Este apartamento de dos habitaciones y 85 m² se encuentra en San Pedro de Alcántara, una localidad costera perteneciente al municipio de Marbella. La propiedad está situada en una zona urbana con fácil acceso a servicios básicos y a la playa. El inmueble, construido en 1988 y ubicado en una planta alta, ofrece una orientación oeste que permite disfrutar de la luz natural durante las tardes. Su ubicación estratégica permite acceder a pie a numerosos establecimientos comerciales, restaurantes y servicios esenciales, consolidándose como una opción residencial tanto para viviendas permanentes como para estancias temporales.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se sitúa en un entorno residencial consolidado de San Pedro de Alcántara, a tan solo 1,6 km de la playa más cercana. Su posición en el tejido urbano permite un fácil acceso a servicios esenciales como supermercados, farmacias y centros de salud, todos ellos ubicados a menos de 350 metros. La conexión con Marbella, a apenas 10 km, facilita el desplazamiento a uno de los principales núcleos urbanos de la Costa del Sol. La ubicación ofrece un equilibrio entre proximidad a servicios y ambiente urbano moderado.
Este apartamento responde a necesidades funcionales de residencia permanente o secundaria, con dos habitaciones adecuadas para parejas o pequeños grupos familiares. La distribución de 85 m² proporciona espacios suficientes para vida diaria sin complejidades de mantenimiento. La presencia de armarios empotrados ofrece soluciones de almacenamiento integradas, mientras que el balcón amplía el espacio habitable hacia el exterior. La accesibilidad con ascensor y adaptaciones para movilidad reducida lo hacen adecuado para personas con necesidades específicas.
Construido en 1988, el inmueble representa un ejemplo de la arquitectura residencial de finales del siglo XX en la Costa del Sol. Aunque no se trata de una promoción de nueva construcción, su estado de conservación se describe como excelente, lo que indica un mantenimiento adecuado y actualizaciones pertinentes a lo largo de su vida útil. La estructura del edificio, con ascensor y accesos adaptados, muestra consideraciones de diseño que buscan la funcionalidad a largo plazo.
La propiedad no ofrece características de lujo contemporáneas como piscina privada, jardín extenso o espacios exteriores exclusivos. Al ser un apartamento en planta alta, no dispone de patio o zona de jardín directo. La superficie de 85 m² puede resultar insuficiente para quienes buscan espacios residenciales amplios o requieran más de dos habitaciones. El inmueble no incluye plaza de garaje en el precio de venta, lo que representa una consideración adicional para los propietarios con vehículo.
Este apartamento resulta adecuado para parejas o pequeños grupos familiares que buscan una residencia permanente en la Costa del Sol con acceso completo a servicios urbanos. También representa una opción interesante para quienes deseen una segunda residencia para vacaciones periódicas, dado su tamaño manejable y ubicación cercana a la playa y amenities. Personas con movilidad reducida encontrarán beneficios significativos en las adaptaciones del edificio y la presencia de ascensor. Inversores que busquen propiedades para alquiler en zonas turísticas consolidadas podrían valorar especialmente la ubicación en San Pedro de Alcántara, dado su alto número de hoteles y oferta turística durante todo el año.
El apartamento presenta un acabado caracterizado por materiales duraderos y funcionales típicos de la arquitectura residencial de finales de los años 80 en la zona. El suelo de mármol presente en toda la vivienda ofrece una superficie de fácil mantenimiento que ayuda a mantener fresca la propiedad durante los meses más cálidos. Este material, además de su aspecto estético, presenta una excelente durabilidad y resistencia al desgaste. Los baños están equipados con bañera de hidromasaje, un elemento que en el momento de su construcción representaba una mejora significativa respecto a estándares básicos. Las carpinterías interiores incluyen armarios empotrados que maximizan el espacio de almacenamiento sin reducir la superficie habitable.
Con un precio de partida de 307.500 euros, este apartamento de dos dormitorios se sitúa en el rango medio-alto del mercado inmobiliario local. La inversión representa un valor de aproximadamente 3.618 euros por metro cuadrado, una cifra acorde con la ubicación céntrica y la proximidad a servicios esenciales. En comparación con propiedades similares en la zona, el precio se mantiene competitivo, especialmente al considerar que la finca incluye armarios empotrados, suelo de mármol y trastero de almacenamiento. El mercado de San Pedro de Alcántara ha registrado 4.743 transacciones inmobiliarias, lo que indica una actividad constante.
Este apartamento se integra perfectamente en el ritmo de vida de San Pedro de Alcántara, una localidad que combina tradición y modernidad. Por las mañanas, los residentes pueden acercarse a pie a alguna de las trece cafeterías cercanas para desayunar antes de iniciar sus actividades diarias. La cercanía a comercios y servicios permite realizar gestiones cotidianas sin necesidad de utilizar vehículo, creando una experiencia urbana ágil y eficiente. Durante las tardes, el balcón con orientación oeste se convierte en un espacio para relajarse y disfrutar de la luz natural hasta la puesta de sol. Los fines de semana, la proximidad a la playa permite paseos marítimos y acceso a instalaciones deportivas como el Polideportivo San Pedro, situado a poco más de un kilómetro.
