Apartament o powierzchni 85 m² w San Pedro de Alcántara, w malageńskiej prowincji. Został wybudowany w 1988 roku i obecnie jest w doskonałym stanie technicznym. Mieszkanie położone jest na drugim piętrze (najwyższa kondygnacja budynku) i składa się z dwóch sypialni oraz jednej łazienki. Lokalizacja w centrum San Pedro de Alcántara zapewnia bliskość licznych udogodnień, w tym sklepów, restauracji i plaży. W budynku znajduje się winda oraz przystosowane wejście dla osób o ograniczonej mobilności.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w San Pedro de Alcántara, około 10 km od Marbelli i 57 km od Málagi. Położenie w gęsto zaludnionej strefie miejskiej z pełnym dostępem do infrastruktury i usług komunalnych. Z okien rozciąga się widok na miasto, a okolica charakteryzuje się zwartą zabudową mieszkalno-usługową. W najbliższym otoczeniu dominują budynki mieszkalne z licznymi lokalami handlowymi na parterach.
Mieszkanie o powierzchni 85 m² oferuje przestrzeń dla dwóch osób lub małej rodziny. Dwie sypialnie zapewniają wystarczającą ilość miejsca do spania i przechowywania, a duża łazienka z hydromasażem zwiększa komfort użytkowania. Obecność windy ułatwia dostępność, co jest istotne dla osób starszych lub z ograniczoną mobilnością. Dodatkowa komórka lokatorska pozwala na przechowywanie przedmiotów sezonowych.
Budynek oddany do użytku w 1988 roku należy do starszego segmentu budownictwa. Stan techniczny oceniono jako doskonały, co sugeruje przeprowadzenie remontów i konserwacji w ostatnich latach. Wiek budynku wynosi ponad 30 lat, co wskazuje na sprawdzone rozwiązania konstrukcyjne i materiały, ale może również wiązać się z koniecznością przyszłych inwestycji w modernizację instalacji.
Nieruchomość nie oferuje dedykowanego miejsca parkingowego, co w gęsto zaludnionej dzielnicy miejskiej może stanowić utrudnienie. Brak dodatkowej toalety lub łazienki ogranicza funkcjonalność w przypadku przebywania większej liczby osób. Mieszkanie nie posiada tarasu, jedynie balkon, co ogranicza przestrzeń wypoczynku na świeżym powietrzu. Położenie w centrum miasta wiąże się z miejskim hałasem i ruchem ulicznym.
Ta nieruchomość będzie odpowiednia dla pary lub małej rodziny poszukującej stałego miejsca zamieszkania w hiszpańskim mieście nadmorskim. Doskonale sprawdzi się jako główne miejsce zamieszkania dla osób ceniących miejski styl życia z łatwym dostępem do plaży i infrastruktury. Ze względu na bliskość klubów golfowych (2,4-2,9 km) może przyciągać miłośników tego sportu. Inwestorzy szukający nieruchomości pod wynajem mogą dostrzec potencjał w lokalizacji blisko centrum i plaży, co jest atrakcyjne dla turystów. Osoby starsze docenią windę w budynku i bliskość podstawowych usług, takich jak apteka czy centrum medyczne, dostępne pieszo. Nieruchomość może również pełnić funkcję mieszkania wakacyjnego dla osób spędzających regularnie urlopy w regionie Costa del Sol.
Mieszkanie wykończone jest materiałami typowymi dla hiszpańskiego budownictwa z lat 80. XX wieku. Podłogi w całym mieszkaniu wykonane są z marmuru, co zapewnia trwałość i łatwość w utrzymaniu czystości. Łazienka wyposażona została w wannę z hydromasażem, co świadczy o dbałości o komfort użytkowników. W sypialniach zamontowano wbudowane szafy, co optymalizuje wykorzystanie przestrzeni. Budynek wyposażony jest w windę i posiada przystosowane wejście dla osób o ograniczonej mobilności, co jest wartością dodaną. Wiek budynku (1988 rok) sugeruje, że instalacje elektryczne i hydrauliczne mogą wymagać w przyszłości modernizacji, ale ich obecny stan oceniono jako doskonały, co wskazuje na przeprowadzenie niezbędnych konserwacji w przeszłości.
