マルベーリャで最も人気のあるエリアの1つ、サン・ペドロ・デ・アルカンタラ/ヌエバ・アルカンタラにあるこのビーチサイドのアパートメントをご覧ください。海と遊歩道までわずか数歩です。この物件には、2つの広々としたベッドルーム、2つのフルバスルーム、1つのゲスト用トイレがあり、永住用としても休暇用投資としても快適さと機能性を提供します。明るいリビング・ダイニングルームは、その広々とした空間と屋外への直接的なアクセスが特徴です。大きな魅力の1つは、一日中日照を保証し、一年中素晴らしいコスタ・デル・ソルの気候を最大限に活用できる、南向きの素晴らしい眺めが楽しめる広大なテラスです。この物件には、地下駐車場と、快適な共用エリアを備えた、手入れの行き届いたコミュニティ内の共用プールも含まれています。このロケーションは比類なきもので、海からわずか数メートル、サン・ペドロ・デ・アルカンタラ・ブルバードに非常に近く、レストラン、カフェ、スーパーマーケット、あらゆる種類のサービスに囲まれています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、サン・ペドロ・デ・アルカンタラ/ヌエバ・アルカンタラに位置し、海に近く、徒歩圏内に多くの施設がある都市化されたエリアにあります。その戦略的な立地により、ビーチ、遊歩道、そして様々な地元のサービスへ簡単にアクセスでき、住民に利便性と生活の質を提供しています。
この物件は、快適さ、機能性、そして優れたロケーションを求める方に最適です。広々としたリビングエリア、南向きのテラス、コミュニティ施設を備え、永住者と休暇を過ごす方の両方のニーズを満たします。
このアパートメントは既存の建物であり、確立されたコミュニティで即座に利用可能です。共用プールと便利な共用エリアを備えた、手入れの行き届いたコンプレックスに位置し、住民に快適で実用的な生活体験を提供します。
この物件は海の景色やプライベートガーデンは提供していません。ビーチに近いですが、アクセスには徒歩または短い移動が必要です。
Ref: VL712248
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルでビーチフロントのライフスタイルを求める購入者に最適です。セカンドハウスを所有し、日当たりの良い気候、ビーチへの近さ、アメニティを楽しみたい方にとって魅力的な選択肢です。また、確立された、そしてよく接続された地域での機会を探している投資家にとっても魅力的です。物件の間取りとアメニティは、一年中快適な生活環境を求める方にも適しています。
アパートメントは、既存のコミュニティ内に快適な生活空間を提供します。具体的な素材の詳細は提供されていませんが、物件には、フルバスルーム（エンスイートバスルームを含む）、屋根付きのプライベートテラス、エアコンなどの設備が備わっています。コミュニティは、共用プールと手入れの行き届いた共用エリアを提供し、生活体験をさらに向上させています。南向きと南西向きの向きは豊富な自然光を保証し、ビーチや地元の施設への近さは、実用的で住みやすい環境を提供します。
このアパートメントは、2ベッドルーム、2バスルームで560,000ユーロから提供されています。物件の広さは110㎡で、その価格はサン・ペドロ・デ・アルカンタラ/ヌエバ・アルカンタラの優れたビーチフロントロケーションを反映しています。購入希望者は、特定のユニットの階、眺望、追加機能によって価格が変動する可能性があることを期待できます。この地域での質の高い不動産への需要は依然として強く、この物件の評価を裏付けています。
サン・ペドロ・デ・アルカンタラのライフスタイルは、コスタ・デル・ソル地方のダイナミックなリズムと調和しています。アパートメントは都市化されたエリアに位置していますが、海の近くにあり、ビーチや遊歩道への近さを保ちながら、快適な生活環境を提供しています。スーパーマーケット、薬局、様々な飲食店への徒歩でのアクセスにより、日常生活は便利です。近くのスポーツセンターやゴルフコースは、幅広いレジャーの選択肢を提供しています。サン・ペドロ・デ・アルカンタラは人気の観光地ですが、このエリアは、特にオフシーズンには、静かな生活環境も提供しています。近くのマールベーリャとプエルト・バヌースは、ショッピング、ダイニング、ナイトライフのさらなる選択肢を提供しています。
サン・ペドロ・デ・アルカンタラは、都会の利便性とビーチフロントのライフスタイルの融合を提供します。スーパーマーケット（321m）や薬局（112m）への近さにより、日常生活は便利です。25軒のレストラン、13軒のカフェ、11軒の銀行など、数多くのサービス施設が徒歩圏内にあります。近くのスポーツセンター、ロコドロモ（0.7km）や、マグナ・マルベーリャ・ゴルフ（2.4km）などのゴルフコースは、幅広いレジャーの選択肢を提供しています。
