Ismerje meg ezt a nemrég felújított, 3 hálószobás, 2 fürdőszobás lakást a San Pedro de Alcántara által keresett környékén. A lakás jelentős, 163 m²-es alapterületet kínál, amely tágasságot és modern kényelmet ötvöz. Egy bevált zárt lakóparkban elhelyezkedő ingatlanként kiváló lehetőséget nyújt a Costa del Sol-i tengerparti élet megélésére. Az ingatlan kulcsrakész, azaz kézzelfogható lehetőséget jelent a azonnali beköltözésre vagy stratégiai ingatlanbefektetésként is szolgálhat.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A lakás San Pedro de Alcántarában található, egy olyan területen, amely a tengerpart közelségéről és városi szolgáltatásairól ismert. A legfontosabb szolgáltatások, beleértve a patikákat és szupermarketeket, sétatávolságon belül elérhetők, ami megkönnyíti a mindennapi életet. A helyszín kiegyensúlyozott környezetet kínál, ötvözve egy jól kiszolgált város előnyeit a tengerparti eléréssel.
A modern életmódra tervezett lakás azoknak megfelelő, akik kényelmet és funkcionalitást keresnek. Az ingatlan nemrég felújított belső terét, központi légkondicionálását és két teraszát, amelyek különböző szabadtéri élettereket biztosítanak. Az elrendezés családoknak, vendégeknek, illetve azoknak megfelelő, akik elkülönült tereket keresnek pihenésre és szórakoztatásra, kielégítve a gyakorlatias és esztétikus otthoni környezet iránti igényt.
Bár az ingatlant 1985-ben fejezték be, jelentős felújításon esett át, beleértve a 2020-as korszerűsítést is. Ez azt jelenti, hogy a lakás egy bevált közösség jellegét kínálja a korszerűsített belső terekkel és rendszerekkel. Kulcsrakész, tehát a beköltözés előtt nincs szükség további építési munkálatokra vagy várakozásra.
Ez egy használt ingatlan, nem újépítésű, így hiányoznak belőle a teljesen új épületekre jellemző garanciák. Az ingatlan egy középső emeleti lakóparki környezetben helyezkedik el, ami nem feltétlenül vonzó azoknak a vásárlóknak, akik önálló villát vagy földszinti lakást keresnek. Továbbá, bár felújították, az 1985-ös építési év miatt megelőzi a jelenlegi, szigorúbb energiahatékonysági szabványokat.
Ref: VL430663
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a lakás kiválóan megfelel azoknak az egyéneknek vagy családoknak, akik a tengerparti életmódot ötvözik a városi kényelemmel. Azoknak vonzó, akik állandó lakhelyet vagy komoly üdülőotthont keresnek egy jól bevált spanyol városban. Az ingatlan nemrégiben történt felújítása és kulcsrakész állapota vonzóvá teszi azoknak a vásárlóknak, akik azonnal be akarnak költözni további munkálatok nélkül. Az elhelyezkedés, körülbelül 1,5 km-re a strandtól és sétatávolságra a napi szolgáltatásoktól, mint patikák és üzletek, olyan életmódot támogat, ahol a vezetés nem mindig szükséges. Továbbá a golfpályák, mint a Magna Marbella Golf (2,4 km) és a Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) közelsége érdekelheti a golfrajongókat. A kényelmes élettér, a tengerre nyíló kilátás és a városi elérhetőség kombinációja gyakorlatias választássá teszi ezt az ingatlant egész éves mediterrán léthez vagy kiváló bázisként gyakori látogatásokhoz.
A lakás nemrégiben felújított belső terű, 2020-ban befejezett konkrét korszerűsítésekkel. A modern konyha kiváló minőségű gépekkel van felszerelve és letisztult, kortárs vonalvezetéssel készült, zökkenőmentesen beépülve az amerikai konyhás nappali-étkező terébe. Az ingatlan központi légkondicionálással rendelkezik a klímaszabályozás érdekében. A felújításban használt anyagok kifinomult esztétikát és funkcionalitást hangsúlyoznak. Az olyan részletek, mint a hőszigetelt üvegezés, hozzájárulnak a szigeteléshez és a zajcsökkentéshez. A fő hálószoba saját fürdőszobával rendelkezik, ami plusz magánéletet és kényelmet biztosít. Az ingatlan tájolása, több, délkeletről nyugatra néző teraszával, bőséges természetes fényt és változatos napsütést biztosít a nap folyamán.
