דירה למכירה בסן פדרו דה אלקנטרה, אזור מגורים מבוקש במרבלה, קוסטה דל סול. הפרויקט מציע מגורים בנוחות אורבנית לצד קרבה למתקנים חיוניים, עם גישה נוחה לחוף הים ולמגרשי גולף. הדירה, הממוקמת בבניין עם שירותי קהילה, מתאימה למי שמחפש בית נופש או מגורים קבועים באזור שטוף שמש.
בהשוואה לפרויקטים כמו 'Aquamar' בטורה דל מאר (החל מ-269,950 אירו) ו-'Lantana Residencial' במיחאס (החל מ-205,000 אירו), דירה זו בסן פדרו דה אלקנטרה ממוקמת בסגמנט מחירים גבוה יותר, המשקף את יוקרת האזור, מיקומה המרכזי והמרחק הקצר מאטרקציות מרבלה. 'Etherna Homes 2' באסטפונה (החל מ-259,000 אירו) מציע אלטרנטיבה זולה יותר, אך סן פדרו דה אלקנטרה נהנית ממיקום עירוני מפותח יותר עם שירותים במרחק הליכה, בניגוד לאזורים המרוחקים יותר. המחיר של 530,000 אירו משקף את הביקוש הרב באזור מרבלה, המוכר כיעד יוקרתי עם תשתיות מפותחות, קרבה לחוף הים ולמסלולי גולף מובילים, וגישה נוחה לשדה התעופה. הפרויקטים האחרים ממוקמים באזורים מתפתחים יותר או פחות מבוקשים, ולכן מציעים נקודות כניסה נמוכות יותר לשוק הנדל"ן בקוסטה דל סול.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המיקום בסן פדרו דה אלקנטרה מספק סביבה עירונית עם שירותים במרחק הליכה, כולל חנויות, מסעדות ובתי קפה. הקרבה לחוף (כ-1.6 ק"מ) ולאזורי גולף מובילים מבטיחה אורח חיים מגוון ופעיל, תוך שמירה על גישה נוחה לכבישים ראשיים.
הדירה עונה על צרכי מגורים מודרניים עם שלושה חדרי שינה ושלושה חדרי אמבטיה, מטבח מאובזר במלואו וסלון מודרני. מרפסת פרטית ונוף להרים וגולף מוסיפים לערך המגורים. הפרויקט כולל גם חניה תת-קרקעית וגישה למתקנים קהילתיים.
הפרויקט בנוי ומסופק באופן מיידי, מציע דירות שכבר הושלמו. הדירה עברה שיפוץ לאחרונה, מה שמבטיח מצב מצוין ומוכנות לאכלוס. הסטטוס 'גמור' מבטל את תקופת ההמתנה האופיינית לפרויקטים חדשים.
הפרויקט אינו מציע גישה ישירה לים, אלא קרבה אליו (כ-1.6 ק"מ). המיקום העירוני יכול להיות כרוך ברמות רעש מסוימות. הפרויקט ממוקם בקומה השנייה ואינו כולל גינה פרטית, אך מציע גישה לגנים קהילתיים.
פרויקט זה מתאים לאנשים המחפשים בית נופש או מגורים קבועים באזור תוסס עם גישה נוחה לשירותים. הוא אידיאלי עבור משפחות או זוגות הזקוקים למרחב, בזכות שלושת חדרי השינה וחדרי האמבטיה. חובבי גולף ימצאו עניין בקרבה למספר מגרשי גולף ברמה בינלאומית. אנשים המעוניינים באורח חיים פעיל, עם גישה קלה לחוף הים, למרכזי ספורט ולמסעדות, ייהנו מהמיקום. כמו כן, מתאים למי שמחפש דירה שכבר עברה שיפוץ ומוכנה למגורים, ללא צורך בהשקעה נוספת או המתנה.
הדירה עברה שיפוץ לאחרונה, מה שמעיד על רמת גימור גבוהה. המאפיינים כוללים ריצוף שיש, חלונות עם זיגוג כפול, וארונות קיר מובנים. המטבח מאובזר במלואו ומודרני, וחדרי האמבטיה כוללים פינות רחצה צמודות (ensuite). מערכות מיזוג אוויר וחימום מרכזי מספקות נוחות תרמית לאורך כל השנה. המפרט מעיד על השקעה באיכות ובפונקציונליות.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של 530,000 אירו. המחיר משקף את המיקום המרכזי, את גודל הנכס (121 מ"ר), ואת השיפוץ האחרון שבוצע. ישנם 3 חדרי שינה ו-3 חדרי אמבטיה, המעידים על מרחב ונוחות. זמינות מיידית לאחר סיום הבנייה והשיפוץ. המחיר כולל חניה תת-קרקעית. השוואה לפרויקטים דומים באזורים אחרים מראה כי המחיר תחרותי יחסית לשוק המבוקש של מרבלה.