San Pedro de Alcántara ofrece un entorno residencial con una infraestructura completa que facilita la vida diaria. La propiedad se ubica a apenas 321 metros de un supermercado, simplificando las compras de primera necesidad. La presencia de once farmacias en un radio de dos kilómetros garantiza acceso a servicios de salud básicos, mientras que el hospital más cercano se encuentra a 1,8 km. Para el ocio, la ubicación proporciona acceso a veintisiete restaurantes y trece cafeterías en el entorno cercano. El transporte público resulta accesible con cincuenta paradas de autobús y diez líneas diferentes que conectan con Marbella y otras localidades cercanas. El ambiente urbano mantiene un equilibrio entre vitalidad comercial y residencial tranquilo.
El apartamento se sitúa en el corazón de San Pedro de Alcántara, mostrando una posición privilegiada dentro del entramado urbano. La proximidad al mar es claramente visible en la representación cartográfica, con apenas 1,5 kilómetros que separan la propiedad de la línea de costa. El mapa también evidencia la excelente conexión con Marbella hacia el este y con Estepona hacia el oeste, confirmando su posición estratégica dentro del corredor de la Costa del Sol.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
El apartamento se ubica en San Pedro de Alcántara, una localidad que forma parte del municipio de Marbella pero mantiene su propia identidad dentro de la Costa del Sol. A diferencia del núcleo principal de Marbella, situado a 10 kilómetros, San Pedro ofrece un ambiente más residencial y menos turístico, con precios inmobiliarios generalmente más accesibles. Esta posición intermedia permite disfrutar de los servicios de una ciudad consolidada como Marbella sin renunciar a la tranquilidad de una localidad más pequeña. En comparación con otras poblaciones cercanas, San Pedro destaca por su mayor acceso a servicios básicos y su conexión eficiente con infraestructuras clave.
El apartamento destaca por su excelente conectividad con servicios clave. La playa más cercana, Playa de San Pedro, se encuentra a apenas 1,5 kilómetros, accesible a pie en aproximadamente 15-20 minutos o en pocos minutos en vehículo. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol, principal puerta de entrada internacional, está situado a 48 kilómetros, lo que representa un trayecto en coche de aproximadamente 35-40 minutos. Para los aficionados al golf, el campo de Magna Marbella Golf queda a 2,4 kilómetros, mientras que el Real Club de Golf Las Brisas se encuentra a menos de 3 kilómetros. La localidad de Marbella, con su completa oferta comercial y de servicios, está a solo 10 kilómetros.
| Distancia a la playa | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El apartamento se beneficia del clima mediterráneo típico de la Costa del Sol, con una temperatura media anual de 17,8°C y oscilaciones entre 12°C en los meses más fríos y 26°C en los periodos estivales. Esta suavidad térmica permite el disfrute del exterior durante gran parte del año. La altura de 53 metros sobre el nivel del mar proporciona ventilación natural y ayuda a mitigar los efectos de la humedad costera. La ligera pendiente del 3,3% hacia la playa facilita el drenaje de aguas pluviales y contribuye a la sensación de amplitud en las vistas. El período de baño se extiende durante cuatro meses al año, cuando la temperatura del agua supera los 20°C.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
San Pedro de Alcántara ofrece acceso a varias opciones de playa de calidad en su entorno cercano. La Playa de San Pedro, principal playa local, cuenta con la distinción Blue Flag que garantiza estándares de calidad en aguas, servicios y sostenibilidad. Esta playa se encuentra a solo 1,6 kilómetros del apartamento, permitiendo accesos frecuentes para baños o paseos marítimos. A tan solo 2 kilómetros se encuentra la Playa Canina Ventura del Mar, opción para quienes disfrutan de actividades con mascotas. Para los aficionados al golf, la zona ofrece tres campos a menos de 3,2 kilómetros: Magna Marbella Golf, Real Club de Golf Las Brisas y El Higueral Golf. En cuanto a instalaciones deportivas, el Polideportivo San Pedro a 1,1 kilómetros ofrece diversas actividades.
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
El apartamento se ubica en San Pedro de Alcántara, una localidad que forma parte del municipio de Marbella pero mantiene su propia identidad dentro de la Costa del Sol. A diferencia del núcleo principal de Marbella, situado a 10 kilómetros, San Pedro ofrece un ambiente más residencial y menos turístico, con precios inmobiliarios generalmente más accesibles. Esta posición intermedia permite disfrutar de los servicios de una ciudad consolidada como Marbella sin renunciar a la tranquilidad de una localidad más pequeña. En comparación con otras poblaciones cercanas, San Pedro destaca por su mayor acceso a servicios básicos y su conexión eficiente con infraestructuras clave.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 86 mm |
| Febrero | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Mayo | 18.7°C | 32 mm |
| Junio | 22.6°C | 3 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octubre | 19.0°C | 96 mm |
| Noviembre | 14.3°C | 122 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 119 mm |
Moderado
Ref: VL636177
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otros proyectos residenciales en la región, este apartamento en San Pedro de Alcántara presenta un equilibrio interesante entre precio, ubicación y servicios. Mientras que en Marbella, a solo 10 kilómetros, los precios inmobiliarios tienden a ser significativamente más altos debido al estatus internacional de la ciudad, San Pedro ofrece alternativas más asequibles sin sacrificar la calidad de vida. Frente a proyectos similares en Torre del Mar como Aquamar (desde 269.950€), esta propiedad, aunque ligeramente más cara, ofrece una ubicación más privilegiada respecto a infraestructuras clave. En comparación con Lantana Residencial en Mijas (desde 205.000€), nuestro apartamento cuenta con la ventaja de estar en una zona más consolidada con servicios completos ya establecidos.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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