A 3 hálószobás lakás irányára 1 095 000 €. Ez a fix ár az ingatlan elhelyezkedését, méretét és nemrégiben történt felújítását tükrözi. Használt ingatlanként ez a végleges költség, ami átláthatóságot kínál a költségtudatos vásárlóknak. A tágabb Málaga tartománybeli piacon jelentős tranzakciós volumen figyelhető meg, évente 4 743 lakástranzakcióval, ami folyamatos piaci aktivitásra utal. Bár hasonló projektek olyan területeken, mint Torre del Mar vagy Mijas lényegesen alacsonyabb árakról indulnak (pl. 205 000 €-tól), ennek az ingatlannak a közvetlen tengerparti helyzete és a San Pedro de Alcántara-i bevált lakóparkja indokolja a prémium értékelést ezen a konkrét mikrolokáción belül.
San Pedro de Alcántara dinamikus városi környezetet kínál erős helyi identitással, ami megkülönbözteti a Costa del Sol üdülőközpontibb területeitől. A mindennapi élet itt az elérhetőségről szól; számos szolgáltatás, beleértve a mindössze 112 méterre található patikát és a 321 méterre lévő szupermarketet, gyalog elérhető. 27 étterem 2 km-en belül és 50 tömegközlekedési megálló jelenléte jól összekötött, gazdag szolgáltatású helyet sugall. Ez a környezet kézzelfogható közösségérzetet és kényelmet nyújt, túlmutatva a pusztán üdülői hangulaton. Az ingatlan elhelyezkedése egy lakóparkon belül, konkrétan egy közvetlen tengerparti komplexumban, a városi élet és a tengerparti kikapcsolódás metszéspontjában helyezi el. A lakók élvezhetik a tenger közelségét, a Playa de San Pedro kb. 1,5 km-re található, miközben a városi kényelem is könnyen elérhető marad. Ez az egyensúly olyan életmódot támogat, amely egyszerre nyugodt és bekapcsolódik a helyi életbe, alkalmas egész éves lakhelyként vagy hosszabb tartózkodásra.
San Pedro de Alcántara erős városi környezetet mutat szoros kapcsolattal a tengerparthoz. A terület a gyaloglhatóságáról ismert; a nélkülözhetetlen szolgáltatások, mint a patika (112 m) és a szupermarket (321 m) azonnali elérésen belül vannak. Ez lehetővé teszi az autótól független mindennapi rutint az alapvető szükségletekhez. A közvetlen szolgáltatásokon túl a város éttermek (27 a 2 km-es körzeten belül) és kávézók sűrűségét kínálja, ami élénk társadalmi hangulathoz járul hozzá. A strand közelsége, a Playa de San Pedro 1,5 km-re, elérhető kikapcsolódási lehetőségeket nyújt. A sport iránt érdeklődők számára létesítmények, mint a Rocodromo, 0,7 km-re találhatók. A tágabb régió nagyobb városokat foglal magába, mint Marbella (10 km) és Málaga (57 km), további kulturális lehetőségeket és változatos élményeket kínálva, mind a terület tömegközlekedési hálózatán (50 megálló) elérhető.
Ez a térkép az ingatlan elhelyezkedését mutatja San Pedro de Alcántarában, kiemelve városi, tengerpart közeli helyzetét. Vizuálisan ábrázolja a nélkülözhetetlen szolgáltatások, strandok és szabadidős létesítmények közelségét, szemléltetve a városi élet és a tengerparti elérhetőség ötvözését, ami ezt a Costa del Sol-i helyszínt jellemzi.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
San Pedro de Alcántara stratégiai elhelyezkedésű a tágabb Costa del Sol régióban, Marbellától délre (10 km) és Málagától nyugatra (57 km). Ez a helyszín egy jól fejlett partszakaszon helyezi el, amely infrastruktúrájáról és szolgáltatásairól ismert. Miközben élvezi a Marbellához kapcsolódó presztízst, San Pedro talajabb, városiasabb élményt nyújt. Pozíciója kényelmes hozzáférést biztosít a nagyobb városközpontokhoz a szélesebb kulturális, kereskedelmi és közlekedési kapcsolatokért, miközben megőrzi saját, megkülönböztethető közösségi jellegét. Szilárd bázisként szolgál a Costa del Sol változatos kínálatának felfedezéséhez, a számos golfpályától és strandtól a történelmi városokig és természeti tájakig.