このアパートメントはサン・ペドロ・デ・アルカンタラにあり、海に近く、便利な都会の施設とビーチの近くでのリラックスできるアクティビティを提供する活気あるエリアです。周辺エリアには、多くのレストラン、ショップ、緑地があります。
マルベーリャ市内に位置するサン・ペドロ・デ・アルカンタラは、コスタ・デル・ソルにおける主要な目的地です。A-7高速道路を通じて、マルベーリャ、エステポナ、マラガなどの地域の他の主要都市と良好に接続されています。その戦略的な立地により、有名なプエルト・バヌース・マリーナや近くのシエラ・デ・ロンダ山脈の自然景観に簡単にアクセスできます。
この物件は、プラヤ・デ・サン・ペドロ・ビーチからわずか1.5km、マルベーリャのプエルト・デポルティーボ・ホセ・バヌス・マリーナから3.5kmの場所にあります。最寄りのスーパーマーケットと薬局はわずか数百メートル先です。公共交通機関は便利で、10本のバス路線と50のバス停があります。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）は約49km離れており、良好な航空接続を保証しています。電気自動車の充電ステーションも近くにあるため、車での移動も便利です。
| ビーチまでの距離 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
サン・ペドロ・デ・アルカンタラは、コスタ・デル・ソルの典型的な地中海性気候を享受しており、年間平均気温は19.0℃、年間降水量は少ないです。この地域は年間約3,856時間の太陽光を浴び、アウトドアアクティビティに十分な機会を提供しています。水泳シーズンは、快適な水温で最大5ヶ月間続きます。物件は海抜51メートルの高さに位置し、3.2%の穏やかな勾配により、ビーチへのアクセスが容易です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件は、プラヤ・デ・サン・ペドロ・ビーチからわずか1.5km、プラヤ・カニーナ・ベントゥーラ・デル・マール・ビーチから2.0kmの場所にあります。この地域には、グアダリミナやベヌス・バハディージャを含む2つのブルーフラッグビーチがあります。ゴルフ愛好家は、マグナ・マルベーリャ・ゴルフ（2.4km）やレアル・クルブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリーサス（2.8km）でプレーを楽しむことができます。近くのスポーツセンター、ロコドロモ（0.7km）などは、追加のエンターテイメントオプションを提供しています。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
マルベーリャ市内に位置するサン・ペドロ・デ・アルカンタラは、コスタ・デル・ソルにおける主要な目的地です。A-7高速道路を通じて、マルベーリャ、エステポナ、マラガなどの地域の他の主要都市と良好に接続されています。その戦略的な立地により、有名なプエルト・バヌース・マリーナや近くのシエラ・デ・ロンダ山脈の自然景観に簡単にアクセスできます。
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.8°C | 94 mm |
| 2月 | 12.1°C | 97 mm |
| 3月 | 14.2°C | 85 mm |
| 4月 | 16.0°C | 56 mm |
| 5月 | 18.0°C | 43 mm |
| 6月 | 22.2°C | 11 mm |
| 7月 | 26.2°C | 1 mm |
| 8月 | 26.6°C | 2 mm |
| 9月 | 23.0°C | 19 mm |
| 10月 | 19.0°C | 80 mm |
| 11月 | 15.1°C | 116 mm |
| 12月 | 12.4°C | 104 mm |
やや傾斜
エステポナのAcqua Gardens（€418,800〜）やAby Upper（€320,000〜）と比較して、サン・ペドロ・デ・アルカンタラのこのアパートメントは€560,000からとなっています。ベナルマデナのAlba Benalmadenaは€699,000というより高い開始価格です。サン・ペドロ・デ・アルカンタラの価格帯は、マルベーリャに近いその優れた立地を反映しており、エステポナの一部のプロジェクトよりも高くなっています。しかし、エステポナのプロジェクトではあまり集中していないかもしれないゴルフコースやインターナショナルスクールへの近さにより多くの機会を提供しています。Alba Benalmadenaと比較して、開始価格は低いですが、サン・ペドロ地域でのビーチフロントライフの利便性を提供しています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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