تقع هذه الشقة في سان بيدرو دي ألكانتارا/نويفا ألكانتارا، على مقربة من الشاطئ والبوليفارد. يوفر العقار غرفتي نوم واسعتين وحمامين كاملين ومرحاضًا للضيوف، مما يوفر الراحة والوظائف كمسكن دائم أو استثمار لقضاء العطلات. تتميز غرفة المعيشة والطعام المشرقة بمساحتها الواسعة واتصالها المباشر بالخارج. تتميز الشقة بتوجيه جنوبي مع شرفة كبيرة تضمن أشعة الشمس طوال اليوم، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بمناخ كوستا ديل سول المعتدل على مدار العام. يشمل العقار أيضًا مكانًا لوقوف السيارات تحت الأرض وحمام سباحة مشترك داخل مجتمع مُصان جيدًا مع مناطق مشتركة ممتعة. يتميز الموقع بأنه لا يعلى عليه، على بعد أمتار قليلة من البحر وقريب جدًا من بوليفارد سان بيدرو دي ألكانتارا، محاطًا بالمطاعم والمقاهي ومحلات السوبر ماركت ومجموعة متنوعة من الخدمات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في سان بيدرو دي ألكانتارا/نويفا ألكانتارا، بالقرب من البحر، في منطقة حضرية بها العديد من وسائل الراحة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يتيح موقعها الاستراتيجي سهولة الوصول إلى الشواطئ والبوليفارد ومجموعة متنوعة من الخدمات المحلية، مما يوفر للمقيمين الراحة والرفاهية.
هذا العقار مثالي لمن يبحثون عن الراحة والوظائف والموقع المتميز. بفضل مناطق المعيشة الفسيحة والشرفة المواجهة للجنوب والمرافق المجتمعية، فإنه يلبي احتياجات المقيمين الدائمين والعطلات على حد سواء.
تعتبر هذه الشقة عقارًا قائمًا، مما يوفر إمكانية الوصول الفوري ضمن مجتمع راسخ. تقع في مجمع مُصان جيدًا مع حمام سباحة مشترك ومناطق مشتركة مريحة، مما يعزز تجربة المعيشة للمقيمين.
لا يوفر العقار إطلالات على البحر ولا حديقة خاصة. على الرغم من قربه من الشاطئ، إلا أنه يتطلب المشي أو رحلة قصيرة للوصول إليه.
Ref: VL712248
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مثالية للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة ساحلي في كوستا ديل سول. إنها خيار جذاب لأولئك الذين يرغبون في امتلاك منزل ثانٍ والاستمتاع بالمناخ المشمس والقرب من الشواطئ ووسائل الراحة. كما أنها جذابة للمستثمرين الذين يبحثون عن فرص في منطقة راسخة وذات موقع جيد. تلبي تخطيط العقار ومرافقه أيضًا أولئك الذين يبحثون عن بيئة معيشية مريحة على مدار العام.
توفر الشقة مساحة معيشة مريحة ضمن مجتمع قائم. في حين لم يتم تقديم تفاصيل محددة للمواد، فإن العقار يتميز بحمامات كاملة (بما في ذلك حمام داخلي)، وشرفة مغطاة وخاصة، وتكييف هواء. يوفر المجتمع حمام سباحة مشترك ومناطق مشتركة مُصانة جيدًا، مما يعزز تجربة المعيشة. يضمن التوجيه الجنوبي والجنوب الغربي ضوءًا طبيعيًا وفيرًا، ويضمن موقعه القريب من الشواطئ ووسائل الراحة المحلية بيئة عملية وقابلة للسكن.
تبدأ أسعار هذه الشقة من 560,000 يورو لغرفتي نوم وحمامين. تبلغ مساحة العقار 110 مترًا مربعًا، ويعكس سعره موقعه المتميز بجوار الشاطئ في سان بيدرو دي ألكانتارا/نويفا ألكانتارا. يمكن للمشترين المحتملين توقع أن تختلف الأسعار بناءً على الطابق المحدد للعقار والإطلالة والميزات الإضافية. يظل الطلب على العقارات عالية الجودة في هذه المنطقة قويًا، مما يدعم تقييم العقار.
يتماشى نمط الحياة في سان بيدرو دي ألكانتارا مع الإيقاع الحيوي لمنطقة كوستا ديل سول. تقع الشقة في منطقة حضرية ولكنها قريبة من البحر، مما يوفر بيئة معيشية مريحة مع الحفاظ على القرب من الشواطئ والبوليفارد. تجعل سهولة الوصول إلى محلات السوبر ماركت والصيدليات ومجموعة متنوعة من المطاعم الحياة اليومية مريحة. توفر المرافق الرياضية القريبة وملاعب الجولف خيارات واسعة للترفيه. في حين أن سان بيدرو دي ألكانتارا وجهة سياحية شهيرة، إلا أن المنطقة توفر أيضًا بيئة معيشية هادئة، خاصة خلال غير موسم الذروة. توفر مدينتا ماربيا وبويرتو بانوس المجاورتان المزيد من خيارات التسوق وتناول الطعام والحياة الليلية.