Cena wywoławcza wynosząca 307 500 € sytuuje tę nieruchomość w średnim segmencie cenowym rynku San Pedro de Alcántara. Za tę kwotę nabywca otrzymuje mieszkanie o powierzchni 85 m² z dwiema sypialniami, kompletnie wykończone i gotowe do zamieszkania. Ceny mieszkań w tej okolicy wahają się w zależności od dokładnej lokalizacji, stanu technicznego, piętra i widoku. W porównaniu z innymi projektami w regionie, takimi jak Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 €) czy Etherna Homes 2 w Esteponie (od 259 000 €), prezentowana nieruchomość jest droższa, co może być uzasadnione centralną lokalizacją i stanem technicznym budynku.
Codzienne życie w tej nieruchomości charakteryzuje się wygodą wynikającą z lokalizacji. Śniadanie można spożyć na balkonie o zachodniej ekspozycji, po czym w kilkanaście minut dotrzeć pieszo do plaży. Zakupy podstawowe można zrobić w pobliskim supermarkecie oddalonym o zaledwie 321 metrów. Wieczorny spacer po kolacji może prowadzić wzdłuż promenady lub w kierunku restauracji w centrum miasta, których w promieniu 2 km znajduje się 27. Okolica pozostaje aktywna przez cały rok, z wyraźnym wzrostem natężenia ruchu w sezonie letnim. Bliskość apteki (112 m) i placówek medycznych (1,8 km) zapewnia poczucie bezpieczeństwa. Dostępność transportu publicznego (10 linii autobusowych w okolicy) ułatwia przemieszczanie się bez konieczności posiadania własnego pojazdu.
San Pedro de Alcántara oferuje zrównoważone połączenie życia miejskiego z nadmorskim charakterem. W promieniu 2 km od nieruchomości znajduje się 27 restauracji, 11 aptek, 11 banków i 13 kawiarni, co świadczy o wysokim poziomie urbanizacji i dostępności usług codziennego użytku. Z miasta można łatwo dotrzeć do Marbelli (10 km) czy Málagi (57 km), co czyni je dogodną bazą wypadową do poznawania regionu. W okolicy działa 5 ośrodków zdrowia i szpital oddalony o 1,8 km, zapewniając podstawową opiekę medyczną. Dostępność edukacyjna jest również na dobrym poziomie, w promieniu 2 km znajduje się 1 szkoła, ale w szerszej okolicy jest 41 szkół podstawowych i 28 średnich. W całym mieście rocznie odbywa się 32 lokalne festiwale i wydarzenia kulturalne, co wzbogaca życie społeczne mieszkańców.
Mapa przedstawia lokalizację nieruchomości w kontekście urbanistycznym San Pedro de Alcántara. Apartament znajduje się w centrum miasta, w bliskim sąsiedztwie głównych ulic, sklepów i restauracji. Z mapy wynika, że do plaży można dotrzeć pieszo w około 15-20 minut, podobnie jak do większości codziennych potrzebnych udogodnień. Widoczna jest również gęsta sieć ulic z licznymi punktami usługowymi, co podkreśla charakter centralnej lokalizacji nieruchomości.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
San Pedro de Alcántara położone jest na zachód od Marbelli, zaledwie 10 km od tej bardziej znanej miejscowości. Jest to część gminy Marbella, co zapewnia dostęp do infrastruktury i usług jednego z najważniejszych ośrodków turystycznych Costa del Sol. W odległości 57 km znajduje się Málaga, główny ośrodek miejski i stolica prowincji, oferująca pełną gamę usług, kulturalną i medyczną. Algeciras, ważny port położony również w odległości 57 km, umożliwia połączenia z Afryką Północną. Lokalizacja San Pedro de Alcántara stanowi kompromis między bliskością większych miast a spokojniejszym, bardziej kameralnym charakterem nadmorskiej miejscowości.
