Questo appartamento trilocale, situato a San Pedro de Alcántara, Málaga, offre un'opportunità residenziale in una zona consolidata della Costa del Sol. La proprietà, già completata, si trova in un contesto urbano che facilita l'accesso a servizi essenziali e aree ricreative. La sua posizione la rende un punto di partenza strategico per esplorare le diverse offerte della regione, combinando la comodità urbana con la vicinanza alla costa e ai campi da golf, elementi distintivi dello stile di vita mediterraneo.
In relazione ad altre opzioni residenziali sulla Costa del Sol, questo appartamento a San Pedro de Alcántara si distingue per la sua ubicazione in una zona urbana consolidata e la sua disponibilità immediata. Progetti come Aquamar a Torre del Mar o Lantana Residencial a Mijas, proposti a prezzi inferiori (rispettivamente da €269.950 e €205.000), tendono a trovarsi in località più orientali o con caratteristiche diverse, potenzialmente meno centrali o con meno servizi a portata di mano rispetto a San Pedro. Etherna Homes 2 a Estepona, con prezzi a partire da €259.000, rappresenta un'altra opzione, ma spesso i progetti di nuova costruzione in quelle aree si concentrano su segmenti di mercato differenti o su nuove urbanizzazioni più distanti dai centri consolidati. Il prezzo di €530.000 per questa proprietà a San Pedro riflette la maturità della zona, la qualità della ristrutturazione, la presenza di tre camere e bagni, e l'inclusione di un parcheggio, posizionandola come una scelta di medio-alto livello per chi cerca comfort, servizi e una vita attiva in una località spagnola affermata, piuttosto che un'opzione d'investimento a basso costo in aree emergenti.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile è ubicato in un contesto urbano dinamico, con una prossimità notevole a servizi essenziali quali farmacie e supermercati, raggiungibili in pochi minuti a piedi. La vicinanza al mare, pur non essendo immediata, consente un facile accesso alle spiagge locali, mentre i rinomati campi da golf della zona sono anch'essi facilmente raggiungibili, definendo un quadro di vita equilibrato tra comodità e svago.
Questa soluzione abitativa si rivolge a chi cerca una residenza funzionale e ben posizionata in una località spagnola consolidata. Le tre camere e i tre bagni offrono spazio e comfort, adatti a famiglie o a chi desidera spazio aggiuntivo per ospiti. La vicinanza a servizi, trasporti e aree verdi risponde alle esigenze di chi apprezza la praticità della vita quotidiana senza rinunciare alla possibilità di godere del clima e delle attività all'aperto.
L'appartamento è parte di un progetto residenziale già completato, pronto per essere abitato. Questo status costruttivo garantisce che tutte le opere siano terminate e che la proprietà sia immediatamente disponibile per l'occupazione, eliminando i tempi di attesa legati alla fase di costruzione e permettendo un trasferimento senza indugi nella nuova residenza.
La proprietà non offre una vista diretta sul mare, pur trovandosi a una distanza ragionevole dalla costa. Non si tratta di una nuova costruzione con le ultime innovazioni energetiche o di design disponibili sul mercato, dato che è stata completata. L'orientamento a nord-ovest potrebbe limitare l'esposizione solare diretta durante alcune ore del giorno, un fattore da considerare per chi cerca un'illuminazione solare costante.
Questa proprietà è adatta a chi ricerca una residenza principale o secondaria in un'area ben servita della Costa del Sol, con una predilezione per la comodità urbana e la vicinanza a servizi. Può essere una scelta valida per professionisti che lavorano nella regione o che necessitano di facile accesso ai centri d'affari circostanti, grazie alla vicinanza all'aeroporto e alle principali vie di comunicazione. Famiglie potrebbero apprezzare la disponibilità di scuole e spazi ricreativi nel raggio di 2 km, mentre gli appassionati di golf troveranno diversi campi prestigiosi a breve distanza. Anche coloro che desiderano uno stile di vita attivo, con accesso a palestre, centri sportivi e spiagge, troveranno in questa location una base ideale. La disponibilità immediata la rende perfetta per chi non vuole attendere i tempi di costruzione e desidera iniziare a godere del clima e dello stile di vita andaluso senza ritardi.
L'appartamento, recentemente ristrutturato, presenta finiture di buon livello che migliorano il comfort abitativo. Pavimenti in marmo conferiscono un'eleganza classica e una durata nel tempo, mentre i doppi vetri contribuiscono all'isolamento termico e acustico, elementi importanti per il benessere in un clima mediterraneo. L'aria condizionata e il riscaldamento centralizzato assicurano un comfort climatico ottimale durante tutto l'anno. La cucina completamente attrezzata con elettrodomestici di alta gamma risponde alle esigenze di chi ama cucinare, e le armadi a muro offrono soluzioni pratiche per lo stoccaggio. L'arredamento completo, come indicato, facilita un trasloco agevole, mantenendo uno standard estetico coerente con le finiture della casa.
L'appartamento è proposto a partire da €530.000, un prezzo che riflette la sua posizione in una zona ricercata della Costa del Sol e le sue caratteristiche interne. La disponibilità è immediata, trattandosi di una proprietà già completata. La metratura di 121 m² per tre camere e tre bagni offre un buon rapporto spazio-prezzo per questa fascia di mercato. La presenza di un posto auto sotterraneo incluso nel prezzo rappresenta un valore aggiunto significativo, considerando la tipica difficoltà di parcheggio in aree urbane e turistiche. Fluttuazioni di prezzo non sono previste dato lo stato di completamento dell'immobile.
