmal vieler Projekte an der Küste, doch San Pedro zeichnet sich durch die unmittelbare Verfügbarkeit städtischer Annehmlichkeiten aus. Während Neubauprojekte oft modernste Standards in Bezug auf Energieeffizienz und Design bieten, punktet diese Bestandsimmobilie mit ihrer Lage und etablierten Umgebung, was sie für Käufer interessant macht, die sofortigen Zugang zu einem lebendigen Stadtleben suchen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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