A kulcsfontosságú célpontok elérhetősége kiemelkedő jellemző. A Malaga-Costa del Sol repülőtér kb. 48 km-re található, megkönnyítve a belföldi és nemzetközi utazást. A Gibraltári repülőtér is elérhető távolságra, kb. 49 km-re van. A strandok közül a Playa de San Pedro kényelmesen 1,5 km-re található, mérsékelt emelkedővel a tenger felé. A golfrajongók több pályát is találhatnak a közelben, beleértve a Magna Marbella Golfot 2,4 km-re és a Real Club de Golf Las Briast 2,8 km-re. Maga a lakópark a tengerparti sétány közelében helyezkedik el, közvetlen hozzáférést biztosítva a partszakaszokhoz és a helyi éttermekhez. A tömegközlekedés jól képviselt 50 megállóval és 10 vonallal, javítva az összeköttetést San Pedrón belül és a környező területekre, beleértve Marbellát.
| Távolság a strandidő | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara éghajlata a Costa del Solra jellemző, mediterrán környezetet kínálva 12°C-os átlagos téli és 26°C-os nyári havi hőmérsékletekkel. Az éves átlaghőmérséklet 19,0°C, ami a különböző szabadtéri tevékenységeket az év nagy részében támogatja. A strandszezon, amelyet a 20°C-ot elérő vagy meghaladó vízhőmérséklet határoz meg, jellemzően öt hónapig tart. A terület bőséges napsütésben részesül, hozzájárulva a kellemes életkörnyezethez. A tengerszint felett 53 méteres magasságban fekvő helyszín mérsékelt terepet kínál. A legközelebbi strand felé vezető emelkedő kezelhető 3,3%, ami viszonylag könnyű hozzáférést biztosít.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A tengerparti elhelyezkedés közvetlen hozzáférést biztosít több strandhoz, a legközelebbi a Playa de San Pedro 1,5 km-re. További közeli lehetőségek közé tartozik a Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km). Vízisportokhoz és pihenéshez a Földközi-tenger könnyen elérhető. A strandon túl a kikapcsolódási lehetőségek változatosak. A golf kiemelkedő helyi tevékenység, több pályával 3 km-es sugaron belül, beleértve a Magna Marbella Golfot és a Real Club de Golf Las Briast. Sportlétesítmények is bőven rendelkezésre állnak, olyan központokkal, mint a Rocodromo (0,7 km) és a Polideportivo San Pedro (1,1 km), különféle tevékenységeket kínálva. A jachtkikötők, mint a Puerto Deportivo José Banus (3,4 km) jelenléte tovább bővíti a vízi sportok lehetőségeit.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.6°C | 80 mm |
| Február | 13.5°C | 47 mm |
| Március | 14.5°C | 154 mm |
| Április | 16.5°C | 70 mm |
| Május | 19.7°C | 27 mm |
| Június | 23.6°C | 6 mm |
| Július | 26.5°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.8°C | 7 mm |
| Szeptember | 23.8°C | 28 mm |
| Október | 20.4°C | 72 mm |
| November | 16.0°C | 89 mm |
| December | 13.8°C | 80 mm |
Mérsékelt
A Costa del Sol-i ingatlanok mérlegelésekor San Pedro de Alcántara megkülönböztető profilt mutat. Ez az 1 095 000 €-s lakás egy bevált lakóparkban található közvetlen strandhozzáféréssel. Ez szemben áll a nyugatabbra, Esteponában lévő újépítésű ingatlanokkal, mint az Etherna Homes 2 (269 000 €-tól), amelyek modern építést kínálnak, de távolabb lehetnek a bevált városközpontoktól. Az olyan projektek, mint az Aquamar Torre del Marban vagy a Lantana Residencial Mijasban lényegesen alacsonyabb áron kaphatók, ami olyan helyszíneket tükröz, amelyek általában kevésbé központiak és kevesebb ilyen kaliberű közvetlen tengerparti ingatlannal rendelkeznek. Az 1 095 000 €-s ár ehhez a San Pedro-i ingatlanhoz annak közvetlen tengerparti státuszát, átfogó felújítását és nagylelkű méretét tükrözi egy érett, keresett területen belül. Miközben az újabb fejlesztések kezdetektől kortárs terveket kínálhatnak, ez az ingatlan annak előnyét nyújtja, hogy egy teljesen bevált, szolgáltatásairól és következetes vonzerejéről ismert közösségben lakhat, bevált báj és korszerűsített életmód ötvözését kínálva.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SL