San Pedro de Alcántara si presenta come una località vivace, un'estensione di Marbella che ha sviluppato una propria identità distinta. La zona circostante l'appartamento è caratterizzata da un ambiente urbano con accesso pedonale a numerosi servizi. La routine quotidiana potrebbe includere passeggiate mattutine verso la farmacia o il supermercato più vicini, seguiti da un caffè in uno dei tanti locali disponibili. La presenza di scuole e centri sportivi nelle immediate vicinanze suggerisce un ambiente adatto a famiglie o a individui attivi. La sera, la scelta tra i numerosi ristoranti offre varietà, mentre la vicinanza alla costa permette brevi escursioni per godere del lungomare. Questo contesto offre un ritmo di vita che bilancia la comodità urbana con le opportunità ricreative tipiche della Costa del Sol, senza l'eccessiva concentrazione turistica di altre aree più consolidate.
Vivere a San Pedro de Alcántara significa godere di un'integrazione urbana con un ritmo di vita che rispecchia la dolce vita andalusa. La prossimità a una vasta gamma di servizi, tra cui numerosi ristoranti, caffè, farmacie e banche, assicura che le necessità quotidiane siano facilmente soddisfatte senza la necessità di lunghi spostamenti. La presenza di scuole e centri sportivi nelle vicinanze contribuisce a creare un ambiente dinamico e adatto a diverse fasce d'età. La breve distanza dalle spiagge e dai campi da golf introduce elementi ricreativi che arricchiscono lo stile di vita, permettendo di alternare momenti di relax balneare o attività sportive a una vita sociale e culturale vivace, tipica della Costa del Sol. La mobilità è facilitata dalla presenza di diverse linee di trasporto pubblico.
La posizione di questo appartamento a San Pedro de Alcántara, nell'area metropolitana di Marbella, lo colloca in una zona residenziale consolidata. La mappa evidenzia la sua vicinanza a servizi essenziali, arterie stradali principali e importanti punti di interesse come campi da golf e la costa, elementi chiave per comprendere il contesto di vita quotidiano e le opportunità ricreative della regione.
San Pedro de Alcántara è strategicamente posizionata all'interno del comune di Marbella, nella provincia di Málaga, rappresentando un nodo importante sulla Costa del Sol. Si colloca tra le zone più orientali di Estepona e le aree più centrali di Marbella, offrendo un equilibrio tra la vivacità di queste città e una sua identità più definita. La sua prossimità a Marbella (circa 9.3 km dal centro) e al rinomato Puerto Banús (3.5 km) la rende un punto di partenza comodo per accedere a servizi di lusso, vita notturna e marinaresca. Allo stesso tempo, mantiene un carattere più locale e meno affollato rispetto ai centri turistici più grandi, pur beneficiando della loro vicinanza.
La posizione dell'appartamento a San Pedro de Alcántara garantisce un'eccellente accessibilità a diverse comodità. Le spiagge di Playa de San Pedro e Playa Canina Ventura del Mar sono raggiungibili rispettivamente a 1.5 e 2.0 km, ideali per passeggiate o attività balneari. I campi da golf come Magna Marbella Golf e Real Club de Golf Las Brisas si trovano a distanze comprese tra 2.4 e 2.9 km, soddisfacendo gli appassionati di questo sport. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol è a circa 48 km di distanza, con collegamenti internazionali che facilitano i viaggi. La vicinanza a supermercati (321 m), farmacie (112 m) e ospedali (1.8 km) rende la vita quotidiana estremamente pratica.
| Distanza dal mare | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo caratterizzato da temperature medie annue di circa 19.0°C, con escursioni stagionali che variano tra i 12°C in inverno e i 27°C in estate. I 3.856 ore di sole registrate storicamente all'anno offrono un'abbondanza di luce naturale, prolungando le giornate all'aperto. Il periodo ideale per godere delle attività acquatiche si estende per circa 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine di 51 metri sul livello del mare e una pendenza moderata verso il mare (3.2%) contribuiscono a un ambiente piacevole e ben ventilato, tipico delle zone costiere andaluse, con un clima che favorisce uno stile di vita all'aperto.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
San Pedro de Alcántara offre accesso a diverse opzioni ricreative, con un focus particolare sulle attività balneari e sportive. Le spiagge più vicine, come Playa de San Pedro a 1.6 km e Playa Canina Ventura del Mar a 2.0 km, sono facilmente raggiungibili e rappresentano luoghi ideali per il relax e le attività marittime. La regione vanta anche due spiagge con Bandiera Blu, che attestano la qualità ambientale e dei servizi. Per gli amanti del golf, i campi di Magna Marbella Golf e Real Club de Golf Las Brisas sono a pochi chilometri di distanza. Inoltre, la presenza di centri sportivi come Rocodromo e Apolo, a meno di un chilometro, offre opportunità per chi pratica attività fisica indoor.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara è strategicamente posizionata all'interno del comune di Marbella, nella provincia di Málaga, rappresentando un nodo importante sulla Costa del Sol. Si colloca tra le zone più orientali di Estepona e le aree più centrali di Marbella, offrendo un equilibrio tra la vivacità di queste città e una sua identità più definita. La sua prossimità a Marbella (circa 9.3 km dal centro) e al rinomato Puerto Banús (3.5 km) la rende un punto di partenza comodo per accedere a servizi di lusso, vita notturna e marinaresca. Allo stesso tempo, mantiene un carattere più locale e meno affollato rispetto ai centri turistici più grandi, pur beneficiando della loro vicinanza.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.8°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Aprile | 16.0°C | 56 mm |
| Maggio | 18.0°C | 43 mm |
| Giugno | 22.2°C | 11 mm |
| Luglio | 26.2°C | 1 mm |
| Agosto | 26.6°C | 2 mm |
| Settembre | 23.0°C | 19 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 104 mm |
Moderato
Ref: VL019678
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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