توفر سان بيدرو دي ألكانتارا مزيجًا من وسائل الراحة الحضرية ونمط الحياة الساحلي. الحياة اليومية مريحة بفضل القرب من محلات السوبر ماركت (321 مترًا) والصيدليات (112 مترًا). تتوفر العديد من الخدمات مثل 25 مطعمًا و 13 مقهى و 11 بنكًا على مسافة قريبة. توفر المراكز الرياضية القريبة مثل Rocodromo (0.7 كم) وملاعب الجولف مثل Magna Marbella Golf (2.4 كم) مجموعة واسعة من خيارات الترفيه.
تقع الشقة في سان بيدرو دي ألكانتارا، بالقرب من البحر، وهي منطقة نابضة بالحياة توفر وسائل الراحة الحضرية الملائمة والترفيه بالقرب من الشاطئ. تتميز المنطقة المحيطة بالعديد من المطاعم والمتاجر والمناطق الخضراء.
تقع سان بيدرو دي ألكانتارا، وهي جزء من بلدية ماربيا، وهي وجهة رئيسية على كوستا ديل سول. وهي مرتبطة جيدًا بالمدن الرئيسية الأخرى في المنطقة مثل ماربيا وإستيپونا ومالاغا عبر الطريق السريع A-7. يتيح موقعها الاستراتيجي سهولة الوصول إلى مرسى بويرتو بانوس الشهير والمناظر الطبيعية لجبال سييرا دي روندة القريبة.
يقع العقار على بعد 1.5 كم فقط من شاطئ بلايا دي سان بيدرو، وتقع مرسى بويرتو ديبورتيفو خوسيه بانوس في ماربيا على بعد 3.5 كم. تقع أقرب محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد بضع مئات من الأمتار. يعد النقل العام مناسبًا، مع 10 خطوط حافلات و 50 محطة للحافلات. يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 49 كم، مما يضمن اتصالاً جويًا جيدًا. القيادة مريحة أيضًا، مع محطات شحن المركبات الكهربائية في مكان قريب.
| مسافة الشاطئ | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع سان بيدرو دي ألكانتارا بمناخ البحر الأبيض المتوسط النموذجي لكوستا ديل سول، بمتوسط درجة حرارة سنوية 19.0 درجة مئوية وهطول أمطار سنوي منخفض. تستفيد المنطقة من حوالي 3856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لمدة تصل إلى 5 أشهر مع درجات حرارة مياه مريحة. يقع العقار على ارتفاع 51 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويجعل انحداره المعتدل البالغ 3.2% الوصول إلى الشاطئ سهلاً.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع العقار على بعد 1.5 كم فقط من شاطئ بلايا دي سان بيدرو و 2.0 كم من شاطئ بلايا كانينا فينتورا ديل مار. تضم المنطقة شاطئين حاصلين على العلم الأزرق، بما في ذلك غواداليمينا وفينوس-باخاديلا. يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع بلعبة في ملعب ماجنا ماربيا للجولف (2.4 كم) أو ريال كلوب دي جولف لاس برايس (2.8 كم). توفر المراكز الرياضية القريبة مثل Rocodromo (0.7 كم) خيارات ترفيهية إضافية.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع سان بيدرو دي ألكانتارا، وهي جزء من بلدية ماربيا، وهي وجهة رئيسية على كوستا ديل سول. وهي مرتبطة جيدًا بالمدن الرئيسية الأخرى في المنطقة مثل ماربيا وإستيپونا ومالاغا عبر الطريق السريع A-7. يتيح موقعها الاستراتيجي سهولة الوصول إلى مرسى بويرتو بانوس الشهير والمناظر الطبيعية لجبال سييرا دي روندة القريبة.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.8°C | 94 mm |
| فبراير | 12.1°C | 97 mm |
| مارس | 14.2°C | 85 mm |
| أبريل | 16.0°C | 56 mm |
| مايو | 18.0°C | 43 mm |
| يونيو | 22.2°C | 11 mm |
| يوليو | 26.2°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.6°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.0°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 104 mm |
معتدل
مقارنة بـ Acqua Gardens في إستيپونا (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper في إستيپونا (بدءًا من 320,000 يورو)، فإن هذه الشقة في سان بيدرو دي ألكانتارا تبدأ من 560,000 يورو. Alba Benalmadena في Benalmádena لديها سعر بدء أعلى يبلغ 699,000 يورو. يعكس سعر سان بيدرو دي ألكانتارا موقعه المتميز بالقرب من ماربيا، وهو أعلى من بعض المشاريع في إستيپونا. ومع ذلك، فإنه يوفر المزيد من الفرص للقرب من ملاعب الجولف والمدارس الدولية، والتي قد لا تكون مركزة في مشاريع إستيپونا. بالمقارنة مع Alba Benalmadena، فإن سعر البدء أقل، بينما يوفر وسائل الراحة في الحياة بجوار الشاطئ في منطقة سان بيدرو.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