סן פדרו דה אלקנטרה מציעה איזון בין חיים עירוניים לקרבה לטבע. האזור מאופיין בשילוב של מגורים, מסחר ופנאי, עם ריכוז גבוה של מסעדות, בתי קפה וחנויות במרחק הליכה. המרחק הקצר מהים מאפשר גישה נוחה לחוף הים, בעוד הקרבה למגרשי גולף פונה לחובבי הספורט. גובה של 51 מטר מעל פני הים מבטיח אוויר נקי ונופים מגוונים, הכוללים נוף הררי. 3,856 שעות שמש בשנה ו-5 חודשי שחייה תורמים לאורח חיים חיצוני פעיל. קיומן של 10 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס מקומיות משפר את הניידות באזור.
המיקום בסן פדרו דה אלקנטרה מבטיח סביבה עירונית תוססת עם שירותים רבים במרחק הליכה. בטווח של 2 ק"מ ניתן למצוא 25 מסעדות, 11 בתי מרקחת, 11 בנקים ו-13 בתי קפה, בנוסף לבתי ספר ומרכזים קהילתיים. המרחק הקצר ממרכז העיר (מרבלה) מאפשר נגישות קלה לשירותים נוספים ולבילויים. קרבה לכבישים ראשיים משפרת את הניידות באזור.
המיקום המוצג על המפה ממקם את הדירה בסן פדרו דה אלקנטרה, פרבר של מרבלה. ניתן לראות את הקרבה היחסית למרכז העיר, לחוף הים, למסלולי גולף ולכביש הראשי AP-7, המהווה עורק תחבורה מרכזי באזור.
סן פדרו דה אלקנטרה ממוקמת באזור מערב מרבלה, מהווה חלק אינטגרלי מהקוסטה דל סול. היא ממוקמת בין העיר אסטפונה ממערב לעיר מרבלה ממזרח. מיקום זה מספק גישה נוחה לשתי הערים הללו, כל אחת עם האטרקציות הייחודיות לה, תוך שמירה על אופי מקומי משלה. הקרבה למעגן הנמל היוקרתי של פוארטו באנוס (3.5 ק"מ) מוסיפה ממד של יוקרה ובילוי.
הדירה נגישה בקלות, כ-48 ק"מ משדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול. חופי הים, כמו פלייה דה סן פדרו, נמצאים במרחק של כ-1.5-2 ק"מ. מגרשי גולף מובילים כמו מגנה מרבלה גולף (2.4 ק"מ) וריאל קלאב דה גולף לאס בריסאס (2.8 ק"מ) קרובים מאוד. סופרמרקטים (321 מ') ובתי מרקחת (112 מ') נמצאים במרחק הליכה, וכן בית חולים (1.8 ק"מ). זמינות של 10 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות מפשטת את ההתניידות באזור.
| מרחק מהים | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
סן פדרו דה אלקנטרה נהנית מאקלים ים תיכוני עם ממוצע שנתי של 19.0 מעלות צלזיוס. הטמפרטורות נעות בין 12°C בחורף ל-27°C בקיץ. עם 3,856 שעות שמש בשנה, אזור זה מציע תנאים אופטימליים לפעילויות חוץ. עונת השחייה נמשכת כ-5 חודשים, עם טמפרטורת מים ממוצעת של 20°C ומעלה. גובה של 51 מטר מעל פני הים תורם לאקלים נוח ולאוויר צלול.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הקרבה לחופי הים, כמו פלייה דה סן פדרו (1.6 ק"מ) ופלייה קנינה ונטורה דל מר (2.0 ק"מ), מאפשרת גישה קלה לפעילויות ימיות. האזור מוכר גם בזכות מסלולי הגולף שלו, כולל מגנה מרבלה גולף (2.4 ק"מ) וריאל קלאב דה גולף לאס בריסאס (2.8 ק"מ). בנוסף, קיימים מרכזי ספורט כמו רוקודרומו (0.7 ק"מ) ופולידפורטיבו סן פדרו (1.2 ק"מ), המציעים מגוון אפשרויות לפעילות גופנית. ישנם שני חופים עם 'דגל כחול' באזור (גואדלמינה, ונוס-באג'אדיה).
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
סן פדרו דה אלקנטרה ממוקמת באזור מערב מרבלה, מהווה חלק אינטגרלי מהקוסטה דל סול. היא ממוקמת בין העיר אסטפונה ממערב לעיר מרבלה ממזרח. מיקום זה מספק גישה נוחה לשתי הערים הללו, כל אחת עם האטרקציות הייחודיות לה, תוך שמירה על אופי מקומי משלה. הקרבה למעגן הנמל היוקרתי של פוארטו באנוס (3.5 ק"מ) מוסיפה ממד של יוקרה ובילוי.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.8°C | 94 mm |
| פברואר | 12.1°C | 97 mm |
| מרץ | 14.2°C | 85 mm |
| אפריל | 16.0°C | 56 mm |
| מאי | 18.0°C | 43 mm |
| יוני | 22.2°C | 11 mm |
| יולי | 26.2°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.6°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.0°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 104 mm |
מתון
Ref: VL019678
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