Plaże San Pedro de Alcántara znajdują się w odległości 1,5-2,0 km od nieruchomości, co stanowi około 15-20 minut spacerem. Najbliższe plaże to Playa de San Pedro i Playa Canina Ventura del Mar, z czego pierwsza z nich posiada certyfikat Blue Flag. Lotnisko w Málagi oddalone jest o 48 km (około 40-50 minut jazdy samochodem), co zapewnia dogodny dostęp do połączeń międzynarodowych. Dla miłośników golfu dostępne są trzy pola golfowe w promieniu 3,2 km: Magna Marbella Golf (2,4 km) oraz Real Club de Golf Las Brisas (2,8-2,9 km). Najbliższe mariny, Puerto Deportivo José Banus, znajduje się w odległości 3,4 km. Komunikację miejską zapewnia 10 linii autobusowych z 50 przystankami w okolicy, ułatwiając przemieszczanie się po regionie bez własnego pojazdu.
| Dystans do plaży | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat San Pedro de Alcántara jest typowo śródziemnomorski z średnią roczną temperaturą wynoszącą 17,8°C. Temperatury wahają się od 12°C zimą do 26°C latem, co zapewnia przyjemne warunki przez większość roku. Sezon kąpielowy, kiedy temperatura wody przekracza 20°C, trwa około 4 miesięcy, co umożliwia długie korzystanie z kąpieli morskich. Położenie na wysokości 53 m n.p.m. sprawia, że teren jest lekko pagórkowaty ze średnim nachyleniem w kierunku morza wynoszącym 3,3%, co zapewnia naturalny spływ wód deszczowych i ułatwia dostęp do plaży. Region charakteryzuje się dużą liczbą godzin słonecznych przez cały rok, co sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu i wypoczynkowi.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W okolicy San Pedro de Alcántara znajdują się plaże z certyfikatem Blue Flag, w tym Playa de San Pedro, która oddalona jest o 1,5 km od nieruchomości. Bliskość plaż umożliwia codzienne kąpiele morskie i spacery brzegiem morza. Dla miłośników sportów wodnych dostępne są różne atrakcje, a w sezonie letnim plaże są dobrze zagospodarowane z pełną infrastrukturą. W promieniu 3,2 km znajdują się trzy pola golfowe: Magna Marbella Golf oraz Real Club de Golf Las Brisas, co stanowi dodatkową atrakcję rekreacyjną. W mieście dostępne są również centra sportowe, takie jak Rocodromo (0,7 km), Apolo (1,0 km) czy Polideportivo San Pedro (1,1 km), oferujące różnorodne możliwości aktywności fizycznej. Dostępność 27 restauracji w promieniu 2 km zapewnia bogatą ofertę gastronomiczną mieszkańcom i turystom.
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara położone jest na zachód od Marbelli, zaledwie 10 km od tej bardziej znanej miejscowości. Jest to część gminy Marbella, co zapewnia dostęp do infrastruktury i usług jednego z najważniejszych ośrodków turystycznych Costa del Sol. W odległości 57 km znajduje się Málaga, główny ośrodek miejski i stolica prowincji, oferująca pełną gamę usług, kulturalną i medyczną. Algeciras, ważny port położony również w odległości 57 km, umożliwia połączenia z Afryką Północną. Lokalizacja San Pedro de Alcántara stanowi kompromis między bliskością większych miast a spokojniejszym, bardziej kameralnym charakterem nadmorskiej miejscowości.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Umiarkowany
Ref: VL636177
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu z innymi nieruchomościami w regionie, prezentowany apartament w San Pedro de Alcántara wyróżnia się centralną lokalizacją w miejskiej dzielnicy z pełną infrastrukturą. Alternatywne projekty, takie jak Aquamar w Torre del Mar (od 269 950 €) czy Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 €) często znajdują się w bardziej odizolowanych lokalizacjach lub w nowych osiedlach z ograniczonym dostępem do usług codziennego użytku. Etherna Homes 2 w Esteponie (od 259 000 €) to nowoczesny kompleks, ale zazwyczaj położony na obrzeżach miast, wymagający posiadania samochodu do codziennych czynności. Ceny mieszkań w San Pedro de Alcántara są nieco wyższe niż w mniejszych miejscowościach, co odzwierciedla prestiż lokalizacji w bliskim sąsiedztwie Marbelli. W porównaniu z apartamentami w samym centrum Marbelli, nieruchomość w San Pedro de Alcántara oferuje bardziej kameralną atmosferę i niższe ceny przy zachowaniu podobnego dostępu do udogodnień.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID