Ce complexe résidentiel, situé à San Pedro de Alcántara dans la province de Málaga, propose des appartements prêts à l'emploi. Érigé en 1988, le bâtiment offre des appartements fonctionnels dans un environnement urbain dynamique. La proximité des commodités et la facilité d'accès aux infrastructures essentielles en font une option à considérer pour ceux qui recherchent une vie pratique sur la Costa del Sol. L'orientation ouest des appartements promet une exposition solaire appréciable en fin de journée.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement se trouve dans une zone urbaine consolidée, à proximité immédiate des services quotidiens. Cette localisation favorise une mobilité aisée à pied ou à vélo pour les résidents souhaitant s'intégrer dans le rythme local de San Pedro de Alcántara.
Ce bien convient aux personnes recherchant un logement fonctionnel dans un environnement urbanisé. La configuration avec deux chambres et une salle de bain répond aux besoins de petits ménages, de célibataires ou de couples, tout en offrant la possibilité d'un espace bureau ou d'invités.
Le bâtiment, achevé en 1988, est déjà construit et prêt à être occupé. Il ne s'agit pas d'une nouvelle construction, mais d'un bien existant dont les caractéristiques reflètent la période de construction, offrant une solution immédiate pour ceux qui ne souhaitent pas attendre un projet en développement.
Ce projet ne correspond pas aux attentes d'une nouvelle construction avec les dernières innovations en matière d'efficacité énergétique ou de design contemporain. L'année de construction de 1988 implique que les normes techniques et esthétiques peuvent différer de celles des développements plus récents.
Cet appartement pourrait convenir à une personne ou un couple recherchant un pied-à-terre sur la Costa del Sol, avec une préférence pour un environnement urbain pratique et bien desservi. L'accessibilité aux commerces et aux services sans nécessiter systématiquement de véhicule est un atout majeur. Il peut également intéresser des investisseurs visant une location à long terme, compte tenu de l'emplacement dans une zone à demande locative établie. Les personnes actives professionnelles apprécieront la proximité des infrastructures de transport, notamment l'aéroport de Malaga à moins d'une heure, facilitant les déplacements. Enfin, pour ceux qui privilégient un mode de vie où les commodités sont concentrées et accessibles facilement, cet appartement offre une solution de logement fonctionnelle et bien située.
L'appartement, construit en 1988, présente des finitions typiques de cette époque. Le sol en marbre, présent dans la majorité des pièces, apporte une touche de qualité et de luminosité. Les placards intégrés dans les chambres offrent des solutions de rangement pratiques. La salle de bain est équipée d'une baignoire hydromassage, ajoutant un élément de confort. Les fenêtres et portes extérieures sont conçues pour l'époque de construction, tandis que l'accès extérieur est adapté pour les personnes à mobilité réduite, témoignant d'une certaine attention à l'accessibilité. L'état général est décrit comme excellent, suggérant un entretien régulier par les précédents occupants. L'installation électrique et la plomberie, bien que non détaillées, sont présumées fonctionnelles compte tenu de l'état général.
Le prix de départ pour cet appartement de deux chambres est de 307 500 €. Le marché immobilier de San Pedro de Alcántara présente une diversité d'offres, et ce bien s'inscrit dans une gamme de prix établie pour des appartements dans des immeubles construits dans les années 80. La disponibilité est immédiate, le bien étant déjà achevé et prêt à être occupé. Les caractéristiques telles que l'orientation ouest, le sol en marbre et le débarras peuvent influencer la valorisation par rapport à d'autres biens similaires dans la même zone. Il est conseillé de consulter les spécificités de chaque appartement pour comprendre les variations de prix potentielles.
Vivre à San Pedro de Alcántara, c'est s'installer dans une localité animée de la Costa del Sol, réputée pour son ambiance authentique et ses commodités accessibles. Cet appartement se situe dans un quartier où les services quotidiens, tels que les supermarchés, les pharmacies et les restaurants, sont à portée de main, souvent accessibles à pied. Le rythme de vie y est celui d'une ville côtière, avec une animation notable durant les mois d'été et une atmosphère plus tranquille le reste de l'année. La proximité de la mer, à environ 1,5 km, permet des escapades régulières à la plage. Pour ceux qui apprécient les activités de plein air, les parcours de golf et les installations sportives ne sont pas loin. La présence de nombreuses écoles et centres de santé dans un rayon de 2 km souligne le caractère résidentiel et pratique de cette zone.
San Pedro de Alcántara offre un cadre de vie urbain dynamique, où les nécessités quotidiennes se trouvent à distance de marche. Les résidents bénéficient d'un accès facile à une multitude de restaurants, de cafés, de banques et de pharmacies, créant un environnement pratique pour la vie de tous les jours. La présence d'écoles primaires et secondaires à proximité immédiate est un avantage pour les familles. Le centre-ville et ses commerces sont facilement accessibles, tout comme le port de plaisance de Puerto Banús, qui se trouve à quelques kilomètres, offrant des options de loisirs et de restauration supplémentaires. La proximité d'un hôpital (1.8 km) renforce le sentiment de sécurité et de commodité pour les résidents.
Cette carte situe San Pedro de Alcántara dans le contexte de la Costa del Sol, mettant en évidence sa position entre Marbella et Estepona. Elle illustre la densité des infrastructures et des points d'intérêt tels que les plages, les parcours de golf et les axes de transport majeurs, fournissant une vision géographique de l'accessibilité et des opportunités de loisirs offertes par la région.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Situé à San Pedro de Alcántara, ce projet bénéficie d'un emplacement stratégique au sein de la municipalité de Marbella. Il se trouve à 10 km de la ville de Marbella elle-même, un centre cosmopolite réputé. Plus loin, mais toujours accessibles, se trouvent les villes de Málaga (57 km), capitale provinciale dynamique, et Algeciras (57 km), un port important dans le Campo de Gibraltar. Cette position offre un équilibre entre la tranquillité d'une ville côtière et la proximité des grandes métropoles andalouses, permettant de profiter des différentes facettes de la région.
Cet appartement bénéficie d'une excellente accessibilité. Les plages les plus proches, comme Playa de San Pedro, se situent à environ 1,5 km, atteignables facilement à pied ou à vélo. Les commodités essentielles sont à portée de main : une pharmacie est à 112 mètres et un supermarché à 321 mètres. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours renommés, tels que Magna Marbella Golf, se trouvent à moins de 3 km. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est à environ 48 km, offrant une connexion internationale aisée. Le réseau de transport public est bien développé, avec 50 arrêts de bus répartis sur 10 lignes, facilitant les déplacements dans la région sans nécessiter de véhicule personnel.
| Distance plage | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara jouit d'un climat méditerranéen typique de la Costa del Sol, avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 12°C et 26°C. La région offre environ 300 jours d'ensoleillement par an, favorisant les activités de plein air une grande partie de l'année. La température de l'eau de mer atteint des niveaux propices à la baignade durant approximativement quatre mois, généralement de juin à septembre. L'altitude modeste de la ville, à 53 mètres au-dessus du niveau de la mer, et une légère pente vers la plage (3,3%) contribuent à un environnement agréable et facile d'accès. Le climat est généralement doux en hiver et chaud en été, sans extrêmes notables.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité de la côte est un atout majeur pour cet appartement. La plage la plus proche, Playa de San Pedro, est à seulement 1,5 km, et plusieurs autres plages comme Playa Canina Ventura del Mar sont accessibles en moins de 2 km. Deux plages de la région bénéficient du label Pavillon Bleu. Les passionnés de golf trouveront leur bonheur avec des parcours tels que Magna Marbella Golf (2,4 km) et Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) à proximité. Pour les activités sportives, des centres comme Rocodromo (0,7 km) et Apolo (1,0 km) sont facilement accessibles, complétant l'offre de loisirs et de détente.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Situé à San Pedro de Alcántara, ce projet bénéficie d'un emplacement stratégique au sein de la municipalité de Marbella. Il se trouve à 10 km de la ville de Marbella elle-même, un centre cosmopolite réputé. Plus loin, mais toujours accessibles, se trouvent les villes de Málaga (57 km), capitale provinciale dynamique, et Algeciras (57 km), un port important dans le Campo de Gibraltar. Cette position offre un équilibre entre la tranquillité d'une ville côtière et la proximité des grandes métropoles andalouses, permettant de profiter des différentes facettes de la région.
San Pedro Alcántara, ou San Pedro de Alcántara, est une ville du sud de l'Espagne et un district de la commune de Marbella dans la province de Malaga et la communauté autonome d’Andalousie. Après avoir été l’une des plus importantes colonies agricoles d’Espagne au XIXe siècle, San Pedro Alcántara est aujourd’hui une ville touristique de la Costa del Sol. Elle compte 36 384 habitants en 2019.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 86 mm |
| Février | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| Avril | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juin | 22.6°C | 3 mm |
| Juillet | 25.6°C | 0 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Décembre | 12.4°C | 119 mm |
Modéré
Ref: VL636177
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport à d'autres projets comme Aquamar à Torre del Mar (dès 269 950 €) ou Lantana Residencial à Mijas (dès 205 000 €), cet appartement à San Pedro de Alcántara se positionne avec un prix d'entrée de 307 500 €. Ces projets présentent des caractéristiques diverses : Aquamar est situé plus à l'est sur la côte, tandis que Lantana Residencial à Mijas offre une localisation potentiellement plus résidentielle en retrait de la côte. Etherna Homes 2 à Estepona (dès 259 000 €) se situe dans une zone en développement rapide, offrant souvent des constructions neuves avec des standards d'efficacité énergétique plus élevés. L'appartement de San Pedro, étant une construction de 1988, se distingue par son implantation dans un tissu urbain déjà établi et mature, offrant une densité de services immédiats. Son prix reflète cette localisation centrale et l'accessibilité aux commodités par rapport à des projets potentiellement plus éloignés ou plus récents offrant d'autres types d'avantages (vue mer directe, nouvelles infrastructures). La maturité de l'urbanisation autour du bien est un facteur clé différenciant par rapport aux nouvelles résidences.
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